二零二五年度集體宿舍使用權(quán)買賣與交換合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集體宿舍使用權(quán)買賣與交換合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.雙方基本信息4.宿舍基本信息5.使用權(quán)買賣與交換內(nèi)容6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)11.使用權(quán)交換條件12.使用權(quán)交換程序13.使用權(quán)交換費用14.使用權(quán)交換期限15.使用權(quán)交換后的權(quán)利與義務(wù)16.違約責任17.爭議解決18.合同生效與解除19.合同附件20.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確雙方在2024年度集體宿舍使用權(quán)買賣與交換中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1“集體宿舍”指位于某市某區(qū)的某單位提供的用于職工居住的宿舍。2.2“使用權(quán)”指對集體宿舍享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.3“買賣”指買方支付一定費用，取得賣方集體宿舍使用權(quán)的法律行為。2.4“交換”指雙方達成一致，相互轉(zhuǎn)讓各自集體宿舍使用權(quán)的法律行為。3.雙方基本信息3.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________3.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________4.宿舍基本信息4.1宿舍地址：____________________4.2宿舍面積：____________________平方米4.3宿舍戶型：____________________4.4宿舍設(shè)施：____________________5.使用權(quán)買賣與交換內(nèi)容5.1甲方同意將位于____________________的集體宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2乙方同意將位于____________________的集體宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣____________________元。6.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用后____________________日內(nèi)，向乙方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序7.1.1身份證明；7.1.2居住證明；7.1.3其他甲方要求提供的材料。7.2甲方在收到乙方提供的上述材料后，應(yīng)在____________________日內(nèi)完成對乙方資格的審核。7.3甲方審核通過后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.4甲方應(yīng)在辦理完使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，向乙方提供相關(guān)證明文件。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用8.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____________________元。8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用一次性支付，甲方在收到全部費用后辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，已支付的費用不予退還。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限9.1甲方將集體宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方享有該使用權(quán)至____________________年____________________月____________________日止。9.2乙方在享有使用權(quán)期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方單位的規(guī)章制度。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)10.1乙方在享有使用權(quán)期間，有權(quán)按照約定使用集體宿舍，并享有相應(yīng)的收益。10.2乙方應(yīng)合理使用集體宿舍，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。10.3乙方應(yīng)按時繳納水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。10.4乙方在使用過程中，如需對宿舍進行維修，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。11.使用權(quán)交換條件11.1雙方交換集體宿舍使用權(quán)，應(yīng)本著公平、自愿的原則進行。11.2雙方交換的集體宿舍使用權(quán)價值相當，具體價值由雙方協(xié)商確定。12.使用權(quán)交換程序12.1雙方應(yīng)在達成交換意向后，簽訂本合同。12.2雙方應(yīng)在簽訂合同之日起____________________日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理使用權(quán)交換手續(xù)。12.3甲方應(yīng)在辦理完使用權(quán)交換手續(xù)后，向乙方提供相關(guān)證明文件。13.使用權(quán)交換費用13.1使用權(quán)交換過程中，雙方不收取任何費用。13.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，已支付的費用不予退還。14.使用權(quán)交換期限14.1雙方交換的集體宿舍使用權(quán)期限與原使用權(quán)期限一致。14.2雙方在使用權(quán)交換期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方單位的規(guī)章制度。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入方式15.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、評估、擔保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評估、資金監(jiān)管、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方在簽訂本合同時，如需第三方介入，應(yīng)在本合同中明確約定。16.2甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，共同確定第三方并提供相關(guān)資料。16.3第三方在接到甲乙雙方的通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同中的責任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場行情等因素確定。17.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂后向甲乙雙方進行公示。17.3如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過其責任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。18.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，公正、公平地履行職責。18.