二零二五年度酒店客房租賃及健身休閑服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房租賃及健身休閑服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1客房租賃2.2健身休閑服務(wù)3.租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.客房使用及維護(hù)5.1客房使用規(guī)定5.2客房維護(hù)責(zé)任5.3客房設(shè)施損壞賠償6.健身休閑服務(wù)使用及維護(hù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2使用規(guī)定6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.4設(shè)施損壞賠償7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：X酒店地址：X省X市X區(qū)X路X號乙方：X公司地址：X省X市X區(qū)X路X號1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1客房租賃客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間客房數(shù)量：10間客房位置：樓層2.2健身休閑服務(wù)健身房使用桑拿浴室使用游泳池使用美容美發(fā)服務(wù)3.租賃期限3.1開始日期合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2結(jié)束日期合同租賃期限屆滿，乙方應(yīng)于2025年12月31日前辦理退房手續(xù)。3.3續(xù)租條款如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前30日內(nèi)達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)間客房租金為人民幣X元/晚。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月月底前支付下一個月的客房租金。4.3付款時間乙方應(yīng)在每月的一個工作日之前支付客房租金。4.4逾期付款處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.客房使用及維護(hù)5.1客房使用規(guī)定乙方應(yīng)按照客房使用規(guī)定使用客房，并保持客房的整潔。5.2客房維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3客房設(shè)施損壞賠償如乙方造成客房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.健身休閑服務(wù)使用及維護(hù)6.1服務(wù)內(nèi)容甲方提供的健身休閑服務(wù)包括但不限于健身房、桑拿浴室、游泳池和美容美發(fā)服務(wù)。6.2使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守健身休閑服務(wù)的使用規(guī)定，并愛護(hù)設(shè)施。6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)健身休閑設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.4設(shè)施損壞賠償如乙方造成健身休閑設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方違反客房使用規(guī)定，造成甲方損失；乙方違反健身休閑服務(wù)使用規(guī)定，造成甲方損失；甲方未按約定提供客房或健身休閑服務(wù)；雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%；賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非因任何一方故意或過失造成的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延，但順延期限不得超過天。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知方式本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.3合同附件本合同附件如下：客房租賃清單健身休閑服務(wù)清單其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有約束力。14.合同簽署日期甲方：X酒店乙方：X公司簽署地點：X省X市X區(qū)X路X號甲方代表簽字：乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方對本合同履行的責(zé)任，包括但不限于中介費、咨詢費、擔(dān)保費、技術(shù)服務(wù)費等，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，最高不超過人民幣萬元。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方違約給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：收取中介費、咨詢費、擔(dān)保費、技術(shù)服務(wù)費等；在甲方違約時，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；在乙方違約時，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為中介或服務(wù)提供方，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的費用。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為中介或服務(wù)提供方，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的費用。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，第三方對甲乙雙方均無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅提供中介或服務(wù)。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，本合同的履行仍由甲乙雙方負(fù)責(zé)，第三方僅提供中介或服務(wù)。16.2第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.4第三方介入后的合同解除如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。16.5第三方介入后的費用承擔(dān)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃清單詳細(xì)要求：列出租賃的客房類型、數(shù)量、位置、租金標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確客房租賃的具體內(nèi)容。2.健身休閑服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的健身休閑服務(wù)內(nèi)容、使用規(guī)定、收費標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確健身休閑服務(wù)的具體內(nèi)容。3.甲方客房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的客房內(nèi)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器等。