二零二五年度帶景觀綠化帶精裝修房屋買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶景觀綠化帶精裝修房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2支付方式及期限4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3違約責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)及費(fèi)用5.2登記時(shí)間5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.房屋配套設(shè)施及附屬物6.1配套設(shè)施清單6.2附屬物清單6.3配套設(shè)施及附屬物交付7.房屋景觀綠化帶7.1景觀綠化帶面積7.2景觀綠化帶維護(hù)責(zé)任7.3景觀綠化帶變更8.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及交付8.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2精裝修材料品牌及質(zhì)量8.3精裝修交付9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域9.1附屬設(shè)施清單9.2公共區(qū)域使用及維護(hù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方住所：_______1.1.3出賣方法定代表人：_______1.1.4出賣方聯(lián)系方式：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方住所：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米（建筑面積）2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：_______元人民幣3.2支付方式及期限：3.2.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_______元人民幣，于房屋交付前_______日內(nèi)支付。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，且配套設(shè)施齊全；4.2.2驗(yàn)收程序：買受方應(yīng)在交付之日起_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)及費(fèi)用：買受方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買受方承擔(dān)；5.2登記時(shí)間：房屋交付后_______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.房屋配套設(shè)施及附屬物6.1配套設(shè)施清單：6.1.1電梯6.1.2供水6.1.3供電6.1.4燃?xì)?.1.5熱水6.1.6通訊6.2附屬物清單：6.2.1廚房設(shè)備6.2.2衛(wèi)生間設(shè)備6.2.3窗簾6.2.4燈具6.3配套設(shè)施及附屬物交付：房屋交付時(shí)，配套設(shè)施及附屬物應(yīng)一并交付。7.房屋景觀綠化帶7.1景觀綠化帶面積：_______平方米7.2景觀綠化帶維護(hù)責(zé)任：雙方共同維護(hù)景觀綠化帶，如有損壞，由責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)；7.3景觀綠化帶變更：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更景觀綠化帶。第一部分：合同如下：8.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及交付8.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1墻面：采用品牌乳膠漆，墻面平整度達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2地面：采用品牌瓷磚或?qū)嵞镜匕澹佋O(shè)平整，無明顯縫隙；8.1.3門窗：采用品牌防盜門及鋁合金門窗，配置中檔鎖具；8.1.4廚房：配備品牌櫥柜，包括吊柜、地柜、臺(tái)面等；8.1.5衛(wèi)生間：配備品牌潔具，包括馬桶、洗手盆、淋浴房等；8.1.6燈具：采用品牌燈具，包括主燈、壁燈、臺(tái)燈等；8.1.7空調(diào)：配置品牌分體式空調(diào)，安裝到位；8.2精裝修材料品牌及質(zhì)量：具體品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《精裝修材料清單》；8.3精裝修交付：精裝修隨房屋一同交付，交付時(shí)應(yīng)符合上述標(biāo)準(zhǔn)。9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域9.1附屬設(shè)施清單：9.1.1電梯9.1.2供水9.1.3供電9.1.4燃?xì)?.1.5熱水9.1.6通訊9.2公共區(qū)域使用及維護(hù)：9.2.1公共區(qū)域包括但不限于大堂、電梯廳、走廊、地下車庫等；9.2.2買受方有權(quán)使用公共區(qū)域，但不得損壞公共設(shè)施；9.2.3公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；11.1.2出賣方交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；11.1.3買受方未按約定支付房款；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1出賣方未按約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同；12.1.2出賣方交付的房屋存在重大質(zhì)量問題，買受方有權(quán)解除合同；12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或因法定原因解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄或直接送達(dá)對(duì)方住所；14.3合同附件：本合同附件包括《精裝修材料清單》等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)單位等。2.第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；2.2.2提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.2.3監(jiān)督合同履行過程；2.2.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同雙方合法權(quán)益；3.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，不承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議；3.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付報(bào)酬。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確；4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的一定比例；4.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅作為甲乙雙方之間的協(xié)助者；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付報(bào)酬，并配合第三方履行職責(zé)；5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方，并要求其改正。6.第三方的更換6.1如合同雙方認(rèn)為第三方無法履行其職責(zé)或存在違約行為，有權(quán)要求更換第三方；6.2更換第三方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照本合同的約定進(jìn)行。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方的報(bào)酬及支付8.1第三方的報(bào)酬由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確；8.2第三方的報(bào)酬支付方式及期限由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。9.第三方的責(zé)任免除9.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；9.2如因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.精裝修材料清單1.1詳細(xì)列出房屋精裝修所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2材料清單應(yīng)由出賣方提供，并經(jīng)買受方確認(rèn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰，顯示房屋產(chǎn)權(quán)歸屬和面積信息。