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。19.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的權(quán)益分配、爭議解決等事項無決策權(quán)。19.3第三方在介入本合同關(guān)系后，不得單獨與甲方或乙方進行交易，否則其行為無效。20.第三方介入后的合同修改20.1如第三方介入后，需要對本合同進行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入本合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除22.1如第三方在介入本合同關(guān)系后，嚴重違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入本合同關(guān)系后，如合同履行完畢或合同期限屆滿，合同終止。23.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)報告，并協(xié)助處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方單位出具的集體宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明要求：證明文件需加蓋甲方單位公章，明確宿舍地址、面積、戶型等信息。2.乙方身份證明文件要求：身份證復(fù)印件，需注明復(fù)印件與原件一致。3.乙方居住證明文件要求：居住證或社區(qū)出具的居住證明，需注明居住地址。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)，需注明支付金額和日期。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明要求：相關(guān)部門出具的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢的證明文件。6.使用權(quán)交換手續(xù)辦理證明要求：相關(guān)部門出具的交換手續(xù)辦理完畢的證明文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，需明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。8.補充協(xié)議要求：雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議，需加蓋雙方公章。9.第三方服務(wù)報告要求：第三方在合同履行完畢后出具的服務(wù)報告，需詳細說明服務(wù)過程及結(jié)果。10.爭議解決相關(guān)文件要求：涉及爭議解決的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。未按約定時間辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或交換手續(xù)。使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或交換過程中提供虛假材料。使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或交換后，擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途。違反國家法律法規(guī)及甲方單位規(guī)章制度。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度及損失情況進行認定。3.示例說明：若乙方未按約定時間支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項的____________________%。若第三方在履行職責過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因泄露造成的損失。全文完。二零二四年度集體宿舍使用權(quán)買賣與交換合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.宿舍使用權(quán)買賣與交換的基本內(nèi)容3.1宿舍使用權(quán)買賣與交換的范圍3.2宿舍使用權(quán)的買賣價格3.3宿舍使用權(quán)的交換條件4.宿舍使用權(quán)的交付與接收4.1甲方交付宿舍使用權(quán)的時間4.2乙方接收宿舍使用權(quán)的時間5.宿舍使用權(quán)的使用期限5.1宿舍使用權(quán)的起始日期5.2宿舍使用權(quán)的終止日期6.宿舍使用權(quán)的費用及支付方式6.1宿舍使用權(quán)的租金6.2宿舍使用權(quán)的押金6.3費用支付方式7.宿舍使用權(quán)的維護與保養(yǎng)7.1甲方維護與保養(yǎng)責任7.2乙方維護與保養(yǎng)責任8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：宿舍使用權(quán)清單11.2附件二：合同簽訂時間及地點12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除程序13.合同通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同解除后的處理事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于集體宿舍使用權(quán)買賣與交換的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進宿舍資源的合理利用。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.宿舍使用權(quán)買賣與交換的基本內(nèi)容3.1宿舍使用權(quán)買賣與交換的范圍本次合同涉及的宿舍使用權(quán)買賣與交換范圍為甲方擁有的位于____________________的集體宿舍。3.2宿舍使用權(quán)的買賣價格甲方同意將上述宿舍使用權(quán)以人民幣____________元的價格賣給乙方。3.3宿舍使用權(quán)的交換條件如雙方同意進行宿舍使用權(quán)的交換，則甲方同意以人民幣____________元的價格將位于____________________的集體宿舍使用權(quán)交換給乙方。4.宿舍使用權(quán)的交付與接收4.1甲方交付宿舍使用權(quán)的時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將宿舍使用權(quán)交付給乙方。4.2乙方接收宿舍使用權(quán)的時間乙方應(yīng)在甲方交付宿舍使用權(quán)之日起____個工作日內(nèi)完成接收。5.宿舍使用權(quán)的使用期限5.1宿舍使用權(quán)的起始日期宿舍使用權(quán)的起始日期為合同簽訂之日起____個工作日。5.2宿舍使用權(quán)的終止日期宿舍使用權(quán)的終止日期為____年____月____日。6.宿舍使用權(quán)的費用及支付方式6.1宿舍使用權(quán)的租金乙方需按月支付宿舍租金，租金為人民幣____________元/月。6.2宿舍使用權(quán)的押金乙方需在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____________元的押金。6.3費用支付方式租金及押金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息如下：開戶行：____________________賬號：____________________戶名：____________________7.宿舍使用權(quán)的維護與保養(yǎng)7.1甲方維護與保養(yǎng)責任甲方負責宿舍的日常維護與保養(yǎng)，確保宿舍處于良好使用狀態(tài)。7.2乙方維護與保養(yǎng)責任乙方在使用期間，應(yīng)愛護宿舍設(shè)施，保持宿舍整潔，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除情形。8.2違約責任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____________元。