說明：此清單作為合同附件，用于明確客房設(shè)施的具體情況。4.甲方健身休閑設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的健身休閑設(shè)施設(shè)備，包括但不限于健身房、游泳池等。說明：此清單作為合同附件，用于明確健身休閑設(shè)施的具體情況。5.乙方入住登記表詳細(xì)要求：記錄乙方入住人員的基本信息、入住時間、退房時間等。說明：此登記表作為合同附件，用于記錄乙方入住情況。6.乙方使用健身休閑服務(wù)登記表詳細(xì)要求：記錄乙方使用健身休閑服務(wù)的時間、項目、費用等。說明：此登記表作為合同附件，用于記錄乙方使用健身休閑服務(wù)的情況。7.甲方收費標(biāo)準(zhǔn)清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的各項服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于客房租金、健身休閑服務(wù)費用等。說明：此清單作為合同附件，用于明確各項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)。8.甲方服務(wù)規(guī)定及注意事項詳細(xì)要求：列出甲方提供的服務(wù)規(guī)定及注意事項，包括但不限于客房使用規(guī)定、健身休閑服務(wù)使用規(guī)定等。說明：此規(guī)定作為合同附件，用于明確雙方應(yīng)遵守的服務(wù)規(guī)定。9.甲方違約責(zé)任清單詳細(xì)要求：列出甲方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此清單作為合同附件，用于明確甲方違約行為的責(zé)任認(rèn)定。10.乙方違約責(zé)任清單詳細(xì)要求：列出乙方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此清單作為合同附件，用于明確乙方違約行為的責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供客房或健身休閑服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。3.甲方或乙方違約行為：違反服務(wù)規(guī)定，造成對方損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.甲方或乙方違約行為：造成第三方損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿闹苯咏?jīng)濟(jì)損失。5.甲方或乙方違約行為：違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供客房，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。全文完。二零二五年度酒店客房租賃及健身休閑服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方二、客房租賃2.1客房類型及數(shù)量2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4客房設(shè)施及服務(wù)三、健身休閑服務(wù)3.1健身設(shè)施及服務(wù)3.2休閑設(shè)施及服務(wù)3.3服務(wù)時間及預(yù)約四、合同費用4.1客房租賃費用4.2健身休閑服務(wù)費用4.3其他相關(guān)費用五、合同履行5.1雙方責(zé)任5.2合同變更5.3合同解除六、違約責(zé)任6.1客房租賃違約責(zé)任6.2健身休閑服務(wù)違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理十、保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密信息的處理十一、不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知十二、合同附件12.1附件一：客房租賃明細(xì)表12.2附件二：健身休閑服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理十四、其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力合同編號2025一、合同概述1.1合同背景本合同由甲方（酒店）與乙方（客戶）就二零二五年度的客房租賃及健身休閑服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在客房租賃及健身休閑服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方：[酒店名稱]乙方：[客戶名稱]二、客房租賃2.1客房類型及數(shù)量乙方租賃甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)客房[數(shù)量]間，共計[天數(shù)]天。2.2租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.3租金及支付方式客房租金為人民幣[金額]元/間/天，共計人民幣[總金額]元。乙方應(yīng)在簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)支付定金人民幣[金額]元，剩余租金在入住時一次性支付。2.4客房設(shè)施及服務(wù)甲方提供的客房設(shè)施包括但不限于：床、桌椅、電視、空調(diào)、衛(wèi)生間等。甲方提供的基本服務(wù)包括但不限于：客房清潔、房間維修、安全保衛(wèi)等。三、健身休閑服務(wù)3.1健身設(shè)施及服務(wù)乙方可免費使用甲方提供的健身設(shè)施，包括但不限于：跑步機(jī)、健身車、啞鈴等。3.2休閑設(shè)施及服務(wù)乙方可免費使用甲方提供的休閑設(shè)施，包括但不限于：游泳池、桑拿、棋牌室等。3.3服務(wù)時間及預(yù)約健身休閑設(shè)施開放時間為每日[開始時間]至[結(jié)束時間]，乙方需提前[天數(shù)]小時預(yù)約。四、合同費用4.1客房租賃費用如有客房損壞或超時使用，乙方需按照甲方規(guī)定支付賠償。4.2健身休閑服務(wù)費用如乙方在健身休閑服務(wù)過程中造成設(shè)施損壞，需按照甲方規(guī)定支付賠償。4.3其他相關(guān)費用如有其他相關(guān)費用，雙方另行協(xié)商確定。五、合同履行5.1雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的客房及健身休閑服務(wù)，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生。乙方負(fù)責(zé)遵守酒店規(guī)定，愛護(hù)客房及健身休閑設(shè)施，按時支付相關(guān)費用。5.2合同變更雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.3合同解除在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。六、違約責(zé)任6.1客房租賃違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。6.2健身休閑服務(wù)違約責(zé)任如乙方在健身休閑服務(wù)過程中違反規(guī)定，造成他人或設(shè)施損害，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3其他違約責(zé)任如雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。7.