二零二五年度房產買賣委托出售合同融資購房無憂方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產買賣委托出售合同，融資購房無憂方案本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3代理機構信息（如有）2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產產權狀況2.4房產配套設施3.委托出售條款3.1委托事項3.2委托期限3.3委托費用及支付方式3.4委托變更及解除4.房產交易價格4.1房產成交價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款違約責任5.融資購房無憂方案5.1融資方式5.2融資條件5.3融資額度5.4融資利率及還款方式5.5融資期限5.6融資違約責任6.房產過戶手續(xù)6.1過戶流程6.2過戶所需材料6.3過戶費用6.4過戶時間7.房產交付7.1房產交付條件7.2房產交付時間7.3房產交付方式7.4房產交付違約責任8.產權轉移登記8.1登記流程8.2登記所需材料8.3登記費用8.4登記時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2知識產權條款13.3不可抗力條款13.4合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：________法定代表人/負責人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________住所地址：________1.2買受方信息買受方名稱：________法定代表人/負責人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________住所地址：________1.3代理機構信息（如有）代理機構名稱：________法定代表人/負責人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________住所地址：________2.房產基本情況2.1房產位置房產所在區(qū)域：________具體地址：________房產編號：________2.2房產面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房產產權狀況產權性質：________產權證號：________登記時間：________2.4房產配套設施配套設施清單：1.供水：________2.供電：________3.供氣：________4.供暖：________5.電梯：________6.物業(yè)管理：________7.其他配套設施：________3.委托出售條款3.1委托事項委托方將位于________的房產出售給受托方，具體事宜包括但不限于房產過戶、融資購房等。3.2委托期限委托期限自________起至________止。3.3委托費用及支付方式委托費用總額為________元，支付方式為________。3.4委托變更及解除委托事項的變更或解除需經雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。4.房產交易價格4.1房產成交價格房產成交價格為________元。4.2付款方式付款方式為________。4.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點如下：1.________；2.________；3.________；4.________。4.4付款違約責任如買受方未按時付款，應向賣受方支付違約金________元。5.融資購房無憂方案5.1融資方式融資方式為________。5.2融資條件融資條件如下：1.________；2.________；3.________；4.________。5.3融資額度融資額度為________元。5.4融資利率及還款方式融資利率為________%，還款方式為________。5.5融資期限融資期限為________年。5.6融資違約責任如買受方未按時還款，應向融資機構支付違約金________元。6.房產過戶手續(xù)6.1過戶流程過戶流程如下：1.________；2.________；3.________；4.________。6.2過戶所需材料過戶所需材料如下：1.________；2.________；3.________；4.________。6.3過戶費用過戶費用為________元。6.4過戶時間過戶時間為________。7.房產交付7.1房產交付條件房產交付條件如下：1.________；2.________；3.________；4.________。7.2房產交付時間房產交付時間為________。7.3房產交付方式房產交付方式為________。7.4房產交付違約責任如賣受方未按時交付房產，應向買受方支付違約金________元。8.房產過戶手續(xù)8.1過戶流程8.1.1買受方提供相關材料，包括但不限于身份證明、購房合同、房產證等。8.1.2代理機構（如有）協(xié)助辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提交過戶申請、繳納相關稅費等。8.1.3出售方和買受方共同到房產登記機構辦理過戶登記。8.1.4房產登記機構審核材料后，出具過戶證明。8.2過戶所需材料8.2.1出售方身份證復印件8.2.2買受方身份證復印件8.2.3房產證原件及復印件8.2.4購房合同原件及復印件8.2.5房產評估報告（如有）8.2.6稅費繳納憑證8.2.7其他可能需要的材料8.3過戶費用8.3.1房產交易稅費：________元8.3.2房產登記費：________元8.3.3其他相關費用：________元8.4過戶時間8.4.1自合同簽訂之日起________個工作日內完成過戶手續(xù)。9.房產交付9.1房產交付條件9.1.1房產過戶手續(xù)齊全9.1.2房產相關稅費已繳納9.1.3房產無任何產權糾紛9.2房產交付時間9.2.1自房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起________個工作日內完成房產交付。9.3房產交付方式9.3.1買受方自行到房產所在地接收房產。9.3.2代理機構（如有）協(xié)助辦理房產交接手續(xù)。9.4房產交付違約責任9.4.1如賣受方未按時交付房產，應向買受方支付違約金________元。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1________仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務。11.1.2任何一方違反合同約定的保密條款。11.1.3任何一方在合同履行過程中出現重大欺詐行為。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁委員會根據實際情況裁決。12.合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.1.3一方嚴重違約，另一方要求解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2一方違約，另一方通知對方解除合同。12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。12.3.2雙方應按照合同約定處理已履行部分。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產權條款13.2.1本合同中涉及的技術、商業(yè)秘密等內容，其知識產權歸雙方所有。