二零二五年度茶館吧臺承包與經(jīng)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度茶館吧臺承包與經(jīng)營管理合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1茶館吧臺承包方信息1.2茶館吧臺經(jīng)營方信息2.承包范圍與經(jīng)營管理2.1承包范圍2.2經(jīng)營管理權(quán)3.承包期限與費(fèi)用3.1承包期限3.2承包費(fèi)用3.2.1承包費(fèi)用構(gòu)成3.2.2費(fèi)用支付方式3.2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.茶館吧臺經(jīng)營要求4.1營業(yè)時間4.2商品與服務(wù)4.3裝修與設(shè)施維護(hù)5.人員配置與管理5.1人員配置5.2人員管理5.2.1人員培訓(xùn)5.2.2人員考核6.物資設(shè)備6.1設(shè)備清單6.2設(shè)備維護(hù)6.3物資采購7.營業(yè)額與利潤分配7.1營業(yè)額統(tǒng)計7.2利潤分配7.3分紅政策8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同解除與終止后的處理13.1財務(wù)結(jié)算13.2資產(chǎn)移交13.3責(zé)任承擔(dān)14.其他14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1茶館吧臺承包方信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方注冊地址：________1.1.4承包方聯(lián)系方式：________1.2茶館吧臺經(jīng)營方信息1.2.1經(jīng)營方名稱：________1.2.2經(jīng)營方法定代表人：________1.2.3經(jīng)營方注冊地址：________1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系方式：________2.承包范圍與經(jīng)營管理2.1承包范圍2.1.1承包方負(fù)責(zé)茶館吧臺的日常經(jīng)營與管理。2.1.2承包方需按照經(jīng)營方的要求，提供符合規(guī)定的茶飲及服務(wù)。2.2經(jīng)營管理權(quán)2.2.1經(jīng)營方保留對茶館吧臺的整體經(jīng)營策略和品牌形象的最終決策權(quán)。2.2.2承包方需遵守經(jīng)營方的管理制度和操作規(guī)范。3.承包期限與費(fèi)用3.1承包期限3.1.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2承包費(fèi)用3.2.1承包費(fèi)用包括但不限于：租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2.2承包費(fèi)用支付方式：每月____日前支付，支付至經(jīng)營方指定賬戶。3.2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，每年可進(jìn)行一次調(diào)整。4.茶館吧臺經(jīng)營要求4.1營業(yè)時間4.1.1茶館吧臺營業(yè)時間為每日____：00至____：00。4.2商品與服務(wù)4.2.1茶館吧臺提供各類茶飲、小吃、點心等商品。4.2.2經(jīng)營方有權(quán)對商品和服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。4.3裝修與設(shè)施維護(hù)4.3.1茶館吧臺裝修風(fēng)格需符合經(jīng)營方要求，未經(jīng)經(jīng)營方同意，承包方不得擅自改動。4.3.2承包方負(fù)責(zé)茶館吧臺的日常設(shè)施維護(hù)。5.人員配置與管理5.1人員配置5.1.1承包方需配備____名員工，包括服務(wù)員、收銀員等。5.2人員管理5.2.1承包方負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、考核和獎懲。5.2.2經(jīng)營方有權(quán)對員工進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.物資設(shè)備6.1設(shè)備清單6.1.1茶館吧臺設(shè)備清單如下：（1）茶具：____套（2）收銀設(shè)備：____臺（3）冷藏設(shè)備：____臺（4）其他設(shè)備：____臺6.2設(shè)備維護(hù)6.2.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2設(shè)備損壞或故障，承包方需及時修復(fù)或更換。7.物資設(shè)備6.1設(shè)備清單6.1.1茶館吧臺設(shè)備清單如下：（1）茶具：____套（2）收銀設(shè)備：____臺（3）冷藏設(shè)備：____臺（4）其他設(shè)備：____臺6.2設(shè)備維護(hù)6.2.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2設(shè)備損壞或故障，承包方需及時修復(fù)或更換。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按約定時間支付承包費(fèi)用；8.1.2承包方違反經(jīng)營方規(guī)定的商品和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3承包方擅自改動茶館吧臺裝修或設(shè)施；8.1.4承包方未能按照約定提供合格員工；8.1.5承包方未能履行合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于違約行為，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2經(jīng)營方有權(quán)要求承包方立即改正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。9.2.2訴訟法院：____人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3一方違約，另一方通知解除合同。10.2合同終止程序10.2.1解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算和資產(chǎn)移交。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。11.2合同變更程序11.2.1變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2變更后的合同需重新簽字蓋章。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密；12.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同解除與終止后的處理13.1財務(wù)結(jié)算13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算；13.1.2結(jié)算內(nèi)容包括但不限于：未付費(fèi)用、利潤分成等。