2025年度XX房地產(chǎn)項目營銷策劃與推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目營銷策劃與推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.營銷策劃目標(biāo)3.1營銷目標(biāo)3.2推廣目標(biāo)3.3銷售目標(biāo)4.營銷策劃內(nèi)容4.1市場調(diào)研4.2產(chǎn)品定位4.3競品分析4.4營銷策略4.5推廣方案5.推廣方式及渠道5.1線上推廣5.2線下推廣5.3合作推廣6.推廣時間安排6.1推廣階段劃分6.2各階段推廣時間6.3推廣效果評估7.營銷費用預(yù)算7.1營銷費用總額7.2費用明細(xì)7.3費用支付方式8.營銷成果考核8.1考核指標(biāo)8.2考核方式8.3考核結(jié)果9.合同期限9.1合同起始日期9.2合同終止日期10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：營銷策劃有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱房地產(chǎn)項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米，總戶數(shù)：1000戶2.4項目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公綜合體3.營銷策劃目標(biāo)3.1營銷目標(biāo)實現(xiàn)項目銷售總金額達(dá)到50000萬元3.2推廣目標(biāo)提高項目品牌知名度，使項目在市場中的認(rèn)知度達(dá)到90%3.3銷售目標(biāo)項目開盤時銷售率達(dá)到50%，三個月內(nèi)銷售率達(dá)到80%4.營銷策劃內(nèi)容4.1市場調(diào)研對目標(biāo)市場進(jìn)行深入調(diào)研，包括但不限于競爭對手分析、消費者需求分析等4.2產(chǎn)品定位根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，對項目進(jìn)行精準(zhǔn)的產(chǎn)品定位4.3競品分析分析主要競爭對手的營銷策略、價格策略、產(chǎn)品特點等4.4營銷策略制定針對性的營銷策略，包括廣告宣傳、促銷活動、客戶關(guān)系管理等4.5推廣方案制定詳細(xì)的推廣方案，包括線上線下推廣渠道、推廣活動安排等5.推廣方式及渠道5.1線上推廣利用官方網(wǎng)站、公眾號、社交媒體等線上渠道進(jìn)行推廣5.2線下推廣通過戶外廣告、社區(qū)活動、媒體合作等線下渠道進(jìn)行推廣5.3合作推廣與相關(guān)行業(yè)合作伙伴進(jìn)行合作，共同推廣項目6.推廣時間安排6.1推廣階段劃分項目預(yù)熱階段、開盤階段、持續(xù)銷售階段6.2各階段推廣時間預(yù)熱階段：2025年1月1日至2025年3月31日開盤階段：2025年4月1日至2025年6月30日持續(xù)銷售階段：2025年7月1日至2025年12月31日6.3推廣效果評估定期對推廣效果進(jìn)行評估，包括線上率、線下活動參與度、銷售數(shù)據(jù)等8.營銷費用預(yù)算8.1營銷費用總額營銷費用總額為人民幣1000萬元整。8.2費用明細(xì)8.2.1市場調(diào)研費：人民幣50萬元8.2.2廣告宣傳費：人民幣300萬元8.2.3促銷活動費：人民幣200萬元8.2.4客戶關(guān)系管理費：人民幣100萬元8.2.5線上推廣費：人民幣100萬元8.2.6線下推廣費：人民幣100萬元8.2.7其他費用：人民幣50萬元8.3費用支付方式8.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%8.3.2進(jìn)度款：各階段推廣完成后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段費用的60%8.3.3結(jié)算款：合同終止后30個工作日內(nèi)支付剩余費用的10%8.3.4驗收合格后支付剩余費用的10%9.營銷成果考核9.1考核指標(biāo)9.1.1項目銷售金額9.1.2品牌知名度提升9.1.3線上率9.1.4線下活動參與度9.2考核方式9.2.1定期匯報：乙方每月向甲方提交營銷工作匯報9.2.2數(shù)據(jù)分析：甲方委托第三方機(jī)構(gòu)對營銷效果進(jìn)行數(shù)據(jù)分析9.2.3客戶滿意度調(diào)查：甲方定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查9.3考核結(jié)果9.3.1甲方根據(jù)考核結(jié)果對乙方進(jìn)行評估9.3.2乙方根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整營銷策略9.3.3甲方有權(quán)要求乙方對考核結(jié)果不滿的部分進(jìn)行改進(jìn)10.合同期限10.1合同起始日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止日期合同期限為一年，自合同生效之日起計算。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同10.3.2任何一方嚴(yán)重違約10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時完成營銷任務(wù)11.1.2甲方未按時支付費用11.1.3任何一方違反合同約定的保密條款11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約方應(yīng)支付違約金11.2.3違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密12.1.2項目的營銷策略和推廣方案12.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年12.3違約責(zé)任任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決13.