二零二五年度貴陽(yáng)租賃合同含租賃雙方租賃保證金繳納方式3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度貴陽(yáng)租賃合同，含租賃雙方租賃保證金繳納方式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱(chēng)及型號(hào)2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格2.3租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.租賃物使用6.1使用范圍及限制6.2使用期間維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3使用期間禁止行為7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同終止12.3合同續(xù)簽13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：________1.2.2地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：________2.租賃物信息2.1租賃物名稱(chēng)及型號(hào)：________2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格：________2.3租賃物使用年限：________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：________3.2租賃結(jié)束日期：________4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：________元/月4.2租金支付方式：________4.3租金支付時(shí)間：每月________日5.租賃保證金5.1保證金金額：________元5.2保證金繳納方式：________5.3保證金退還條件：5.3.1租賃期滿(mǎn)，租賃物無(wú)損壞，租賃保證金全額退還；5.3.2租賃期內(nèi)，租賃物損壞或未按約定使用，租賃保證金部分扣除，扣除部分用于維修或賠償，剩余部分退還。6.租賃物使用6.1使用范圍及限制：6.1.1租賃物僅限承租方在約定的地址使用；6.1.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的非法轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.1.3承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保租賃物安全使用；6.2使用期間維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)保養(yǎng)；6.2.2承租方不得擅自拆卸、改裝租賃物；6.3使用期間禁止行為：6.3.1不得將租賃物用于違法活動(dòng)；6.3.2不得將租賃物用于可能造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的活動(dòng)。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1租賃方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃物每日租金的________倍；7.1.2租賃方未按約定提供租賃物，致使承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未支付租金每日________%；7.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或非法轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2.3承租方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃期限屆滿(mǎn)，雙方同意解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3承租方嚴(yán)重違反合同約定，如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的非法轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.1.4租賃物存在重大安全隱患，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法消除；8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方解除合同；8.2.2合同解除后，租賃物應(yīng)立即返還租賃方；8.2.3雙方應(yīng)在合同解除后________日內(nèi)辦理租賃物及租賃保證金的相關(guān)手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2租賃保證金已繳納；10.1.3合同簽訂地法律允許；10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1租賃物名稱(chēng)及型號(hào)；11.1.2數(shù)量及規(guī)格；11.1.3使用年限；11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明11.2.1使用范圍及限制；11.2.2使用期間維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；11.2.3使用期間禁止行為。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.1.1合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2合同終止12.2.1合同因約定的解除條件成就而終止；12.2.2合同因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行而終止；12.3合同續(xù)簽12.3.1租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；12.3.2續(xù)簽合同應(yīng)參照本合同條款執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為_(kāi)_______；13.3簽署人13.3.1租賃方代表（簽字）：________13.3.2承租方代表（簽字）：________14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.1.1本合同應(yīng)向________備案；14.2備案時(shí)間14.2.1本合同簽訂后________日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估租賃物的價(jià)值、進(jìn)行維修保養(yǎng)、提供保險(xiǎn)保障等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議；2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并在本合同框架內(nèi)執(zhí)行。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款3.1.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)在本合同附件中作為單獨(dú)部分；3.1.2第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.1.3第三方介入的協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定的責(zé)任限額；4.1.2法定責(zé)任限額，如《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；4.1.3第三方自身能力及合同雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。5.第三方的責(zé)任界定5.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在介入?yún)f(xié)議中明確約定的范圍內(nèi)；5.2第三方的責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額；5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；5.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與租賃方（甲方）的劃分：6.1.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)向租賃方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；6.1.2第三方在提供評(píng)估、維修保養(yǎng)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與承租方（乙方）的劃分：6.2.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重承租方的選擇，不得強(qiáng)迫承租方接受第三方服務(wù)；6.2.2第三方在提供評(píng)估、維修保養(yǎng)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與合同雙方的劃分：6.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方的權(quán)利7.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；7.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；7.3第三方有權(quán)在合同雙方同意的情況下，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。8.第三方的義務(wù)8.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；8.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。附件說(shuō)明：租賃物清單是租賃物交接的重要依據(jù)，雙方應(yīng)核對(duì)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：使用說(shuō)明應(yīng)包括租賃物的操作方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入租賃關(guān)系的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含租賃保證金金額、繳納日期、退還條件等信息。附件說(shuō)明：租賃保證金收據(jù)是租賃保證金繳納和退還的重要憑證。5.附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含合同雙方對(duì)原合同內(nèi)容的變更、補(bǔ)充或修正。