2024版美容美發(fā)店租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版美容美發(fā)店租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃店面及面積1.1店面地址1.2店面面積第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條：租賃用途4.1租賃店面用途4.2租賃店面禁止用途第五條：維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條：保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任6.2承租方保險責(zé)任第七條：水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方7.2水電費(fèi)用支付方式第八條：物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式第九條：合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條：合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條：違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)第十三條：合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條：其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2租賃雙方的共同承諾第一部分：合同如下：第一條：租賃店面及面積1.2店面面積：租賃店面總面積為【】平方米，具體區(qū)域界限以甲方提供的店面平面圖為準(zhǔn)。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃店面及附屬設(shè)施交還給甲方。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【】元人民幣（大寫：【】元整），租金按月支付。3.2租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前【】個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。第四條：租賃用途4.1租賃店面用途：乙方只能將租賃店面用于從事【】業(yè)務(wù)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動。4.2租賃店面禁止用途：乙方不得在租賃店面上從事下列活動：（1）違反國家法律法規(guī)的行為；（2）涉及色情、賭博、等非法經(jīng)營活動；（3）對租賃店面進(jìn)行擅自改動、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)租給第三方。第五條：維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃店面的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃店面的內(nèi)部裝修、家具及經(jīng)營設(shè)備的正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條：保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃店面購買相應(yīng)的保險，并將乙方列為保險受益人。6.2承租方保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買必要的經(jīng)營保險，并負(fù)責(zé)保險費(fèi)用。第七條：水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方：租賃店面的水電費(fèi)用由【】承擔(dān)。7.2水電費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向甲方支付水電費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。第八條：物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：物業(yè)管理費(fèi)由【】承擔(dān)。8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第九條：合同變更9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條：合同解除10.1合同解除條件：（1）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃店面轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：雙方應(yīng)書面協(xié)商解除合同，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十一條：違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。11.2承租方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為【】市【】區(qū)人民法院。第十三條：合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同終止條件：本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。第十四條：其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，互相配合，共同維護(hù)租賃店面的正常經(jīng)營。14.2租賃雙方的共同承諾：雙方承諾在合同有效期內(nèi)，遵守合同約定，共同維護(hù)租賃店面的合法權(quán)益。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店面平面圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃店面的具體位置、面積、區(qū)域界限等信息，以便乙方明確租賃店面的實(shí)際情況。附件二：租賃店面設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃店面內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括其品牌、型號、數(shù)量等信息，以便乙方了解并合理使用店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。附件三：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)金額等信息，以便乙方了解并按時支付物業(yè)管理費(fèi)。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)作為乙方支付租金的憑證，包括支付日期、支付金額等信息，由乙方簽字確認(rèn)后歸檔保存。附件五：租賃合同修改協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件用于記錄合同的有效期內(nèi)，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改的協(xié)議，需雙方簽字蓋章后生效。附件六：租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件用于記錄合同的有效期內(nèi)，雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成一致意見的協(xié)議，需雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同。示例說明：若甲方未按時提供租賃店面，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。示例說明：若乙方連續(xù)三個月未支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃店面轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：若乙方未征得甲方同意，將租賃店面轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同。4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，互相配合，共同維護(hù)租賃店面的正常經(jīng)營。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，在租賃店面上從事非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及