二零二五年度商業(yè)綜合體保潔與設(shè)施維護協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)綜合體保潔與設(shè)施維護協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.服務(wù)范圍2.1保潔服務(wù)2.1.1定期保潔2.1.2突發(fā)保潔2.2設(shè)施維護2.2.1設(shè)施檢查2.2.2設(shè)施維修3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1保潔服務(wù)標準3.2設(shè)施維護標準4.服務(wù)價格及支付方式4.1保潔服務(wù)價格4.2設(shè)施維護價格4.3支付方式5.服務(wù)時間及安排5.1保潔服務(wù)時間5.2設(shè)施維護時間5.3服務(wù)安排6.服務(wù)人員要求6.1保潔人員要求6.2維護人員要求7.服務(wù)人員培訓(xùn)7.1保潔人員培訓(xùn)7.2維護人員培訓(xùn)8.服務(wù)保障措施8.1服務(wù)質(zhì)量保障8.2事故處理保障9.違約責任9.1保潔服務(wù)違約責任9.2設(shè)施維護違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1保潔服務(wù)標準12.2設(shè)施維護標準12.3其他附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年[具體日期]簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期至二零二五年[具體日期]止。2.服務(wù)范圍2.1保潔服務(wù)2.1.1定期保潔乙方負責甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的日常保潔工作，包括但不限于地面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔等。2.1.2突發(fā)保潔對于甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的突發(fā)保潔需求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時間]內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。2.2設(shè)施維護2.2.1設(shè)施檢查乙方定期對甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的設(shè)施進行檢查，確保設(shè)施正常運行。2.2.2設(shè)施維修對于檢查過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行維修，確保設(shè)施恢復(fù)正常使用。3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1保潔服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準及甲方要求，提供符合規(guī)定的保潔服務(wù)，保持甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。3.2設(shè)施維護標準乙方應(yīng)確保所維護的設(shè)施符合甲方使用需求，確保設(shè)施安全可靠，延長設(shè)施使用壽命。4.服務(wù)價格及支付方式4.1保潔服務(wù)價格保潔服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元/月。4.2設(shè)施維護價格設(shè)施維護費用為人民幣[具體金額]元/月。4.3支付方式甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付乙方當月保潔和設(shè)施維護費用，支付方式為[具體支付方式]。5.服務(wù)時間及安排5.1保潔服務(wù)時間保潔服務(wù)時間為每日[具體時間]，具體安排由乙方根據(jù)實際情況制定。5.2設(shè)施維護時間設(shè)施維護時間為每日[具體時間]，具體安排由乙方根據(jù)實際情況制定。5.3服務(wù)安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定詳細的服務(wù)計劃，并提前[具體時間]通知甲方。6.服務(wù)人員要求6.1保潔人員要求6.2維護人員要求乙方派遣的維護人員應(yīng)具備豐富的設(shè)施維護經(jīng)驗，持有相關(guān)職業(yè)資格證書。8.服務(wù)保障措施8.1服務(wù)質(zhì)量保障乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量達到甲方滿意。若甲方對服務(wù)質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)在接到甲方反饋后[具體時間]內(nèi)進行整改，直至甲方滿意為止。8.2事故處理保障在服務(wù)過程中發(fā)生任何安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知甲方。同時，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.違約責任9.1保潔服務(wù)違約責任若乙方未按時完成保潔工作，或保潔質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并賠償因此造成的損失。9.2設(shè)施維護違約責任若乙方未按時完成設(shè)施維修工作，或維修質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并賠償因此造成的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[具體時間]內(nèi)未采取補救措施的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。若雙方未達成一致，合同自然終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同附件12.1保潔服務(wù)標準附件一：保潔服務(wù)詳細標準及要求。12.2設(shè)施維護標準附件二：設(shè)施維護詳細標準及要求。12.3其他附件根據(jù)實際情況，可增加其他相關(guān)附件。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，通過信函、傳真、電子郵件等方式送達。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方溝通、協(xié)調(diào)、談判，促進合同順利履行的第三方。15.2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方是指受甲方委托，對乙方履行合同過程進行監(jiān)督管理，確保合同質(zhì)量達到約定標準的第三方。15.2.3評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)是指受甲方委托，對合同履行情況進行評估，提供評估報告的第三方。15.3第三方責權(quán)利15.3.1責任第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責，對因自身原因?qū)е碌呢熑纬袚鄳?yīng)責任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.3.3利益第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，并從中獲得合理的利益。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方與第三方甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方遵守合同約定。