展覽館租賃合同模板與房屋

展覽館租賃合同模板與房屋合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有展覽館的出租權(quán)，乙方希望租賃甲方展覽館進(jìn)行展覽活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合展覽要求，如有不符合部分，甲方應(yīng)在租賃開始前予以修復(fù)。2.乙方應(yīng)按約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和安全管理，確保展覽活動的順利進(jìn)行。4.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。第五條保險乙方應(yīng)在租賃開始前購買相應(yīng)的保險，保障租賃物及展覽活動的安全。保險費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.展覽館租賃合同模板2.甲方（出租方）身份證明文件3.乙方（承租方）身份證明文件4.租賃物現(xiàn)狀說明5.展覽館設(shè)施清單6.租金支付憑證7.保險購買憑證8.物業(yè)管理費用明細(xì)9.乙方展覽活動計劃書10.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金或未按約定使用租賃物的，視為乙方違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途的，視為乙方嚴(yán)重違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方展覽館進(jìn)行展覽活動的一方。3.租賃物：指甲方擁有的展覽館。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物或租賃物不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付符合約定的租賃物。如甲方逾期未交付或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除合同。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方造成損失的，還需賠償甲方損失。4.問題：租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用未支付。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，如未支付，甲方有權(quán)從乙方的租金中扣除或要求乙方支付。5.問題：租賃期滿后，乙方未能按甲方要求遷離租賃物或未將租賃物恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如乙方未按要求履行，甲方有權(quán)采取必要措施予以清理，費用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