13.2資產(chǎn)移交13.2.1合同解除或終止后，承包方應(yīng)將茶館吧臺資產(chǎn)移交給經(jīng)營方；13.2.2移交的資產(chǎn)應(yīng)保持原狀，不得有損壞。13.3責(zé)任承擔(dān)13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：設(shè)備清單、人員配置表等。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的任何個人或單位。15.1.2第三方包括但不限于：律師、會計師、評估師、審計師、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂、履行、監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1第三方的介入需由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入事項。16.1.2第三方介入的引入應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。16.2第三方介入的參與16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同履行過程中的相關(guān)活動。16.2.2第三方在參與合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，并保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。18.1.3第三方應(yīng)遵守甲方的要求，不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。18.2.3第三方應(yīng)遵守乙方的要求，不得泄露乙方商業(yè)秘密。18.3第三方與其他第三方的責(zé)權(quán)利18.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)與其他第三方保持獨(dú)立、公正的原則。18.3.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)在各自協(xié)議中明確。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方服務(wù)期限屆滿；19.1.3第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算和資料交接。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.1.2若協(xié)商不成，爭議解決方式應(yīng)與第9條一致。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與第9.2條一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶館吧臺設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出茶館吧臺所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、購買價格等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確設(shè)備清單和權(quán)屬。2.人員配置表詳細(xì)要求：列出茶館吧臺所有員工的姓名、職位、入職日期、薪資等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確人員配置和權(quán)責(zé)。3.裝修方案詳細(xì)要求：包括茶館吧臺裝修的設(shè)計圖、材料清單、施工方案、預(yù)算等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確裝修方案和權(quán)責(zé)。4.營業(yè)時間調(diào)整通知詳細(xì)要求：包括營業(yè)時間調(diào)整的原因、調(diào)整后的時間、通知日期等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確營業(yè)時間調(diào)整的記錄。5.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括費(fèi)用支付的時間、金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確費(fèi)用支付的情況。6.財務(wù)結(jié)算報告詳細(xì)要求：包括財務(wù)結(jié)算的時間、金額、收支明細(xì)、結(jié)算結(jié)果等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確財務(wù)結(jié)算的情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按約定時間支付承包費(fèi)用；1.2承包方違反經(jīng)營方規(guī)定的商品和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；1.3承包方擅自改動茶館吧臺裝修或設(shè)施；1.4承包方未能按照約定提供合格員工；1.5承包方未能履行合同約定的保密義務(wù)；1.6經(jīng)營方未按照約定支付費(fèi)用；1.7經(jīng)營方擅自改變茶館吧臺的經(jīng)營策略；1.8第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1對于違約行為，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1.1責(zé)任主體：違約方；2.1.2責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.1.3責(zé)任追究：經(jīng)營方或承包方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承包方未按約定時間支付承包費(fèi)用：違約方：承包方；責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2承包方違反經(jīng)營方規(guī)定的商品和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：違約方：承包方；責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的消費(fèi)者投訴處理費(fèi)用，并支付違約金。全文完。二零二四年度茶館吧臺承包與經(jīng)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.茶館吧臺承包范圍及期限2.1承包范圍2.2承包期限2.3合同生效日期3.茶館吧臺經(jīng)營管理3.1經(jīng)營管理模式3.2經(jīng)營目標(biāo)3.3經(jīng)營內(nèi)容3.4經(jīng)營指標(biāo)4.資金投入及使用4.1投入資金總額4.2投入資金來源4.3投入資金使用4.4投入資金監(jiān)管5.