2024租賃房產買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租賃房產買賣合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房產描述1.1房產位置1.2房產面積1.3房產用途第二條租賃雙方身份2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任第七條保險責任7.1出租人保險責任7.2承租人保險責任第八條房屋使用規(guī)定8.1房屋使用范圍8.2房屋損壞賠償?shù)诰艞l轉租條款9.1承租人轉租規(guī)定第十條提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件10.2提前終止租賃的賠償?shù)谑粭l違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2法律途徑解決第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃房產描述1.1房產位置本合同所指租賃房產位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門牌號】，處于【小區(qū)/大廈/商業(yè)街】名稱內。1.2房產面積本合同所指租賃房產實際使用面積為【平方米】，房產結構為【住宅/商業(yè)/辦公】用途。1.3房產用途出租人同意將上述房產出租給承租人使用，承租人應按合同約定的用途使用房產，即【用途】，未經出租人書面同意，承租人不得將房產用于其他目的。第二條租賃雙方身份2.1出租人信息【姓名】【身份證號碼】【聯(lián)系方式】【地址】2.2承租人信息【姓名】【身份證號碼】【聯(lián)系方式】【地址】第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【年/月/日】起，至【年/月/日】止。3.2租賃結束日期如乙方按合同約定提前終止租賃，須提前【天數(shù)】通知甲方，并依照本合同第十四條的規(guī)定承擔相應責任。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月【金額】元人民幣。4.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月的【日】前支付當月租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：【銀行名稱】賬戶名：【甲方姓名】賬號：【賬號】第五條押金5.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【金額】元人民幣。5.2押金退還租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后【天數(shù)】內退還乙方押金。第六條維修責任6.1出租人維修責任甲方負責維護房產的結構安全和基本設施的正常運行，確保房產滿足乙方正常使用的需要。6.2承租人維修責任乙方負責日常使用中的小修小補，并承擔因使用不當或疏忽造成的房產及附屬設施的損壞賠償責任。第八條房屋使用規(guī)定8.1房屋使用范圍乙方僅限于【合同約定的使用目的】使用房產，不得擅自改變房產結構和用途。未經甲方書面同意，乙方不得將房產轉租給第三方。8.2房屋損壞賠償乙方應合理使用房產及其附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。第九條轉租條款9.1承租人轉租規(guī)定乙方如需轉租房產，須事先書面征求甲方同意，并遵守相關法律法規(guī)。轉租行為不得違反本合同的約定。第十條提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止合同，需向對方支付違約金，違約金為一個月租金的【倍數(shù)】。10.2提前終止租賃的賠償如乙方提前終止租賃，除支付違約金外，還應賠償甲方因租賃合同提前終止而產生的合理損失。第十一條違約責任11.1出租人違約責任甲方如未按合同約定提供房產或服務，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。11.2承租人違約責任乙方如未按合同約定支付租金或違反合同其他條款，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2法律途徑解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理乙方不得在房產內飼養(yǎng)寵物，特殊情況需甲方書面同意。13.2訪客管理乙方應妥善管理訪客，確保其行為不影響甲方及其他鄰居的正常生活。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。14.2合同生效時間本合同自簽字蓋章之日起【天數(shù)】內生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證明文件房產所有權證房產土地使用權證房產共有權證明（如有）附件二：租賃房產現(xiàn)狀照片房產內外部照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件三：租賃房產設施清單列出房產內所有設施和設備，包括家具、電器、照明、管道等。附件四：維修責任確認單詳細列出甲方和乙方的維修責任范圍和具體事項。附件五：保險單據(jù)顯示甲方為租賃房產投保的保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額、保險期限等。附件六：轉租同意書（如有）若乙方需轉租房產，需提供甲方書面同意的轉租同意書。附件七：寵物管理確認書（如有）如乙方飼養(yǎng)寵物，需提供寵物管理確認書，明確寵物的種類、數(shù)量和管理責任。附件八：訪客管理確認書明確訪客管理的要求和責任，包括訪客的身份驗證、訪問時間限制等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按合同約定提供房產或服務。乙方未按合同約定支付租金。乙方未按合同約定使用房產或違反合同其他條款。乙方未經甲方書面同意轉租房產。乙方未妥善管理訪客，影響甲方及其他鄰居的正常生活。責任認定標準：違約金：甲方未按合同約定提供房產或服務，乙方未按合同約定支付租金，違約金為一個月租金的2倍。損失賠償：違約方需賠償因違約行為導致對方遭受的實際損失。提前終止租賃賠償：乙方提前終止租賃，除支付違約金外，還應賠償甲方因租賃合同提前終止而產生的合理損失。示例說明：若甲方未按合同約定提供房產，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求賠償因未能及時提供房產而導致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房產：指本合同中由甲方出租給乙方的房產及其附屬設施。2.租金：乙方按照合同約定向甲方支付的房產使用費用。3.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的保障金。4.維修責任：指甲