2024碼頭經(jīng)營場地租賃合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024碼頭經(jīng)營場地租賃合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.租賃場地基本情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租賃場地使用范圍及條件4.1使用范圍4.2使用條件5.租賃場地交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.租賃場地使用維護責任6.1租賃方責任6.2出租方責任7.租賃場地安全及環(huán)保責任7.1安全責任7.2環(huán)保責任8.租賃場地占用費用8.1占用費用計算方式8.2占用費用支付方式9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制訂。1.2本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（租賃方）之間關(guān)于碼頭經(jīng)營場地租賃的權(quán)利義務關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益。2.租賃場地基本情況2.1租賃場地位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。2.2租賃場地包括碼頭、倉儲設(shè)施、裝卸設(shè)備等，具體設(shè)施清單見附件一。3.租賃期限及租金3.1租賃期限為[租賃起始年月日]至[租賃終止年月日]，共計[租賃期限年數(shù)]年。3.2租金總額為人民幣[租金金額]元，分[支付次數(shù)]期支付。4.租賃場地使用范圍及條件4.1租賃方在使用租賃場地時，應遵守國家法律法規(guī)、碼頭管理規(guī)定及相關(guān)政策。4.2租賃方在使用過程中，不得改變租賃場地的用途、結(jié)構(gòu)及功能。5.租賃場地交付及驗收5.1出租方應在[交付時間]前將租賃場地交付給租賃方。5.2驗收標準：租賃場地應符合合同約定及國家相關(guān)標準，無安全隱患。5.3驗收程序：租賃方在收到租賃場地后，應在[驗收期限]內(nèi)進行驗收，并出具驗收報告。6.租賃場地使用維護責任6.1租賃方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運行。6.2出租方負責租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施維護，確保場地安全。7.租賃場地安全及環(huán)保責任7.1租賃方在使用租賃場地過程中，應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。7.2租賃方應采取有效措施，防止環(huán)境污染，確保環(huán)保達標。8.租賃場地占用費用8.1占用費用包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費等。8.2占用費用計算方式：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策及收費標準，由租賃方承擔。8.3占用費用支付方式：租賃方應在每月[具體日期]前支付當月占用費用。9.違約責任9.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付[違約金比例]的違約金。9.2若出租方未按時交付租賃場地，每逾期一日，應向租賃方支付[違約金比例]的違約金。9.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件及補充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于設(shè)施清單、租賃場地平面圖等。12.2雙方可根據(jù)實際情況，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署日期：[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入指在合同履行過程中，因特殊情況需要引入第三方機構(gòu)或個人參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務。15.2第三方可以是但不限于：中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險機構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同雙方一致同意；16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方介入程序：16.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；16.2.2合同雙方共同與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同；16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行職責。17.第三方的責任與義務17.1.1獨立、客觀、公正地履行職責；17.1.2對所提供的服務質(zhì)量負責；17.1.3對所知悉的商業(yè)秘密和客戶信息保密。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定。18.2.1第三方介入的內(nèi)容及服務性質(zhì)；18.2.2第三方介入可能造成的潛在風險；18.2.3第三方介入所需的合理成本。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與合同雙方的責任劃分如下：19.1.1第三方對合同雙方的責任僅限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)；19.1.2合同雙方對合同履行的責任不因第三方介入而免除或轉(zhuǎn)移。20.第三方的權(quán)利20.1.1獲取合同雙方提供的相關(guān)資料和信息；20.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督；20.1.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或意見。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議時，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，合同雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由合同雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定，包括但不限于：22.1.1第三方提供服務的費用；22.1.2第三方人員差旅費用；22.1.3第三方專業(yè)設(shè)備使用費用。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施清單詳細說明租賃場地的所有設(shè)施，包括碼頭、倉儲設(shè)施、裝卸設(shè)備等。列出每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.租賃場地平面圖提供租賃場地的平面布局圖，標明各個功能區(qū)、通道、出入口等。3.