2.2出賣方應(yīng)在合同簽訂前提供。3.房屋測繪報(bào)告3.1房屋測繪報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，顯示房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.2出賣方應(yīng)在合同簽訂前提供。4.房屋質(zhì)量保證書4.1房屋質(zhì)量保證書應(yīng)由出賣方出具，承諾房屋在約定保修期內(nèi)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2保證書應(yīng)包含保修范圍、期限和聯(lián)系方式。5.景觀綠化帶維護(hù)方案5.1維護(hù)方案應(yīng)詳細(xì)說明景觀綠化帶的維護(hù)計(jì)劃、頻率、費(fèi)用和責(zé)任人。5.2方案應(yīng)由出賣方提供，并經(jīng)買受方確認(rèn)。6.附屬設(shè)施清單6.1清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備等。6.2清單應(yīng)由出賣方提供，并經(jīng)買受方確認(rèn)。7.公共區(qū)域使用規(guī)則7.1規(guī)則應(yīng)詳細(xì)說明公共區(qū)域的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任和注意事項(xiàng)。7.2規(guī)則應(yīng)由出賣方制定，并經(jīng)買受方確認(rèn)。8.爭議解決協(xié)議8.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用。8.2協(xié)議應(yīng)由合同雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______元人民幣的違約金。1.2交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受方有權(quán)要求修復(fù)或減少房價(jià)款，并要求出賣方支付修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______元人民幣的違約金。2.2未經(jīng)出賣方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額按照本合同約定。示例說明：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買受方有權(quán)要求支付違約金，例如，如果約定每逾期一日支付1000元人民幣的違約金，那么逾期10天，出賣方應(yīng)支付10000元人民幣的違約金。第三方在監(jiān)督合同履行過程中，因自身疏忽導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題未被發(fā)現(xiàn)，買受方有權(quán)要求第三方支付相應(yīng)違約金，并要求出賣方進(jìn)行修復(fù)。全文完。二零二四年度帶景觀綠化帶精裝修房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.居住用途及使用限制4.1居住用途4.2使用限制5.景觀綠化帶情況5.1景觀綠化帶面積5.2景觀綠化帶設(shè)施5.3景觀綠化帶維護(hù)責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收違約責(zé)任7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.1登記時(shí)間7.2登記費(fèi)用7.3登記違約責(zé)任8.房屋配套設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬8.1配套設(shè)施清單8.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬9.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)9.1稅費(fèi)清單9.2費(fèi)用承擔(dān)10.交房前后的物業(yè)管理責(zé)任10.1物業(yè)管理責(zé)任劃分10.2物業(yè)管理費(fèi)用11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方住所地：________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所地：________1.2.4買受方聯(lián)系方式：________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.5房屋裝修情況：________第三條房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)：________元3.2付款方式：3.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：________元，于房屋交付前________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________3.4付款違約責(zé)任：3.4.1買受方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向出賣方支付________元違約金；3.4.2買受方未按時(shí)支付尾款，應(yīng)向出賣方支付________元違約金。第四條居住用途及使用限制4.1居住用途：僅限于居住使用；4.2使用限制：4.2.1房屋不得用于商業(yè)經(jīng)營；4.2.2房屋不得用于出租；4.2.3房屋不得改變原有結(jié)構(gòu)及用途。第五條景觀綠化帶情況5.1景觀綠化帶面積：________平方米5.2景觀綠化帶設(shè)施：________5.3景觀綠化帶維護(hù)責(zé)任：5.3.1出賣方負(fù)責(zé)景觀綠化帶的日常維護(hù)；5.3.2買受方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)景觀綠化帶設(shè)施。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、完整；6.2.2房屋裝修符合合同約定；6.2.3房屋配套設(shè)施齊全；6.3驗(yàn)收程序：6.3.1買受方在交付時(shí)間前________日內(nèi)通知出賣方進(jìn)行驗(yàn)收；6.3.2出賣方應(yīng)在________日內(nèi)配合買受方進(jìn)行驗(yàn)收；6.4驗(yàn)收違約責(zé)任：6.4.1出賣方未按時(shí)配合驗(yàn)收，應(yīng)向買受方支付________元違約金。第七條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.1登記時(shí)間：________7.2登記費(fèi)用：________元，由________方承擔(dān)；7.3登記違約責(zé)任：7.3.1出賣方未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向買受方支付________元違約金。第八條房屋配套設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬8.1配套設(shè)施清單：8.1.1水電氣暖設(shè)施；8.1.2電梯；8.1.3停車位；8.1.4供暖設(shè)施；8.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：8.2.1水電氣暖設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸買受方所有；8.2.2電梯產(chǎn)權(quán)歸出賣方所有，但買受方有權(quán)使用；8.2.3停車位產(chǎn)權(quán)歸買受方所有；8.2.4供暖設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸出賣方所有，但買受方有權(quán)使用。第九條房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)9.1稅費(fèi)清單：9.1.1契稅；9.1.2土地增值稅；9.1.3印花稅；9.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)；9.2費(fèi)用承擔(dān)：9.2.1出賣方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的契稅、土地增值稅、印花稅等稅費(fèi)；9.2.2買受方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。第十條交房前后的物業(yè)管理責(zé)任10.1物業(yè)管理責(zé)任劃分：10.1.1交房前，物業(yè)管理責(zé)任由出賣方承擔(dān)；10.1.2交房后，物業(yè)管理責(zé)任由買受方承擔(dān)；10.2物業(yè)管理費(fèi)用：10.2.1交房前，物業(yè)管理費(fèi)用由出賣方支付；10.2.2交房后，物業(yè)管理費(fèi)用由買受方支付。