2024版房地產(chǎn)營銷推廣獨家代理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)營銷推廣獨家代理本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1甲方1.2乙方1.3房地產(chǎn)1.4營銷推廣1.5獨家代理1.6合同期限1.7地域范圍1.8服務(wù)內(nèi)容2.代理權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.2乙方權(quán)利2.3甲方義務(wù)2.4乙方義務(wù)3.授權(quán)與委托3.1授權(quán)范圍3.2委托內(nèi)容3.3授權(quán)期限4.營銷推廣方案4.1方案制定4.2方案內(nèi)容4.3方案實施4.4方案調(diào)整5.市場調(diào)研與分析5.1調(diào)研內(nèi)容5.2分析方法5.3調(diào)研報告6.推廣費用6.1費用預(yù)算6.2費用支付方式6.3費用結(jié)算6.4費用調(diào)整7.推廣效果評估7.1評估標(biāo)準(zhǔn)7.2評估方法7.3評估報告8.知識產(chǎn)權(quán)8.1甲方知識產(chǎn)權(quán)8.2乙方知識產(chǎn)權(quán)8.3知識產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4合同生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.3房地產(chǎn)：指甲方開發(fā)的住宅、商業(yè)等物業(yè)項目。1.4營銷推廣：指乙方根據(jù)甲方要求，通過各種渠道和手段對房地產(chǎn)項目進行宣傳、推廣和銷售的活動。1.5獨家代理：指在本合同約定的地域范圍內(nèi)，乙方對甲方房地產(chǎn)項目的營銷推廣享有獨家權(quán)利。1.6合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，期滿后可續(xù)簽。1.7地域范圍：本合同約定的地域范圍為市區(qū)。1.8服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)提供包括市場調(diào)研、營銷方案制定、推廣活動執(zhí)行、銷售數(shù)據(jù)分析等在內(nèi)的全方位營銷推廣服務(wù)。第二條代理權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行營銷推廣義務(wù)。（2）有權(quán)對乙方的營銷推廣工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）有權(quán)對乙方的營銷推廣成果進行評估。2.2乙方權(quán)利：（1）有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方要求制定營銷推廣方案。（2）有權(quán)要求甲方提供必要的宣傳資料和協(xié)助。（3）有權(quán)在合同約定的地域范圍內(nèi)進行獨家代理。2.3甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付乙方代理費用。（2）提供乙方所需的房地產(chǎn)項目信息和資料。（3）配合乙方進行市場調(diào)研和推廣活動。2.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成營銷推廣任務(wù)。（2）保證營銷推廣活動的合法性和有效性。（3）對甲方提供的信息和資料進行保密。第三條授權(quán)與委托3.1授權(quán)范圍：乙方在本合同約定的地域范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方進行房地產(chǎn)項目的營銷推廣。3.2委托內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定并實施房地產(chǎn)項目的營銷推廣方案。3.3授權(quán)期限：本合同的授權(quán)期限與合同期限相同。第四條營銷推廣方案4.1方案制定：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項目信息和市場調(diào)研結(jié)果，制定詳細(xì)的營銷推廣方案。4.2方案內(nèi)容：方案應(yīng)包括市場分析、目標(biāo)客戶定位、推廣策略、推廣渠道、活動安排等。4.3方案實施：乙方應(yīng)根據(jù)方案內(nèi)容，組織實施營銷推廣活動。4.4方案調(diào)整：如市場情況發(fā)生變化，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，對方案進行必要的調(diào)整。第五條市場調(diào)研與分析5.1調(diào)研內(nèi)容：乙方應(yīng)全面了解房地產(chǎn)項目的市場環(huán)境、競爭對手、目標(biāo)客戶等。5.2分析方法：乙方可采用問卷調(diào)查、數(shù)據(jù)分析、訪談等方式進行市場調(diào)研。5.3調(diào)研報告：乙方應(yīng)在調(diào)研完成后，向甲方提交詳細(xì)的調(diào)研報告。第六條推廣費用6.1費用預(yù)算：乙方應(yīng)制定合理的營銷推廣費用預(yù)算，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。6.2費用支付方式：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提交費用報銷單據(jù)，甲方應(yīng)及時支付。6.3費用結(jié)算：合同期滿后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，如有剩余費用，乙方應(yīng)退還甲方。6.4費用調(diào)整：如市場情況發(fā)生變化，導(dǎo)致費用預(yù)算不合理，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第七條推廣效果評估7.1評估標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)市場反饋、銷售數(shù)據(jù)、客戶滿意度等指標(biāo)，對營銷推廣效果進行評估。7.2評估方法：乙方可采用定量和定性相結(jié)合的方法進行效果評估。7.3評估報告：乙方應(yīng)在每個推廣周期結(jié)束后，向甲方提交評估報告。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1甲方知識產(chǎn)權(quán)：甲方保留對其開發(fā)的房地產(chǎn)項目的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。8.2乙方知識產(chǎn)權(quán)：乙方對其在執(zhí)行本合同過程中創(chuàng)作的廣告文案、宣傳資料等享有著作權(quán)，但不得侵犯甲方或其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其擁有的知識產(chǎn)權(quán)用于本合同項目以外的其他用途。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于乙方未按時完成推廣任務(wù)、未達(dá)到約定的推廣效果、違反保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的20%。