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是合同雙方對(duì)原合同進(jìn)行變更的重要文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇解決方式的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的非法轉(zhuǎn)讓租賃物損壞或擅自改裝租賃物違反租賃物使用規(guī)定未按時(shí)返還租賃物未按約定履行合同其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等；違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付租金每日________%；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的非法轉(zhuǎn)讓租賃物：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失；損壞或擅自改裝租賃物：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償租賃方因損壞或改裝造成的損失；違反租賃物使用規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度貴陽(yáng)租賃合同，含租賃雙方租賃保證金繳納方式1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱(chēng)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱(chēng)2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量2.3租賃標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)2.4租賃標(biāo)的物所在地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶(hù)5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金賬戶(hù)6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3承租方權(quán)利7.4承租方義務(wù)8.租賃物的使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定8.2維護(hù)責(zé)任8.3報(bào)修流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件12.3生效方式13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效日期14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：YD2024011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱(chēng)1.3.1出租方：貴州有限公司1.3.2承租方：1.4合同簽訂地點(diǎn)：貴陽(yáng)市云巖區(qū)大廈2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱(chēng)：辦公用房2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量：1套2.3租賃標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：建筑面積100平方米，層高3米，精裝修2.4租賃標(biāo)的物所在地：貴陽(yáng)市云巖區(qū)路號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2027年1月31日3.3租賃期限續(xù)約方式：租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可書(shū)面協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)三年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2租金支付周期：每月4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付至出租方指定賬戶(hù)4.4租金支付賬戶(hù)：62220000000000000000（出租方開(kāi)戶(hù)行：銀行）5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣20,000元5.2保證金繳納方式：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將保證金一次性支付至出租方指定賬戶(hù)5.3保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)，承租方無(wú)違約行為，保證金在扣除損壞賠償、欠繳費(fèi)用后，應(yīng)無(wú)息退還5.4保證金賬戶(hù)：62220000000000000001（出租方保證金賬戶(hù)）6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：由承租方按照實(shí)際使用情況自行繳納6.2物業(yè)費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定繳納6.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、通訊費(fèi)等，由承租方自行承擔(dān)7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利7.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定繳納租金和保證金7.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用租賃物7.1.3出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)租賃期間因使用不當(dāng)造成的損失7.2出租方義務(wù)7.2.1出租方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的使用要求7.2.2出租方應(yīng)提供必要的服務(wù)，如物業(yè)管理等7.3承租方權(quán)利7.3.1承租方有權(quán)要求出租方提供符合約定的租賃物7.3.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物7.4承租方義務(wù)7.4.1承租方應(yīng)按照約定繳納租金和保證金7.4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能7.4.3承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物及公共區(qū)域的整潔和安全8.租賃物的使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定8.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或功能8.1.2承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞或丟棄租賃物內(nèi)的任何物品8.1.3承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等8.2.2租賃物出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大8.2.3因承租方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.3報(bào)修流程8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)租賃物故障，應(yīng)立即填寫(xiě)報(bào)修單8.3.2出租方應(yīng)在接到報(bào)修單后24小時(shí)內(nèi)派員檢查8.3.3維修完成后，承租方需驗(yàn)收合格并簽字確認(rèn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)繳納租金或保證金9.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能9.1.3承租方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)9.1.4承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成他人損害9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為9.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償損失等9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金按每日租金的10%計(jì)算，累計(jì)最高不超過(guò)三個(gè)月租金9.3.2因違約造成的實(shí)際損失，承租方應(yīng)賠償出租方9.3.3出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為貴陽(yáng)市云巖區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后60日內(nèi)作出裁決11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃期滿(mǎn)11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)11.3解除后果11.3.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，雙方無(wú)權(quán)要求對(duì)方賠償11.3.2租賃合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金和保證金12.合同生效12.1生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）并按約定繳納保證金12.3生效方式：合同雙方簽字（或蓋章）并交付保證金后，合同正式生效13.合同變更13.1變更條件：雙方協(xié)商一致13.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分13.3變更生效日期：補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效14.合同終止14.1終止條件：合同解除或租賃期滿(mǎn)14.2終止程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止14.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)，并結(jié)算剩余款項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除出租方和承租方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)或服務(wù)需要，經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，允許第三方參與合同執(zhí)行的過(guò)程。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、風(fēng)險(xiǎn)程度以及雙方協(xié)商確定的具體金額來(lái)確定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方提供服務(wù)前由第三方和出租方、承租方共同確認(rèn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利界定15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并要求出租方和承租方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.1.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)出租方和承租方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露出租方和承租方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與出租方的劃分15.4.1.1第三方對(duì)出租方負(fù)責(zé)，按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。15.4.1.2出租方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方與承租方的劃分15.4.2.1第三方對(duì)承租方負(fù)責(zé)，按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。15.4.2.2承租方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方介入的具體條款15.5.1第三方介入事由15.5.2第三方介入程序15.5.2.1出租方或承租方應(yīng)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼?qǐng)求，并說(shuō)明介入的具體事由和預(yù)期目標(biāo)。