第十一條違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任：11.1.1出賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付________元違約金；11.1.2買受方未按合同約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付________元違約金；11.2爭議解決方式：11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除及終止條件12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同終止條件：12.2.1房屋交付并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；12.2.2合同約定的其他終止條件。第十三條合同生效及期限13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2買受方支付首付款；13.2合同期限：13.2.1合同自簽訂之日起生效；13.2.2合同期限為________年。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1服務(wù)費(fèi)；3.1.2誤工費(fèi)；3.1.3損害賠償；3.1.4法律規(guī)定的其他責(zé)任。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方提供的服務(wù)如存在過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任；4.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：5.1.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)；5.1.2在執(zhí)行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3在執(zhí)行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。第六條第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：6.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.1.2在執(zhí)行職責(zé)過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3在執(zhí)行職責(zé)過程中，確保服務(wù)的合法性和合規(guī)性。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括：9.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)；9.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十條第三方介入的爭議解決10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條第三方介入的其他條款12.1第三方介入的其他條款，由甲乙雙方在合同中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括證號(hào)、房屋坐落、面積、權(quán)利人等信息。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實(shí)性。2.房屋測繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，確保買賣雙方對(duì)房屋情況的了解。3.房屋裝修清單要求：提供詳細(xì)的房屋裝修清單，包括裝修項(xiàng)目、材料、品牌、價(jià)格等信息。說明：用于明確房屋裝修的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.景觀綠化帶設(shè)施清單要求：提供景觀綠化帶設(shè)施的清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。說明：用于明確景觀綠化帶的設(shè)施情況，確保買受方對(duì)景觀綠化帶的了解。5.物業(yè)管理協(xié)議要求：提供物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理公司、管理范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：用于明確物業(yè)管理責(zé)任和費(fèi)用，確保買受方了解物業(yè)管理情況。6.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，確保合同條款完整、清晰。說明：作為合同的主要附件，用于證明買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明買受方已按照合同約定支付房款。8.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：用于證明房屋已按照合同約定交付并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明要求：提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至買受方。說明：用于證明買受方已取得房屋的產(chǎn)權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。示例說明：買受方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出賣方未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未在合同約定的交付時(shí)間交付房屋。示例說明：出賣方應(yīng)于合同簽訂之日起90日內(nèi)交付房屋，如未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未按時(shí)完成服務(wù)。示例說明：第三方應(yīng)于合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成評(píng)估工作，如未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方在合同履行過程中泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密。示例說明：甲乙雙方均承諾保守對(duì)方的商業(yè)秘密，如一方泄露，則構(gòu)成違約。5.違約行為：一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露。示例說明：甲乙雙方約定第三方在介入過程中對(duì)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，如第三方未履行，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度帶景觀綠化帶精裝修房屋買賣合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律法規(guī)適用1.3合同解釋2.房屋基本信息2.1房屋位置與面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設(shè)施3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.合同標(biāo)的物4.1房屋描述4.2景觀綠化帶情況4.3精裝修內(nèi)容5.合同價(jià)格5.1房屋總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付方式7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間8.質(zhì)量保證8.1裝修質(zhì)量保證8.2景觀綠化帶質(zhì)量保證8.3質(zhì)量保證期限9.保修責(zé)任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他約定13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止13.4合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“合同”指本《二零二四年度帶景觀綠化帶精裝修房屋買賣合同》。1.1.2“買方”指購買房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.3“賣方”指出售房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.4“房屋”指賣方所擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“景觀綠化帶”指房屋周邊的綠化區(qū)域，包括但不限于花草、樹木等。1.1.6“精裝修”指房屋內(nèi)部按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成的裝修工程。