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)將按照其規(guī)定程序處理爭議。八、合同解除8.1合同解除條件a.甲方因經(jīng)營需要提前終止租賃；b.乙方因故無法繼續(xù)履行合同；c.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費用，并妥善處理租賃物品和設(shè)施。九、合同終止9.1合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方解除合同后，合同終止。9.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，確認(rèn)債權(quán)債務(wù)關(guān)系。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并確保所有設(shè)施和物品的完好無損。十、保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的處理雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全。十一、不可抗力11.1不可抗力事件范圍不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。11.3不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。十二、合同附件12.1附件一：客房租賃明細(xì)表12.2附件二：健身休閑服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方解除合同后終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十四、其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（酒店）簽字：日期：乙方（客戶）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1價格調(diào)整條款1.1.1在合同有效期內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整客房租金，并提前[天數(shù)]天通知乙方。1.1.2乙方有權(quán)在收到價格調(diào)整通知后[天數(shù)]天內(nèi)提出書面異議，如無異議，價格調(diào)整自通知之日起生效。1.2客房升級條款1.2.1如甲方因設(shè)施升級或客房改造等原因，需將乙方租住的客房升級為更高檔次的客房，甲方應(yīng)提前[天數(shù)]天通知乙方，并按照原租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。1.3甲方責(zé)任條款1.3.1甲方保證提供給乙方的客房及健身休閑設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。1.3.2如因甲方原因?qū)е驴头炕蛟O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租金支付靈活性條款2.1.1乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，根據(jù)自身需求調(diào)整租金支付方式，如分期支付或預(yù)付全年租金等。2.2客房使用限制條款2.2.1乙方同意，租住的客房僅限乙方個人及其授權(quán)的賓客使用，不得轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)活動。2.3乙方特殊需求條款2.3.1乙方如需特殊服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)在簽訂合同前與甲方協(xié)商，并支付相應(yīng)費用。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用條款3.1.1如合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費用由中介方根據(jù)實際情況收取，并需提前告知雙方。3.1.2中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付給中介方。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并對因中介方提供虛假信息而導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介合同終止條款3.3.1如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，任何一方均有權(quán)終止中介合同，并要求中介方退還已收取的中介服務(wù)費用。3.4中介保密條款3.4.1中介方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.客房租賃明細(xì)表2.健身休閑服務(wù)明細(xì)表3.中介服務(wù)合同（如有）4.不可抗力事件證明（如有）5.其他相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為：a.未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房及服務(wù)。b.未按約定調(diào)整租金或補償費用。c.未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)設(shè)施。d.未能妥善處理乙方特殊需求。2.乙方違約行為：a.未按時支付租金或定金。b.將客房轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)活動。c.損壞客房或健身休閑設(shè)施。d.未遵守合同約定的其他條款。3.雙方違約行為：a.未按約定履行合同變更或解除程序。b.未按約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。c.未能履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.保密信息：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.中介服務(wù)：指中介方為促成雙方交易提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商，根據(jù)市場行情和合同約定進(jìn)行調(diào)整。2.問題：客房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費用。3.問題：乙方違約。解決辦法：甲方根據(jù)合同約定采取違約責(zé)任措施，如要求賠償?shù)取?.問題：合同解除爭議。解決辦法：雙方協(xié)商或通過仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人客戶租賃酒店客房及使用健身休閑服務(wù)。2.商務(wù)人士短期住宿及健身休閑。3.團(tuán)體旅游住宿及團(tuán)隊健身休閑活動。4.長期住宿客戶享受酒店提供的客房租賃及健身休閑服務(wù)。全文完。二零二五年度酒店客房租賃及健身休閑服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（客房租賃方）：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（酒店方）：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，酒店客房租賃市場日益繁榮。為了滿足甲方在旅游、商務(wù)等方面的需求，乙方愿意提供酒店客房租賃及健身休閑服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方在客房租賃及健身休閑服務(wù)過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）客房租賃：指甲方租賃乙方提供的客房，用于居住或辦公等用途。