15.5.2.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任分配。15.5.3第三方介入費(fèi)用15.5.3.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。15.5.3.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方提供服務(wù)前由雙方確認(rèn)。15.6第三方介入后的合同條款調(diào)整15.6.1第三方介入后，原合同中與第三方介入事項(xiàng)相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保合同條款的完整性和有效性。15.6.2合同調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書(shū)面協(xié)議。15.7第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任15.7.1第三方介入過(guò)程中，若因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.7.2出租方和承租方應(yīng)盡到必要的監(jiān)督義務(wù)，對(duì)第三方介入過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理預(yù)防和控制。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)置價(jià)格等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維護(hù)情況。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。4.附件四：租賃保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：保證金繳納憑證作為合同附件，用于證明保證金的繳納情況。5.附件五：租賃物損壞賠償協(xié)議要求：記錄租賃物損壞的賠償協(xié)議，包括賠償金額、賠償方式等。說(shuō)明：租賃物損壞賠償協(xié)議作為合同附件，用于明確租賃物損壞后的賠償事宜。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任分配。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同執(zhí)行的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)繳納租金或保證金1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能1.3承租方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)1.4承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成他人損害1.5出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)1.6出租方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。2.2若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按每日租金的10%計(jì)算，累計(jì)最高不超過(guò)三個(gè)月租金。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：承租方未按時(shí)繳納租金，經(jīng)催告后仍未支付，則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.2示例二：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，則承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.3示例三：出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，則出租方應(yīng)退還租金或賠償損失。全文完。二零二四年度貴陽(yáng)租賃合同，含租賃雙方租賃保證金繳納方式2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本信息2.1租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格2.2租賃物的數(shù)量、產(chǎn)地、品牌2.3租賃物的質(zhì)量保證3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金利息6.租賃物的使用和維護(hù)6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件說(shuō)明12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同解除后的保密條款14.3合同解釋14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：________1.1.4住所地：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：________1.2.4住所地：________2.租賃物的基本信息2.1租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格：________2.2租賃物的數(shù)量：________2.3租賃物的產(chǎn)地：________2.4租賃物的品牌：________2.5租賃物的質(zhì)量保證：租賃方保證租賃物在租賃期間內(nèi)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：________元/月4.2租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3租金支付時(shí)間：每月________日前支付當(dāng)月租金4.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情協(xié)商確定。5.租賃保證金5.1保證金金額：________元5.2保證金繳納方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.3保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且租賃物無(wú)損壞、違約等情況，租賃方應(yīng)于合同終止之日起________日內(nèi)退還保證金。5.4保證金利息：保證金不計(jì)息。6.租賃物的使用和維護(hù)6.1租賃物的使用范圍：承租方僅限于約定的使用范圍內(nèi)使用租賃物。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃物的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。6.3租賃物的保險(xiǎn)：租賃物在租賃期間內(nèi)，由租賃方負(fù)責(zé)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。7.違約責(zé)任7.1.1承租方未按約定支付租金；7.1.2承租方擅自改變租賃物的用途；7.1.3承租方損壞租賃物；7.1.4承租方逾期退還租賃物；7.1.5雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金：違約金為_(kāi)_______元，違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后________日內(nèi)支付。7.4爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2合同解除程序8.2.1提前________天書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；8.2.3如協(xié)商不成，可按第七條爭(zhēng)議解決方式處理。8.3合同解除后的處理8.3.1租賃物應(yīng)完好無(wú)損地退還給租賃方；8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有租金、押金及其他費(fèi)用；8.3.3合同解除不影響雙方之前權(quán)利義務(wù)的履行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)9.2.2法院：________人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2租賃保證金繳納完畢；10.1.3合同約定的其他生效條件；10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2租賃保證金繳納完畢后，合同正式生效；10.3合同生效地點(diǎn)10.3.1合同生效地點(diǎn)為租賃物所在地。11.合同附件11.1合同附件清單附件1：租賃物清單附件2：租賃物使用說(shuō)明附件3：租賃保證金繳納憑證11.2合同附件說(shuō)明11.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)合同變更的必要性；12.2合同變更程序12.2.1以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求；12.2.2雙方簽署變更協(xié)議；12.3合同變更生效12.3.1變更協(xié)議簽署后生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿(mǎn)；13.1.2雙方協(xié)商一致終止；13.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件；13.2合同終止程序13.2.1提前________天書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；13.2.3如協(xié)商不成，可按第七條爭(zhēng)議解決方式處理。13.3合同終止后的處理13.3.1租賃物應(yīng)完好無(wú)損地退還給租賃方；13.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有租金、押金及其他費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；14.1.2通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方提供的地址；14.2合同解除后的保密條款14.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的解釋?zhuān)?4.4合同簽訂日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為合同的履行提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、鑒定、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；c)在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)保證其提供的服務(wù)符合合同約定；b)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；c)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方介入合同履行過(guò)程中，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，與合同本身的履行責(zé)任不直接相關(guān)。15.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不產(chǎn)生直接影響，其服務(wù)僅作為合同履行的輔段。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2第三方的選擇不應(yīng)違反國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得低于