16.2乙方與第三方乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方遵守合同約定。16.3第三方與其他方第三方與甲乙雙方及其他相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通過書面協(xié)議明確，并由各方共同遵守。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌呢熑?，其賠償金額的最高限制。17.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在委托協(xié)議中約定。17.3責任限額執(zhí)行當?shù)谌揭蜃陨碓驅(qū)е碌呢熑伟l(fā)生時，其賠償金額不得超過約定的責任限額。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件第三方介入需滿足合同約定或委托協(xié)議約定的條件，包括但不限于：合同履行過程中出現(xiàn)爭議；合同履行過程中出現(xiàn)無法預(yù)見的風(fēng)險；合同履行過程中出現(xiàn)需要專業(yè)評估的情況。18.2第三方介入的程序甲乙雙方協(xié)商確定第三方；簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責；第三方介入合同履行；第三方完成工作后，甲乙雙方進行驗收；甲乙雙方對第三方工作進行評價。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)詳細標準及要求要求：詳細列出保潔服務(wù)的各項標準，包括清潔工具、清潔劑的使用，以及清潔的具體流程和頻率。說明：此附件用于明確保潔服務(wù)的具體要求，確保服務(wù)質(zhì)量。2.附件二：設(shè)施維護詳細標準及要求要求：詳細列出設(shè)施維護的各項標準，包括維護周期、維護內(nèi)容、維護后的驗收標準等。說明：此附件用于明確設(shè)施維護的具體要求，確保設(shè)施正常運行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體條款，包括第三方職責、費用、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的細節(jié)，確保第三方在合同履行中的角色和責任。4.附件四：服務(wù)記錄表要求：記錄每次服務(wù)的時間、內(nèi)容、人員、結(jié)果等詳細信息。說明：此附件用于記錄服務(wù)過程，便于后續(xù)的監(jiān)督和評估。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量評估報告要求：第三方評估機構(gòu)對服務(wù)質(zhì)量進行評估后，形成的正式評估報告。說明：此附件用于提供服務(wù)質(zhì)量的外部評估結(jié)果。6.附件六：合同履行情況匯總表要求：匯總合同履行過程中的各項數(shù)據(jù)，包括服務(wù)次數(shù)、費用、問題及解決情況等。說明：此附件用于全面了解合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成保潔工作責任認定：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于額外支付給其他保潔服務(wù)提供者的費用。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成保潔工作，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方需賠償甲方損失金額。2.違約行為：乙方保潔質(zhì)量不符合約定標準責任認定：乙方應(yīng)重新進行保潔工作，直至符合約定標準，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方保潔后的環(huán)境不符合約定標準，乙方需重新保潔并賠償甲方因重新保潔而產(chǎn)生的費用。3.違約行為：乙方未按時完成設(shè)施維修工作責任認定：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于設(shè)備損壞的修復(fù)費用。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成設(shè)施維修工作，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方需賠償甲方維修費用。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方未按照協(xié)議約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方需賠償甲方損失。5.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用責任認定：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，否則乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。示例：若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付欠款。全文完。二零二四年度商業(yè)綜合體保潔與設(shè)施維護協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方信息1.2.合同乙方信息2.合同簽訂依據(jù)及目的3.保潔服務(wù)范圍及標準3.1.保潔服務(wù)區(qū)域3.2.保潔服務(wù)內(nèi)容3.3.保潔服務(wù)標準4.設(shè)施維護范圍及標準4.1.維護服務(wù)區(qū)域4.2.維護服務(wù)內(nèi)容4.3.維護服務(wù)標準5.服務(wù)時間及班次安排5.1.服務(wù)時間5.2.班次安排6.服務(wù)費用及支付方式6.1.服務(wù)費用6.2.支付方式6.3.付款時間7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.2.甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1.乙方權(quán)利8.2.乙方義務(wù)9.合同期限及終止9.1.合同期限9.2.合同終止條件10.違約責任10.1.甲方違約責任10.2.乙方違約責任11.爭議解決方式12.合同變更及補充13.合同生效及備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方信息1.1.1.甲方名稱：商業(yè)綜合體1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.合同乙方信息1.2.1.乙方名稱：保潔服務(wù)有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同簽訂依據(jù)及目的2.1.合同簽訂依據(jù)2.1.1.根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.1.2.依據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則。2.2.合同簽訂目的2.2.1.明確甲乙雙方在商業(yè)綜合體保潔與設(shè)施維護方面的權(quán)利義務(wù)。2.2.2.確保商業(yè)綜合體環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施正常運行。3.保潔服務(wù)范圍及標準3.1.保潔服務(wù)區(qū)域3.1.1.商業(yè)綜合體公共區(qū)域，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間等。3.1.2.商業(yè)綜合體各樓層公共區(qū)域，包括但不限于走廊、電梯間、樓梯間等。3.2.保潔服務(wù)內(nèi)容3.2.1.地面清潔：每日進行地面清掃、拖地、擦拭地面設(shè)施等。3.2.2.墻面清潔：定期對墻面進行擦拭、清潔處理。3.2.3.玻璃清潔：定期對玻璃進行擦拭、清潔處理。3.2.4.