餐飲服務(wù)場地租賃合同范本

餐飲服務(wù)場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有餐飲服務(wù)場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃該場地進(jìn)行餐飲服務(wù)，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃場地用于開設(shè)餐飲服務(wù)，包括但不限于餐廳、咖啡廳、酒吧等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供場地及相關(guān)設(shè)施供乙方使用。第四條場地使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租場地。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理。4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營活動(dòng)中遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照甲方要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動(dòng)造成場地?fù)p失或第三人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)履行場地安全檢查職責(zé)，確保場地安全。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同解除及違約6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，可協(xié)商解除合同。6.4違約方應(yīng)支付對方因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐飲服務(wù)場地租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.場地使用權(quán)證明文件5.租賃場地平面圖6.相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單7.保險(xiǎn)單據(jù)8.乙方經(jīng)營許可證9.其他雙方認(rèn)為需要提供的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施，視為違約。3.乙方擅自改變場地用途或擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租場地，視為違約。4.乙方未按約定購買相應(yīng)保險(xiǎn)，視為違約。5.甲方未履行場地安全檢查職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。6.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.餐飲服務(wù)場地租賃合同：指甲方出租餐飲服務(wù)場地給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的場地使用費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同的有效期限。4.違約：合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未能提供約定場地及相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)提供場地及相關(guān)設(shè)施，如無法提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方改變場地用途或擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租場地：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未購買相應(yīng)保險(xiǎn)：要求乙方立即購買保險(xiǎn)，如乙方不購買，甲方有權(quán)解除合同。5.甲方未履行場地安全檢查職責(zé)：甲方應(yīng)立即履行安全檢查職責(zé)，如因未履行導(dǎo)致乙方