2024版平房房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版平房房屋租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃房屋設(shè)施及條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責任第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條出租方及承租方信息11.1出租方信息11.2承租方信息第十二條其他約定12.1寵物管理12.2保險責任12.3安全管理第十三條附件13.1租賃房屋平面圖13.2租賃房屋設(shè)施清單第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1租賃房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號平房一套，具體地址以合同附件中的租賃房屋平面圖為準。1.2租賃房屋面積：房屋建筑面積為平方米，具體面積以合同附件中的房屋面積測量報告為準。1.3租賃房屋設(shè)施及條件：租賃房屋內(nèi)設(shè)有臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施，承租方在租賃期間可以使用上述設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，承租方有權(quán)入住租賃房屋。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限為X年，自租賃開始日期之日起計算，租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定退還租賃房屋。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃房屋的租金為每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每月的X日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息由出租方提供。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金元。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，承租方按照合同約定將租賃房屋及設(shè)施完好無損地退還給出租方，出租方應(yīng)在租賃期滿后X日內(nèi)退還承租方押金。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維修責任：租賃期間，房屋及設(shè)施的正常維護和修理由出租方負責，但因承租方使用不當造成的損壞由承租方負責維修。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：承租方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前X個月書面通知出租方，并征得出租方書面同意。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交給出租方備案。第八條違約責任8.1出租方違約責任：出租方未按照合同約定提供租賃房屋及設(shè)施，或者未按照合同約定履行維修責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約責任：承租方未按照合同約定支付租金、押金，或者未按照合同約定使用租賃房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：出租方和承租方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方可以向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：除合同另有約定外，雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條出租方及承租方信息11.1出租方信息：名稱（或姓名）：地址：北京市朝陽區(qū)街號聯(lián)系方式：電話：，郵箱：11.2承租方信息：名稱（或姓名）：地址：北京市朝陽區(qū)街號聯(lián)系方式：電話：，郵箱：第十二條其他約定12.1寵物管理：承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2保險責任：出租方和承租方應(yīng)各自負責自身的財產(chǎn)保險和人身安全，如因保險責任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致的損失，由責任方承擔。12.3安全管理：承租方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的安全管理規(guī)定，確保租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。第十三條附件13.1租賃房屋平面圖：作為本合同的附件，詳細標注租賃房屋的布局和面積等信息。13.2租賃房屋設(shè)施清單：作為本合同的附件，詳細列舉租賃房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：本合同于年月日簽訂。14.2簽字蓋章：合同雙方在合同文本上簽字蓋章后，合同立即生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細要求和說明：租賃房屋平面圖應(yīng)清晰標注房屋的各個房間布局、面積、設(shè)施位置等詳細信息，以便承租方了解房屋結(jié)構(gòu)和使用范圍。附件二：租賃房屋設(shè)施清單詳細要求和說明：租賃房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細列舉房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電、設(shè)施配件等，并注明每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供租賃房屋及設(shè)施，或者未按照合同約定履行維修責任。2.出租方未按照合同約定按時交付租賃房屋。3.承租方未按照合同約定支付租金、押金。4.承租方未按照合同約定使用租賃房屋及設(shè)施，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.承租方未按照合同約定轉(zhuǎn)租租賃房屋，或未征得出租方書面同意擅自轉(zhuǎn)租。違約責任認定標準：1.出租方違約：按照合同約定的違約金金額進行賠償，賠償金額不足以彌補損失的，還需額外賠償實際損失。2.承租方違約：按照合同約定的違約金金額進行賠償，賠償金額不足以彌補損失的，還需額外賠償實際損失。示例說明：1.如出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃房屋，屬于違約行為，應(yīng)按照合同約定的違約金金額進行賠償。2.如承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，屬于違約行為，應(yīng)按照合同約定的違約金金額進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同約定的出租方出租給承租方使用的房屋及附屬設(shè)施。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的房屋使用費用。3.押金：指承租方為保證合同履行向出租方支付的一定金額的金錢。4.違約金：指違反合同約定的一方按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償金額。5.爭議解決方式：指合同雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。1.