（2）健身休閑服務(wù)：指乙方為甲方提供的健身器材使用、休閑設(shè)施使用等增值服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指甲乙雙方約定共同履行合同的時間范圍。（2）租賃費用：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供客房租賃及健身休閑服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。（3）甲方應(yīng)遵守乙方制定的客房及健身休閑設(shè)施的使用規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供符合甲方需求的客房租賃及健身休閑服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確?？头考敖∩硇蓍e設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常運行。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定收取租賃費用。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為二零二五年度，具體時間為：____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：甲方租賃的客房位于：（具體地址）5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同約定支付租賃費用。（2）乙方按照本合同約定提供客房租賃及健身休閑服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿，本合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費用。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還所提供的服務(wù)或物品。（3）合同終止后，本合同所約定的保密條款繼續(xù)有效。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）客房租賃費用：根據(jù)客房類型和租賃期限，按日或按月計算。（2）健身休閑服務(wù)費用：包括健身房使用費、游泳館使用費、休閑娛樂設(shè)施使用費等。（3）其他費用：如水電費、網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，根據(jù)實際使用情況另行結(jié)算。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將租賃費用直接匯入乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方在租賃期間，可隨時向乙方支付租賃費用。（3）信用卡支付：甲方使用信用卡支付租賃費用，需提前與乙方協(xié)商。7.3支付時間：（1）客房租賃費用：甲方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租賃費用。（2）健身休閑服務(wù)費用：甲方應(yīng)于每次使用健身休閑服務(wù)后立即支付費用。7.4支付條款：（1）甲方支付租賃費用后，乙方應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。（2）如甲方逾期支付租賃費用，乙方有權(quán)收取滯納金，滯納金比例為每日____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付租賃費用，乙方有權(quán)采取包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等措施。（2）甲方違反合同約定，損壞乙方設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供客房租賃及健身休閑服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費用。（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金，并通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）雙方員工應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞，影響客房租賃及健身休閑服務(wù)的正常提供。（2）政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致酒店無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，積極尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____日書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對酒店客房租賃及健身休閑服務(wù)的調(diào)整權(quán)，包括但不限于價格調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等。（2）乙方保留對客房租賃合同的終止權(quán)，如甲方嚴(yán)重違約。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留在緊急情況下，為保障酒店運營安全和公共利益，對甲方進(jìn)行臨時性措施的權(quán)利。（2）乙方保留對甲方在酒店內(nèi)行為的監(jiān)督權(quán)，以確保酒店秩序和環(huán)境衛(wèi)生。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)酒店客房租賃及健身休閑服務(wù)的正常運營。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在租賃和使用過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時通報相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就客房租賃及健身休閑服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，任何口頭約定或補充均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：（1）本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行任何形式的增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：其他相關(guān)方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店客房租賃及健身休閑服務(wù)詳細(xì)清單2.酒店客房價格表3.健身休閑服務(wù)價格表4.不可抗力事件清單5.爭議解決相關(guān)文件6.保密協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租賃費用；違反合同約定，損壞乙方設(shè)施設(shè)備。乙方違約：未按約定提供客房租賃及健身休閑服務(wù)；泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：以甲方未支付租賃費用記錄、設(shè)備損壞報告等為依據(jù)。乙方違約：以甲方投訴、服務(wù)記錄、保密協(xié)議違反記錄等為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府