二零二五年度消防設(shè)施運營與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度消防設(shè)施運營與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1消防設(shè)施類型2.2運營管理范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)標準3.運營管理職責3.1定期檢查3.2故障維修3.3消防安全培訓3.4消防檔案管理3.5應(yīng)急預案制定與演練4.費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3支付時間4.4付款條件5.合同履行與監(jiān)督5.1履行程序5.2履行期限5.3監(jiān)督方式5.4監(jiān)督內(nèi)容6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止8.4終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同補充協(xié)議11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1消防設(shè)施清單12.2服務(wù)細則12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：消防設(shè)施清單14.2附件二：服務(wù)細則14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2乙方名稱：____________________1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：____________________1.3.2乙方法定代表人：____________________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系電話：____________________1.4.2乙方聯(lián)系電話：____________________1.4.3甲方電子郵箱：____________________1.4.4乙方電子郵箱：____________________2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1消防設(shè)施類型2.1.1自動噴水滅火系統(tǒng)2.1.2消防報警系統(tǒng)2.1.3消防廣播系統(tǒng)2.1.4消防疏散指示標志2.2運營管理范圍2.2.1消防設(shè)施日常巡查2.2.2消防設(shè)施維護保養(yǎng)2.2.3消防設(shè)施故障排除2.2.4消防安全宣傳教育2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)起始日期：____年____月____日2.3.2服務(wù)終止日期：____年____月____日2.4服務(wù)標準2.4.1按照國家及地方消防法規(guī)、標準和規(guī)范執(zhí)行2.4.2確保消防設(shè)施完好有效，達到一級消防標準3.運營管理職責3.1定期檢查3.1.1每月至少進行一次全面檢查3.1.2每周至少進行一次重點部位檢查3.2故障維修3.2.124小時內(nèi)響應(yīng)故障報修3.2.248小時內(nèi)完成故障修復3.3消防安全培訓3.3.1每年至少組織一次消防安全培訓3.3.2參與培訓人數(shù)不少于50%3.4消防檔案管理3.4.1建立完整的消防檔案3.4.2檔案資料及時更新3.5應(yīng)急預案制定與演練3.5.1制定應(yīng)急預案，并進行演練3.5.2演練頻率不少于每年兩次4.費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.1.1甲方按照乙方報價支付服務(wù)費用4.1.2服務(wù)費用總額為____元人民幣4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付50%的費用4.2.2服務(wù)結(jié)束后支付剩余50%的費用4.3支付時間4.3.1每月____日前支付上月服務(wù)費用4.4付款條件4.4.1乙方提供正規(guī)發(fā)票4.4.2甲方對服務(wù)滿意后支付費用5.合同履行與監(jiān)督5.1履行程序5.1.1乙方按照合同約定提供服務(wù)5.1.2甲方對乙方服務(wù)進行監(jiān)督5.2履行期限5.2.1乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)5.3監(jiān)督方式5.3.1甲方有權(quán)隨時對乙方服務(wù)進行監(jiān)督檢查5.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督工作5.4監(jiān)督內(nèi)容5.4.1消防設(shè)施運行狀態(tài)5.4.2消防安全培訓效果5.4.3消防檔案管理情況6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.1.2乙方在運營管理過程中獲取的甲方內(nèi)部信息6.2保密期限6.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后____年6.3違約責任6.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任6.3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)賠償甲方損失7.違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)7.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密7.1.3甲方未按合同約定支付費用7.1.4合同其他違約情形7.2違約責任承擔7.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任7.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)按照合同約定賠償對方損失7.3.2賠償金額根據(jù)實際情況確定8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2一方違約，另一方在通知違約方后____日內(nèi)未采取補救措施的8.1.3發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行合同的8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形8.2解除程序8.2.1合同解除需書面通知對方8.2.2解除通知自送達對方之日起生效8.3合同終止8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行合同終止手續(xù)8.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止的順利進行8.4終止后的處理8.4.1乙方應(yīng)按照約定將消防設(shè)施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)8.4.2雙方應(yīng)就合同終止后的費用結(jié)算達成一致9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：____仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的程序規(guī)定提交仲裁申請9.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后____日內(nèi)組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.1.3合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定10.2.3變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同補充協(xié)議10.3.1合同補充協(xié)議作為合同不可分割的一部分10.3.2補充協(xié)議的簽訂程序同合同簽訂程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任11.1.2不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)，雙方應(yīng)及時通知對方11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份12.