長(zhǎng)沙新環(huán)境2025年度房屋租賃與租賃押金處理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME長(zhǎng)沙新環(huán)境2025年度房屋租賃與租賃押金處理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：長(zhǎng)沙新環(huán)境甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。乙方保證房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方租賃需求。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，乙方不得隨意收回房屋。二、租賃押金處理1.押金金額甲方需向乙方支付押金______元。乙方在合同終止后，無(wú)違約行為的情況下，將押金全額退還給甲方。2.押金退還條件甲方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋無(wú)損壞且符合租賃要求，乙方應(yīng)退還押金。如甲方違反合同規(guī)定，造成房屋損壞或違約，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。三、租金支付1.租金金額房屋租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____。甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。四、其他約定1.合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行維修。有權(quán)根據(jù)房屋狀況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定合理使用房屋。維護(hù)房屋的使用安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何影響房屋安全的行為。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课蓍e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證房屋符合租賃要求，并在租賃期間進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、房屋檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在出租房屋前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、使用條件以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行維修等。七、租金支付方式與期限1.首付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.保證金甲方在支付首付款的同時(shí)，需支付保證金______元，用于房屋租賃期間的押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行影響房屋安全的行為，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方