互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)過戶合同模板

互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)過戶合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、標的房產(chǎn)基本情況1.1標的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2標的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________。1.3標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：__________。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所擁有的標的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)過戶完成后五個工作日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付房款的方式為：__________。三、房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶產(chǎn)生糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。3.3乙方應(yīng)按本合同約定支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并保留要求乙方支付違約金的權(quán)利。四、交付及遷出4.1甲方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)過戶完成后，將標的房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認書》。4.2甲方應(yīng)在交付標的房產(chǎn)之日起，按照乙方要求遷出該房產(chǎn)。若甲方逾期不遷出，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期遷出違約金，違約金標準為：人民幣__________元/天。五、其他約定5.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書4.身份證明復(fù)印件5.婚姻狀況證明復(fù)印件6.戶口簿復(fù)印件7.物業(yè)交付確認書8.定金收據(jù)9.房款支付憑證10.過戶費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期取得房產(chǎn)所有權(quán)。2.甲方提供的房產(chǎn)存在抵押、債務(wù)等法律糾紛，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶。3.甲方逾期不遷出標的房產(chǎn)，影響乙方正常使用。4.乙方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致甲方過戶手續(xù)。5.乙方未按約定時間遷出標的房產(chǎn)，影響甲方正常使用。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過戶：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，即將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的過程。2.定金：乙方為保證履行合同，向甲方支付的一定金額的錢款。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.標的房產(chǎn)：本合同所指的房產(chǎn)，即甲方出售給乙方的房屋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔逾期辦理過戶手續(xù)的責任，按照合同約定向乙方支付違約金。2.甲方提供的房產(chǎn)存在抵押、債務(wù)等法律糾紛：甲方應(yīng)承擔房產(chǎn)過戶的法律責任，解除合同，雙倍返還定金。3.甲方逾期不遷出標的房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔逾期遷出的違約責任，按照合同約定向乙方支付違約金。4.乙方未按約定時間支付房款：乙方應(yīng)承擔逾期支付房款的責任，按照合同約定向甲方支付違約金。5.乙方未按約定時間遷出標的房產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔逾期遷出的違約責任，按照合同約定向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售方，乙方為購買方，雙方就位于某地的房產(chǎn)達成買賣意向。2.甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)，且房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。3.乙方愿意