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方房地產(chǎn)項目的商業(yè)秘密、乙方在執(zhí)行合同過程中獲得的甲方信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。10.3保密義務(wù)：雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。第十一條合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、市場環(huán)境發(fā)生重大變化、雙方協(xié)商一致等。11.2解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并處理善后事宜。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條其他13.1合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同變更：任何對本合同的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點：本合同在市簽署。14.3簽署人：甲方代表（簽字）：________；乙方代表（簽字）：________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或引入的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或資源的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)，不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行協(xié)議或提供服務(wù)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議約定，如無約定，責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（3）第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，使用甲方或乙方的資源。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)的合法性。（3）第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行協(xié)議過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方在履行協(xié)議過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方在履行協(xié)議過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致第三方損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并說明理由。6.2第三方變更或退出協(xié)議，不影響本合同的履行。第七條第三方協(xié)議的獨立性7.1第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的獨立協(xié)議，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方協(xié)議的變更、解除或終止，不影響本合同的效力。第八條第三方協(xié)議的簽署與生效8.1第三方協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽署之日起生效。8.2第三方協(xié)議一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第九條本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。9.2本合同未涉及的事項，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第十條第三方協(xié)議的附件10.1第三方協(xié)議的附件為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他11.1本合同與第三方協(xié)議的修正，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。11.2本合同與第三方協(xié)議的修正，應(yīng)以書面形式進行，并自雙方簽署之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)包括市場分析、競爭對手分析、目標(biāo)客戶分析等內(nèi)容，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，分析全面。2.營銷推廣方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)包括市場定位、推廣策略、推廣渠道、活動安排等，方案具體可行，具有創(chuàng)新性。3.推廣費用預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出各項費用，包括廣告費、推廣活動費、人員費等，預(yù)算合理，有據(jù)可查。4.推廣效果評估報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)包括推廣效果的數(shù)據(jù)分析、市場反饋、客戶滿意度等，評估客觀公正，有針對性的改進建議。5.第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等，協(xié)議合法有效。6.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)書詳細(xì)要求和說明：授權(quán)書應(yīng)明確甲方授權(quán)乙方使用其知識產(chǎn)權(quán)的范圍、期限等，授權(quán)合法有效。7.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等，認(rèn)定客觀公正。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等，協(xié)議合法有效。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等，協(xié)議合法有效。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除程序、解除后的責(zé)任等，協(xié)議合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時完成推廣任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成推廣任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。示例說明：乙方未能在合同約定的三個月內(nèi)完成推廣任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。2.乙方未達(dá)到約定的推廣效果責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未達(dá)到合同約定的推廣效果，導(dǎo)致甲方損失。