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院13.3爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件合同附件包括但不限于市場調(diào)研報告、推廣方案、費用明細(xì)表等14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與項目營銷策劃與推廣活動的獨立第三方，包括但不限于廣告公司、活動策劃公司、媒體機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)平臺等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。15.5.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的合作計劃，明確各方的職責(zé)和權(quán)利。16.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供詳細(xì)的推廣方案和預(yù)算，并取得甲乙雙方同意。16.1.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進(jìn)展和成果。16.2第三方介入時的費用承擔(dān)16.2.1第三方的費用由甲方或乙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.2.2若第三方費用由甲方承擔(dān)，甲方有權(quán)從其應(yīng)支付的營銷費用中扣除。16.2.3若第三方費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確支付方式和時間。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。17.2第三方責(zé)任賠償17.2.1若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任賠償金額不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2.3若第三方責(zé)任賠償金額超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)。18.第三方變更18.1若第三方在合同履行期間需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。18.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。18.3新的第三方變更后，原合作協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效。19.第三方退出19.1若第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止合作協(xié)議。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。19.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.本條款的生效20.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.2本條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告要求：詳細(xì)的市場調(diào)研數(shù)據(jù)，包括但不限于競爭對手分析、消費者需求分析、市場趨勢等。說明：市場調(diào)研報告是制定營銷策略的基礎(chǔ)，需在合同簽訂前提交。2.項目營銷策劃方案要求：包括營銷目標(biāo)、策略、推廣方案、預(yù)算等。說明：項目營銷策劃方案是指導(dǎo)營銷工作的核心文件，需在合同簽訂前提交。3.推廣方案執(zhí)行計劃要求：詳細(xì)的活動安排、時間表、人員安排、預(yù)算等。說明：推廣方案執(zhí)行計劃是確保推廣活動順利進(jìn)行的依據(jù)，需在推廣活動開始前提交。4.營銷費用預(yù)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項營銷費用的預(yù)算，包括但不限于廣告費、活動費、人員費等。說明：營銷費用預(yù)算明細(xì)表是控制營銷費用支出的重要工具，需在合同簽訂前提交。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在項目營銷策劃與推廣活動中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與項目營銷策劃與推廣活動的法律依據(jù)。6.營銷效果評估報告要求：包括營銷活動的效果數(shù)據(jù)、分析、結(jié)論等。說明：營銷效果評估報告是評估營銷活動效果的重要文件，需在營銷活動結(jié)束后提交。7.客戶滿意度調(diào)查報告要求：包括調(diào)查數(shù)據(jù)、分析、結(jié)論等。說明：客戶滿意度調(diào)查報告是了解客戶對項目及營銷活動的評價的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成市場調(diào)研報告。1.2乙方未按時提交項目營銷策劃方案。1.3乙方未按時執(zhí)行推廣方案。1.4乙方未按時支付營銷費用。1.5第三方未按時履行合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時完成市場調(diào)研報告，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元。2.2乙方未按時提交項目營銷策劃方案，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣2000元。2.3乙方未按時執(zhí)行推廣方案，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元。2.4乙方未按時支付營銷費用，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣1000元。2.5第三方未按時履行合作協(xié)議，每延遲一天，第三方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元。3.違約責(zé)任示例：3.2若乙方在合同規(guī)定的時間內(nèi)未提交項目營銷策劃方案，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣2000元的違約金。