（2）因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)開始協(xié)商解決，如協(xié)商未果，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：宿舍使用權(quán)清單附件一應(yīng)詳細列明甲方交付給乙方的宿舍使用權(quán)的具體信息，包括但不限于宿舍編號、面積、設(shè)施設(shè)備等。11.2附件二：合同簽訂時間及地點附件二應(yīng)注明本合同簽訂的具體時間及地點。12.合同變更與解除12.1合同變更條件本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）簽署書面解除協(xié)議。13.合同通知與送達13.1通知方式本合同的通知可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2送達地址（1）甲方送達地址：____________________（2）乙方送達地址：____________________14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，共同維護宿舍的正常使用秩序。14.2合同解除后的處理事項（1）乙方應(yīng)將宿舍使用權(quán)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地退還給甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金等費用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除過程中產(chǎn)生的其他問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成宿舍使用權(quán)的買賣與交換，保障合同的有效履行，提高合同的執(zhí)行效率。16.第三方介入的參與條件16.1第三方參與前提第三方參與本合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方參與程序（1）第三方向甲乙雙方提交參與申請；（2）甲乙雙方審核第三方資質(zhì)，確認其符合參與條件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.第三方介入的具體職責17.1第三方職責（1）中介方：負責為甲乙雙方提供信息匹配、促成交易等服務(wù)；（2）咨詢方：負責提供法律、財務(wù)、市場等方面的專業(yè)咨詢；（3）評估方：負責對宿舍使用權(quán)進行價值評估；（4）擔保方：負責為甲方提供擔保服務(wù)，確保合同履行。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔主體第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。18.2費用支付方式費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息由雙方在協(xié)議中約定。19.第三方責任限額19.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違反協(xié)議約定或疏忽造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。19.2責任限額標準第三方責任限額為人民幣____________元。19.3責任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議，免除其責任；（2）第三方在提供專業(yè)咨詢、評估、擔保等服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供虛假信息或故意隱瞞事實導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔責任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責情形。20.第三方介入與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的協(xié)議關(guān)系獨立于本合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）第三方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔。20.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的協(xié)議關(guān)系獨立于本合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）第三方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔。20.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（2）甲乙雙方在履行本合同時，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方可要求第三方承擔相應(yīng)責任。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或協(xié)議約定的其他合同解除情形。21.2解除程序（1）甲乙雙方書面通知第三方解除協(xié)議；（2）第三方收到通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍使用權(quán)清單詳細要求：清單應(yīng)包括宿舍的編號、地址、面積、設(shè)施設(shè)備、權(quán)屬證明等詳細信息。說明：此清單作為合同附件，用于證明宿舍的具體情況。2.附件二：合同簽訂時間及地點詳細要求：記錄合同簽訂的具體日期和地點，以證明合同的生效。說明：此附件用于證明合同簽訂的真實性和合法性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的參與目的、職責、權(quán)利、義務(wù)及費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：此附件用于證明第三方具備提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的資質(zhì)。5.附件五：費用支付憑證詳細要求：提供費用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：此附件用于證明雙方已按照合同約定支付相關(guān)費用。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、期限、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體規(guī)則。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、日期和雙方簽字。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定時間交付宿舍使用權(quán)；交付的宿舍使用權(quán)與清單不符；違反合同約定，擅自改變宿舍用途。乙方違約行為：未按合同約定時間支付租金或押金；損壞宿舍設(shè)施設(shè)備，未及時修復(fù)；違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓宿舍使用權(quán)。