租賃場地使用手冊包含租賃場地的使用規(guī)則、操作規(guī)程、安全注意事項等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利和義務等。5.保證金收據(jù)證明租賃方已支付保證金，并記錄保證金金額、繳納日期等信息。6.租金收據(jù)記錄每次租金支付的金額、支付日期、支付方式等信息。7.占用費用明細表列出每次占用費用的項目、金額、支付日期等信息。8.驗收報告提供租賃場地交付時的驗收報告，包括驗收日期、驗收結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：1.1未按時支付租金：責任認定：每逾期一日，支付[違約金比例]的違約金。示例：租賃方逾期10日支付租金，應支付1000元違約金。1.2改變租賃場地用途：責任認定：賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途，導致場地損壞，應賠償5000元。2.出租方違約行為及責任認定：2.1未按時交付租賃場地：責任認定：每逾期一日，支付[違約金比例]的違約金。示例：出租方逾期5日交付場地，應支付250元違約金。2.2未提供合格的租賃場地：責任認定：賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方提供的場地存在安全隱患，導致租賃方損失10000元，應賠償。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按約定履行職責：責任認定：賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：第三方未按約定進行現(xiàn)場監(jiān)督，導致工程質(zhì)量問題，應賠償20000元。3.2泄露商業(yè)秘密或客戶信息：責任認定：承擔相應的法律責任，并賠償損失。示例：第三方泄露租賃方商業(yè)秘密，造成損失10000元，應賠償。全文完。2024碼頭經(jīng)營場地租賃合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他相關(guān)費用6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整條件7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024碼頭經(jīng)營場地租賃合同規(guī)范文本》。1.1.4“場地”指乙方出租給甲方使用的碼頭經(jīng)營場地。1.1.5“租金”指甲方按照本合同約定向乙方支付的場地使用費用。1.1.6“相關(guān)費用”指與本合同相關(guān)的稅費、保證金等費用。1.1.7“不可抗力”指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等甲方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2出租方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所：2.2.4乙方聯(lián)系方式：第三條租賃場地基本情況3.1場地位置3.1.1場地具體位置：3.1.2場地周邊環(huán)境：3.2場地面積3.2.1場地總面積：3.2.2場地分攤面積（如有）：3.3場地用途3.3.1場地用途為：3.3.2甲方不得將場地用于：3.3.3甲方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用場地。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃期限為____年。第五條租金及相關(guān)費用5.1租金金額：人民幣____元/月5.2租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.3支付時間：每月____日前支付至乙方指定賬戶。5.4相關(guān)費用：5.4.1稅費：甲方應按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。5.4.2保證金：甲方需向乙方支付保證金人民幣____元。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整方式：根據(jù)市場行情或政府政策調(diào)整。6.2調(diào)整條件：6.2.1租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可作相應調(diào)整。6.2.2租賃期間，如遇市場行情變化，租金可作相應調(diào)整。第七條場地使用規(guī)則7.1使用范圍：7.1.1甲方可在場地內(nèi)從事本合同約定的經(jīng)營活動。7.1.2甲方不得在場地內(nèi)進行與本合同約定無關(guān)的活動。7.2使用限制：7.2.1甲方不得在場地內(nèi)進行違法活動。7.2.2甲方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。7.2.3甲方應保持場地整潔，不得亂堆亂放。7.3使用維護：7.3.1甲方應負責場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護。7.3.2甲方應遵守場地安全規(guī)定，確保人員安全。第八條租賃保證金8.1保證金金額：人民幣____元。8.2保證金退還：8.2.1甲方在租賃期滿且場地無損壞、無欠費的情況下，有權(quán)向乙方申請退還保證金。8.2.2乙方應在收到甲方退還保證金的申請后____個工作日內(nèi)，辦理退還手續(xù)。8.2.3如甲方在租賃期內(nèi)違反合同約定，乙方有權(quán)扣除相應的保證金。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1甲方未按時支付租金或相關(guān)費用的；9.1.2甲方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或他人損害的；9.1.3甲方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途的；9.1.4甲方未按約定時間辦理場地移交或接收手續(xù)的。9.2違約責任：9.2.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。第十一條合同解除11.1解除條件：11.1.1合同約定的租賃期限屆滿，合同自動解除；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應提前____日書面通知另一方；11.2.2雙方應就合同解除事宜達成一致意見，簽訂解除協(xié)議；11.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)。第十二條合同生效與終止日期12.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期：按照本合同約定的租賃期限屆滿之日。第十三條其他約定事項13.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于場地使用說明、租賃費用明細表等。第十四條合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務需求或服務需要而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。第二條第三方的介入范圍與職責2.1第三方的介入范圍：2.1.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、場地考察、合同簽訂等事宜。