2024版建設工程施工合同交底書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建設工程施工合同交底書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2工程概況1.3合同金額1.4合同期限2.施工內容2.1施工范圍2.2施工標準2.3施工工藝2.4施工材料3.合同雙方義務3.1承包商義務3.1.1施工準備3.1.2施工進度3.1.3工程質量3.1.4安全生產3.2業(yè)主義務3.2.1支付款項3.2.2施工現(xiàn)場提供3.2.3合同變更3.2.4協(xié)調關系4.合同價格4.1合同總價4.2價格調整4.3付款方式4.4竣工結算5.工期及進度5.1施工期限5.2進度計劃5.3延期違約6.工程質量6.1質量標準6.2質量控制6.3質量驗收7.安全生產7.1安全生產要求7.2安全事故處理8.合同變更8.1變更程序8.2變更內容8.3變更費用9.違約責任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后責任12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任13.合同的效力13.1簽訂條件13.2簽訂程序13.3合同生效13.4合同終止14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2工程概況工程名稱：×××建設項目工程地點：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝修等工程1.3合同金額合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）1.4合同期限合同簽訂日期：×××年×××月×××日工程竣工日期：×××年×××月×××日第二條施工內容2.1施工范圍乙方應按照甲方的要求，完成上述工程名稱所包含的所有施工內容，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。2.2施工標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，保證工程質量。2.3施工工藝乙方應采用先進的施工工藝，提高施工效率，保證工程質量。2.4施工材料乙方應使用甲方提供的材料，并按照甲方的要求進行施工。第三條合同雙方義務3.1承包商義務3.1.1施工準備乙方應按照甲方的要求，提前做好施工前的準備工作，包括但不限于人員、材料、設備等的安排。3.1.2施工進度乙方應按照合同約定的工期完成施工，確保工程按時交付。3.1.3工程質量乙方應保證工程質量，確保工程達到約定的質量標準。3.1.4安全生產乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產管理工作。3.2業(yè)主義務3.2.1支付款項甲方應按照合同約定的付款方式及時支付乙方工程款項。3.2.2施工現(xiàn)場提供甲方應保證施工現(xiàn)場的合法性，提供施工所需的相關證件和資料。3.2.3合同變更甲方如需要變更合同內容，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.2.4協(xié)調關系甲方應負責協(xié)調施工現(xiàn)場的相關關系，確保乙方順利施工。第四條合同價格4.1合同總價本合同總價人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），包括工程所有施工內容的人工、材料、設備、管理等方面的費用。4.2價格調整合同履行過程中，如遇人工、材料、設備等價格變動，雙方可協(xié)商調整合同價格。4.3付款方式甲方支付乙方工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的40%。4.4竣工結算工程竣工驗收合格后，乙方應按照合同約定的質量標準、工程量等進行竣工結算。第五條工期及進度5.1施工期限乙方應按照合同約定的工期完成施工，確保工程按時交付。5.2進度計劃乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。5.3延期違約如乙方原因導致工程延期，應按照合同約定的違約金標準向甲方支付違約金。第六條工程質量6.1質量標準本工程質量標準應符合國家、行業(yè)及甲方要求的相關標準、規(guī)范。6.2質量控制乙方應建立健全質量控制體系，確保工程質量。6.3質量驗收工程竣工后，甲方應組織驗收，乙方應按照甲方的要求提供相關資料，配合驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，并重新驗收。第八條合同變更8.1變更程序任何一方提出合同變更需求，應向對方提交書面變更方案，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。8.2變更內容合同變更內容應包括但不限于工程范圍、工程量、工期、付款方式等。8.3變更費用因合同變更產生的額外費用，雙方應按照約定或協(xié)商確定的方式承擔。第九條違約責任9.1承包商違約乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方限期整改，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%至10%。9.2業(yè)主義務甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方限期整改，并有權要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%至10%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。10.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的建設行政主管部門或者雙方約定的第三方申請調解。10.3仲裁解決如調解不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1解除條件一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。11.2解除程序合同解除應當書面通知對方，并由雙方共同辦理合同解除手續(xù)。11.3解除后責任合同解除后，雙方應按照約定或公平原則承擔解除后的相應責任。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。12.3泄密責任如一方泄露對方保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條合同的效力13.1簽訂條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽訂程序本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方確認后生效。13.4合同終止本合同在合同約定的工程竣工驗收合格后終止。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應按國家法律法規(guī)的規(guī)定和公平原則處理。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、工程量清單、材料設備清單等。14.4補充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件：包括工程的設計圖紙、技術說明書、設計變更通知等，用于指導施工過程。2.施工圖紙：詳細的施工圖紙，包括建筑、結構、電氣、給排水等專業(yè)圖紙，用于指導施工操作。3.工程量清單：列明工程所需的各項材料、工程量及數(shù)量，用于成本控制和進度安排。4.材料設備清單：列明工程所需的所有材料和設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息，用于采購和施工。5.施工組織設計：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工平面圖等，用于管理和指導施工。6.安全生產措施：包括施工現(xiàn)場安全生產管理制度、安全防護設施布置圖、安全操作規(guī)程等，用于指導施工現(xiàn)場的安全管理。7.質量保證措施：包括質量管理制度、質量控制計劃、質量驗收標準等，用于保證工程質量。8.合同補充協(xié)議：對合同未盡事宜的補充協(xié)議，用于明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的工期完成施工，屬于違約行為。甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%至10%。2.工程質量不符合約定：乙方施工的工程質量未達到合同約定的質量標準，屬于違約行為。甲方有權要求乙方整改，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%至10%。3.材料設備不符合約定：乙方提供的材料和設備未達到合同約定的標準，屬于違約行為。甲方有權要求乙方更換或整改，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%至10%。4.安全生產不符合約定：乙方未按照合同約定的安全生產措施進行施工，屬于違約行為。甲方有權要求乙方整改，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%至10%。示例說明：若乙方因自身原因導致工程延期交付，則屬于工期延誤的違約行為，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同的甲方和乙方，分別為×××建設工程有限公司和×××建筑工程施工隊。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.