示例說明：乙方未能在合同約定的三個月內(nèi)完成10%的銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方損失50萬元，乙方應(yīng)賠償甲方50萬元。3.乙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失100萬元，乙方應(yīng)賠償甲方100萬元。4.甲方未按時支付推廣費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付推廣費用，導(dǎo)致乙方損失。示例說明：甲方未能在合同約定的一個月內(nèi)支付推廣費用，導(dǎo)致乙方損失2萬元，甲方應(yīng)賠償乙方2萬元。5.甲方未提供必要的信息和資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供必要的信息和資料，導(dǎo)致乙方損失。示例說明：甲方未能在合同約定的一個月內(nèi)提供項目信息，導(dǎo)致乙方損失3萬元，甲方應(yīng)賠償乙方3萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)營銷推廣獨家代理1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.獨家代理范圍2.1代理區(qū)域2.2代理項目2.3代理期限2.4代理權(quán)限3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.2代理費用支付方式3.3代理費用支付時間3.4代理費用調(diào)整4.代理成果及考核指標(biāo)4.1代理成果要求4.2考核指標(biāo)設(shè)定4.3成果考核周期4.4成果考核結(jié)果處理5.市場推廣策略5.1市場調(diào)研5.2推廣方案制定5.3推廣活動實施5.4推廣效果評估6.代理資料及保密6.1代理資料提供6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4違約責(zé)任7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式7.4違約賠償8.合同解除及終止8.1合同解除情形8.2合同終止情形8.3合同解除或終止程序8.4合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3附件10.4合同生效11.合同附件11.1附件一：獨家代理協(xié)議11.2附件二：市場推廣方案11.3附件三：代理費用支付明細(xì)表11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽署日期12.2雙方簽字蓋章12.3附件簽署13.合同修改13.1修改程序13.2修改內(nèi)容13.3修改效力14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的費用結(jié)算14.2合同解除或終止后的資料返還14.3合同解除或終止后的保密義務(wù)14.4合同解除或終止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)營銷推廣有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956781.4雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：趙六2.獨家代理范圍2.1代理區(qū)域（1）市區(qū)（2）市區(qū)2.2代理項目（1）項目（2）項目2.3代理期限（1）自合同生效之日起至2025年12月31日止2.4代理權(quán)限（1）負(fù)責(zé)項目的市場推廣、銷售及客戶服務(wù)等事宜（2）有權(quán)制定和調(diào)整市場推廣方案（3）有權(quán)與客戶簽訂銷售合同3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額（1）人民幣伍拾萬元整（￥500,000）3.2代理費用支付方式（1）甲方在合同生效后5個工作日內(nèi)支付首期代理費用人民幣貳拾萬元整（￥200,000）（2）后續(xù)代理費用按月支付，每月支付人民幣拾萬元整（￥100,000）3.3代理費用支付時間（1）每月5日前支付當(dāng)月代理費用3.4代理費用調(diào)整（1）如市場推廣效果顯著，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整代理費用4.代理成果及考核指標(biāo)4.1代理成果要求（1）實現(xiàn)項目的銷售目標(biāo)（2）提升項目的品牌知名度4.2考核指標(biāo)設(shè)定（1）銷售業(yè)績（2）客戶滿意度（3）市場占有率4.3成果考核周期（1）每季度進行一次考核4.4成果考核結(jié)果處理（1）考核不合格，乙方需提出改進措施（2）連續(xù)兩次考核不合格，甲方有權(quán)解除合同5.市場推廣策略5.1市場調(diào)研（1）乙方負(fù)責(zé)對項目所在區(qū)域進行市場調(diào)研（2）調(diào)研內(nèi)容包括：目標(biāo)客戶、競爭對手、市場趨勢等5.2推廣方案制定（1）乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定詳細(xì)的推廣方案（2）推廣方案包括：廣告投放、公關(guān)活動、線上線下活動等5.3推廣活動實施（1）乙方負(fù)責(zé)實施推廣方案中的各項活動（2）甲方提供必要的場地、設(shè)備等支持5.4推廣效果評估（1）乙方定期向甲方匯報推廣效果（2）甲方根據(jù)匯報結(jié)果，對推廣方案進行調(diào)整6.代理資料及保密6.1代理資料提供（1）甲方提供項目的相關(guān)資料，包括：項目介紹、戶型圖、價格表等（2）乙方在使用代理資料時，應(yīng)尊重甲方版權(quán)6.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同及代理資料負(fù)有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.3保密期限（1）保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年6.4違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)（2）一方泄露對方商業(yè)秘密（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等（2）違約金金額為合同總額的10%7.3違約處理方式（1）雙方協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.4違約賠償（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償（2）賠償金額根據(jù)實際情況確定8.合同解除及終止8.