2.1.2監(jiān)理方：負責監(jiān)督租賃場地的使用情況，確保甲方按照合同約定進行經(jīng)營活動。2.1.3評估機構(gòu)：負責對租賃場地進行價值評估、市場分析等。2.2第三方的職責：2.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判，提供市場信息，確保合同條款公平合理。2.2.2監(jiān)理方：對租賃場地的使用情況進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方整改。2.2.3評估機構(gòu)：按照合同約定進行場地價值評估，提供客觀、公正的評估報告。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額：3.1.1中介方的責任限額：中介方對本合同履行的責任限額不超過其服務費總額的____倍。3.1.2監(jiān)理方的責任限額：監(jiān)理方對本合同履行的責任限額不超過其服務費總額的____倍。3.1.3評估機構(gòu)的責任限額：評估機構(gòu)對本合同履行的責任限額不超過其評估費用總額的____倍。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲方之間不存在隸屬關(guān)系。4.1.2第三方對甲方的要求：第三方有權(quán)對甲方提出合理要求，甲方應予以配合。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與乙方之間不存在隸屬關(guān)系。4.2.2第三方對乙方的要求：第三方有權(quán)對乙方提出合理要求，乙方應予以配合。4.3第三方與其他各方的劃分：4.3.1第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：第三方與合同其他相關(guān)方（如擔保方、金融機構(gòu)等）之間不存在直接關(guān)系，其職責僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入時的額外條款：5.1.1第三方介入的合法性：第三方介入應遵守國家法律法規(guī)，確保其介入行為合法有效。5.1.2第三方介入的程序：第三方介入應按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。5.2第三方介入時的說明：5.2.1第三方介入的必要性：第三方介入是為了確保合同履行過程中各方權(quán)益的保障，提高合同履行的效率和質(zhì)量。5.2.2第三方介入的獨立性：第三方在介入過程中應保持獨立性，不得偏袒任何一方。第六條第三方的退出機制6.1第三方退出條件：在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行其職責或違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求其退出。6.2第三方退出程序：6.2.1甲方或乙方提出退出要求，應提前____日書面通知第三方；6.2.2第三方應在接到退出通知后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并退出合同履行過程。第七條第三方介入的保密義務7.1第三方在介入過程中應遵守保密義務，不得泄露合同內(nèi)容、甲方或乙方的商業(yè)秘密等。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲方、乙方或雙方約定的一方承擔，具體金額和支付方式在本合同中約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的合同變更10.1在第三方介入過程中，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。第十一條第三方介入的合同終止11.1如合同終止，第三方應按照本合同約定和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退出合同履行過程。第十二條本合同的其他相關(guān)條款12.1本合同的其他相關(guān)條款仍適用于第三方介入后的合同履行。第十三條本合同附件13.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第十四條本合同解釋權(quán)14.1本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務以及責任限額等內(nèi)容。附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方在合同履行過程中的獨立性和專業(yè)性。2.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方合法注冊、具備相應資質(zhì)的證明文件。附件說明：本附件用于證明第三方具備完成合同約定服務的能力和資質(zhì)。3.場地使用說明詳細要求：詳細說明場地的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)要求、安全注意事項等。附件說明：本附件用于指導甲方正確使用場地，確保場地安全和正常運營。4.租賃費用明細表詳細要求：列明租金、相關(guān)費用、支付方式及時間等。附件說明：本附件用于明確租賃費用構(gòu)成，便于甲方了解和支付相關(guān)費用。5.保證金收據(jù)詳細要求：證明甲方已向乙方支付保證金。附件說明：本附件用于證明甲方已履行保證金支付義務。6.違約金計算標準詳細要求：明確違約金計算方法、比例及支付方式。附件說明：本附件用于規(guī)范違約行為，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。附件說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保雙方權(quán)益得到公正處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金或相關(guān)費用；1.2甲方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或他人損害；1.3甲方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途；1.4甲方未按約定時間辦理場地移交或接收手續(xù)；1.5乙方未按時提供場地或相關(guān)服務；1.6乙方未按規(guī)定退還保證金；1.7第三方未履行協(xié)議約定的職責。2.責任認定標準：2.1違約方應根據(jù)違約行為對受損方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金計算標準按照本合同附件《違約金計算標準》執(zhí)行。3.違約責任示例：3.1甲方未按時支付租金，逾期____日，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。3.2甲方擅自改變場地用途，造成場地損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用____元。3.3第三方未履行協(xié)議約定的職責，導致甲方遭受損失____元，乙方有權(quán)要求第三方賠償。全文完。2024碼頭經(jīng)營場地租賃合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃場地基本情況3.1場地名稱3.2場地位置3.3場地面積3.4場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.