個人信用擔保抵押貸款合同（2024年）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人信用擔保抵押貸款合同（2024年）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.當事人信息2.1擔保人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3貸款人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率與還款方式4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物描述4.3抵押物評估價值5.擔保責任與義務(wù)5.1擔保范圍5.2擔保期間5.3擔保方式5.4擔保期限5.5擔保責任6.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式6.3抵押權(quán)行使期限6.4抵押權(quán)行使限制7.貸款用途與限制7.1貸款用途7.2貸款用途限制8.還款責任與義務(wù)8.1還款責任8.2還款方式8.3違約責任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.附件與補充協(xié)議14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“個人信用擔保抵押貸款合同”是指擔保人與抵押權(quán)人之間，就擔保人以其個人信用擔保抵押權(quán)人發(fā)放的貸款而簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1“擔保人”是指自愿為抵押權(quán)人提供擔保的個人。1.2.2“抵押權(quán)人”是指接受擔保人提供的擔保，并享有擔保權(quán)利的個人或機構(gòu)。1.2.3“貸款人”是指向擔保人發(fā)放貸款的個人或機構(gòu)。1.2.4“抵押物”是指擔保人用以擔保貸款的財產(chǎn)。2.當事人信息2.1擔保人信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號碼：_______2.1.3住址：_______2.2抵押權(quán)人信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號碼：_______2.2.3住址：_______2.3貸款人信息2.3.1姓名：_______2.3.2身份證號碼：_______2.3.3住址：_______3.貸款基本信息3.1貸款金額：_______元人民幣3.2貸款期限：_______個月3.3利率與還款方式3.3.1利率：_______%3.3.2還款方式：_______4.抵押物信息4.1抵押物類型：_______4.2抵押物描述：_______4.3抵押物評估價值：_______元人民幣5.擔保責任與義務(wù)5.1擔保范圍：擔保人對貸款人因貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔連帶保證責任。5.2擔保期間：自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。5.3擔保方式：本合同采用抵押擔保方式。5.4擔保期限：與貸款期限相同。5.5擔保責任：擔保人須在抵押權(quán)人要求時，無條件地履行擔保義務(wù)，包括但不限于償還貸款本金、利息、罰息、違約金等。6.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件：貸款到期未還，或貸款人違約，或發(fā)生合同約定的事由。6.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式：抵押權(quán)人可依法通過拍賣、折價、變賣抵押物等方式實現(xiàn)抵押權(quán)。6.3抵押權(quán)行使期限：自抵押權(quán)實現(xiàn)條件成就之日起_______日內(nèi)。6.4抵押權(quán)行使限制：抵押權(quán)人不得濫用抵押權(quán)，不得損害擔保人的合法權(quán)益。8.貸款用途與限制8.1貸款用途8.1.1擔保人須確保貸款僅用于合法、合規(guī)的用途，如個人消費、經(jīng)營性資金周轉(zhuǎn)等。8.2貸款用途限制8.2.1擔保人需向抵押權(quán)人提供貸款用途的詳細說明和用途證明。8.2.2抵押權(quán)人有權(quán)對貸款用途進行審查，并要求擔保人提供相關(guān)證明材料。9.還款責任與義務(wù)9.1還款責任9.1.1擔保人承諾按約定的還款方式和期限履行還款義務(wù)。9.1.2擔保人如未按時還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息及違約金。9.2還款方式9.2.1還款方式包括等額本息、等額本金等，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。9.2.2擔保人應(yīng)按照約定的還款計劃進行還款。9.3違約責任9.3.1擔保人如未按約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追討欠款。9.3.2擔保人違約的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更請求，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更需符合法律法規(guī)，并不得損害第三方的合法權(quán)益。10.2合同解除10.2.1.1雙方協(xié)商一致；10.2.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。12.2送達方式12.2.1通知送達以實際收到日期為準。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2合同條款符合法律法規(guī)；13.1.3貸款人同意發(fā)放貸款。13.2合同終止條件13.2.1貸款全部還清；13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方定義1.1.1本合同所指“第三方”是指在合同簽訂、履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介方：在合同簽訂過程中提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達成協(xié)議的個人或機構(gòu)。1.2.2評估機構(gòu)：對抵押物進行評估的獨立第三方機構(gòu)。1.2.3監(jiān)管機構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)對合同履行進行監(jiān)督管理的政府機關(guān)或部門。