2025年度通信基站場地租賃及共建共享合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度通信基站場地租賃及共建共享合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.租賃場地2.1場地位置2.2場地面積2.3場地使用性質(zhì)2.4場地使用權(quán)歸屬3.租賃費用3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4違約責(zé)任4.共建共享內(nèi)容4.1共建項目概述4.2共建項目內(nèi)容4.3共建項目實施時間4.4共建項目責(zé)任5.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.1建設(shè)工程規(guī)模5.2建設(shè)工程質(zhì)量5.3建設(shè)工程進(jìn)度5.4建設(shè)工程驗收6.產(chǎn)權(quán)歸屬6.1租賃場地產(chǎn)權(quán)6.2建設(shè)工程產(chǎn)權(quán)6.3共享設(shè)施產(chǎn)權(quán)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效標(biāo)志12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2024年，鑒于甲方（基站所有者）擁有位于______的通信基站場地，乙方（通信運營商）需要租賃該場地用于建設(shè)及運營通信基站。1.2合同目的本合同的目的是明確甲方將通信基站場地出租給乙方使用，以及雙方在共建共享通信設(shè)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同期限本合同有效期為自2024年1月1日至2029年12月31日，共計6年。1.4合同雙方甲方：______（基站所有者）乙方：______（通信運營商）第二條租賃場地2.1場地位置租賃場地位于______，具體坐標(biāo)為______。2.2場地面積租賃場地總面積為______平方米。2.3場地使用性質(zhì)租賃場地僅用于建設(shè)及運營通信基站，不得用于其他商業(yè)用途。2.4場地使用權(quán)歸屬租賃期間，場地使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉乙方在場地內(nèi)的正常運營活動。第三條租賃費用3.1租金金額乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金金額為每年______元。3.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每年______日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3支付時間租金支付時間為每年______月______日。3.4違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付______的違約金。第四條共建共享內(nèi)容4.1共建項目概述本合同約定的共建項目為______。4.2共建項目內(nèi)容共建項目內(nèi)容包括但不限于______。4.3共建項目實施時間共建項目實施時間為______。4.4共建項目責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)項目建設(shè)和運營。第五條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.1建設(shè)工程規(guī)模建設(shè)工程規(guī)模為______。5.2建設(shè)工程質(zhì)量建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3建設(shè)工程進(jìn)度建設(shè)工程進(jìn)度按照本合同約定的工期進(jìn)行。5.4建設(shè)工程驗收建設(shè)工程驗收按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第六條產(chǎn)權(quán)歸屬6.1租賃場地產(chǎn)權(quán)租賃場地產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2建設(shè)工程產(chǎn)權(quán)建設(shè)工程產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.3共享設(shè)施產(chǎn)權(quán)共建共享設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年。7.3違約責(zé)任若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或費用；8.1.2乙方未按約定時間完成建設(shè)工程；8.1.3乙方違反保密條款，泄露保密信息；8.1.4甲方未按約定提供場地或配套設(shè)施；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金金額為本合同總金額的______%；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)期限內(nèi)向守約方支付違約賠償；8.3.2若違約賠償金額不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)支付差額直至損失完全彌補(bǔ)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照______仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方提出解除合同；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)給予書面回復(fù)；10.2.3解除合同自收到回復(fù)之日起生效。10.3解除責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)；10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)解除合同后的責(zé)任。第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間本合同自______年______月______日起生效。11.3生效標(biāo)志本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，視為合同生效。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；12.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。12.2變更程序12.2.1提出變更的一方應(yīng)書面通知另一方；12.2.2收到變更通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)給予書面回復(fù)；12.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.3變更效力12.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.3.2變更內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以變更內(nèi)容為準(zhǔn)。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止程序13.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方；13.2.2收到終止通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)給予書面回復(fù)；13.2.3合同終止自收到回復(fù)之日起生效。13.3終止效力13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)；13.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件本合同附件包括但不限于______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、工程咨詢公司等；1.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)，如政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會等；1.2.3咨詢機(jī)構(gòu)，如市場研究公司、技術(shù)顧問等；1.2.4其他協(xié)助機(jī)構(gòu)，如融資機(jī)構(gòu)、物流公司等。第二條第三方介入目的和方式2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和高效。2.2第三方介入的方式包括：2.