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行（2）一方因不可抗力無法履行合同（3）雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止情形（1）代理期限屆滿，無續(xù)約意向（2）代理項目完成或被取消（3）一方或雙方?jīng)Q定終止合同8.3合同解除或終止程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方（2）收到通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)予以答復(fù)（3）雙方應(yīng)在接到通知后的15日內(nèi)完成合同解除或終止的相關(guān)事宜8.4合同解除或終止后的處理（1）雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項，包括但不限于費用結(jié)算、資料返還等（2）乙方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)，將所有代理資料退還甲方（3）合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的任何責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意選擇市仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請，另一方應(yīng)在收到仲裁通知后15日內(nèi)提交答辯（2）仲裁庭在收到答辯后，應(yīng)在30日內(nèi)作出仲裁裁決9.4爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外10.其他約定事項10.1不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任（2）不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等10.2通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送（2）通知送達(dá)時間為發(fā)出后第二個工作日10.3附件（1）本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力10.4合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1附件一：獨家代理協(xié)議11.2附件二：市場推廣方案11.3附件三：代理費用支付明細(xì)表11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽署日期（1）甲方簽署日期：____年____月____日（2）乙方簽署日期：____年____月____日12.2雙方簽字蓋章（1）甲方（蓋章）：_________________（2）乙方（蓋章）：_________________12.3附件簽署（1）甲方簽署：_________________（2）乙方簽署：_________________13.合同修改13.1修改程序（1）任何一方對本合同提出修改建議，應(yīng)以書面形式提出（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件13.2修改內(nèi)容（1）修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得與合同原有條款相沖突13.3修改效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的費用結(jié)算（1）雙方應(yīng)在合同解除或終止后15日內(nèi)完成費用結(jié)算14.2合同解除或終止后的資料返還（1）乙方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)，將所有代理資料退還甲方14.3合同解除或終止后的保密義務(wù)（1）合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)14.4合同解除或終止后的其他事宜（1）雙方應(yīng)在合同解除或終止后，妥善處理所有未了事項第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，參與本合同執(zhí)行過程中的服務(wù)提供者、咨詢顧問、技術(shù)支持、法律顧問等獨立第三方。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢等，不涉及代理銷售或市場推廣等本合同主要權(quán)利義務(wù)的執(zhí)行。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其能夠提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2第三方協(xié)議（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費用支付等事項。（2）合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義（1）本合同所稱責(zé)任限額，指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方在合作協(xié)議中明確責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分19.1與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有義務(wù)提供必要的資料和條件，并支付約定的費用。（2）甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方采取措施或解除合作協(xié)議。19.2與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有義務(wù)提供必要的資料和條件，并支付約定的費用。（2）乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求甲方采取措施或解除合作協(xié)議。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序（1）甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)就相關(guān)變更事項達(dá)成一致意見。（2）變更事項應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。20.2合同變更生效（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式（1）第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2爭議解決機構(gòu)（1）甲乙雙方可協(xié)商選擇爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會。21.3爭議解決程序（1）爭議提交爭議解決機構(gòu)后，按照機構(gòu)的規(guī)定程序進行。（2）爭議解決結(jié)果具有終局性，甲乙雙方應(yīng)予以執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：獨家代理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、代理范圍、費用、期限、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等。說明：本協(xié)議為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：市場推廣方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括市場分析、推廣目標(biāo)、具體措施、時間表、預(yù)算等。說明：方案為乙方執(zhí)行市場推廣工作的依據(jù)。3.