合同附件12.1消防設(shè)施清單12.1.1列明消防設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等12.2服務(wù)細則12.2.1詳細規(guī)定消防設(shè)施運營管理的具體要求和流程12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自____年____月____日起生效13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為____市____區(qū)13.3簽署人13.3.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________13.3.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________14.合同附件清單14.1附件一：消防設(shè)施清單14.2附件二：服務(wù)細則14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨立、公正地履行其職責。16.第三方介入的情形16.1甲方或乙方認為有必要引入第三方介入以提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議時，可以邀請第三方介入。16.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責和權(quán)限。17.第三方介入的職責17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀地提供專業(yè)服務(wù)，如檢測、評估、咨詢服務(wù)等。17.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。18.第三方介入的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或意見。19.第三方介入的義務(wù)19.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。19.2第三方應(yīng)按照約定的時間和標準完成服務(wù)。20.第三方責任限額20.1第三方對甲乙雙方或合同履行的任何損失承擔有限責任，責任限額由甲乙雙方在合同中約定。20.2第三方責任限額應(yīng)在合同附件中明確列示。21.第三方介入的費用21.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。21.2第三方費用應(yīng)包括但不限于檢測費、評估費、咨詢服務(wù)費等。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。23.第三方介入的終止23.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認第三方的服務(wù)完成情況。23.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。24.甲乙方在第三方介入時的額外條款24.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反合同約定，不影響合同履行的正常進行。24.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責，并提供必要的協(xié)助。24.3甲乙雙方應(yīng)承擔因第三方介入產(chǎn)生的任何額外費用。25.第三方與其他各方的劃分說明25.1第三方作為獨立的第三方機構(gòu)或個人，其與甲乙雙方、合同履行無關(guān)的其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系。25.2第三方僅對甲乙雙方負責，其服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果不涉及合同履行無關(guān)的其他各方。25.3第三方與其他各方之間產(chǎn)生的任何爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設(shè)施清單詳細列明消防設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等。要求：清單需加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字確認。2.服務(wù)細則詳細規(guī)定消防設(shè)施運營管理的具體要求和流程。要求：細則需明確服務(wù)標準、響應(yīng)時間、維修流程等，并由甲乙雙方共同制定。3.消防安全培訓記錄記錄消防安全培訓的時間、地點、內(nèi)容、參與人員等。要求：培訓記錄需加蓋培訓單位公章，并由培訓師簽字確認。4.消防檔案包括消防設(shè)施驗收報告、檢測報告、維護保養(yǎng)記錄、應(yīng)急預案等。要求：檔案需按照國家及地方消防法規(guī)進行管理，確保檔案完整、準確。5.消防設(shè)施維修記錄記錄消防設(shè)施維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修人員等。要求：維修記錄需加蓋維修單位公章，并由維修人員簽字確認。6.消防安全檢查報告包括消防安全檢查的時間、地點、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。要求：檢查報告需加蓋檢查單位公章，并由檢查人員簽字確認。7.爭議解決相關(guān)文件包括爭議解決過程中產(chǎn)生的文件、仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。要求：相關(guān)文件需加蓋公章，并由相關(guān)責任人簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定提供服務(wù)，如未按時進行巡查、維修等。甲方未按合同約定支付費用。第三方未按約定履行職責，如未按時完成檢測、評估等。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準乙方未按時提供服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。甲方未按時支付費用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的滯納金。第三方未按時完成服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲乙雙方支付____元人民幣的違約金。泄露商業(yè)秘密，根據(jù)損失程度，賠償對方損失。3.違約責任示例乙方未按約定進行消防設(shè)施巡查，導致設(shè)施故障，延誤消防設(shè)施恢復正常使用時間5天，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。甲方未按約定支付服務(wù)費用，導致乙方無法正常開展工作，延誤工作10天，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的滯納金。第三方未按約定完成消防設(shè)施檢測，導致甲乙雙方無法按時進行下一步工作，延誤時間15天，應(yīng)向甲乙雙方支付____元人民幣的違約金。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方經(jīng)濟損失____元，應(yīng)賠償對方相應(yīng)損失。全文完。