13.3不可抗力條款13.3.1不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于房產評估報告、稅費繳納憑證等。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地點為________。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：1.房產評估報告2.稅費繳納憑證3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、融資機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務、提供擔?；騾⑴c合同談判等。15.3第三方介入的同意15.3.1任何第三方介入合同，必須得到甲、乙雙方的書面同意。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入后，第三方的行為視為甲方的行為，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意第三方介入后，第三方的行為視為乙方的行為，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因違約行為或其他原因應承擔的責任的最高金額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方責任限額的調整17.3.1在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調整，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。18.第三方責權利18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據合同約定或甲、乙雙方授權，行使合同中的權利。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定或甲、乙雙方授權，履行合同中的義務。18.3第三方責任18.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行約定，與本合同無關。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行約定，與本合同無關。19.3第三方與甲、乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲、乙雙方之間的權利義務關系由本合同約定，第三方的行為視為甲、乙雙方的行為。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經甲、乙雙方書面同意，并通知對方。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需經甲、乙雙方書面同意，并通知對方和第三方。20.3第三方介入解除后的處理20.3.1第三方介入解除后，甲、乙雙方應根據合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式21.1.1第三方介入的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式一致。21.2第三方介入的爭議解決機構21.2.1第三方介入的爭議解決機構與本合同約定的爭議解決機構一致。21.3第三方介入的爭議解決費用21.3.1第三方介入的爭議解決費用由爭議方承擔，或由甲、乙雙方協(xié)商承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，報告應詳細說明房產的評估價值、評估依據及評估方法。說明：評估報告作為房產交易價格的重要依據，應在合同簽訂前完成。2.稅費繳納憑證要求：提供房產交易過程中產生的相關稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：稅費繳納憑證作為房產過戶的必要條件，應在合同簽訂前準備齊全。3.房產證復印件要求：提供房產證的復印件，并加蓋公章或個人印章。說明：房產證復印件作為房產產權的證明文件，應在合同簽訂前提供。4.購房合同復印件要求：提供購房合同的復印件，并加蓋公章或個人印章。說明：購房合同復印件作為雙方購房意向的證明文件，應在合同簽訂前提供。5.代理協(xié)議（如有）要求：如涉及代理機構，提供代理協(xié)議的復印件，并加蓋公章或個人印章。說明：代理協(xié)議作為代理機構與甲、乙雙方權利義務關系的證明文件，應在合同簽訂前提供。6.融資合同（如有）要求：如涉及融資，提供融資合同的復印件，并加蓋公章或個人印章。說明：融資合同作為融資雙方權利義務關系的證明文件，應在合同簽訂前提供。7.爭議解決協(xié)議（如有）要求：如約定爭議解決方式，提供爭議解決協(xié)議的復印件，并加蓋公章或個人印章。說明：爭議解決協(xié)議作為雙方解決爭議的依據，應在合同簽訂前提供。8.其他相關文件要求：根據合同具體內容，可能涉及的其他相關文件。說明：其他相關文件應根據實際情況準備，作為合同履行過程中的補充材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲、乙雙方未按合同約定的時間節(jié)點完成付款。1.2甲、乙雙方未按合同約定的時間節(jié)點完成房產交付。1.3第三方未按合同約定履行義務，導致合同無法履行。1.4甲、乙雙方或第三方違反合同約定的保密條款。1.5甲、乙雙方或第三方在合同履行過程中出現重大欺詐行為。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁委員會根據實際情況裁決。2.3第三方違約責任限額按合同約定執(zhí)行，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責任示例3.1甲、乙雙方未按合同約定的時間節(jié)點完成付款，應向對方支付違約金________元。3.2第三方未按合同約定履行義務，導致合同無法履行，應向甲、乙雙方支付違約金________元。3.3甲、乙雙方或第三方違反合同約定的保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房產買賣委托出售合同，融資購房無憂方案1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據1.2法律適用2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產權屬3.委托事項3.1委托出售3.2委托期限4.出售價格及支付方式4.1出售價格4.2支付方式5.融資購房無憂方案5.1融資購房定義5.2融資購房流程5.3融資購房條件6.傭金及稅費6.1傭金比例6.2稅費承擔7.交易安全保障7.1交易資金監(jiān)管7.2交易風險控制8.違約責任8.1委托方違約責任8.2受托方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1通知送達12.2合同附件13.合同簽訂日期及地點14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。2.房產信息2.1房產基本情況甲方出售的房產位于市區(qū)街道號，房屋結構為，建筑面積為平方米，房屋所有權證號為。2.2房產權屬甲方保證該房產權屬清晰，無任何權屬糾紛，且該房產不存在任何查封、抵押等情況。3.委托事項3.1委托出售甲方委托乙方代為出售上述房產，乙方接受甲方委托，同意代為出售。3.2委托期限本合同委托期限自合同簽訂之日起至甲方與買方簽訂房屋買賣合同之日止。4.出售價格及支付方式4.1出售價格甲方同意以人民幣萬元整的價格出售上述房產。