1.2法律法規(guī)適用本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)及政策的規(guī)定。1.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.房屋基本信息2.1房屋位置與面積房屋位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，賣方擁有完全的產(chǎn)權(quán)。2.3房屋裝修情況房屋內(nèi)部裝修已完成，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電等。2.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括但不限于電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：[買方全稱]買方地址：[買方地址]3.2賣方信息賣方名稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方地址]4.合同標(biāo)的物4.1房屋描述房屋為[房屋類型]，位于[樓層]，朝向[朝向]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。4.2景觀綠化帶情況景觀綠化帶面積[具體面積]平方米，綠化品種[具體品種]，綠化率為[綠化率]%。4.3精裝修內(nèi)容精裝修內(nèi)容包括但不限于：1.水電改造；2.瓷磚鋪設(shè)；3.木地板鋪設(shè)；4.墻面涂料；5.廚衛(wèi)設(shè)施安裝；6.燈具、開關(guān)安裝；7.窗簾、家具等。5.合同價(jià)格5.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣[具體金額]元整。5.2付款方式1.首付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[具體金額]元；2.尾款：房屋交付前[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余房款。5.3付款時(shí)間首付款在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付，尾款在房屋交付前[具體天數(shù)]內(nèi)支付。6.房屋交付6.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在[具體日期]前將房屋及景觀綠化帶交付給買方。6.2交付條件1.房屋及景觀綠化帶應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)齊全。6.3交付方式賣方應(yīng)將房屋及景觀綠化帶直接交付給買方，買方應(yīng)在收到交付通知后[具體天數(shù)]內(nèi)驗(yàn)收并接收房屋。8.質(zhì)量保證8.1裝修質(zhì)量保證賣方保證房屋裝修質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到買方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定。8.2景觀綠化帶質(zhì)量保證賣方保證景觀綠化帶的建設(shè)和養(yǎng)護(hù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保綠化帶的植物生長良好，如出現(xiàn)死亡或損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)種或修復(fù)。8.3質(zhì)量保證期限裝修質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起[具體年數(shù)]年；景觀綠化帶質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起[具體年數(shù)]年。9.保修責(zé)任9.1保修范圍1.房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)工程；2.水電系統(tǒng)；3.窗戶、門、衛(wèi)生間及廚房設(shè)施；4.景觀綠化帶植物。9.2保修期限1.房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)工程保修期限為自房屋交付之日起[具體年數(shù)]年；2.水電系統(tǒng)保修期限為自房屋交付之日起[具體年數(shù)]年；3.窗戶、門、衛(wèi)生間及廚房設(shè)施保修期限為自房屋交付之日起[具體年數(shù)]年；4.景觀綠化帶植物保修期限為自房屋交付之日起[具體年數(shù)]年。9.3保修責(zé)任賣方在保修期內(nèi)對(duì)上述保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋；2.賣方提供的房屋或景觀綠化帶不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.買方未按約定支付房款；4.雙方未按約定履行合同的其他違約行為。10.2違約責(zé)任1.賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的[具體百分比]%；2.賣方提供的房屋或景觀綠化帶不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買方損失；3.買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[具體百分比]%；4.雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.3爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件1.一方違約，另一方提出解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到解除合同通知后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。12.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)。13.其他約定13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同終止1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.合同雙方協(xié)商一致終止。13.4合同附件本合同附件包括但不限于：1.房屋買賣合同附件；2.景觀綠化帶移交清單；3.裝修清單；4.付款計(jì)劃表。14.合同簽署與生效本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、法律顧問等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入1.雙方同意引入中介方參與合同履行；2.中介方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；3.中介方與雙方簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入1.雙方同意引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)與雙方簽訂評(píng)估服務(wù)合同。15.2.3監(jiān)理單位介入1.雙方同意引入監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理；2.監(jiān)理單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；3.監(jiān)理單位與雙方簽訂監(jiān)理服務(wù)合同。15.2.4施工方介入1.雙方同意引入施工方進(jìn)行施工；2.施工方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；3.施工方與雙方簽訂施工合同。15.2.5法律顧問介入1.雙方同意引入法律顧問提供法律服務(wù)；2.法律顧問具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；3.法律顧問與雙方簽訂法律服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在相關(guān)服務(wù)合同中約定，并在本合同中明確。15.3.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額不影響買方或賣方根據(jù)本合同追究對(duì)方的違約責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)由雙方在相關(guān)服務(wù)合同中約定，并在本合同中明確。15.4.2信息共享第三方在履行合同過程中獲取的買方或賣方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.4.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由其自行承擔(dān)。15.4.4爭議解決第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照相關(guān)服務(wù)合同或本合同的約定解決。16.第三方介入后的額外條款16.1買方和賣方在第三方介入時(shí)