2025房地產(chǎn)委托掛牌交易合同范本

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并希望將該房屋委托乙方進(jìn)行掛牌交易；乙方具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，愿意接受甲方委托，為甲方提供房地產(chǎn)掛牌交易服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條房屋基本情況房屋坐落于：，房屋所有權(quán)證號(hào)：，房屋面積：平方米。第二條委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代理其房屋的掛牌、展示、推廣、帶看、談判等交易環(huán)節(jié)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取合法、有效的方式進(jìn)行房屋交易服務(wù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。第三條委托期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為：個(gè)月。委托期滿后，如甲方需繼續(xù)委托，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商續(xù)簽。第四條費(fèi)用及支付1.乙方應(yīng)向甲方支付：元作為房地產(chǎn)掛牌交易服務(wù)費(fèi)。2.甲方應(yīng)在：日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋信息真實(shí)性問題：甲方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因房屋信息不實(shí)導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，乙方有權(quán)終止合同履行，并要求甲方支付違約金。2.交易過程順利進(jìn)行：乙方應(yīng)積極履行代理職責(zé)，確保交易過程順利進(jìn)行。如乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.服務(wù)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)終止合同履行，并要求甲方支付逾期付款的違約金。4.合同續(xù)簽：委托期限屆滿后，如甲方需繼續(xù)委托，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商續(xù)簽。如甲方未提前通知或雙方未能就續(xù)簽達(dá)成一致，乙方有權(quán)終止合同履行。5.違約責(zé)任：如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。具體賠償金額雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估等信息咨詢及代理服務(wù)的行為。2.掛牌交易：指房地產(chǎn)權(quán)利人將其擁有的房地產(chǎn)權(quán)利依法公告，尋求買方或承租方進(jìn)行交易的行為。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。6.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽署合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的委托代理合同。2.個(gè)人房東與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的委托代理合同。3.房地產(chǎn)交易過程中的代理、展示、推廣、帶看、談判等服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房屋的所有權(quán)證明、身份證件等有關(guān)材料。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行宣傳、推廣，并定期向甲方報(bào)告交易進(jìn)展情況。3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。4.如因政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法交易行為。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明及相關(guān)證件復(fù)印件。2.房