個人農田租賃承包協(xié)議：2024年標準范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人農田租賃承包協(xié)議：2024年標準范本版本合同目錄一覽1.租賃承包雙方2.租賃承包田地3.租賃承包期限4.租賃承包費用5.租賃承包用途6.租賃承包雙方的權利與義務7.租賃承包土地的維護與管理8.租賃承包土地的種植與收獲9.租賃承包土地的流轉10.租賃承包土地的退租與解除合同11.租賃承包的違約責任12.租賃承包的爭議解決方式13.租賃承包的生效與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1租賃承包雙方1.1.1甲方（出租方）：【甲方姓名】1.1.2乙方（承租方）：【乙方姓名】1.2租賃承包田地1.2.1田地位置：位于【具體地址】，總面積【占地面積】平方米。1.2.2田地現(xiàn)狀：土地質量【描述土地質量】，土地用途【描述土地現(xiàn)有用途】。1.2.3乙方在租賃期間有權使用和經營該田地，但不得改變土地用途，需按照我國相關法律法規(guī)及政策規(guī)定使用土地。1.3租賃承包期限1.3.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知天數(shù)】向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.4租賃承包費用1.4.1乙方應按年度向甲方支付租賃費用，租金為【租金金額】元/年。1.4.2租金支付方式：乙方應在每年的【指定日期】前將租金支付給甲方。1.4.3租賃期間，如遇國家政策調整，導致租賃費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整租金。1.5租賃承包用途1.5.1乙方應在租賃期內按照我國農業(yè)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理利用田地進行農業(yè)生產和經營。1.5.2乙方不得將田地用于非法用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。1.6租賃承包雙方的權利與義務1.6.1甲方權利與義務：1.6.1.1甲方應保證田地的權屬清晰，無任何法律糾紛。1.6.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理田地相關手續(xù)，如農業(yè)項目申報、補貼申請等。1.6.1.3甲方有權對乙方在租賃期間的田地使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經營。1.6.2乙方權利與義務：1.6.2.1乙方應按合同約定支付租金，并合理利用田地進行農業(yè)生產和經營。1.6.2.2乙方應負責田地的日常維護與管理，確保土地資源的合理利用。1.6.2.3乙方不得將田地轉租、轉讓給第三方，不得改變土地用途。8.租賃承包土地的維護與管理8.1乙方應按照我國農業(yè)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理利用、保護和改善田地，確保土地資源的可持續(xù)利用。8.2乙方應負責田地的日常維護與管理，保持田地生產能力的穩(wěn)定。8.3乙方在田地內進行農業(yè)活動時，應采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和污染。9.租賃承包土地的種植與收獲9.1乙方應在租賃期內按照農業(yè)生產規(guī)律和科學種植方法，進行作物種植和收獲。9.2乙方應合理配置農業(yè)生產資料，確保作物產量和質量。9.3乙方應在收獲期結束后，及時清理田地，保持田地整潔。10.租賃承包土地的流轉10.1在租賃期限內，未經甲方同意，乙方不得將田地轉租、轉讓給第三方。10.2如乙方需流轉田地，應提前【提前通知天數(shù)】向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。10.3田地流轉后，乙方仍需承擔原租賃合同約定的權利和義務。11.租賃承包土地的退租與解除合同11.1在租賃期限內，如乙方需提前退租，應提前【提前通知天數(shù)】向甲方提出申請。11.2甲方應在收到乙方退租申請后【答復天數(shù)】內予以答復。11.3雙方協(xié)商一致后，可解除合同，并根據(jù)實際情況辦理田地交接手續(xù)。11.4如乙方未按照約定用途使用田地，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。12.租賃承包的違約責任12.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。12.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。12.3甲方未按約定提供田地的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。13.租賃承包的爭議解決方式13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.租賃承包的生效與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同租賃期滿后，如雙方未續(xù)簽合同，自動終止。14.3本合同終止后，乙方應按照約定將田地交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。其他約定事項：【其他約定內容】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：田地權屬證明要求：提供土地使用權證、土地承包經營權證等相關權屬證明文件。說明：該附件用于證明甲方對租賃田地的所有權和使用權，確保乙方在租賃期間的使用合法合規(guī)。2.附件二：租賃田地現(xiàn)狀照片要求：提供田地現(xiàn)狀的照片，包括土地、設施、作物等情況。3.附件三：租賃合同續(xù)約申請表要求：提供雙方續(xù)約時需填寫的申請表，包括租賃期限、租金等信息。說明：該附件用于在租賃期滿后，乙方如需續(xù)約時進行填寫和提交。4.附件四：田地交接單要求：提供田地在租賃期滿后，乙方交還田地時需填寫的交接單。說明：該附件用于記錄田地在租賃期滿后的交接情況，包括田地現(xiàn)狀、設施、作物等。5.附件五：違約金計算公式要求：提供計算違約金的詳細公式和計算示例。說明：該附件用于明確違約金的具體計算方式，以便在違約行為發(fā)生時進行計算。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金違約責任：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如乙方在約定時間內未支付租金，甲方可依據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用田地違約責任：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。示例說明：如乙方在租賃期內將田地用于非法用途，甲方可依據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。3.甲方未按約定提供田地違約責任：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如甲方在約定時間內未能提供租賃田地，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因未能及時種植而產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃承包：指甲方將田地出租給乙方，乙方在租賃期限內對田地進行使用和經營的行為。2.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。