2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方未按時交付宿舍使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元；甲方交付的宿舍使用權(quán)與清單不符的，應(yīng)賠償乙方損失；甲方違反合同約定，擅自改變宿舍用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方違約責任：乙方未按時支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元；乙方損壞宿舍設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償甲方損失；乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓宿舍使用權(quán)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約示例說明：甲方未在合同約定的交付日期前交付宿舍使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元，并賠償乙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度集體宿舍使用權(quán)買賣與交換合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍結(jié)構(gòu)2.4宿舍設(shè)施3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.使用權(quán)買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.使用權(quán)交換條件5.1交換雙方基本情況5.2交換宿舍基本情況5.3交換價格及支付方式6.合同履行6.1雙方權(quán)利義務(wù)6.2合同履行地點6.3合同履行方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.其他約定13.1合同履行期間其他約定13.2合同履行完畢后的約定14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標的2.1宿舍位置[具體地址：省/市/縣/街道/小區(qū)/樓號/單元號]2.2宿舍面積[具體面積：平方米]2.3宿舍結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)描述：例如：兩室一廳一衛(wèi)]2.4宿舍設(shè)施[具體設(shè)施清單：例如：床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]3.合同期限3.1合同開始日期[具體日期：年/月/日]3.2合同結(jié)束日期[具體日期：年/月/日]4.使用權(quán)買賣價格及支付方式4.1買賣價格[具體金額：人民幣元整]4.2付款方式[具體方式：例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3付款時間[具體時間：年/月/日]5.使用權(quán)交換條件5.1交換雙方基本情況[具體描述：例如：甲方因工作調(diào)動需要交換宿舍，乙方因家庭原因需要交換宿舍]5.2交換宿舍基本情況[具體描述：與2.1至2.4相同]5.3交換價格及支付方式[具體金額：人民幣元整][具體方式：與4.2相同]6.合同履行6.1雙方權(quán)利義務(wù)[具體內(nèi)容：例如：甲方應(yīng)保證宿舍的正常使用，乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用等]6.2合同履行地點[具體地址：與2.1相同]6.3合同履行方式[具體描述：例如：甲方將宿舍使用權(quán)及設(shè)施移交給乙方，乙方接手后應(yīng)妥善使用等]7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件[具體條件：例如：一方違約，另一方有權(quán)解除合同等]7.2違約責任[具體內(nèi)容：例如：違約方應(yīng)承擔的違約金及賠償損失等]7.3違約金[具體金額：人民幣元整]8.爭議解決8.1爭議解決方式[具體方式：例如：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟]8.2爭議解決地點[具體地址：省/市/縣/人民法院名稱]8.3爭議解決期限[具體期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商解決，否則任何一方均有權(quán)提起訴訟]9.合同生效及修改9.1合同生效條件[具體條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]9.2合同修改程序[具體程序：任何一方提出修改本合同，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議后，方可生效]10.合同附件10.1合同附件清單[具體清單：例如：宿舍使用說明、宿舍設(shè)施清單、付款憑證等]10.2合同附件內(nèi)容[具體內(nèi)容：詳見附件清單]11.合同解除及終止11.1合同解除條件[具體條件：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；一方違約，另一方有權(quán)解除合同等]11.2合同終止條件[具體條件：合同期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同，合同自然終止]12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件[具體條件：在合同到期前，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同]12.2續(xù)簽程序[具體程序：雙方應(yīng)提前[具體時間]協(xié)商續(xù)簽事宜，并在協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議]13.其他約定13.1合同履行期間其他約定[具體內(nèi)容：例如：宿舍內(nèi)禁止從事非法活動，禁止損害宿舍設(shè)施等]13.2合同履行完畢后的約定[具體內(nèi)容：例如：乙方應(yīng)將宿舍及設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞、污染等]14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期[具體日期：年/月/日]14.2生效日期[具體日期：年/月/日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等，具體第三方由甲乙雙方在合同中明確約定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，包括但不限于提供中介服務(wù)、評估價值、提供擔保、法律咨詢等。16.第三方介入方式16.1中介方介入16.1.1中介方作為甲乙雙方的中間人，協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行監(jiān)督等工作。16.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方在合同中約定。16.2評估機構(gòu)介入16.2.1評估機構(gòu)對合同標的進行評估，確保其價值與合同約定的價格相符。16.2.2評估費用由甲乙雙方在合同中約定，并由第三方支付。16.3擔保機構(gòu)介入16.3.1擔保機構(gòu)為甲乙雙方的合同履行提供擔保，確保合同各方權(quán)益。16.3.2擔保費用由甲乙雙方在合同中約定，并由擔保機構(gòu)支付。16.4律師事務(wù)所介入16.4.1律師事務(wù)所提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。16.4.2法律咨詢費用由甲乙雙方在合同中約定，并由相關(guān)方支付。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2責任限額17.2.1中介方責任限額：[具體金額]元。17.2.2評估機構(gòu)責任限額：[具體金額]元。17.2.3擔保機構(gòu)責任限額：[具體金額]元。17.2.4律師事務(wù)所責任限額：[具體金額]元。17.3責任免除第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由中介協(xié)議或相關(guān)合同約定，第三方對甲方承擔相應(yīng)責任。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由中介協(xié)議或相關(guān)合同約定，第三方對乙方承擔相應(yīng)責任。18.3第三方與合同標的第三方對合同標的的評估、擔保等職責，不影響其對甲乙雙方的責任。18.4第三方與其他第三方第三方之間在履行職責過程中，