商業(yè)展覽活動(dòng)用房租賃協(xié)議

商業(yè)展覽活動(dòng)用房租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃物的設(shè)施包括：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物的使用權(quán)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物在租賃期間符合約定的用途和使用條件；（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利進(jìn)行展覽活動(dòng)；（4）按照約定時(shí)間退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，按時(shí)交付押金；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）按照約定將租賃物交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間退還乙方押金的，甲方應(yīng)支付給乙方逾期退款金額__________%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方展覽活動(dòng)批準(zhǔn)文件3.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未能按照約定支付租金或押金的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定時(shí)間退還乙方押金的，構(gòu)成違約。5.雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生其他違反協(xié)議約定的行為，雙方協(xié)商不成，可認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃物的使用費(fèi)。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物提供問(wèn)題：如甲方未能按時(shí)提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)糾正或賠償。2.租金支付問(wèn)題：如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)催告乙方支付，乙方逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.租賃物使用問(wèn)題：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.押金退還問(wèn)題：如甲方未按約定時(shí)間退還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退款金額的違約金。5.法律法規(guī)變化問(wèn)題：如在租賃期間法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商修改或終