物業(yè)管理及維護(hù)5.1物業(yè)管理責(zé)任5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.3物業(yè)維修費(fèi)用5.4物業(yè)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.茶館吧臺員工管理6.1員工招聘及培訓(xùn)6.2員工薪酬及福利6.3員工考核及獎懲6.4員工勞動合同7.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3侵權(quán)責(zé)任8.營業(yè)收入及分配8.1營業(yè)收入構(gòu)成8.2營業(yè)收入分配方式8.3分配比例及計算方法9.費(fèi)用及稅金9.1費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)9.2稅金繳納及申報9.3費(fèi)用及稅金結(jié)算10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：茶館管理有限公司（2）乙方：餐飲管理有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.茶館吧臺承包范圍及期限2.1承包范圍（1）乙方承包甲方位于市區(qū)路號的茶館吧臺，包括但不限于吧臺區(qū)域內(nèi)的茶品銷售、飲品制作、場地租賃等。（2）承包范圍不包括茶館吧臺以外的區(qū)域。2.2承包期限（1）本合同承包期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。（2）合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。2.3合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.茶館吧臺經(jīng)營管理3.1經(jīng)營管理模式（1）乙方采用自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的模式進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）甲方對乙方經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。3.2經(jīng)營目標(biāo)（1）乙方在承包期間，努力提高茶館吧臺的知名度和市場競爭力。3.3經(jīng)營內(nèi)容（1）提供各類茶品、飲品及點心銷售。（2）提供場地租賃服務(wù)，舉辦各類茶藝活動。3.4經(jīng)營指標(biāo)（1）年度營業(yè)額達(dá)到萬元。4.資金投入及使用4.1投入資金總額（1）乙方在合同簽訂前一次性投入資金萬元，用于茶館吧臺裝修、設(shè)備購置及日常運(yùn)營。4.2投入資金來源（1）乙方自有資金。4.3投入資金使用（1）資金用于茶館吧臺裝修、設(shè)備購置及日常運(yùn)營。（2）具體使用情況由乙方向甲方報送財務(wù)報表。4.4投入資金監(jiān)管（1）甲方對乙方投入資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理、合規(guī)使用。5.物業(yè)管理及維護(hù)5.1物業(yè)管理責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)茶館吧臺物業(yè)的管理和維護(hù)。（2）乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，如損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方處理。5.3物業(yè)維修費(fèi)用（1）物業(yè)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）乙方使用過程中造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4物業(yè)驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)設(shè)施應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方負(fù)責(zé)對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行驗收，乙方無異議。6.茶館吧臺員工管理6.1員工招聘及培訓(xùn)（1）乙方負(fù)責(zé)茶館吧臺員工的招聘、培訓(xùn)及管理。（2）甲方對乙方招聘的員工進(jìn)行審核，確保員工具備相應(yīng)資質(zhì)。6.2員工薪酬及福利（1）乙方制定員工薪酬及福利制度，并向甲方報備。（2）甲方對乙方制定的薪酬及福利制度進(jìn)行審核，確保符合國家規(guī)定。6.3員工考核及獎懲（1）乙方對員工進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整和獎懲的依據(jù)。（2）甲方對乙方考核制度進(jìn)行監(jiān)督，確?？己斯健⒐?。6.4員工勞動合同（1）乙方與員工簽訂勞動合同，并報甲方備案。（2）甲方對勞動合同進(jìn)行審核，確保合同合法有效。8.營業(yè)收入及分配8.1營業(yè)收入構(gòu)成（1）茶館吧臺銷售各類茶品、飲品及點心的收入。（2）場地租賃收入。（3）舉辦茶藝活動產(chǎn)生的收入。8.2營業(yè)收入分配方式（1）乙方按月將營業(yè)收入全額上交甲方。（2）甲方根據(jù)乙方實際經(jīng)營情況，按照約定比例提取管理費(fèi)用。8.3分配比例及計算方法（1）甲方提取管理費(fèi)用的比例為營業(yè)收入的5%。（2）扣除甲方提取的管理費(fèi)用后，剩余營業(yè)收入按照約定比例在甲方和乙方之間分配。8.4分配比例計算（1）甲方和乙方按照合同約定的比例進(jìn)行營業(yè)收入分配。（2）具體比例由雙方在合同中約定，并根據(jù)市場情況適時調(diào)整。9.費(fèi)用及稅金9.1費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)（1）水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)。（3）員工工資及福利費(fèi)用。（4）其他必要費(fèi)用。9.2稅金繳納及申報（1）乙方負(fù)責(zé)按照國家稅法規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。（2）乙方應(yīng)在每月的15日前向甲方提交上月稅費(fèi)申報及繳納憑證。9.3費(fèi)用及稅金結(jié)算（1）甲方和乙方每月進(jìn)行一次費(fèi)用及稅金結(jié)算。（2）結(jié)算后，甲方將扣除管理費(fèi)用后的營業(yè)收入及稅金退還乙方。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定時間支付租金或費(fèi)用。（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營，損害甲方聲譽(yù)或違反法律法規(guī)。