4.2支付方式（1）首付款：在簽訂房屋買賣合同之日起個工作日內支付人民幣萬元整；（2）尾款：在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余購房款。5.融資購房無憂方案5.1融資購房定義融資購房是指買方通過貸款方式購買房產，甲方提供一定的資金支持，確保買方能夠順利完成購房。5.2融資購房流程（1）買方提出融資購房申請；（2）甲方審核買方資格，同意后提供相應的資金支持；（3）買方與銀行簽訂貸款合同，辦理貸款手續(xù)；（4）買方支付首付款，辦理房屋過戶手續(xù)；（5）甲方收回資金支持。5.3融資購房條件（1）買方具有完全民事行為能力；（3）買方提供的購房資金來源合法；（4）甲方認為其他必要的條件。6.傭金及稅費6.1傭金比例乙方在成功代為出售上述房產后，甲方應向乙方支付成交價的%作為傭金。6.2稅費承擔甲方負責支付房屋買賣過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。8.違約責任8.1委托方違約責任若甲方未按約定時間支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付傭金總額的%。8.2受托方違約責任若乙方未按約定時間完成出售，或未按約定方式履行委托事項，應向甲方支付違約金，違約金為應得傭金總額的%。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方或乙方任何一方違反合同約定，經對方書面通知后日內未予改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.2合同終止條件合同期限屆滿，且甲方已按照合同約定完成出售的，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的任何修改，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定事項12.1通知送達（1）本合同中“通知”均指書面通知；（2）通知應以專人送達或通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房產證復印件、房屋買賣合同、貸款合同等。13.合同簽訂日期及地點本合同于二零二四年月日簽訂，簽訂地點為市區(qū)街道號。14.合同份數及保管本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，房產交易中心執(zhí)壹份。各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、金融機構等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經甲方和乙方同意，并以書面形式明確介入的具體事項、職責和權限。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的申請；（2）雙方共同商定第三方的選擇和介入方式；（3）第三方與雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。16.2第三方介入職責第三方應按照合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定，履行相應的職責，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務，如房產評估、法律咨詢等；（2）協(xié)助辦理相關手續(xù)，如貸款、過戶等；（3）監(jiān)督合同履行，確保合同條款的執(zhí)行。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在本合同履行過程中產生的責任，由第三方自行承擔，除非因甲方或乙方的故意或重大過失導致。17.2責任限額（1）第三方因自身原因導致的損失，責任限額為萬元；（2）第三方因協(xié)助辦理相關手續(xù)不當導致的損失，責任限額為萬元；（3）第三方因未履行或不適當履行職責導致的損失，責任限額為萬元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于合作協(xié)議或服務協(xié)議，甲方應按照協(xié)議約定支付相應的費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于合作協(xié)議或服務協(xié)議，乙方應按照協(xié)議約定支付相應的費用。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方共同選擇的協(xié)助方，應同時履行對甲乙雙方的責任和義務，確保合同條款的順利履行。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。退出后，第三方應承擔相應的責任和義務。20.第三方保密義務第三方在本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。21.第三方權利第三方有權根據合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定，享受相應的權利，如費用支付、服務使用等。22.第三方義務第三方應按照合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定，履行相應的義務，包括但不限于提供服務、協(xié)助辦理手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，并加蓋甲方公章或簽字確認。2.房屋買賣合同要求：合同內容應完整、準確，包括房產基本信息、買賣雙方信息、成交價格、付款方式、交房時間等。3.貸款合同要求：貸款合同應明確貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。4.評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，明確房產的市場價值。5.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議應明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費用等。6.傭金支付協(xié)議要求：協(xié)議應明確傭金金額、支付方式、支付時間等。7.第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權限、費用、保密義務等。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等。9.其他相關文件要求：根據具體情況，可能涉及的其他文件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付傭金。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付傭金總額的%。示例：若甲方應支付傭金人民幣10萬元，未按時支付，則應支付違約金人民幣萬元。2.違約行為：乙方未按約定時間完成出售。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應得傭金總額的%。示例：若乙方應得傭金人民幣10萬元，未按時完成出售，則應支付違約金人民幣萬元。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供評估服務，導致評估結果不準確，第三方應賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受經濟損失，第三方應賠償人民幣萬元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償由此給對方造成的損失。