二零二四年度消防設(shè)施運營與管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同期限2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱2.1.2甲方地址2.1.3甲方法定代表人2.1.4甲方聯(lián)系電話2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱2.2.2乙方地址2.2.3乙方法定代表人2.2.4乙方聯(lián)系電話3.合同標的物3.1消防設(shè)施設(shè)備清單3.1.1設(shè)備名稱3.1.2設(shè)備型號3.1.3設(shè)備數(shù)量3.1.4設(shè)備規(guī)格3.2消防系統(tǒng)及設(shè)施3.2.1消防系統(tǒng)3.2.2消防設(shè)施4.合同服務(wù)內(nèi)容4.1消防設(shè)施維護保養(yǎng)4.1.1定期檢查4.1.2緊急維修4.1.3設(shè)備更換4.2消防系統(tǒng)檢測4.2.1檢測頻率4.2.2檢測方法4.2.3檢測報告4.3消防安全管理4.3.1安全培訓4.3.2消防演練4.3.3應(yīng)急預案5.合同服務(wù)標準5.1設(shè)備維護保養(yǎng)標準5.1.1設(shè)備保養(yǎng)周期5.1.2設(shè)備保養(yǎng)內(nèi)容5.1.3設(shè)備保養(yǎng)質(zhì)量5.2檢測標準5.2.1檢測指標5.2.2檢測方法5.2.3檢測結(jié)果判定6.合同價格及支付方式6.1合同總價6.2價格構(gòu)成6.2.1設(shè)備維護保養(yǎng)費用6.2.2檢測費用6.2.3其他費用6.3支付方式6.3.1預付款6.3.2進度款6.3.3結(jié)算款7.合同履行7.1乙方服務(wù)期限7.2乙方服務(wù)地點7.3乙方服務(wù)時間8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1消防設(shè)施設(shè)備清單12.2檢測報告12.3其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同履行中的保密條款13.2合同履行中的知識產(chǎn)權(quán)條款13.3合同履行中的不可抗力條款14.合同簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：2024010100011.2合同名稱：二零二四年度消防設(shè)施運營與管理合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：甲方所在地1.5合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第二條合同雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：02156782.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：消防設(shè)施有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：02187654321第三條合同標的物3.1消防設(shè)施設(shè)備清單3.1.1設(shè)備名稱：自動噴水滅火系統(tǒng)3.1.2設(shè)備型號：ABC3.1.3設(shè)備數(shù)量：10套3.1.4設(shè)備規(guī)格：平方米3.2消防系統(tǒng)及設(shè)施3.2.1消防系統(tǒng)：火災報警系統(tǒng)3.2.2消防設(shè)施：應(yīng)急照明系統(tǒng)第四條合同服務(wù)內(nèi)容4.1消防設(shè)施維護保養(yǎng)4.1.1定期檢查：每月進行一次全面檢查4.1.2緊急維修：接到通知后24小時內(nèi)響應(yīng)4.1.3設(shè)備更換：設(shè)備達到報廢標準時進行更換4.2消防系統(tǒng)檢測4.2.1檢測頻率：每季度進行一次全面檢測4.2.2檢測方法：按照國家標準進行檢測4.2.3檢測報告：檢測完成后3日內(nèi)提供檢測報告4.3消防安全管理4.3.1安全培訓：每半年組織一次消防知識培訓4.3.2消防演練：每年至少組織一次消防演練4.3.3應(yīng)急預案：制定詳細的應(yīng)急預案并定期更新第五條合同服務(wù)標準5.1設(shè)備維護保養(yǎng)標準5.1.1設(shè)備保養(yǎng)周期：每月進行一次保養(yǎng)5.1.2設(shè)備保養(yǎng)內(nèi)容：清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等5.1.3設(shè)備保養(yǎng)質(zhì)量：確保設(shè)備正常運行5.2檢測標準5.2.1檢測指標：按照國家標準進行檢測5.2.2檢測方法：使用專業(yè)的檢測儀器和設(shè)備5.2.3檢測結(jié)果判定：符合國家標準為合格第六條合同價格及支付方式6.1合同總價：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2價格構(gòu)成6.2.1設(shè)備維護保養(yǎng)費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.2.2檢測費用：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）6.2.3其他費用：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）6.3支付方式6.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣叁萬元整（￥30,000.00）6.3.2進度款：每季度末支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.3.3結(jié)算款：合同履行完畢后30日內(nèi)支付剩余款項第七條合同履行7.1乙方服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至合同期限屆滿之日止7.2乙方服務(wù)地點：甲方指定的消防設(shè)施所在地7.3乙方服務(wù)時間：每周一至周五，上午8:00至下午18:00（法定節(jié)假日除外）第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.1.3法律法規(guī)變更導致合同內(nèi)容需調(diào)整8.2合同解除條件8.2.1乙方嚴重違約8.2.2甲方在合理期限內(nèi)未支付費用8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.3合同變更及解除程序8.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方8.3.2變更或解除合同需雙方簽署書面協(xié)議8.3.3變更或解除合同后，雙方應(yīng)依法進行后續(xù)處理第九條違約責任9.1甲方違約責任9.1.1未能按時支付費用的，應(yīng)支付滯納金9.1.2違約導致乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任9.2乙方違約責任9.2.1未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任9.2.2因乙方原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔賠償責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議未能協(xié)商解決的，提交仲裁機構(gòu)仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1選擇市仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2甲方支付預付款11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.2.4合同解除或終止的其他情形第十二條合同附件12.1消防設(shè)施設(shè)備清單12.2檢測報告12.3其他相關(guān)文件12.3.1合同簽訂通知書12.3.2預付款支付憑證12.3.3進度款支付憑證第十三條合同其他約定13.1合同履行中的保密條款13.1.1雙方對合同內(nèi)容及履行情況進行保密13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2合同履行中的知識產(chǎn)權(quán)條款13.2.1合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有13.2.2甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)13.3合同履行中的不可抗力條款13.