二零二五年度鏈家房屋租賃合同電子版（含租賃房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度鏈家房屋租賃合同電子版（含租賃房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，地址為______（詳細(xì)說明如街道、樓號、單元號等）。租賃房屋的面積、戶型、裝修狀況等應(yīng)符合甲方需求。2.房屋設(shè)施描述二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______天（具體時(shí)長）書面通知對方。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。租金支付日期為每月______日，逾期支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。三、房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃房屋及其設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔，保持房屋內(nèi)外整潔。2.甲方責(zé)任甲方在使用房屋及設(shè)施過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方對房屋及設(shè)施的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和乙方規(guī)定。四、其他條款1.房屋使用限制甲方不得將租賃房屋用于經(jīng)營性活動，不得擅自改變房屋用途。甲方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得乙方同意。2.合同解除（1）乙方出售或贈與租賃房屋；（2）甲方未按時(shí)支付租金，逾期超過______天（具體時(shí)長）；（3）一方違反合同約定，給對方造成嚴(yán)重?fù)p失。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及設(shè)施歸還、租金結(jié)算等事宜。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。十一、其他1.合同附件（1）房屋租賃清單；（2）房屋設(shè)施清單；（3）房屋租賃押金收據(jù)；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。2.合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十二、通知1.通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。2.通知送達(dá)通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。如以郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。十三、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同解除1.合同解除條件（1）房屋被依法查封、沒收或征收；（2）房屋存在嚴(yán)重安全隱患，無法居??；（3）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失；（4）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。2.合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前______天（具體時(shí)長）書面通知對方，并說明解除原因。十五、合同附件本合同的附件如下：1.房屋租賃清單；2.房屋設(shè)施清單；3.房屋租賃押金收據(jù)；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。十六、合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十七、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十八、合同簽署甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______簽署日期：______九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋租賃期限屆滿之日止。甲方代表（簽字）：