示例：若甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，導致乙方遭受經濟損失，甲方應賠償人民幣萬元。全文完。二零二四年度房產買賣委托出售合同，融資購房無憂方案2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產產權狀況2.4房產配套設施3.委托出售事項3.1委托出售期限3.2委托出售價格3.3委托出售方式4.融資購房無憂方案4.1融資購房條件4.2融資購房方式4.3融資購房利率4.4融資購房期限5.交易款項支付5.1交易款項支付方式5.2交易款項支付時間5.3交易款項支付責任6.產權過戶手續(xù)6.1產權過戶時間6.2產權過戶費用6.3產權過戶責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效效力11.合同附件11.1附件一：房產產權證復印件11.2附件二：房產評估報告11.3附件三：融資購房協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方法定代表人：___________1.1.3出賣方住所：___________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：___________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方法定代表人：___________1.2.3買受方住所：___________1.2.4買受方聯(lián)系方式：___________2.房產基本信息2.1房產位置：___________2.2房產面積：___________平方米2.3房產產權狀況：___________2.4房產配套設施：___________3.委托出售事項3.1委托出售期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日3.2委托出售價格：人民幣___________元整3.3委托出售方式：___________4.融資購房無憂方案4.1融資購房條件：___________4.2融資購房方式：___________4.3融資購房利率：___________4.4融資購房期限：___________5.交易款項支付5.1交易款項支付方式：___________5.2交易款項支付時間：___________5.3交易款項支付責任：___________6.產權過戶手續(xù)6.1產權過戶時間：自合同簽訂之日起___________個工作日內完成6.2產權過戶費用：___________6.3產權過戶責任：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，其他相關費用按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商結果分擔。9.合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出賣方或買受方嚴重違約，另一方在合理期限內未得到補救；9.1.3出賣方提供的房產信息嚴重虛假，買受方有權解除合同并要求賠償；9.1.4因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前___________日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。9.3.1買受方已支付的款項應予以退還；9.3.2雙方應各自承擔因合同解除而產生的合理費用；9.3.3合同解除不影響雙方因違約而產生的索賠權利。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：___________年___________月___________日10.3合同生效效力：本合同對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。11.合同附件11.1附件一：房產產權證復印件11.2附件二：房產評估報告11.3附件三：融資購房協(xié)議12.合同變更12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同；12.1.2因不可抗力導致合同內容需變更；12.1.3法律法規(guī)或政策變動導致合同內容需變更。12.2合同變更程序：合同變更應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更效力：變更后的合同內容與原合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序：合同終止應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3.1雙方應按照合同約定處理剩余事宜；13.3.2雙方應各自承擔因合同終止而產生的合理費用。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、財務顧問等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需要第三方介入，雙方應事先書面同意，并明確第三方的職責和權利。3.第三方職責3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、公正的服務。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.3第三方應按照約定的時間和標準完成工作，并提交相關報告或證明。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成其職責。4.2第三方有權根據其專業(yè)判斷，提出合理化的建議或意見。4.3第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：5.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責任限額為___________元；5.1.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，責任限額為___________元；5.1.3第三方因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。5.2第三方的責任限額應根據第三方的資質、服務內容和風險程度等因素確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的職責和權利，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或本合同中的約定。6.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進行交易或產生法律關系。6.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息，應嚴格保密，不得泄露。7.第三方介入的具體條款7.1.1房產評估：在交易過程中，甲乙雙方可共同委托第三方進行房產評估，評估結果作為交易價格的重要依據。7.1.2法律咨詢：在合同履行過程中，甲乙雙方可共同委托第三方律師事務所提供法律咨詢和服務。7.1.3融資服務：在買受方需要融資時，甲乙雙方可共同委托第三方財務顧問提供融資方案和協(xié)助。7.2第三方介入的程序：7.2.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并與其簽訂書面協(xié)