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題第十四條合同簽署14.1甲方簽署14.1.1甲方代表簽字：14.1.2甲方蓋章：有限公司公章14.2乙方簽署14.2.1乙方代表簽字：14.2.2乙方蓋章：消防設(shè)施有限公司公章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方的引入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保第三方的專業(yè)性和獨立性。第三條第三方職責3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助雙方進行溝通、協(xié)調(diào)和談判，促成合同的簽訂和履行；3.1.2監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行；3.1.3檢測機構(gòu)：對消防設(shè)施進行檢測，出具檢測報告；3.1.4評估機構(gòu)：對消防設(shè)施進行評估，提供評估報告。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲得必要的資料和信息；4.1.2對合同履行情況進行調(diào)查和監(jiān)督；4.1.3要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方義務(wù)5.1.1保守合同雙方的商業(yè)秘密；5.1.2按照合同約定或雙方授權(quán)，獨立、客觀、公正地履行職責；5.1.3及時向甲方或乙方報告工作進展和問題。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.3第三方的責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，可能需要對合同內(nèi)容進行調(diào)整，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。7.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由引入方承擔，如未明確，則由雙方協(xié)商確定。8.2第三方介入的費用應(yīng)納入合同總價，并在合同中明確。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲方或乙方的任何合同責任。9.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。9.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)通過書面協(xié)議明確。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院解決。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件包括但不限于：11.1.1合同履行完畢；11.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；11.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包含設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息，并由甲方和乙方共同簽字確認。2.檢測報告詳細要求和說明：報告應(yīng)包含檢測日期、檢測設(shè)備、檢測方法、檢測結(jié)果、結(jié)論等信息，并由檢測機構(gòu)蓋章確認。3.合同簽訂通知書詳細要求和說明：通知書應(yīng)包含合同編號、簽訂日期、雙方基本信息、合同主要內(nèi)容等信息，并由雙方代表簽字確認。4.預付款支付憑證詳細要求和說明：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款方信息、支付用途等信息，并由收款方蓋章確認。5.進度款支付憑證詳細要求和說明：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款方信息、支付用途等信息，并由收款方蓋章確認。6.結(jié)算款支付憑證詳細要求和說明：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款方信息、支付用途等信息，并由收款方蓋章確認。7.安全培訓記錄詳細要求和說明：記錄應(yīng)包含培訓日期、培訓內(nèi)容、培訓人員、培訓效果等信息，并由培訓組織方簽字確認。8.消防演練記錄詳細要求和說明：記錄應(yīng)包含演練日期、演練內(nèi)容、演練人員、演練效果等信息，并由演練組織方簽字確認。9.應(yīng)急預案詳細要求和說明：預案應(yīng)包含應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急資源、應(yīng)急通信、應(yīng)急處理措施等信息，并由雙方代表簽字確認。10.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于變更協(xié)議、驗收報告、維修記錄等，具體要求根據(jù)實際情況確定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未能按時支付費用責任認定標準：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項的千分之二的滯納金示例說明：若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付人民幣10萬元，但至2024年4月1日仍未支付，則甲方需向乙方支付滯納金人民幣200元。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標準責任認定標準：乙方應(yīng)承擔因違約造成的甲方損失，包括但不限于維修費用、賠償金等示例說明：若乙方在2024年4月1日未能完成消防設(shè)施維修，導致甲方遭受人民幣5萬元損失，則乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5萬元。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤或違反約定責任認定標準：第三方應(yīng)承擔因違約造成的損失，并賠償甲方或乙方的損失示例說明：若檢測機構(gòu)在檢測過程中出現(xiàn)失誤，導致甲方遭受人民幣2萬元損失，則檢測機構(gòu)應(yīng)賠償甲方人民幣2萬元。全文完。二零二四年度消防設(shè)施運營與管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1消防設(shè)施運營管理服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍及地域2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間及期限4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1消防設(shè)施運行標準4.2定期檢查及維護要求4.3應(yīng)急處理能力5.技術(shù)支持與培訓5.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容5.2培訓內(nèi)容與方式5.3培訓時間及頻率6.違約責任6.1違約情形及認定6.2違約責任承擔方式6.3違約金及賠償金額7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除或終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及送達14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱a.