全包裝修合同與全包裝修合同范本

全包裝修合同與全包裝修合同范本合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________承包方（乙方）：乙方姓名：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）信息甲方作為本裝修工程的發(fā)包方，有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，保證工程順利進(jìn)行。2.承包方（乙方）信息乙方作為本裝修工程的承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工要求進(jìn)行施工，不得擅自變更。二、工程概況1.工程地點(diǎn)本裝修工程的施工地點(diǎn)位于[具體地址]。2.工程內(nèi)容及做法工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)等。具體的施工做法應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行。3.工程承包方式本工程采用全包裝修的承包方式，乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等全部工作。4.工程期限工程的開(kāi)工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的因素，導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、工程造價(jià)及付款方式1.工程總價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。該價(jià)款包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。2.付款方式及時(shí)間合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[百分比]作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。剩余工程總價(jià)款的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方應(yīng)一次性無(wú)息支付給乙方。四、設(shè)計(jì)方案1.設(shè)計(jì)圖紙的提供乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、剖面圖、效果圖、水電圖等，應(yīng)滿足施工要求和甲方的需求。2.設(shè)計(jì)變更如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案提出變更要求，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、材料供應(yīng)1.材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行采購(gòu)，保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前[具體天數(shù)]天，向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格等信息，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行采購(gòu)。2.材料的驗(yàn)收材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)材料的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告，如合格證、檢測(cè)報(bào)告等。3.材料的保管材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)保管，保管期間發(fā)生的材料損壞、丟失等問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)按照材料的保管要求，妥善存放材料，保證材料的質(zhì)量不受影響。六、施工要求1.施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工安全。2.施工質(zhì)量及驗(yàn)收工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收單，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.施工安全乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，保證施工安全。施工過(guò)程中，如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)通知甲方。七、工程變更1.工程變更的提出甲方或乙方均可提出工程變更的要求，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知對(duì)方。工程變更的內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、變更的項(xiàng)目、變更的工程量、變更的費(fèi)用等。2.工程變更的審批乙方收到甲方的工程變更通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行評(píng)估，并編制工程變更預(yù)算書，報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)在收到工程變更預(yù)算書后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審批，如逾期未審批，則視為同意。3.工程變更的費(fèi)用及工期調(diào)整工程變更的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，包括材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)等。因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期應(yīng)相應(yīng)順延。八、工期延誤1.工期延誤的原因以下原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期應(yīng)相應(yīng)順延：不可抗力因素，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；甲方未按合同約定提供施工條件；工程變更導(dǎo)致工程量增加；其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。2.工期延誤的責(zé)任承擔(dān)如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照每延誤一天，向甲方支付工程總價(jià)款的[百分比]作為違約金。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.工期順延的條件符合上述工期延誤的原因，且乙方在工期延誤發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提出書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。九、竣工驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程數(shù)量、工程資料等。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)共同對(duì)工程進(jìn)行檢查和測(cè)試，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。十、質(zhì)量保修1.保修范圍本工程的保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等全部工程內(nèi)容。2.保修期限本工程的質(zhì)量保修期為[保修期限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額的[百分比]作為違約金。如甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款的[百分比]作為違約金。如乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方違反合同約定使用材料或設(shè)備，應(yīng)按合同約定更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。十三、其他條款1.工程監(jiān)理本工程如需監(jiān)理，甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家和地方的監(jiān)理規(guī)范及雙方約定的監(jiān)理要求進(jìn)行監(jiān)理，保證工程質(zhì)量和工期。2.合同的生效與終止本合