2.第三方責任限額2.1責任限額定義2.1.1責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е逻`約所應(yīng)承擔的最高責任金額。2.2責任限額確定2.2.1第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風險程度等因素協(xié)商確定。2.2.2責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。3.第三方責權(quán)利3.1責任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保合同履行過程中不發(fā)生違約行為。3.1.2第三方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬。3.3利益3.3.1第三方在合同履行過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于合同約定的權(quán)益、法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)益等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定。4.1.2第三方對甲方承擔的責任，不應(yīng)影響其履行對乙方的責任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定。4.2.2第三方對乙方的責任，應(yīng)在合同中明確約定。4.3第三方與抵押權(quán)人的劃分4.3.1第三方對抵押權(quán)人的責任，應(yīng)在合同中明確約定。4.3.2第三方對抵押權(quán)人的責任，不應(yīng)影響其履行對甲乙雙方的責任。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明5.1.1明確第三方介入的目的、職責和權(quán)限；5.1.2約定第三方介入的具體方式和程序；5.1.3明確第三方責任限額；5.1.4約定第三方違約責任。5.2.1明確第三方介入的目的，確保其與合同履行相關(guān)；5.2.2約定第三方介入的具體方式和程序，確保其合法、合規(guī)；5.2.3明確第三方責任限額，防止其承擔過大的責任；5.2.4約定第三方違約責任，保障甲乙雙方和抵押權(quán)人的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同履行合同義務(wù)。6.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.3如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的違約責任。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。7.2如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。7.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔保人身份證明文件要求：提供有效的身份證復(fù)印件。說明：用于證明擔保人的身份信息。2.附件二：抵押權(quán)人身份證明文件要求：提供有效的身份證復(fù)印件。說明：用于證明抵押權(quán)人的身份信息。3.附件三：貸款人身份證明文件要求：提供有效的身份證復(fù)印件。說明：用于證明貸款人的身份信息。4.附件四：抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。說明：用于證明抵押物的價值和狀況。5.附件五：貸款合同要求：提供貸款人與貸款人簽訂的貸款合同原件。說明：用于證明貸款的基本信息。6.附件六：還款計劃表要求：由貸款人與擔保人共同制定。說明：用于明確還款方式和期限。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明：用于明確第三方介入的具體事項和責任。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂。說明：用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：擔保人未按約定履行擔保義務(wù)。抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)。貸款人未按約定履行還款義務(wù)。第三方未按約定履行職責。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失承擔賠償責任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。違約方應(yīng)承擔因其違約行為而導(dǎo)致的合同解除的法律后果。3.違約責任示例說明：擔保人未按約定履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押物價值下降，抵押權(quán)人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。貸款人未按約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致?lián)Ｈ顺袚B帶責任，貸款人應(yīng)支付違約金并承擔相應(yīng)責任。第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)各自的違約行為承擔相應(yīng)的責任。全文完。個人信用擔保抵押貸款合同（2024年）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.當事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3借款人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率及還款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物評估4.3抵押物登記5.擔保方式與責任5.1擔保方式5.2擔保責任5.3擔保期限6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放6.2貸款使用6.3貸款監(jiān)管7.還款計劃與期限7.1還款計劃7.2還款期限7.3違約責任8.逾期利息與罰金8.1逾期利息計算8.2逾期罰金計算8.3逾期處理9.保險與意外情況9.1保險條款9.2意外情況處理10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件與補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.1.1抵押權(quán)人：指為本合同項下貸款提供抵押擔保的個人或單位。