場地使用與管理6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3維護與保養(yǎng)7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.4“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.5“保證金”指乙方為保證租賃場地合理使用，向甲方繳納的保證金。1.1.6“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。第二條當事人信息2.1租賃方2.1.1全稱：（租賃方名稱）2.1.2簡稱：甲方2.1.3地址：（租賃方地址）2.1.4聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人）2.1.5聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）2.2承租方2.2.1全稱：（承租方名稱）2.2.2簡稱：乙方2.2.3地址：（承租方地址）2.2.4聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）2.2.5聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）第三條租賃場地基本情況3.1場地名稱：（場地名稱）3.2場地位置：（具體地址）3.3場地面積：（場地面積，如：1000平方米）3.4場地用途：（場地使用目的，如：倉儲、物流等）第四條租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期，如：2024年1月1日）4.2租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期，如：2027年12月31日）4.3租賃期限調(diào)整：（如需調(diào)整租賃期限，應提前30日書面通知對方）第五條租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額，如：每月人民幣10,000元）5.2租金支付方式：（支付方式，如：每月1日支付上一個月租金）5.3逾期支付處理：（如逾期支付，應每日按租金金額的1%支付滯納金）第六條場地使用與管理6.1使用范圍：（場地使用范圍，如：倉儲、物流等）6.2使用規(guī)則：（使用規(guī)則，如：遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動等）6.3維護與保養(yǎng)：（乙方應保持場地完好，如有損壞，應負責修復或賠償）第七條保證金7.1保證金金額：（保證金金額，如：人民幣10,000元）7.2保證金退還：（租賃期滿且場地無損壞、無欠款的情況下，甲方應在15日內(nèi)退還保證金）第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金；8.1.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或影響他人使用；8.1.3乙方未按約定用途使用場地；8.1.4甲方未按時退還保證金；8.1.5任何一方違反本合同其他約定。8.2違約責任8.2.1對于8.1.1情形，乙方應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.2對于8.1.2情形，乙方應負責修復損壞部分或賠償相應的損失；8.2.3對于8.1.3情形，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；8.2.4對于8.1.4情形，甲方應立即退還保證金，并賠償乙方因此遭受的損失；8.2.5對于8.1.5情形，違約方應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明；9.2.2不可抗力事件導致本合同無法履行時，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同；9.2.3因不可抗力事件導致的損失，由雙方各自承擔。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同解除11.2.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；11.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；11.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.1.3合同已交付對方。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：（附件一名稱，如：租賃場地平面圖）13.2附件二：（附件二名稱，如：租賃場地使用說明書）第十四條其他約定14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方角色1.2.1第三方可作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成合同目的；1.2.2第三方可作為監(jiān)理方，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款的履行；1.2.3第三方可作為評估方，對合同相關(guān)事項進行評估，提供專業(yè)意見。第二條甲乙雙方額外條款2.1第三方介入時，甲乙雙方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方角色、權(quán)利義務及責任范圍。2.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人等；2.2.2第三方介入的具體事項及目的；2.2.3第三方的權(quán)利和義務；2.2.4第三方的責任限額；2.2.5第三方介入的費用及支付方式；2.2.6第三方介入的時間期限；2.2.7第三方介入的終止條件；2.2.8違約責任；2.2.9爭議解決方式。第三條第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料；3.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督；3.1.3第三方有權(quán)就合同履行情況提出建議或要求甲乙雙方采取相應措施。3.2第三方義務3.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證其介入行為的合法性；3.2.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方；3.2.3第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責；3.2.4第三方應保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；4.1.2第三方責任限額為本合同租金總額的5%。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任；5.1.2第三方介入合同履行過程中，應遵循甲乙雙方的約定。5.2第三方與其他第三方的劃分說明5.2.1第三方與其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨立承擔法律責任；5.2.2第三方在介入合同履行過程中，與其他第三方之間發(fā)生的爭議，由各方自行解決。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方