（3）乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營活動的其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3違約賠償（1）乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可通過法律途徑解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。（2）雙方同意接受人民法院的管轄。12.合同解除與終止12.1合同解除情形（1）合同到期。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件（1）合同解除。（2）合同到期且雙方未續(xù)簽。12.3合同解除與終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。13.合同生效及修改13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同修改程序（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改后的合同應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同附件（1）合同附件包括但不限于：租金支付計劃、經(jīng)營管理細(xì)則、員工培訓(xùn)計劃等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式（1）雙方應(yīng)以書面形式相互通知。（2）通知以掛號信或快遞方式發(fā)出，自發(fā)出之日起3日內(nèi)視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）合同份數(shù)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)督或其他形式的協(xié)助的個人或單位。（2）第三方不包括合同簽訂前的中介方。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。（2）第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方有權(quán)獲得約定的報酬或服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。（2）第三方不參與甲方和乙方的日常經(jīng)營管理，不承擔(dān)日常經(jīng)營風(fēng)險。（3）第三方對甲方和乙方之間的爭議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方責(zé)任包括但不限于：因提供錯誤咨詢或服務(wù)造成的損失、因自身過失導(dǎo)致的合同履行障礙等。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方介入事項的性質(zhì)和風(fēng)險程度。（3）責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)。17.第三方介入的變更與解除17.1變更（1）第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。（2）變更后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2解除（1）第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。（2）解除后的協(xié)議終止，第三方不再承擔(dān)介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任。18.第三方介入的監(jiān)督管理18.1監(jiān)督管理職責(zé)（1）甲方和乙方對第三方介入事項進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）監(jiān)督管理包括但不限于：第三方是否履行職責(zé)、是否存在違約行為等。18.2監(jiān)督管理方式（1）甲方和乙方可通過查閱第三方提供的報告、記錄等方式進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方和乙方有權(quán)要求第三方對介入事項進(jìn)行解釋或說明。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式（1）第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式由協(xié)議約定。（2）爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。19.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)爭議解決方式啟動相應(yīng)的程序。（2）爭議解決程序應(yīng)遵循公平、公正的原則，保障各方的合法權(quán)益。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1第三方介入的保密義務(wù)（1）第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方和合同相關(guān)的商業(yè)秘密。20.2第三方介入的獨(dú)立性（1）第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。20.3第三方介入的合規(guī)性（1）第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.營業(yè)收入分配協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確營業(yè)收入分配的比例、計算方法、支付方式等。說明：營業(yè)收入分配協(xié)議作為本合同的附件，用于明確甲乙雙方在營業(yè)收入分配方面的權(quán)利和義務(wù)。3.物業(yè)管理細(xì)則詳細(xì)要求：細(xì)則中應(yīng)明確物業(yè)管理的具體內(nèi)容、責(zé)任劃分、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：物業(yè)管理細(xì)則是本合同的一部分，用于指導(dǎo)甲方和乙方在物業(yè)管理方面的行為。4.員工培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求：計劃中應(yīng)明確員工培訓(xùn)的內(nèi)容、時間、方式、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：員工培訓(xùn)計劃作為本合同的附件，用于確保員工具備必要的職業(yè)技能和素質(zhì)。5.費(fèi)用及稅金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證中應(yīng)包含費(fèi)用及稅金的繳納時間、金額、繳納方式等信息。說明：費(fèi)用及稅金繳納憑證作為本合同的附件，用于證明乙方已履行繳納義務(wù)。6.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)中應(yīng)明確違約金的計算方法、適用范圍、支付方式等。