1.1.2抵押人：指將抵押物抵押給抵押權(quán)人，以保證貸款本金及利息的償還的個人或單位。1.1.3借款人：指向抵押權(quán)人申請貸款，并承擔還款責任的個人或單位。1.1.4抵押物：指抵押人提供給抵押權(quán)人作為擔保的財產(chǎn)。1.1.5貸款：指抵押權(quán)人根據(jù)本合同約定，向借款人提供的資金。1.1.6還款：指借款人按照合同約定的期限和方式向抵押權(quán)人償還貸款本金及利息的行為。1.1.7違約：指借款人或抵押人未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法典》等。2.當事人信息2.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：_______抵押權(quán)人住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2抵押人信息抵押人名稱：_______抵押人住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.3借款人信息借款人名稱：_______借款人住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.貸款基本信息3.1貸款金額：_______元人民幣3.2貸款期限：_______年3.3利率及還款方式利率：_______%還款方式：_______（如等額本息、等額本金等）4.抵押物信息4.1抵押物描述抵押物名稱：_______抵押物所在地：_______抵押物權(quán)屬情況：_______抵押物評估價值：_______元人民幣4.2抵押物評估抵押物評估機構(gòu)：_______抵押物評估時間：_______抵押物評估價值：_______元人民幣4.3抵押物登記抵押物登記機關(guān)：_______抵押物登記時間：_______5.擔保方式與責任5.1擔保方式本合同采用抵押擔保方式。5.2擔保責任抵押人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，抵押權(quán)人在抵押物價值范圍內(nèi)對借款人享有優(yōu)先受償權(quán)。5.3擔保期限擔保期限與貸款期限相同。6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放抵押權(quán)人在收到借款人提交的完整申請材料后，_______個工作日內(nèi)向借款人發(fā)放貸款。6.2貸款使用借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。6.3貸款監(jiān)管抵押權(quán)人對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)管，借款人應(yīng)配合抵押權(quán)人的監(jiān)管要求。8.逾期利息與罰金8.1逾期利息計算若借款人未按約定的還款日償還貸款本金及利息，自逾期之日起，按日計收逾期利息，逾期利息計算公式為：逾期利息=逾期本金×日利率。8.2逾期罰金計算若借款人逾期未償還貸款本金及利息，除支付逾期利息外，還應(yīng)支付罰金，罰金計算公式為：罰金=逾期本金×日罰金率。8.3逾期處理抵押權(quán)人有權(quán)采取一切必要措施追回逾期貸款，包括但不限于向借款人發(fā)送逾期通知、要求借款人提前還款、采取法律手段等。9.保險與意外情況9.1保險條款抵押物應(yīng)投保相關(guān)保險，保險金額不得低于抵押物價值。保險費用由抵押人承擔，保險期間應(yīng)覆蓋貸款期限。9.2意外情況處理如因意外導(dǎo)致抵押物價值減少，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供額外的抵押物或采取其他補救措施，以保證貸款本金及利息的償還。10.合同變更與解除10.1合同變更合同任何條款的變更，必須經(jīng)抵押權(quán)人與借款人雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除條件如下：10.2.1借款人嚴重違約，包括但不限于逾期還款超過合同約定的期限；10.2.2抵押權(quán)人依法解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責任與爭議解決11.1違約責任借款人違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰金，以及可能產(chǎn)生的訴訟費用。11.2爭議解決方式本合同的解釋、履行、變更或解除發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自抵押權(quán)人與借款人雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：12.2.1貸款本金及利息全部償還完畢；12.2.2合同約定的終止條件成就；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件與補充條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、評估報告、保險單等。13.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式_______份，抵押權(quán)人與借款人各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其在合同中的具體角色和職責如下：15.1.1中介機構(gòu)：負責協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、貸款發(fā)放、還款監(jiān)督等事宜。15.1.2評估機構(gòu)：負責對抵押物進行評估，提供評估報告。15.1.3律師事務(wù)所：負責提供法律咨詢、起草合同、處理合同糾紛等法律事務(wù)。15.1.4會計師事務(wù)所：負責提供財務(wù)咨詢、審計服務(wù)、出具財務(wù)報表等財務(wù)事務(wù)。15.2第三方職責15.2.1中介機構(gòu)職責：（1）協(xié)助甲乙雙方就合同條款進行協(xié)商；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂；（3）監(jiān)督貸款發(fā)放和還款過程；（4）協(xié)助處理合同履行過程中的問題。15.2.2評估機構(gòu)職責：（1）對抵押物進行現(xiàn)場勘查；（2）根據(jù)抵押物狀況，提供評估報告；（3）對抵押物價值進行動態(tài)監(jiān)控。15.2.3律師事務(wù)所職責：（1）對合同條款進行法律審查；（2）起草合同文本；（3）提供法律咨詢；（4）協(xié)助處理合同糾紛。