3.3若乙方在合同規(guī)定的時間內(nèi)未執(zhí)行推廣方案，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣5000元的違約金。3.4若乙方在合同規(guī)定的時間內(nèi)未支付營銷費用，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣1000元的滯納金。3.5若第三方在合同規(guī)定的時間內(nèi)未履行合作協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方支付人民幣5000元的違約金。全文完。2025年度房地產(chǎn)項目營銷策劃與推廣合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地點1.8合同保密條款1.9合同爭議解決方式第二章項目背景與目標(biāo)2.1項目概述2.2項目定位2.3項目目標(biāo)2.4市場分析2.5目標(biāo)客戶群體2.6競爭對手分析第三章營銷策劃3.1營銷策略3.2營銷目標(biāo)3.3營銷方案3.4營銷活動3.5營銷渠道3.6營銷預(yù)算3.7營銷效果評估第四章推廣方案4.1推廣目標(biāo)4.2推廣策略4.3推廣渠道4.4推廣活動4.5推廣預(yù)算4.6推廣效果評估第五章物料制作與供應(yīng)5.1物料清單5.2物料制作要求5.3物料供應(yīng)時間5.4物料質(zhì)量保證5.5物料驗收與交付5.6物料費用第六章營銷團(tuán)隊與人員6.1營銷團(tuán)隊組建6.2人員職責(zé)與分工6.3人員培訓(xùn)與考核6.4人員激勵機(jī)制6.5人員費用第七章費用與支付7.1費用構(gòu)成7.2費用預(yù)算7.3費用支付方式7.4費用結(jié)算與審計7.5費用調(diào)整與變更第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行時間8.2合同履行地點8.3合同履行方式8.4合同履行監(jiān)督8.5合同履行變更第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式9.4爭議解決程序9.5爭議解決費用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序10.5合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：項目背景資料11.2附件二：營銷策劃方案11.3附件三：推廣方案11.4附件四：物料清單11.5附件五：費用預(yù)算表第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序13.5合同終止后的處理第十四章其他約定14.1其他約定事項14.2合同附件14.3合同簽署與生效14.4合同解除與終止14.5合同爭議解決方式合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房地產(chǎn)項目營銷策劃與推廣合同”。1.2合同雙方甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：營銷策劃有限公司1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。1.6合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對房地產(chǎn)項目進(jìn)行營銷策劃與推廣，以提升項目知名度和銷售業(yè)績。1.7合同履行地點本合同履行地點為房地產(chǎn)項目所在地。1.8合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。1.9合同爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二章項目背景與目標(biāo)2.1項目概述房地產(chǎn)項目位于____，占地____畝，總建筑面積____萬平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.2項目定位項目定位為高端住宅區(qū)，面向____市場，主打____產(chǎn)品。2.3項目目標(biāo)項目目標(biāo)為在2025年度實現(xiàn)銷售額____億元，提升項目在市場上的競爭力。2.4市場分析市場分析包括但不限于競爭對手分析、目標(biāo)客戶群體分析、市場趨勢分析等。2.5目標(biāo)客戶群體目標(biāo)客戶群體為____，具備____等特征。2.6競爭對手分析競爭對手分析包括但不限于競爭對手的產(chǎn)品、價格、營銷策略等。第三章營銷策劃3.1營銷策略營銷策略包括但不限于品牌推廣、產(chǎn)品宣傳、活動策劃等。3.2營銷目標(biāo)營銷目標(biāo)為提升項目知名度，吸引潛在客戶，實現(xiàn)銷售額____億元。3.3營銷方案品牌建設(shè)與傳播產(chǎn)品宣傳與推廣線上線下活動策劃合作伙伴關(guān)系建立3.4營銷活動開盤活動節(jié)假日促銷活動業(yè)主活動合作活動3.5營銷渠道線上渠道：公眾號、官方網(wǎng)站、社交媒體等線下渠道：售樓處、廣告媒體、合作伙伴等3.6營銷預(yù)算廣告費用活動費用物料制作費用人員費用第四章推廣方案4.1推廣目標(biāo)推廣目標(biāo)為提升項目在目標(biāo)市場中的知名度和美譽(yù)度。4.2推廣策略線上推廣：搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營銷、網(wǎng)絡(luò)廣告等線下推廣：戶外廣告、傳單發(fā)放、社區(qū)活動等4.3推廣渠道媒體渠道：報紙、雜志、電視臺、網(wǎng)絡(luò)媒體等社區(qū)渠道：社區(qū)宣傳欄、社區(qū)活動等4.4推廣活動產(chǎn)品發(fā)布會線上線下新品體驗活動節(jié)假日促銷活動4.5推廣預(yù)算廣告費用活動費用物料制作費用人員費用第五章物料制作與供應(yīng)5.1物料清單海報傳單紙箱紀(jì)念品5.2物料制作要求設(shè)計要求印刷要求物料規(guī)格5.3物料供應(yīng)時間物料供應(yīng)時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。5.4物料質(zhì)量保證乙方保證所提供的物料符合甲方要求，質(zhì)量合格。5.5物料驗收與交付甲方在收到物料后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽收。