衛(wèi)生間清潔：每日對衛(wèi)生間進行清潔、消毒處理。3.3.保潔服務(wù)標準3.3.1.地面清潔：保持地面干凈、整潔，無污漬、水印。3.3.2.墻面清潔：保持墻面干凈、無灰塵、污漬。3.3.3.玻璃清潔：保持玻璃明亮、無污漬、水印。3.3.4.衛(wèi)生間清潔：保持衛(wèi)生間干凈、無異味、無污漬。4.設(shè)施維護范圍及標準4.1.維護服務(wù)區(qū)域4.1.1.商業(yè)綜合體公共區(qū)域設(shè)施。4.1.2.商業(yè)綜合體各樓層公共區(qū)域設(shè)施。4.2.維護服務(wù)內(nèi)容4.2.1.公共區(qū)域設(shè)施維修：對損壞的設(shè)施進行修復(fù)或更換。4.2.2.公共區(qū)域設(shè)施保養(yǎng)：對設(shè)施進行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。4.3.維護服務(wù)標準4.3.1.公共區(qū)域設(shè)施維修：及時修復(fù)損壞設(shè)施，確保設(shè)施正常使用。4.3.2.公共區(qū)域設(shè)施保養(yǎng)：定期保養(yǎng)設(shè)施，延長設(shè)施使用壽命。5.服務(wù)時間及班次安排5.1.服務(wù)時間5.1.1.保潔服務(wù)時間：每日早7:00至晚22:00。5.1.2.維護服務(wù)時間：根據(jù)實際需求安排。5.2.班次安排5.2.1.保潔班次：分為早班、中班、晚班。5.2.2.維護班次：根據(jù)實際需求安排。6.服務(wù)費用及支付方式6.1.服務(wù)費用6.1.1.保潔服務(wù)費用：每月元。6.1.2.維護服務(wù)費用：每月元。6.2.支付方式6.2.1.甲方應(yīng)在每月5日前將保潔服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。6.2.2.甲方應(yīng)在每月10日前將維護服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。6.3.付款時間6.3.1.保潔服務(wù)費用支付時間：每月5日。6.3.2.維護服務(wù)費用支付時間：每月10日。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.甲方權(quán)利8.1.1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標準和服務(wù)時間提供保潔與設(shè)施維護服務(wù)。8.1.2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。8.1.3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時要求乙方承擔違約責任。8.2.甲方義務(wù)8.2.1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和服務(wù)內(nèi)容支付服務(wù)費用。8.2.2.甲方應(yīng)提供乙方工作所需的必要條件和安全措施。8.2.3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工作中遇到的問題。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1.乙方權(quán)利9.1.1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。9.1.2.乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時要求甲方承擔違約責任。9.1.3.乙方有權(quán)在甲方提供的服務(wù)條件不滿足要求時拒絕提供服務(wù)。9.2.乙方義務(wù)9.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定的標準和服務(wù)時間提供保潔與設(shè)施維護服務(wù)。9.2.2.乙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和安全性。9.2.3.乙方應(yīng)遵守甲方提供的規(guī)章制度和工作流程。10.合同期限及終止10.1.合同期限10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.1.2.合同期滿前一個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。10.2.合同終止條件10.2.1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向的；10.2.2.任何一方違約，對方給予書面通知后，合同自通知之日起終止；10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.違約責任11.1.甲方違約責任11.1.1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的%。11.1.2.甲方未提供必要條件和安全措施，導(dǎo)致乙方人員受傷的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.2.乙方違約責任11.2.1.乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失。11.2.2.乙方人員違反甲方規(guī)章制度，造成不良影響的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。12.爭議解決方式12.1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同變更及補充13.1.合同的變更或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.合同生效及備案14.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同需報送相關(guān)部門備案的，雙方應(yīng)按要求辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的條件16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任其介入的職責。17.第三方介入的職責17.1.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調(diào)，促進合同條款的順利執(zhí)行。17.1.2.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。17.1.3.監(jiān)理方：對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。17.1.4.評估方：對乙方提供的服務(wù)進行評估，提供評估報告。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責任限額19.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.2.第三方的責任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過合作協(xié)議中約定的最高賠償金額。20.第三方介入的費用20.1.第三方介入的費用由合作協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付。20.2.若第三方介入的費用超出合作協(xié)議約定的范圍，超出部分由責任方承擔。21.第三方介入的合同變更21.1.第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。21.2.變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議約定向仲裁委員會申請仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.1.第三方介入的合同終止，需符合合作協(xié)議約定的終止條件。23