15.2.4會計師事務(wù)所職責：（1）提供財務(wù)咨詢；（2）進行財務(wù)審計；（3）出具財務(wù)報表；（4）協(xié)助處理財務(wù)事務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介機構(gòu)權(quán)利：（1）收取中介服務(wù)費；（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；（3）對甲乙雙方提供的信息保密。15.3.2評估機構(gòu)權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供抵押物相關(guān)資料；（2）對抵押物進行勘查；（3）要求甲乙雙方協(xié)助完成評估工作。15.3.3律師事務(wù)所權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供相關(guān)法律文件；（2）對合同進行法律審查；（3）要求甲乙雙方協(xié)助處理法律事務(wù)。15.3.4會計師事務(wù)所權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供財務(wù)報表；（2）進行財務(wù)審計；（3）要求甲乙雙方協(xié)助完成審計工作。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務(wù)費用。16.2責任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔賠償責任；16.2.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔賠償責任。17.第三方變更與替換17.1第三方變更若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及抵押權(quán)人。17.2第三方替換如第三方無法履行其職責，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方，并書面通知對方及抵押權(quán)人。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。18.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督，并按照抵押權(quán)人的要求提供相關(guān)資料和服務(wù)。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方對甲乙雙方的責任第三方對甲乙雙方的責任限于其收取的服務(wù)費用范圍內(nèi)。18.3.2第三方對抵押權(quán)人的責任第三方對抵押權(quán)人的責任限于其收取的服務(wù)費用范圍內(nèi)，但不超過抵押物價值的一定比例。18.3.3第三方與其他各方的責任劃分第三方與其他各方之間的責任劃分，應(yīng)按照各自在合同中的職責和權(quán)利進行界定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。說明：抵押物清單是合同附件的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價值。2.抵押物評估報告詳細要求：由評估機構(gòu)出具，包括抵押物的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。說明：評估報告是合同附件中對抵押物價值進行確認的重要依據(jù)。3.保險單詳細要求：列明保險類型、保險金額、保險期間、保險責任等內(nèi)容。說明：保險單是合同附件中關(guān)于保險保障的重要憑證。4.合同簽訂證明詳細要求：由甲乙雙方簽字或蓋章的合同文本。說明：合同簽訂證明是合同附件中證明合同生效的重要文件。5.還款計劃表詳細要求：列明還款期限、還款金額、還款方式等信息。說明：還款計劃表是合同附件中明確還款安排的重要文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：由第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的職責和權(quán)利。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件中關(guān)于第三方服務(wù)內(nèi)容的重要文件。7.法律意見書詳細要求：由律師事務(wù)所出具，對合同的法律效力、條款合理性等進行審查。說明：法律意見書是合同附件中確保合同合法有效的重要文件。8.財務(wù)報表詳細要求：由會計師事務(wù)所出具，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等內(nèi)容。說明：財務(wù)報表是合同附件中了解借款人財務(wù)狀況的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）借款人未按約定還款責任認定：借款人應(yīng)支付逾期利息和罰金，并承擔違約責任。示例說明：借款人未在約定還款日償還貸款本金及利息，超過30天未償還，則構(gòu)成違約。（2）抵押人未按約定提供抵押物責任認定：抵押人應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給抵押權(quán)人造成的損失。示例說明：抵押人未按合同約定提供抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法實現(xiàn)抵押權(quán)，抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。（3）第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：中介機構(gòu)未按約定協(xié)助完成貸款發(fā)放，導(dǎo)致借款人無法及時獲得貸款，中介機構(gòu)應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。（4）抵押權(quán)人未按約定提供貸款責任認定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給借款人造成的損失。示例說明：抵押權(quán)人未在約定貸款發(fā)放日向借款人發(fā)放貸款，借款人因此遭受損失，抵押權(quán)人應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。全文完。個人信用擔保抵押貸款合同（2024年）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔保人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物價值評估4.3抵押物登記5.