說明：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)作為本合同的附件，用于明確違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決程序詳細(xì)要求：程序中應(yīng)明確爭議解決的途徑、步驟、期限等。說明：爭議解決程序作為本合同的附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付租金或費(fèi)用。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營，損害甲方聲譽(yù)或違反法律法規(guī)。乙方未按約定時間支付租金或費(fèi)用。乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營活動，如未達(dá)到經(jīng)營指標(biāo)。第三方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。第三方未履行獨(dú)立義務(wù)，偏袒任何一方。第三方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法活動。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響確定。3.示例說明示例一：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例二：若第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失金額。全文完。二零二四年度茶館吧臺承包與經(jīng)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息1.3茶館基本信息2.承包范圍與內(nèi)容2.1承包區(qū)域劃分2.2承包項目清單2.3承包期限3.經(jīng)營管理責(zé)任3.1經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)3.2承包方權(quán)利與義務(wù)3.3茶館安全管理4.茶館裝修與維護(hù)4.1裝修要求與標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用4.3裝修申請與審批5.茶館經(jīng)營策略與營銷5.1經(jīng)營策略制定5.2營銷活動策劃5.3營銷費(fèi)用預(yù)算6.茶館人員配置與管理6.1人員招聘與培訓(xùn)6.2人員管理制度6.3員工考核與激勵7.茶館財務(wù)與結(jié)算7.1財務(wù)管理制度7.2收入與支出管理7.3結(jié)算方式與時間8.茶館物資采購與供應(yīng)8.1物資采購流程8.2物資供應(yīng)保障8.3物資驗收與保管9.茶館設(shè)備與設(shè)施管理9.1設(shè)備清單與維護(hù)9.2設(shè)施使用與管理9.3設(shè)備更新與添置10.茶館服務(wù)質(zhì)量與投訴處理10.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2投訴處理流程10.3客戶滿意度調(diào)查11.茶館品牌與形象維護(hù)11.1品牌宣傳策略11.2形象設(shè)計與管理11.3媒體合作與報道12.合同履行與違約責(zé)任12.1合同履行要求12.2違約情形及處理12.3違約責(zé)任承擔(dān)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.爭議解決與合同終止14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3合同終止條件與程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：__________________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：______________________1.1.5承包方電子郵箱：______________________1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：_________________________1.2.2經(jīng)營方法定代表人：____________________1.2.3經(jīng)營方住所：__________________________1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：______________________1.2.5經(jīng)營方電子郵箱：______________________1.3茶館基本信息1.3.1茶館名稱：_________________________1.3.2茶館地址：___________________________1.3.3茶館面積：___________________________1.3.4茶館裝修情況：________________________2.承包范圍與內(nèi)容2.1承包區(qū)域劃分2.1.1茶館吧臺區(qū)域：______________________2.1.2茶館吧臺功能：______________________2.1.3茶館吧臺面積：______________________2.2承包項目清單2.2.1茶葉采購與供應(yīng)2.2.2茶館吧臺日常運(yùn)營管理2.2.3茶館吧臺市場營銷活動2.2.4茶館吧臺設(shè)備維護(hù)與管理2.3承包期限2.3.1承包起始日期：_____________________2.3.2承包結(jié)束日期：_____________________2.3.3承包期限共計：______________________年3.經(jīng)營管理責(zé)任3.1經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)3.1.1經(jīng)營方有權(quán)自主決定茶館吧臺的經(jīng)營策略3.1.2經(jīng)營方需遵守國家法律法規(guī)及本合同約定3.1.3經(jīng)營方需保障茶館吧臺的安全與衛(wèi)生3.2承包方權(quán)利與義務(wù)3.2.1承包方有權(quán)監(jiān)督經(jīng)營方的經(jīng)營管理3.2.2承包方需協(xié)助經(jīng)營方解決經(jīng)營過程中的問題3.2.3承包方需對茶館吧臺的經(jīng)營狀況進(jìn)行定期評估3.3茶館安全管理3.3.1經(jīng)營方需制定并落實茶館吧臺的安全管理制度3.3.2經(jīng)營方需定期組織員工進(jìn)行安全培訓(xùn)3.3.3發(fā)生安全事故時，經(jīng)營方需及時報告并采取相應(yīng)措施4.茶館裝修與維護(hù)4.1裝修要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1.1茶館吧臺裝修需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2裝修材料需環(huán)保、耐用、美觀4.1.3裝修方案需經(jīng)承包方同意后方可實施4.2維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用4.2.1經(jīng)營方負(fù)責(zé)茶館吧臺的日常維護(hù)4.2.2維護(hù)費(fèi)用由經(jīng)營方承擔(dān)4.2.3大型維修或改造需經(jīng)承包方同意4.3裝修申請與審批4.3.1經(jīng)營方需提前向承包方提交裝修申請4.3.2承包方需在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)5.