附件三：代理費用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明每月應(yīng)支付的費用、支付時間、支付方式等。說明：明細(xì)表為甲乙雙方進行費用結(jié)算的依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議為甲乙雙方與第三方合作的依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議為解決雙方爭議的依據(jù)。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時間、地點、原因、影響等。說明：不可抗力事件證明為不可抗力事件發(fā)生后的證據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：合同變更協(xié)議為變更合同內(nèi)容的依據(jù)。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除生效時間、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議為解除合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用乙方未按時完成市場推廣工作任何一方泄露對方商業(yè)秘密任何一方違反保密義務(wù)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為合同總額的10%，但最高不超過實際損失金額。實際損失金額以雙方協(xié)商一致或仲裁/訴訟判決為準(zhǔn)。3.示例說明：甲方未按時支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為合同總額的10%。乙方未按時完成市場推廣工作，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失金額。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。全文完。2024版房地產(chǎn)營銷推廣獨家代理2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件與時間2.代理范圍與權(quán)利2.1代理區(qū)域與項目2.2代理期限與續(xù)約2.3代理權(quán)利與義務(wù)3.營銷推廣方案與策略3.1營銷推廣目標(biāo)3.2推廣方案制定與實施3.3推廣策略與調(diào)整4.推廣費用與支付4.1推廣費用預(yù)算與分配4.2費用支付方式與時間4.3費用調(diào)整與結(jié)算5.市場調(diào)研與數(shù)據(jù)分析5.1市場調(diào)研內(nèi)容與方法5.2數(shù)據(jù)分析與報告提交5.3市場動態(tài)跟蹤與反饋6.代理項目進度管理6.1項目進度計劃與調(diào)整6.2項目風(fēng)險評估與應(yīng)對6.3項目進度報告與溝通7.合作關(guān)系維護與溝通7.1雙方溝通渠道與頻率7.2合作關(guān)系維護措施7.3爭議解決機制8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款與保密義務(wù)8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬與保護8.3違反保密與知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為認(rèn)定與處理9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式9.3違約責(zé)任免除條件10.合同解除與終止10.1合同解除條件與程序10.2合同終止條件與后果10.3解除或終止合同后的處理11.合同爭議解決11.1爭議解決方式與機構(gòu)11.2爭議解決程序與期限11.3爭議解決費用與承擔(dān)12.合同附件與補充協(xié)議12.1附件內(nèi)容與效力12.2補充協(xié)議簽訂與生效12.3附件與補充協(xié)議的修改與替代13.合同生效與適用法律13.1合同生效時間與條件13.2合同適用法律與爭議解決13.3合同份數(shù)與送達(dá)14.其他約定事項14.1雙方特別約定事項14.2合同未盡事宜協(xié)商處理14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式（2）乙方（房地產(chǎn)營銷推廣獨家代理）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年X月X日在市區(qū)大廈簽訂。1.3合同生效條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.代理范圍與權(quán)利2.1代理區(qū)域與項目乙方在本合同約定的代理區(qū)域內(nèi)，對甲方指定的房地產(chǎn)項目進行獨家代理。2.2代理期限與續(xù)約本合同期限為一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。期滿前一個月，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。2.3代理權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在本合同約定的代理區(qū)域內(nèi)，獨立開展房地產(chǎn)營銷推廣活動。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益。3.營銷推廣方案與策略3.1營銷推廣目標(biāo)乙方應(yīng)制定切實可行的營銷推廣方案，實現(xiàn)甲方項目銷售目標(biāo)。3.2推廣方案制定與實施（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后X個工作日內(nèi)提交營銷推廣方案。（2）甲方對乙方提交的營銷推廣方案進行審核，并在X個工作日內(nèi)給予回復(fù)。3.3推廣策略與調(diào)整（1）乙方應(yīng)定期向甲方匯報推廣進度，并根據(jù)市場情況調(diào)整推廣策略。（2）甲方有權(quán)根據(jù)項目銷售情況，要求乙方調(diào)整推廣策略。4.推廣費用與支付4.1推廣費用預(yù)算與分配本合同推廣費用總額為人民幣萬元，具體預(yù)算及分配方式如下：（1）廣告宣傳費用：人民幣萬元；（2）渠道推廣費用：人民幣萬元；（3）活動策劃與執(zhí)行費用：人民幣萬元。4.2費用支付方式與時間（1）乙方在合同簽訂后X個工作日內(nèi)提交費用預(yù)算表，甲方審核后支付首期費用。（2）乙方每月提交費用使用報告，甲方在收到報告后X個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用。4.3費用調(diào)整與結(jié)算（1）如因市場變化等原因，導(dǎo)致推廣費用預(yù)算有較大調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）合同期滿后，雙方應(yīng)在X個工作日內(nèi)進行費用結(jié)算。5.市場調(diào)研與數(shù)據(jù)分析5.1市場調(diào)研內(nèi)容與方法乙方應(yīng)定期對代理區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)市場進行調(diào)研，包括但不限于：（1）競品項目分析；（2）目標(biāo)客戶群體分析；（3）市場趨勢分析。