BF版2024年商業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONALBF版2024年商業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地描述1.2設(shè)施清單1.3可用時(shí)間及使用限制2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間5.使用及管理5.1使用目的及范圍5.2管理責(zé)任分配5.3維修及保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)證書提交7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1承租人違約行為8.2出租人違約行為8.3違約責(zé)任處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.其他條款10.1許可與批準(zhǔn)10.2通知條款10.3繼承與轉(zhuǎn)讓11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2設(shè)施詳細(xì)說(shuō)明11.3其他相關(guān)文件12.簽字頁(yè)12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附件B：租賃費(fèi)用明細(xì)表13.1租金計(jì)算13.2押金計(jì)算13.3其他費(fèi)用計(jì)算14.附件C：雙方聯(lián)系信息14.1出租人聯(lián)系信息14.2承租人聯(lián)系信息第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于BF版2024年商業(yè)場(chǎng)地，具體地址為省市區(qū)街道號(hào)。場(chǎng)地面積為平方米，包括室內(nèi)場(chǎng)地平方米和室外場(chǎng)地平方米。1.2設(shè)施清單會(huì)議室一間，面積平方米，可容納人；展示廳一間，面積平方米，可容納人；辦公室一間，面積平方米，包含個(gè)工位；廚房及茶水間一間，面積平方米；洗手間兩間；停車場(chǎng)，可容納輛車；其他設(shè)施：。1.3可用時(shí)間及使用限制租賃場(chǎng)地可供使用的時(shí)間為每天早上9點(diǎn)至晚上6點(diǎn)，共計(jì)9小時(shí)。租賃期間，承租人不得將場(chǎng)地用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。承租人需遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為一年，租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人希望續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況和租賃條件重新協(xié)商租金及其他條款，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），共計(jì)人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人應(yīng)在每個(gè)月的10日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：有限公司賬號(hào)：開(kāi)戶行：銀行分行第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整（大寫：人民幣元整）作為租賃押金。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地交還給出租人。經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)賠償后，出租人在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還承租人押金。退還押金的截止時(shí)間為租賃期滿后1個(gè)月內(nèi)。第五條使用及管理5.1使用目的及范圍承租人租賃場(chǎng)地的目的是進(jìn)行活動(dòng)，不得擅自改變使用目的。承租人應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法、合規(guī)的活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)的行為。5.2管理責(zé)任分配承租人應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行管理，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全和完好。出租人負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。5.3維修及保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。如場(chǎng)地及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人，并由出租人負(fù)責(zé)維修或更換。第六條保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)要求承租人應(yīng)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)證書提交給出租人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租人承擔(dān)購(gòu)買保險(xiǎn)的費(fèi)用。6.3保險(xiǎn)證書提交承租人應(yīng)在租賃開(kāi)始前將保險(xiǎn)證書提交給出租人。如承租人未能按約定提交保險(xiǎn)證書，出租人有權(quán)解除合同。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：承租人未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；承租人違反合同條款或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；出租人因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要提前解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除合同后的責(zé)任處理合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地交還給出租人。經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)賠償后，出租人在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還承租人押金。如因承租人原因?qū)е潞贤獬?，承租人?yīng)支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。第九條違約責(zé)任9.1承租人違約行為未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施；未按照合同約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或無(wú)法正常使用；違反法律法規(guī)或合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2出租人違約行為未能按照約定提供場(chǎng)地及設(shè)施；未能按時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施；違反法律法規(guī)或合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3違約責(zé)任處理違約責(zé)任處理如下：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；違約方支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）；雙方協(xié)商一致的其他違約責(zé)任處理方式。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1許可與批準(zhǔn)承租人應(yīng)自行辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的各類許可和批準(zhǔn)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。11.2通知條款任何一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方關(guān)于合同履行的重要事項(xiàng)。通知可通過(guò)電話、電子郵件或其他有效方式進(jìn)行，并以書面形式確認(rèn)。11.3繼承與轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可由雙方書面同意轉(zhuǎn)讓或繼承。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條簽字頁(yè)12.1出租人簽字12.2承租人簽字第十三條附件13.1租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明租金、押金、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。13.2場(chǎng)地平面圖附上場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。13.3其他相關(guān)文件附上與租賃場(chǎng)地相關(guān)的其他重要文件，如設(shè)施清單、使用規(guī)定等。第十四條附件C：雙方聯(lián)系信息14.1出租人聯(lián)系信息聯(lián)系人：電話：電子郵件：地址：省市區(qū)街道號(hào)14.2承租人聯(lián)系信息聯(lián)系人：電話：電子郵件：地址：省市區(qū)街道號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施和條件，包括但不限于會(huì)議室、展示廳、辦公室、廚房、洗手間、停車場(chǎng)等。附件B：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明租金、押金、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用的計(jì)算方式和金額，包括費(fèi)用的支付周期和支付方式。附件C：雙方聯(lián)系信息列明出租人和承租人的聯(lián)系信息，包括聯(lián)系人、電話、電子郵件和地址。附件D：場(chǎng)地平面圖附上場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。附件E：設(shè)施詳細(xì)說(shuō)明對(duì)租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，包括設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)要求等。附件F：使用規(guī)定列明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定，包括但不限于使用目的、使用范圍、安全管理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；2.承租人擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施；3.承租人未按照合同約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或無(wú)法正常使用；4.出租人未能按照約定提供場(chǎng)地及設(shè)施；5.出租人未能按時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施；6.雙方違反法律法規(guī)或合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；2.違約方支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）；3.雙方協(xié)商一致的其他違約責(zé)任處理方式。示例說(shuō)明：如承租人未能按時(shí)支付租金，出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金人民幣元整，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指有限公司，租賃場(chǎng)地的所有者或有權(quán)出租的一方。2.承租人：指與出租人簽訂合同并租賃場(chǎng)地的一方。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的場(chǎng)地及設(shè)施使用費(fèi)用。4.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。5.保險(xiǎn)費(fèi)：指承租人為租賃場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)所需支付的費(fèi)用。6.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的金錢賠償。8.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括利潤(rùn)損失、維修費(fèi)用等。出