2024房屋建設(shè)泥工技術(shù)分包協(xié)作協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋建設(shè)泥工技術(shù)分包協(xié)作協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.分包合同概述1.1分包工程范圍1.2分包工程量1.3分包工程質(zhì)量標準2.分包人的義務(wù)2.1分包人的資質(zhì)要求2.2分包人的技術(shù)交底2.3分包人的施工組織與管理3.發(fā)包人的義務(wù)3.1發(fā)包人的支持與配合3.2發(fā)包人的工程款支付3.3發(fā)包人的質(zhì)量監(jiān)督與驗收4.合同價格與支付4.1合同總價4.2工程款支付方式4.3工程進度款支付4.4竣工結(jié)算5.工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2驗收程序與標準5.3質(zhì)量問題的處理6.工期與進度6.1合同工期6.2工程進度計劃6.3工期延誤的處理7.違約責(zé)任7.1分包人的違約行為7.2發(fā)包人的違約行為7.3違約責(zé)任的具體處理方式8.合同爭議的解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及適用法律9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同的終止與驗收10.1合同終止的條件10.2工程驗收與移交11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護措施12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理方式13.其他條款13.1保險13.2安全防護13.3環(huán)境保護14.附件14.1分包工程設(shè)計文件14.2分包工程量清單14.3工程質(zhì)量驗收標準第一部分：合同如下：第一條：分包合同概述1.1分包工程范圍分包工程范圍包括但不限于：土方開挖、回填、基礎(chǔ)施工、混凝土澆筑、磚墻砌筑、防水工程、排水工程等與房屋建設(shè)相關(guān)的泥工施工內(nèi)容。1.2分包工程量分包工程量包括但不限于：按發(fā)包人提供的施工圖紙和工程量清單計算的土方開挖體積、回填體積、基礎(chǔ)體積、混凝土澆筑體積、磚墻砌筑面積等。1.3分包工程質(zhì)量標準分包工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標準，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009）等。第二條：分包人的義務(wù)2.1分包人的資質(zhì)要求分包人應(yīng)具備有效的建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事施工活動。分包人應(yīng)向發(fā)包人提供其資質(zhì)證書的復(fù)印件，以便發(fā)包人進行核實。2.2分包人的技術(shù)交底分包人應(yīng)在施工前向發(fā)包人提供詳細的技術(shù)交底，包括施工方案、施工工藝、施工進度計劃等，以便發(fā)包人了解分包工程的施工情況。2.3分包人的施工組織與管理分包人應(yīng)建立健全施工組織和管理體系，確保施工過程的順利進行，并按照約定的工期完成分包工程。分包人還應(yīng)確保施工安全，避免因施工原因?qū)е碌膫鍪鹿省５谌龡l：發(fā)包人的義務(wù)3.1發(fā)包人的支持與配合發(fā)包人應(yīng)提供施工圖紙、工程量清單、施工場地、施工用水電等施工所需的基礎(chǔ)資料和條件，并確保分包人能夠順利開展施工活動。3.2發(fā)包人的工程款支付發(fā)包人應(yīng)按照約定的付款節(jié)點和付款比例支付分包工程款。付款前，分包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的工程進度報表和工程質(zhì)量驗收報告。3.3發(fā)包人的質(zhì)量監(jiān)督與驗收發(fā)包人應(yīng)按照約定的驗收程序和標準對分包工程進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收。分包工程驗收合格后，發(fā)包人應(yīng)在驗收單上簽字確認，并按照約定支付剩余工程款。第四條：合同價格與支付4.1合同總價合同總價根據(jù)分包工程范圍、工程量、工程單價等因素確定。具體金額在合同附件中詳細列明。4.2工程款支付方式工程款支付采用按工程進度分階段支付的方式。具體付款節(jié)點和付款比例在合同附件中詳細列明。4.3工程進度款支付發(fā)包人應(yīng)在分包人完成約定的工程進度后，按照約定的付款比例支付工程進度款。分包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的工程進度報表和工程質(zhì)量驗收報告。4.4竣工結(jié)算分包工程驗收合格后，分包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告。發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后15日內(nèi)進行核實，確認無誤后支付剩余工程款。第五條：工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準分包工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標準，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009）等。5.2驗收程序與標準（1）分包人完成分包工程后，應(yīng)向發(fā)包人申請驗收；（2）發(fā)包人組織驗收，分包人應(yīng)提供相關(guān)資料和條件；（3）驗收合格的，發(fā)包人在驗收單上簽字確認；（4）驗收不合格的，分包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求整改，并重新申請驗收。5.3質(zhì)量問題的處理如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包人應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。