甲方：消防設(shè)施有限公司b.乙方：大廈物業(yè)管理有限責任公司1.2合同雙方地址a.甲方地址：省市區(qū)路號b.乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式a.甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678b.乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標的及范圍2.1消防設(shè)施運營管理服務(wù)內(nèi)容a.定期檢查消防設(shè)施設(shè)備b.維護消防設(shè)施設(shè)備正常運行c.管理消防器材庫房d.制定消防應(yīng)急預案e.組織消防演練2.2服務(wù)范圍及地域a.服務(wù)范圍為大廈內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備b.服務(wù)地域為省市區(qū)2.3服務(wù)期限a.合同期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額a.服務(wù)費用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.2費用支付方式a.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付50%的費用，即人民幣伍萬元整（￥50,000.00）b.剩余50%的費用應(yīng)在合同期限屆滿前支付3.3費用支付時間及期限a.每半年支付一次服務(wù)費用b.支付時間為每個自然月的第一天4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1消防設(shè)施運行標準a.消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)達到國家相關(guān)標準b.設(shè)備運行應(yīng)保持良好狀態(tài)4.2定期檢查及維護要求a.每季度對消防設(shè)施設(shè)備進行全面檢查b.每月對消防器材庫房進行一次清點4.3應(yīng)急處理能力a.乙方應(yīng)具備應(yīng)對火災等緊急情況的能力b.緊急情況下的應(yīng)急響應(yīng)時間不超過5分鐘5.技術(shù)支持與培訓5.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容a.提供消防設(shè)施設(shè)備的維修和更換b.提供消防器材的補充和更換5.2培訓內(nèi)容與方式a.定期對乙方員工進行消防知識培訓b.培訓內(nèi)容包括消防設(shè)施設(shè)備操作、應(yīng)急處理等5.3培訓時間及頻率a.每季度至少組織一次培訓b.培訓時間為半天6.違約責任6.1違約情形及認定a.甲方未按時支付服務(wù)費用b.乙方未按合同要求提供服務(wù)6.2違約責任承擔方式a.甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金b.乙方未按合同要求提供服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任6.3違約金及賠償金額a.滯納金按每日萬分之五計算b.賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定7.保密條款7.1保密內(nèi)容a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密b.合同內(nèi)容及相關(guān)資料7.2保密期限a.保密期限為合同終止后三年7.3違反保密義務(wù)的責任a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件a.甲方嚴重違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍不改正b.乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正c.因不可抗力導致合同無法履行d.雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件a.合同期限屆滿b.合同約定的終止條件成就8.3解除或終止程序a.合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理方案b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行必要的交接工作9.爭議解決9.1爭議解決方式a.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)a.市區(qū)仲裁委員會9.3爭議解決程序a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)b.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后60日內(nèi)作出裁決10.合同生效及變更10.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.支付首期服務(wù)費用10.2合同變更程序a.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出b.雙方協(xié)商一致后簽字蓋章10.3合同解除或終止后的處理a.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要協(xié)助11.合同附件11.1合同附件清單a.大廈消防設(shè)施設(shè)備清單b.大廈消防應(yīng)急預案c.大廈消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄11.2附件內(nèi)容a.附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致b.附件內(nèi)容為合同不可分割的一部分12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署a.甲方代表：，乙方代表：b.簽署日期：2024年1月1日12.2生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2送達a.合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容完整無誤b.合同送達雙方指定地址14.其他約定事項14.1通知方式a.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行b.通知送達對方地址為合同中約定的地址14.2不可抗力a.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等b.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義a.第三方是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍a.第三方介入可以是在合同履行過程中的監(jiān)督、咨詢、評估、檢測、監(jiān)理等服務(wù)。b.第三方介入旨在確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障各方權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方選定a.第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦并經(jīng)另一方同意。b.第三方選定后，應(yīng)在合同中明確其角色、職責和權(quán)限。16.2第三方介入的同意a.第三方介入需獲得甲乙雙方書面同意。b.任何一方不同意第三方介入，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任a.第三方應(yīng)按照合同約定和其角色、職責提供專業(yè)服務(wù)。b.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。c.第三方對因其過錯造成的損失，應(yīng)