擔保責任及義務(wù)5.1擔保人責任5.2抵押人責任5.3借款人責任6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放6.2貸款使用7.貸款還款及罰則7.1還款時間7.2還款金額7.3違約罰則8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3不可抗力條款12.合同附件12.1抵押物清單12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同備案及存檔14.1合同備案14.2合同存檔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1擔保人信息1.1.1擔保人姓名：1.1.2擔保人身份證號碼：1.1.3擔保人住址：1.1.4擔保人聯(lián)系方式：1.2抵押人信息1.2.1抵押人姓名：1.2.2抵押人身份證號碼：1.2.3抵押人住址：1.2.4抵押人聯(lián)系方式：1.3借款人信息1.3.1借款人姓名：1.3.2借款人身份證號碼：1.3.3借款人住址：1.3.4借款人聯(lián)系方式：2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計36個月。3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率：年利率5.6%，按月計息。3.2還款方式：等額本息還款法，每月還款金額為人民幣X元。4.抵押物信息4.1抵押物類型：房產(chǎn)4.2抵押物價值評估：經(jīng)評估，抵押物市場價值為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。4.3抵押物登記：抵押物已在房地產(chǎn)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。5.擔保責任及義務(wù)5.1擔保人責任：5.1.1擔保人同意對借款人未能按期償還的貸款本金及利息承擔連帶保證責任。5.1.2擔保人保證在借款人違約時，無條件代為償還全部貸款本金及利息。5.2抵押人責任：5.2.1抵押人保證抵押物真實、合法、有效，并保證抵押物權(quán)屬清晰。5.2.2抵押人保證在貸款期間不得擅自處分抵押物，并確保抵押物價值不低于貸款本金。5.3借款人責任：5.3.1借款人保證按照合同約定的期限和金額償還貸款本金及利息。5.3.2借款人保證在貸款期間不得擅自改變抵押物用途。6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放：貸款金額由銀行于2024年1月1日一次性發(fā)放至借款人指定賬戶。6.2貸款使用：借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。7.貸款還款及罰則7.1還款時間：每月的X日為還款日，借款人應(yīng)在此日前將當月應(yīng)還貸款本金及利息足額存入指定賬戶。7.2還款金額：每月應(yīng)還款金額為人民幣X元。7.3違約罰則：7.3.1若借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)按貸款金額的1%支付滯納金。7.3.2若借款人連續(xù)逾期超過3個月，銀行有權(quán)提前收回全部貸款，并要求擔保人承擔全部責任。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方在變更合同內(nèi)容時，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同進行變更。8.1.2合同變更應(yīng)當采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。8.2合同解除a)借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行；b)抵押人擅自處分抵押物；c)擔保人因自身原因無法履行擔保責任；d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3解除合同的程序8.3.1合同一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為同意解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止a)合同約定的貸款期限屆滿；b)借款人償還全部貸款本金及利息；c)合同解除；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式11.2.1除非合同另有約定，一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號郵寄或?qū)Ｈ诉f送的方式送達對方。11.3不可抗力條款11.3.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。如合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同附件12.1抵押物清單12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號13.3簽署人：擔保人：（簽字）抵押人：（簽字）借款人：（簽字）14.合同備案及存檔14.1合同備案14.1.1本合同自生效之日起，雙方應(yīng)將合同文本報送相關(guān)政府部門備案。14.2合同存檔14.2.1雙方應(yīng)將合同文本及其他相關(guān)文件妥善保存，以備日后查詢。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。15.3第三方的選擇與委托15.3.1第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.3.2甲、乙雙方應(yīng)確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.第三方的責任16.1第三方的責任范圍16.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任。16.2第三方的責任限額16.2.1第三方的責任限額由委托協(xié)議約定，并在合同中明確。16.2.2若委托協(xié)議未約定責任限額，則第三方對甲、乙雙方承擔的責任不超過其注冊資本的5倍。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由委托協(xié)議約定，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方對甲方的服務(wù)不構(gòu)成甲方對第三方債務(wù)的直接清償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.