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)審計、技術(shù)評估等；2.2.2監(jiān)督合同履行，確保甲乙雙方遵守合同約定；2.2.3提供咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題；2.2.4其他協(xié)助方式。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；3.2..2第三方服務(wù)的專業(yè)性和獨立性；3.2..3合同履行過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲得合同約定的服務(wù)費用；4.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)；4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助；4.2.2確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2..3對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，但不代替甲乙雙方行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其糾正。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請或指定第三方介入合同履行。6.2第三方接受邀請或指定后，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方在合同履行過程中，按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費用包括但不限于：7.2.1服務(wù)費用；7.2..2差旅費用；7.2..3其他相關(guān)費用。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方服務(wù)期限屆滿；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入時約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同附件：場地位置圖場地使用規(guī)劃圖場地權(quán)屬證明文件2.建設(shè)工程合同附件：建設(shè)工程方案設(shè)計圖工程量清單施工進(jìn)度計劃施工圖紙工程驗收報告3.共建共享協(xié)議附件：共建項目實施計劃共建項目設(shè)備清單共建項目成本預(yù)算共建項目進(jìn)度報告4.保密協(xié)議附件：保密信息清單保密期限說明違約責(zé)任條款5.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償計算方法附件：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)賠償計算公式及示例6.爭議解決程序附件：爭議解決流程圖仲裁規(guī)則訴訟指南7.合同履行情況報告附件：租金支付憑證建設(shè)工程進(jìn)度報告共建共享項目執(zhí)行情況報告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金或費用，每逾期一日，應(yīng)支付______%的違約金。乙方未按約定時間完成建設(shè)工程，每逾期一日，應(yīng)支付______%的違約金。乙方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。甲方未按約定提供場地或配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)支付______%的違約金。雙方約定的其他違約情形，按照雙方約定的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：乙方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付租金總額的______%作為違約金。示例二：乙方未按約定時間完成建設(shè)工程，逾期30天，應(yīng)支付建設(shè)工程總價的______%作為違約金。示例三：乙方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方損失______元，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。全文完。2024年度通信基站場地租賃及共建共享合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承建方2.3共建方3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時間6.場地使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.建設(shè)工程要求7.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)7.2施工要求7.3質(zhì)量保證8.共建共享內(nèi)容8.1共建內(nèi)容8.2共享內(nèi)容8.3共享方式9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理10.3賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：場地租賃協(xié)議13.2附件二：共建共享協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同通知14.4合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）本合同中“通信基站”指用于無線通信的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于發(fā)射塔、天線、饋線、電源設(shè)備等；（2）“租賃方”指需租賃場地的通信運營商；（3）“承建方”指負(fù)責(zé)通信基站建設(shè)施工的單位；（4）“共建方”指與租賃方共同投資建設(shè)通信基站的單位；（5）“租賃場地”指租賃方租用的用于建設(shè)通信基站的土地；（6）“共建共享”指租賃方與共建方共同投資建設(shè)通信基站，并在建成后共同使用基站資源。1.2釋義（1）本合同中如有專有名詞，其含義均以本合同中的定義為準(zhǔn)；（2）如本合同中對某一事項無明確定義，則按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方（1）名稱：[租賃方全稱]（2）地址：[租賃方地址]（3）法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.2承建方（1）名稱：[承建方全稱]（2）地址：[承建方地址]（3）法定代表人：[承建方法定代表人姓名]2.3共建方（1）名稱：[共建方全稱]（2）地址：[共建方地址]（3）法定代表人：[共建方法定代表人姓名]3.租賃場地信息3.1場地位置：[租賃場地具體位置，如某市某區(qū)某街道某號]3.2場地面積：[租賃場地面積，單位為平方米]3.3場地用途：用于建設(shè)、運營和維護(hù)通信基站。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期，如2024年1月1日]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期，如2029年12月31日]4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，租賃方有權(quán)與承建方協(xié)商續(xù)約事宜。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金標(biāo)準(zhǔn)，如每月每平方米租金X元]5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月的[具體日期，如每月5日]前，將租金支付至承建方指定的銀行賬戶；5.3付款時間：租賃方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成租金支付。6.場地使用條件6.1使用范圍：租賃方可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行通信基站的建設(shè)、運營和維護(hù)工作；6.2使用限制：租賃方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行與通信基站建設(shè)、運營和維護(hù)無關(guān)的活動；6.3維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地安全、整潔。8.共建共享內(nèi)容8.1共建內(nèi)容（1）承建方負(fù)責(zé)租賃場地的基站建設(shè)，包括但不限于土建工程、設(shè)備安裝、調(diào)試等；（2）共建方與租賃方共同出資，按約定的比例承擔(dān)基站建設(shè)成本；（3）基站建成后，租賃方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的采購、安裝和運營。8.2共享內(nèi)容（1）租賃方和共建方共同使用基站資源，包括但不限于無線頻率、傳輸線路等；（2）雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)基站運營和維護(hù)成本；（3）基站產(chǎn)生的收益，按約定的比例在租賃方和共建方之間分配。