5.6物料費用物料費用為____萬元，計入營銷預(yù)算。第六章營銷團(tuán)隊與人員6.1營銷團(tuán)隊組建乙方負(fù)責(zé)組建一支專業(yè)營銷團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的營銷策劃與推廣工作。6.2人員職責(zé)與分工項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項目整體營銷策劃與推廣營銷策劃：負(fù)責(zé)制定營銷策略與方案推廣專員：負(fù)責(zé)推廣活動的策劃與執(zhí)行客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)客戶接待與售后服務(wù)6.3人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)定期對團(tuán)隊成員進(jìn)行培訓(xùn)，并建立考核制度。6.4人員激勵機(jī)制乙方應(yīng)建立合理的激勵機(jī)制，以調(diào)動團(tuán)隊成員的積極性和創(chuàng)造性。6.5人員費用人員費用為____萬元，計入營銷預(yù)算。第七章費用與支付7.1費用構(gòu)成營銷策劃費用推廣費用物料制作費用人員費用其他費用7.2費用預(yù)算7.3費用支付方式費用支付方式為按月支付，甲方于每月____日前支付上月費用。7.4費用結(jié)算與審計雙方應(yīng)定期對費用進(jìn)行結(jié)算，并接受第三方審計。7.5費用調(diào)整與變更如遇不可抗力等因素導(dǎo)致費用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行時間乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各項營銷策劃與推廣工作。8.2合同履行地點乙方應(yīng)在房地產(chǎn)項目所在地履行合同約定的各項義務(wù)。8.3合同履行方式乙方應(yīng)通過線上線下相結(jié)合的方式，全面執(zhí)行合同約定的營銷策劃與推廣方案。8.4合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的營銷策劃與推廣工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。8.5合同履行變更如因市場變化或其他客觀原因，需要變更合同約定的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形乙方未按合同約定時間節(jié)點完成工作；乙方提供的物料質(zhì)量不符合要求；乙方泄露項目信息；乙方違反合同約定的保密條款。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.4爭議解決程序雙方提交爭議文件；仲裁委員會受理；仲裁委員會組織仲裁；仲裁委員會作出裁決。9.5爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序提出解除合同的一方書面通知另一方；雙方確認(rèn)解除合同；終止合同履行。10.3合同終止條件合同期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止程序提出終止合同的一方書面通知另一方；雙方確認(rèn)合同終止；清理合同關(guān)系。第十一章合同附件11.1附件一：項目背景資料11.2附件二：營銷策劃方案11.3附件三：推廣方案11.4附件四：物料清單11.5附件五：費用預(yù)算表第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件同第八章第10.1條。13.2合同解除程序同第八章第10.2條。13.3合同終止條件同第八章第10.3條。13.4合同終止程序同第八章第10.4條。第十四章其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署與生效同第十二章第12.2條。14.4合同解除與終止同第十章。_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權(quán)條款甲方保留對房地產(chǎn)項目的最終決策權(quán)，包括但不限于項目定位、產(chǎn)品線調(diào)整、價格策略等。說明：此條款確保甲方在項目關(guān)鍵決策上的主導(dǎo)地位，乙方需遵循甲方的決策。1.2項目進(jìn)度控制條款甲方有權(quán)對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方需按照甲方要求的時間節(jié)點完成各項工作。說明：此條款確保項目按計劃推進(jìn)，避免因乙方原因?qū)е马椖垦诱`。1.3營銷費用調(diào)整條款如市場環(huán)境發(fā)生變化，導(dǎo)致營銷費用預(yù)算需調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整費用預(yù)算。說明：此條款允許甲方根據(jù)市場變化調(diào)整營銷策略，以適應(yīng)市場變化。1.4項目信息保密條款乙方在合同期間及合同終止后，對甲方提供的項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護(hù)甲方項目信息的安全，防止信息泄露導(dǎo)致項目利益受損。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1營銷方案主導(dǎo)權(quán)條款乙方在合同期間，對營銷方案有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于營銷策略、推廣渠道、活動策劃等。說明：此條款確保乙方在營銷策劃方面的專業(yè)性和創(chuàng)造性，提高營銷效果。2.2營銷效果評估條款乙方應(yīng)定期向甲方匯報營銷效果，包括但不限于銷售額、客戶滿意度、市場占有率等數(shù)據(jù)。說明：此條款確保甲方了解營銷效果，為后續(xù)決策提供依據(jù)。2.3營銷團(tuán)隊管理條款乙方有權(quán)對營銷團(tuán)隊進(jìn)行管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核等。說明：此條款賦予乙方在團(tuán)隊管理方面的自主權(quán)，提高團(tuán)隊執(zhí)行力。