鏈家2025年度租賃合同模板（含裝修押金條款）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家2025年度租賃合同模板（含裝修押金條款）甲方（出租方）：甲方名稱：鏈家甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：房屋，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米，戶型______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方設(shè)定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的使用年限應(yīng)滿足甲方設(shè)定的租賃期限要求。乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，每月______日前支付，逾期支付按每日租金的______%收取滯納金。三、押金與保證金1.押金乙方需支付押金______元，在簽訂本合同時一次性支付給甲方。租賃期滿后，如無損壞或欠費，甲方無息退還押金。2.保證金乙方需支付保證金______元，作為保證租賃期間遵守合同約定的擔(dān)保。租賃期滿后，如無損壞或欠費，甲方無息退還保證金。四、交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后的______個工作日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收單。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括租賃物的外觀、設(shè)施設(shè)備、水電煤情況等。如驗收中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗收單上注明，并要求甲方在______個工作日內(nèi)進行整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修和維護。義務(wù)：在租賃期間提供符合合同約定的房屋及配套設(shè)施。保障乙方的人身和財產(chǎn)安全，及時處理房屋內(nèi)外的安全隱患。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)問題時進行及時維修。義務(wù)：依照合同約定合理使用房屋，保持房屋及配套設(shè)施的完好。不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂合同時對房屋進行自檢，確認(rèn)房屋符合租賃要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個工作日內(nèi)進行復(fù)查，確認(rèn)房屋及配套設(shè)施的完好。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以房屋的現(xiàn)狀及合同約定為準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電煤等。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)進行整改。七、付款方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在簽訂合同時支付首付款______元，作為租賃保證金。甲方應(yīng)在收到首付款后______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付，逾期支付按每日租金的______%收取滯納金。3.裝修押金乙方如需進行裝修，應(yīng)提前向甲方申請，并支付裝修押金______元。裝修結(jié)束后，如無損壞，甲方無息退還裝修押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照首付款的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定進行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：