2024年酒店整體出租協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店整體出租協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方主體信息1.2承租方主體信息1.3酒店定義及范圍第二條：合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期第三條：酒店整體出租條件3.1出租方應(yīng)提供的設(shè)施與服務(wù)3.2承租方應(yīng)遵守的規(guī)定第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間及方式第五條：管理與維護(hù)5.1出租方的管理與維護(hù)責(zé)任5.2承租方的管理與維護(hù)責(zé)任第六條：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條：法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)9.2法律法規(guī)沖突解決第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同終止條件第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定12.2附件說明第十三條：附件13.1附件列表及說明第十四條：簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租方主體信息出租方為_______（公司名稱），注冊地址為_______（詳細(xì)地址），法人為_______（姓名），聯(lián)系電話為_______（電話號碼）。1.2承租方主體信息承租方為_______（公司名稱），注冊地址為_______（詳細(xì)地址），法人為_______（姓名），聯(lián)系電話為_______（電話號碼）。1.3酒店定義及范圍酒店指位于_______（詳細(xì)地址）的_______（酒店名稱），包括但不限于所有客房、公共區(qū)域、會議室、餐廳等設(shè)施。第二條：合同期限2.1合同起始日期合同自_______年_______月_______日起生效。2.2合同終止日期合同至_______年_______月_______日止。第三條：酒店整體出租條件3.1出租方應(yīng)提供的設(shè)施與服務(wù)（1）清潔和維護(hù)所有客房和公共區(qū)域的衛(wèi)生；（2）提供24小時前臺接待服務(wù)；（3）提供客房內(nèi)的基本生活用品；（4）提供早餐服務(wù)；（5）確保酒店安全，安裝必要的監(jiān)控設(shè)備；（6）提供維修服務(wù)，確保設(shè)施正常運(yùn)作。3.2承租方應(yīng)遵守的規(guī)定（1）不得改變酒店用途；（2）不得損壞酒店設(shè)施；（3）按照合同約定支付租金；（4）不得在酒店內(nèi)進(jìn)行違法活動；（5）按照酒店規(guī)定使用設(shè)施和服務(wù)。第四條：租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。4.2租金支付時間及方式租金應(yīng)于每月的_______日前支付至出租方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第五條：管理與維護(hù)5.1出租方的管理與維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常管理與維護(hù)，包括但不限于設(shè)施維修、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。5.2承租方的管理與維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營活動，并確保酒店的服務(wù)質(zhì)量，不得擅自改變酒店的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。第六條：合同變更與解除6.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七條：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供設(shè)施與服務(wù)，或嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金，或嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______（法院名稱）訴訟解決。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為_______（城市名稱），仲裁機(jī)構(gòu)為_______（仲裁委員會名稱）。第九條：法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國_______（省、自治區(qū)、直轄市名稱）的法律。9.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的內(nèi)容與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止應(yīng)符合本合同第六章的約定，或雙方協(xié)商一致。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定雙方對本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。12.2附件說明附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1附件列表及說明附件包括：（1）酒店設(shè)施清單；（2）租金支付明細(xì)表；（3）管理與維護(hù)的具體規(guī)定；（4）其他雙方約定的文件。第十四條：簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________14.2承租方簽字蓋章承租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________14.3見證方簽字蓋章（如有）見證方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)；（2）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）進(jìn)行合同約定的審計、檢查等；（4）其他甲乙方同意的介入范圍。第二條：第三方的選定與認(rèn)可2.1第三方選定甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)及權(quán)利。2.2第三方認(rèn)可甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入需得到雙方的認(rèn)可，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面引入第三方。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行其職責(zé)，并確保其行為不會侵害甲乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方的權(quán)利與利益4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。4.2第三方利益第三方的利益應(yīng)受到甲乙方的保護(hù)，甲乙方不得無故拖欠或延遲支付第三方應(yīng)得的報酬。第五條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。5.2管理責(zé)任甲乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作符合合同約定。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任限制等。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，第三方的工作不代表甲乙方，甲乙方也不對第三方的工作承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益歸第三方所有，甲乙方的權(quán)益歸甲乙方所有，雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)益。第八條：第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更如甲乙方同意第三方的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方名稱、職責(zé)及權(quán)利。8.2第三方介入的終止如甲乙方同意終止第三方的介入，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并明確終止日期及后續(xù)處理事項(xiàng)。第九條：第三方介入的違約處理9.1第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方違約處理如甲乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：附件10.1附件列表及說明附件包括：（1）第三方名單及職責(zé)說明；（2）第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定；（3）第三方介入的協(xié)調(diào)與管理機(jī)制；（4）其他甲乙方約定的文件。第十一條：簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________11.2承租方簽字蓋章承租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________11.3第三方簽字蓋章（如有）第三方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店設(shè)施清單詳細(xì)列出酒店的所有設(shè)施，包括但不限于客房數(shù)量、類型，公共區(qū)域、會議室、餐廳等設(shè)施的名稱和數(shù)量。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式和時間等。附件三：管理與維護(hù)的具體規(guī)定詳細(xì)列出管理與維護(hù)的具體規(guī)定，包括但不限于清潔、維修、安全等。附件四：第三方名單及職責(zé)說明詳細(xì)列出所有第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利。附件五：第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定詳細(xì)列出第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任限制等。附件六：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理機(jī)制詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)調(diào)與管理機(jī)制，包括但不限于協(xié)調(diào)機(jī)制、管理責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未能按約定提供設(shè)施與服務(wù)；2.承租方未能按約定支付租金；3.第三方未能按約定履行其職責(zé)；4.甲乙方未經(jīng)對方同意單方面變更或終止合同；5.違反合同約定的其他事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約程度和損失程度進(jìn)行判定；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如出租方未能按約定提供設(shè)施與服務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如承租方未能按約定支付租金，導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)。3.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的金錢