2.4營銷風(fēng)險承擔(dān)條款乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌臓I銷風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。說明：此條款明確乙方在營銷過程中的責(zé)任，降低甲方風(fēng)險。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介引入條款如需引入第三方中介，甲方或乙方有權(quán)提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后引入。說明：此條款允許雙方在必要時引入第三方中介，以提高項目效率。3.2第三方中介職責(zé)條款第三方中介應(yīng)明確其職責(zé)，包括但不限于市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、項目評估等。說明：此條款確保第三方中介在項目中的角色明確，避免職責(zé)不清。3.3第三方中介費用承擔(dān)條款第三方中介費用由引入方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確第三方中介費用的承擔(dān)方式，避免費用爭議。3.4第三方中介保密條款第三方中介對項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護(hù)項目信息的安全，防止信息泄露導(dǎo)致項目利益受損。3.5第三方中介合作期限條款第三方中介的合作期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款確保第三方中介在項目中的合作期限明確，便于雙方管理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目背景資料2.營銷策劃方案3.推廣方案4.物料清單5.費用預(yù)算表6.第三方中介合作協(xié)議（如有）7.人員名單及職責(zé)8.營銷活動策劃書9.推廣渠道合作協(xié)議（如有）10.保密協(xié)議11.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間節(jié)點完成工作。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及實際完成情況，認(rèn)定乙方是否存在違約行為。2.違約行為：乙方提供的物料質(zhì)量不符合要求。認(rèn)定：通過第三方檢測機(jī)構(gòu)或甲方驗收人員的檢測，認(rèn)定物料質(zhì)量是否合格。3.違約行為：乙方泄露項目信息。認(rèn)定：通過甲方內(nèi)部調(diào)查或第三方舉報，認(rèn)定乙方是否泄露項目信息。4.違約行為：乙方違反合同約定的保密條款。認(rèn)定：通過甲方內(nèi)部調(diào)查或第三方舉報，認(rèn)定乙方是否違反保密條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁委員會：依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)仲裁民事爭議的專門機(jī)構(gòu)。3.補(bǔ)救措施：指違約方為消除或減輕違約后果而采取的措施。4.違約金：指違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按期完成工作。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確違約責(zé)任，并要求乙方采取補(bǔ)救措施。2.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：甲方或乙方可終止與第三方中介的合作，并追究其違約責(zé)任。3.問題：市場環(huán)境發(fā)生變化，導(dǎo)致營銷費用預(yù)算需調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整費用預(yù)算，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問題：營銷效果不達(dá)預(yù)期。解決辦法：分析原因，調(diào)整營銷策略，并加強(qiáng)執(zhí)行力度。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目營銷策劃與推廣。2.項目合作雙方為甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）和乙方（營銷策劃公司）。3.項目涉及第三方中介，如市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、廣告公司等。4.項目執(zhí)行過程中遇到市場變化、政策調(diào)整等情況。5.項目涉及合同違約、爭議解決等法律問題。全文完。2025年度房地產(chǎn)項目營銷策劃與推廣合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在2025年度開發(fā)的房地產(chǎn)項目，為提高項目知名度、擴(kuò)大市場占有率，實現(xiàn)項目的銷售目標(biāo)，甲方特委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項目的營銷策劃與推廣工作。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“營銷策劃”指乙方根據(jù)甲方提供的項目信息，結(jié)合市場調(diào)研，制定整體營銷策略，包括市場定位、產(chǎn)品定位、價格策略、推廣策略等；“推廣”指乙方通過線上線下等多種渠道，對房地產(chǎn)項目進(jìn)行宣傳、推廣，提高項目知名度和市場占有率。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)項目：指甲方擬在2025年度開發(fā)的具有獨立產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。（2）市場調(diào)研：指乙方對房地產(chǎn)項目所在區(qū)域的市場狀況、競爭對手、潛在客戶等進(jìn)行調(diào)研，以獲取相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。（3）推廣渠道：指乙方在廣告、互聯(lián)網(wǎng)、社交媒體、線下活動等渠道對房地產(chǎn)項目進(jìn)行宣傳。