8.3共享方式（1）租賃方和共建方應(yīng)設(shè)立聯(lián)合運營機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)基站資源共享的具體事務(wù)；（2）聯(lián)合運營機(jī)構(gòu)應(yīng)制定詳細(xì)的資源共享管理制度，確保資源共享的公平、高效；（3）租賃方和共建方應(yīng)定期召開聯(lián)席會議，討論和解決資源共享中的問題。9.保密條款9.1保密信息（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（2）租賃方和共建方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）任何未公開的技術(shù)方案、財務(wù)數(shù)據(jù)、市場分析等。9.2保密義務(wù)（1）租賃方和共建方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)不因合同終止而終止。9.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）泄露保密信息的行為，可導(dǎo)致合同解除。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行；（3）任何一方違反保密義務(wù)。10.2違約處理（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同的履行；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約情節(jié)嚴(yán)重的，守約方有權(quán)解除合同。10.3賠償責(zé)任（1）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接損失；（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的間接損失；（3）賠償金額應(yīng)按照實際損失計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]。11.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間，如30日內(nèi)]內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效及終止12.1生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）租賃方支付首期租金。12.2生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：場地租賃協(xié)議13.2附件二：共建共享協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同解釋（1）本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則解釋；（2）本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2合同修改（1）對本合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）修改后的條款與本合同具有同等法律效力。14.3合同通知（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知；（2）通知自送達(dá)對方之日起生效。14.4合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。（2）第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。15.2.3利益（1）第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。（2）第三方通過參與合同履行，提高自身的專業(yè)聲譽(yù)和業(yè)務(wù)能力。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。（3）第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的審批程序（1）甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)協(xié)商一致，并報相關(guān)管理部門批準(zhǔn)。（2）第三方介入的審批程序應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入的合同簽訂（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方介入合同應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，且不降低本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的費用承擔(dān)（1）第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。（2）第三方介入的費用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費用、咨詢費用、評估費用等。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義（1）本合同中“責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同中明確約定。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的執(zhí)行應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。17.4超過責(zé)任限額的賠償（1）如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，其賠償金額超過責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定超出部分的賠償方案。（2）超出部分的賠償方案應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定租賃場地的面積、位置、租賃期限、租金支付方式等條款。說明：本附件作為本合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：共建共享協(xié)議詳細(xì)要求：明確共建共享的內(nèi)容、方式、費用分擔(dān)、收益分配等條款。說明：本附件作為本合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：設(shè)計圖紙及施工方案詳細(xì)要求：包括基站設(shè)計圖紙、施工方案、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等。說明：本附件作為本合同的附件，用于指導(dǎo)基站的建設(shè)和施工。4.附件四：設(shè)備采購合同詳細(xì)要求：包括設(shè)備采購的規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間、售后服務(wù)等條款。說明：本附件作為本合同的附件，用于確?；驹O(shè)備的采購符合合同要求。5.附件五：施工監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、監(jiān)理范圍、監(jiān)理程序、監(jiān)理費用等。說明：本附件作為本合同的附件，用于監(jiān)督基站建設(shè)過程中的質(zhì)量和進(jìn)度。6.附件六：保險合同詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。說明：本附件作為本合同的附件，用于保障合同履行過程中的風(fēng)險。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說明：本附件作為本合同的附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為本合同的附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的條件、程序、生效日期等。說明：本附件作為本合同的附件，用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付租金，如未按時支付，應(yīng)向承建方支付違約金。示例說明：租賃方未在每月5日前支付租金，應(yīng)向承建方支付相當(dāng)于一個月租金10%的違約金。2.違約行為：承建方未按約定完成基站建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承建方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量完成基站建設(shè)，如未按時或未按質(zhì)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：承建方未在合同約定的期限內(nèi)完成基站建設(shè)，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于基站建設(shè)總成本5%的違約金。