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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024簡單門面租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責任4.合同的變更和終止4.1變更條件4.2終止條件4.3終止后的處理5.違約責任5.1出租人違約5.2承租人違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3法律途徑7.其他約定7.1保險責任7.2轉讓約定7.3查驗約定8.租賃物的交付8.1交付時間8.2交付條件9.合同的生效、修改和解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件10.租金調整機制10.1調整條件10.2調整方式11.租賃物的維修和保養(yǎng)11.1維修責任11.2保養(yǎng)責任12.合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序13.解除合同的條件和程序13.1解除條件13.2解除程序14.附則14.1合同的附件14.2合同的修改和補充14.3合同的解除和終止第一部分:合同如下:1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述門面面積:【面積】平方米;門面用途:根據(jù)雙方約定,乙方可以將租賃物用于【用途】;其他設施:租賃物內含有【列出設施】等。1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限共計【年】年【月】月【日】日。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元。租金支付周期為每月一次。2.2租金支付方式乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。乙方應在每月的【日】日前支付當月的租金。2.3租金支付時間乙方應在租賃期限內按約定的時間和方式支付租金。如乙方未按時支付租金,每延遲一日,乙方應支付延遲部分的租金的【比例】作為滯納金。3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍乙方應按照約定的用途使用租賃物,不得將租賃物用于非法或違反約定的用途。3.2維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng),確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因乙方使用不當導致租賃物損壞,乙方應承擔相應的維修費用。4.合同的變更和終止4.1變更條件任何一方如需變更合同內容,應提前【天數(shù)】天通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2終止條件租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致可以終止本合同。4.3終止后的處理租賃期限終止后,乙方應將租賃物按照約定條件返還給甲方。如乙方未能按照約定條件返還租賃物,乙方應支付違約金【金額】元。5.違約責任5.1出租人違約甲方違反本合同的約定,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔相應的違約責任。5.2承租人違約乙方違反本合同的約定,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔相應的違約責任。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2調解解決如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。6.3法律途徑如調解不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.租賃物的交付8.1交付時間甲方應于本合同簽訂之日起【天數(shù)】天內將租賃物交付給乙方使用。8.2交付條件租賃物結構安全,不存在重大安全隱患;租賃物內部整潔,基本設施完好;甲方已將租賃物內的所有鑰匙和門禁卡等交付給乙方。9.合同的生效、修改和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致,并書面確認。9.3解除條件雙方協(xié)商一致解除合同;乙方未按照約定支付租金,經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未支付;乙方違反合同約定,導致合同目的無法實現(xiàn);法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.租金調整機制10.1調整條件如遇市場物價上漲或其他因素導致租金成本上升,雙方可協(xié)商調整租金。10.2調整方式租金調整應按照雙方商定的調整方式進行,如按比例調整、固定金額調整等。11.租賃物的維修和保養(yǎng)11.1維修責任甲方應負責租賃物的重大維修和保養(yǎng),包括但不限于:租賃物的結構安全問題;租賃物的重大故障修復;租賃物的公共設施維修。11.2保養(yǎng)責任乙方應負責租賃物的日常保養(yǎng)和維護,包括但不限于:租賃物的內部清潔;租賃物設施的正常使用和維護;及時報告租賃物存在的問題。12.合同的轉讓12.1轉讓條件乙方如需轉讓合同權益,應提前【天數(shù)】天通知甲方,并征得甲方書面同意。12.2轉讓程序乙方轉讓合同權益時,應向甲方提交轉讓申請,并提供受讓方相關信息。經(jīng)甲方同意后,乙方與受讓方辦理合同權益轉讓手續(xù)。13.解除合同的條件和程序13.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同;乙方未按照約定支付租金,經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未支付;乙方違反合同約定,導致合同目的無法實現(xiàn);法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2解除程序雙方協(xié)商確定解除合同的事由;雙方簽署解除合同的書面協(xié)議;乙方按照約定條件返還租賃物;雙方辦理合同解除手續(xù),解決合同涉及的費用和賠償問題。14.附則14.1合同的附件本合同附件包括:【列出附件名稱】。附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和補充本合同的修改和補充應采用書面形式,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同的解除和終止本合同的解除和終止,應按照合同約定的條件和程序進行。如雙方未約定或約定不明確的,應參照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃物描述清單附件內容:詳細列出租賃物的各項設施、面積、地址等信息。附件二:租金支付記錄附件內容:記錄租金支付的時間、金額、方式等詳細信息。附件三:租賃物使用和維護手冊附件內容:詳細說明租賃物的使用方法、維護保養(yǎng)流程等信息。附件四:合同變更和終止協(xié)議附件內容:明確合同變更和終止的條件、程序以及相關責任。附件五:違約行為及責任認定協(xié)議附件內容:詳細列出各種違約行為以及違約的責任認定標準。附件六:法律名詞及解釋清單附件內容:列出本合同中涉及到的法律名詞及解釋,便于雙方理解和執(zhí)行。說明二:違約行為及責任認定:1.出租人違約違約行為:未能按照約定時間交付租賃物或租賃物不符合約定條件。責任認定:甲方應承擔延遲交付或不符合約定條件的違約責任,向乙方支付違約金或賠償損失。示例說明:如果甲方未能在合同規(guī)定的時間內交付租賃物,甲方應向乙方支付延遲交付的違約金。2.承租人違約違約行為:未能按照約定支付租金或違反租賃物的使用和維護規(guī)定。責任認定:乙方應承擔未支付租金或違反使用和維護規(guī)定的違約責任,向甲方支付違約金或賠償損失。示例說明:如果乙方未能在合同規(guī)定的時間內支付租金,乙方應向甲方支付未支付租金的違約金。3.其他違約行為違約行為:包括但不限于未能履行合同約定的其他義務,如轉讓合同權益未獲得甲方同意等。責任認定:違約方應承擔相應的違約責任,向守約方支付違約金或賠償損失。示例說明:如果乙方未能獲得甲方同意而擅自轉讓合同權益,乙方應向甲方支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃物:指本合同中由甲方出租給乙方使用的門面,包括租賃物內的設施和附屬物。2.租金:指乙方應向甲方支付的租賃費用,按照約定的金額和支付

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