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供營銷策劃與推廣服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時向乙方提供項目信息，包括項目簡介、規(guī)劃圖紙、銷售政策等。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研，提供相關(guān)資料。（4）甲方應(yīng)支付乙方按照合同約定應(yīng)得的報酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供高質(zhì)量的營銷策劃與推廣服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保營銷策劃與推廣方案符合國家法律法規(guī)及市場規(guī)范。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況，包括市場調(diào)研、營銷策略、推廣效果等。（4）乙方應(yīng)接受甲方對營銷策劃與推廣方案的建議和調(diào)整。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)項目全部銷售完畢或合同約定的其他終止條件成就時終止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采取線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行房地產(chǎn)項目的營銷策劃與推廣。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿或全部銷售完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方或乙方單方解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同的，應(yīng)書面通知另一方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的剩余義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)向乙方支付剩余報酬；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同項下的一切遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）策劃費用：乙方根據(jù)甲方提供的項目信息，進(jìn)行市場調(diào)研、制定營銷策略所發(fā)生的費用。（2）推廣費用：乙方為甲方進(jìn)行廣告宣傳、線上線下活動、媒體投放等推廣活動所產(chǎn)生的費用。（3）服務(wù)費用：乙方提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、現(xiàn)場服務(wù)等所發(fā)生的費用。（4）其他費用：根據(jù)合同約定，雙方確認(rèn)的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的階段性工作后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的付款申請之日起5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。（3）尾款：合同履行完畢，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終報告及結(jié)算單后5個工作日內(nèi)支付剩余款項。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時間：乙方完成合同約定的階段性工作后，甲方應(yīng)在接到乙方付款申請之日起5個工作日內(nèi)支付。（3）尾款支付時間：合同履行完畢，甲方應(yīng)在收到乙方最終報告及結(jié)算單后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)按約定的支付方式和時間進(jìn)行，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)滯納金。（2）乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票之日起5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方未按時提供項目信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按項目總金額的1%計算。8.2乙方違約（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止之日起5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房地產(chǎn)項目的最終決策權(quán)，包括項目定位、價格策略、銷售政策等。（2）乙方在合同履行過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方享有在房地產(chǎn)項目推廣中使用該等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式泄露甲方提供的商業(yè)秘密。（2）合同履行期間，乙方不得與甲方競爭對手進(jìn)行合作或競爭。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就房地產(chǎn)項目的營銷策劃與推廣工作，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)及時向乙方提供項目相關(guān)信息，包括項目圖紙、銷售政策等。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況，包括市場調(diào)研、營銷策略、推廣效果等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就房地產(chǎn)項目營銷策劃與推廣事項的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項目基本信息表2.市場調(diào)研報告3.營銷策劃方案4.推廣活動方案5.合同簽訂當(dāng)日雙方確認(rèn)的付款計劃