3.違約行為：共建方未按約定出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：共建方應(yīng)按照合同約定的出資比例和出資時間出資，如未按約定出資，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：共建方未在合同約定的出資期限內(nèi)出資，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于應(yīng)出資額10%的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于監(jiān)理服務(wù)費用10%的違約金。5.違約行為：任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：任何一方泄露保密信息，應(yīng)向受損方支付相當(dāng)于保密信息價值10%的賠償金。全文完。2024年度通信基站場地租賃及共建共享合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2建設(shè)方信息3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地使用年限4.租賃費用及支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付期限4.3支付方式5.租賃場地使用范圍5.1使用范圍描述5.2限制條件6.共建共享內(nèi)容6.1共建內(nèi)容6.2共享內(nèi)容7.通信基站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求7.2建設(shè)進(jìn)度要求8.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2建設(shè)方責(zé)任9.爭議解決機(jī)制9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：場地租賃協(xié)議13.2附件二：共建共享協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“通信基站”是指為提供無線通信服務(wù)而建設(shè)的固定無線電臺站。1.1.2“租賃方”是指愿意租賃場地并承擔(dān)通信基站建設(shè)及運營維護(hù)責(zé)任的主體。1.1.3“建設(shè)方”是指負(fù)責(zé)通信基站建設(shè)及運營維護(hù)的通信服務(wù)提供商。1.1.4“場地”是指租賃方提供的，用于建設(shè)通信基站的土地或建筑物。1.1.5“租賃期限”是指租賃方租賃場地的有效期限。1.1.6“租賃費用”是指租賃方支付給建設(shè)方的場地使用費用。1.1.7“共建共享”是指租賃方與建設(shè)方共同投資建設(shè)通信基站，并共同享有基站建設(shè)及運營維護(hù)的權(quán)利和責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。1.2.2若合同中的定義與國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不一致，以國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：公司2.1.2注冊地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系人：2.1.5聯(lián)系電話：2.2建設(shè)方信息2.2.1名稱：通信有限公司2.2.2注冊地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系人：2.2.5聯(lián)系電話：3.租賃場地信息3.1場地位置3.1.1場地位于省市區(qū)路號。3.1.2場地地理坐標(biāo)：經(jīng)度度分，緯度度分。3.2場地面積3.2.1場地總面積為X平方米。3.3場地使用年限3.3.1租賃期限為20年，自合同生效之日起計算。4.租賃費用及支付方式4.1租金計算方式4.1.1租金按年度計算，每年租金為X萬元。4.2租金支付期限4.2.1租金支付期限為每年一次，于每年12月31日前支付。4.3支付方式4.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，建設(shè)方指定賬戶為：X。5.租賃場地使用范圍5.1使用范圍描述5.1.1租賃方在場地內(nèi)進(jìn)行通信基站的建設(shè)及運營維護(hù)。5.1.2租賃方不得將場地用于其他用途。5.2限制條件5.2.1租賃方在場地內(nèi)進(jìn)行通信基站建設(shè)及運營維護(hù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2租賃方應(yīng)確?；窘ㄔO(shè)及運營維護(hù)不影響周圍環(huán)境及公共安全。6.共建共享內(nèi)容6.1共建內(nèi)容6.1.1雙方共同投資建設(shè)通信基站。6.1.2建設(shè)方負(fù)責(zé)基站的設(shè)計、施工、驗收及交付。6.2共享內(nèi)容6.2.1雙方共同享有基站建設(shè)及運營維護(hù)的權(quán)利和責(zé)任。6.2.2雙方按照投資比例分享基站運營收益。7.通信基站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求7.1.1基站應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2基站建設(shè)應(yīng)確保通信質(zhì)量、安全穩(wěn)定及環(huán)保要求。7.2建設(shè)進(jìn)度要求7.2.1建設(shè)方應(yīng)在合同簽訂后6個月內(nèi)完成基站建設(shè)。7.2.2建設(shè)方應(yīng)在基站建設(shè)完成后15日內(nèi)提交驗收報告。8.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場地安全、整潔。8.1.2租賃方應(yīng)配合建設(shè)方進(jìn)行基站的建設(shè)、維護(hù)及檢修工作。8.2建設(shè)方責(zé)任8.2.1建設(shè)方負(fù)責(zé)通信基站的建設(shè)質(zhì)量，確?；菊＿\行。8.2.2建設(shè)方負(fù)責(zé)基站設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于定期檢查、清潔、潤滑、更換備品備件等。8.2.3建設(shè)方應(yīng)確?；驹O(shè)備的正常運行，如有故障，應(yīng)立即修復(fù)。9.爭議解決機(jī)制9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的協(xié)商期限。9.2.2在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.2解除條件a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c)法律法規(guī)或政策變動，使合同無法繼續(xù)履行。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1一方未按約定支付租金或建設(shè)費用；11.1.2一方未按約定完成基站建設(shè)或維護(hù)；11.1.3一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的30%。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；12.1.2租賃方支付首期租金；12.2終止條件12.2.1合同約定的租賃期限屆滿；12.2.2合同依法解除。13.合同附件13.1附件一：場地租賃協(xié)議13.2附件二：共建共享協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的獨立主體。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、設(shè)計方、施工方等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2合同雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費用。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)獲取報酬；b)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；c)在合同范圍內(nèi)獨立作出決策。15.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；b)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)通過合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其承擔(dān)相