如質(zhì)量問題導(dǎo)致發(fā)包人遭受損失的，分包人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：工期與進度6.1合同工期合同工期根據(jù)分包工程范圍、工程量、施工條件等因素確定。具體工期在合同附件中詳細列明。6.2工程進度計劃分包人應(yīng)按照約定的工期制定工程進度計劃，并報發(fā)包人備案。分包人應(yīng)確保按照進度計劃順利推進施工。6.3工期延誤的處理如分包人原因?qū)е鹿て谘诱`，分包人第八條：違約責(zé)任8.1分包人的違約行為（1）未按照約定的工期完成分包工程的；（2）分包工程質(zhì)量不符合約定的；（3）未經(jīng)發(fā)包人同意，分包人擅自變更施工方案或停工的；（4）分包人違反合同約定，造成發(fā)包人損失的。8.2發(fā)包人的違約行為（1）未按照約定的付款時間支付工程款的；（2）發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的；（3）發(fā)包人違反合同約定，造成分包人損失的。8.3違約責(zé)任的具體處理方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式按照合同附件中的約定執(zhí)行；（2）違約方應(yīng)賠償因違約造成的對方直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、仲裁費等。第九條：合同爭議的解決9.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十一條：合同的終止與驗收11.1合同終止的條件合同終止條件如下：（1）分包工程驗收合格，發(fā)包人支付完畢全部工程款；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。11.2工程驗收與移交分包工程驗收合格后，分包人應(yīng)將工程資料、施工設(shè)備、施工場地等移交發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在驗收單上簽字確認。第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等雙方在合同履行過程中知悉的對方信息。12.2保密信息的保護措施雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密信息的保護措施按照雙方約定的方式執(zhí)行。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。第十四條：其他條款14.1保險分包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，為施工人員購買工傷保險和意外傷害保險。保險費用由分包人承擔(dān)。14.2安全防護分包人應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)安全標準，采取安全防護措施，確保施工安全。14.3環(huán)境保護分包人應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī)，采取措施防止施工過程中的環(huán)境污染。附件：14.1分包工程設(shè)計文件14.2分包工程量清單14.3工程質(zhì)量驗收標準第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：分包工程設(shè)計文件詳細要求和說明：分包工程設(shè)計文件應(yīng)包括但不限于工程圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等，應(yīng)由分包人提供，并應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準。設(shè)計文件應(yīng)詳盡清晰，以便于施工人員理解和執(zhí)行。附件2：分包工程量清單詳細要求和說明：分包工程量清單應(yīng)詳盡列出分包工程所需材料、工程量及其它相關(guān)信息，并應(yīng)與工程圖紙和設(shè)計說明書相一致。工程量清單應(yīng)作為計算工程款和進度款的基礎(chǔ)。附件3：工程質(zhì)量驗收標準詳細要求和說明：工程質(zhì)量驗收標準應(yīng)包括國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標準，以及發(fā)包人特殊要求的標準。驗收標準應(yīng)詳盡具體，以便于驗收過程中參照執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.分包人未按照約定的工期完成分包工程的，應(yīng)按照違約金計算方式向發(fā)包人支付違約金。示例說明：若分包人未能在約定的工期結(jié)束時完成分包工程，則按照合同附件中約定的違約金計算方式向發(fā)包人支付違約金。2.分包工程質(zhì)量不符合約定的，分包人應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。如質(zhì)量問題導(dǎo)致發(fā)包人遭受損失的，分包人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若分包工程的質(zhì)量不符合合同約定的標準，分包人應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。若分包人的質(zhì)量問題導(dǎo)致發(fā)包人遭受損失，例如工程返工導(dǎo)致的額外費用，分包人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.分包人未經(jīng)發(fā)包人同意，分包人擅自變更施工方案或停工的，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的損失。示例說明：若分包人在未經(jīng)發(fā)包人同意的情況下，擅自變更施工方案或停工，則應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件