5.2數(shù)據(jù)分析與報告提交（1）乙方每月提交市場調(diào)研報告，內(nèi)容包括但不限于：市場情況概述、競品項目分析、目標(biāo)客戶群體分析等。（2）乙方每季度提交數(shù)據(jù)分析報告，內(nèi)容包括但不限于：項目銷售情況、推廣效果評估等。5.3市場動態(tài)跟蹤與反饋乙方應(yīng)密切關(guān)注市場動態(tài)，及時向甲方反饋相關(guān)信息。6.代理項目進度管理6.1項目進度計劃與調(diào)整（1）乙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，制定項目進度計劃，并報甲方審核。（2）甲方對乙方提交的項目進度計劃進行審核，并在X個工作日內(nèi)給予回復(fù)。6.2項目風(fēng)險評估與應(yīng)對（1）乙方應(yīng)識別項目風(fēng)險，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。（2）甲方有權(quán)要求乙方對項目風(fēng)險進行評估，并采取有效措施降低風(fēng)險。6.3項目進度報告與溝通（1）乙方每月提交項目進度報告，內(nèi)容包括但不限于：項目進展情況、存在問題及解決方案等。（2）甲方有權(quán)要求乙方定期匯報項目進度，并就相關(guān)問題進行溝通。8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款與保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容以及與項目相關(guān)的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對方的保密信息。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬與保護（1）本合同中涉及的甲方知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸甲方所有。（2）乙方在使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時，須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。8.3違反保密與知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任（1）如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）如因一方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，違反方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為認(rèn)定與處理（1）任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式（1）違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：實際損失的一定比例。（2）違約賠償方式為：現(xiàn)金支付。9.3違約責(zé)任免除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.合同解除與終止10.1合同解除條件與程序（1）任何一方有權(quán)在合同期限內(nèi)，因?qū)Ψ絿?yán)重違約而解除合同。（2）合同解除需提前X個工作日書面通知對方。10.2合同終止條件與后果（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行清算。10.3解除或終止合同后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式與機構(gòu)（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序與期限（1）爭議解決程序應(yīng)遵循法律法規(guī)和公平合理原則。（2）爭議解決期限自一方提出爭議之日起X個月內(nèi)。11.3爭議解決費用與承擔(dān)（1）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。（2）如雙方達(dá)成和解，爭議解決費用由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同附件與補充協(xié)議12.1附件內(nèi)容與效力（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于：市場調(diào)研報告、推廣方案、費用預(yù)算表等。12.2補充協(xié)議簽訂與生效（1）本合同生效后，雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件與補充協(xié)議的修改與替代（1）附件與補充協(xié)議的修改或替代，需雙方書面同意。（2）修改或替代后的附件與補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與適用法律13.1合同生效時間與條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同適用法律與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決按本合同第11條約定執(zhí)行。13.3合同份數(shù)與送達(dá)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項14.1雙方特別約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜協(xié)商處理（1）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同附件清單（1）本合同附件清單如下：a.市場調(diào)研報告；b.推廣方案；c.費用預(yù)算表；d.其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、評估機構(gòu)、法律顧問等，以及任何其他根據(jù)本合同約定或雙方一致同意參與本合同執(zhí)行的個人或組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其協(xié)議中約定的范圍和責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任不因本合同的存在而轉(zhuǎn)移給甲乙任何一方。15.4第三方權(quán)利（1）第三方享有其協(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用、獲得必要的信息等。（2）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷獨立執(zhí)行任務(wù)，但需遵守本合同及雙方協(xié)議的約束。15.5第三方與其他方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。（2）第三方不得直接與甲方或乙方簽訂與本合同無關(guān)的協(xié)議。（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項下因其違約行為或其他原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額默認(rèn)為本合同總金額的一定比例。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方