茶館經(jīng)營策略與營銷5.1經(jīng)營策略制定5.1.1經(jīng)營方需制定茶館吧臺的經(jīng)營策略5.1.2經(jīng)營策略需符合市場需求和茶館吧臺定位5.2營銷活動策劃5.2.1經(jīng)營方需定期策劃并實施營銷活動5.2.2營銷活動需注重品牌宣傳和客戶體驗5.3營銷費(fèi)用預(yù)算5.3.1經(jīng)營方需制定營銷費(fèi)用預(yù)算5.3.2營銷費(fèi)用預(yù)算需經(jīng)承包方同意后方可執(zhí)行8.茶館財務(wù)與結(jié)算8.1財務(wù)管理制度8.1.1茶館吧臺實行獨(dú)立核算，財務(wù)獨(dú)立管理8.1.2財務(wù)報表需每月定期提交給承包方審核8.1.3財務(wù)記錄需真實、準(zhǔn)確、完整8.2收入與支出管理8.2.1茶館吧臺的收入包括但不限于茶葉銷售、服務(wù)費(fèi)等8.2.2茶館吧臺的支出包括但不限于租金、水電費(fèi)、員工工資等8.2.3收入與支出需按月進(jìn)行結(jié)算8.3結(jié)算方式與時間8.3.1收入結(jié)算：每月5日前，經(jīng)營方需向承包方提交上月的收入報表8.3.2支出結(jié)算：每月10日前，經(jīng)營方需向承包方提交上月的支出報表8.3.3承包方在收到報表后5個工作日內(nèi)完成結(jié)算9.茶館物資采購與供應(yīng)9.1物資采購流程9.1.1經(jīng)營方需制定物資采購計劃9.1.2采購計劃需經(jīng)承包方審核同意后方可執(zhí)行9.1.3經(jīng)營方需選擇合格的供應(yīng)商9.2物資供應(yīng)保障9.2.1經(jīng)營方需確保茶館吧臺的物資供應(yīng)充足9.2.2供應(yīng)商需保證物資的質(zhì)量和及時供應(yīng)9.3物資驗收與保管9.3.1經(jīng)營方需對采購的物資進(jìn)行驗收9.3.2驗收合格的物資需妥善保管10.茶館設(shè)備與設(shè)施管理10.1設(shè)備清單與維護(hù)10.1.1茶館吧臺設(shè)備清單需詳細(xì)記錄10.1.2經(jīng)營方需定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)10.2設(shè)施使用與管理10.2.1茶館吧臺設(shè)施需合理使用，防止損壞10.2.2設(shè)施損壞需及時報修10.3設(shè)備更新與添置10.3.1設(shè)備更新需經(jīng)承包方同意10.3.2更新或添置設(shè)備需符合茶館吧臺的運(yùn)營需求11.茶館服務(wù)質(zhì)量與投訴處理11.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1.1茶館吧臺服務(wù)質(zhì)量需達(dá)到行業(yè)平均水平11.1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需定期更新11.2投訴處理流程11.2.1客戶投訴需在第一時間內(nèi)得到處理11.2.2投訴處理結(jié)果需及時告知客戶11.3客戶滿意度調(diào)查11.3.1定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查11.3.2調(diào)查結(jié)果用于改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量12.茶館品牌與形象維護(hù)12.1品牌宣傳策略12.1.1制定品牌宣傳計劃12.1.2利用多種渠道進(jìn)行品牌宣傳12.2形象設(shè)計與管理12.2.1茶館吧臺形象設(shè)計需符合品牌定位12.2.2形象設(shè)計需定期更新12.3媒體合作與報道12.3.1積極與媒體合作，提升茶館吧臺知名度12.3.2媒體報道需經(jīng)過承包方審核13.合同履行與違約責(zé)任13.1合同履行要求13.1.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)13.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任13.2違約情形及處理13.2.1違約情形包括但不限于未按時繳納費(fèi)用、未履行管理責(zé)任等13.2.2違約處理需根據(jù)具體情況制定13.3違約責(zé)任承擔(dān)13.3.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等14.合同變更與解除14.1合同變更條件14.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.1.2合同變更需書面確認(rèn)14.2合同解除條件14.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定14.2.2合同解除需書面通知對方14.3合同變更與解除程序14.3.1合同變更與解除需按照法定程序進(jìn)行14.3.2合同變更與解除需及時履行相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中，第三方介入指的是除甲乙雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個人，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的行為。15.2第三方介入的范圍財務(wù)審計與評估法律咨詢與仲裁營銷策劃與推廣技術(shù)支持與設(shè)備維護(hù)人力資源招聘與培訓(xùn)16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致16.2引入第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任16.3第三方介入?yún)f(xié)議需在本合同附件中列明17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1甲方可要求乙方引入第三方介入，以保障合同的履行17.1.2甲方可對第三方介入的資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行審核17.1.3甲方可監(jiān)督第三方介入的執(zhí)行情況17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)17.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求引入第三方介入17.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入所需的相關(guān)信息和資料17.2.3乙方應(yīng)配合第三方介入的工作，并提供必要的協(xié)助18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定