2024年高層建筑幕墻施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高層建筑幕墻施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3幕墻施工的定義與范圍第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式及時(shí)間表第三條施工進(jìn)度與時(shí)間表3.1施工啟動(dòng)日期3.2施工完成日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1幕墻材料標(biāo)準(zhǔn)4.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1施工方案與技術(shù)支持5.2施工人員與管理5.3施工安全與環(huán)保第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1施工場(chǎng)地與條件提供6.2甲方協(xié)調(diào)與配合6.3變更與調(diào)整的處理第七條合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及后果8.2賠償金額與方式第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條其他條款14.1信息與溝通14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××幕墻施工公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3幕墻施工的定義與范圍：本合同所述幕墻施工，系指乙方根據(jù)甲方要求，在甲方指定的場(chǎng)地范圍內(nèi)，對(duì)甲方的高層建筑進(jìn)行幕墻系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、材料采購、施工安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。幕墻施工范圍包括但不限于：幕墻框架、玻璃幕墻、鋁板幕墻、石材幕墻、幕墻密封條、幕墻排水系統(tǒng)等。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額：根據(jù)本合同約定的施工范圍和工程量，經(jīng)雙方確認(rèn)的合同總金額為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2支付方式及時(shí)間表：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和完成的工程量，分期支付合同款項(xiàng)。具體支付方式及時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付合同總金額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總金額的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總金額的10%；（5）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的5%。第三條施工進(jìn)度與時(shí)間表3.1施工啟動(dòng)日期：本合同簽訂后三十個(gè)工作日內(nèi)。3.2施工完成日期：按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度時(shí)間表，工程應(yīng)在×××年×××月×××日前完成。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：雙方確認(rèn)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表如下：（1）施工準(zhǔn)備階段：×××年×××月×××日×××年×××月×××日；（2）施工階段：×××年×××月×××日×××年×××月×××日；（3）調(diào)試與驗(yàn)收階段：×××年×××月×××日×××年×××月×××日。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1幕墻材料標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，選擇合格的幕墻材料。材料品牌、規(guī)格、性能等技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求。4.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，采用合理的施工工藝進(jìn)行幕墻施工。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格把控質(zhì)量，確保工程安全、美觀、耐用。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。驗(yàn)收流程如下：（1）乙方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；（3）驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)；（4）甲方、乙方根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)不合格部分進(jìn)行整改；（5）整改合格后，進(jìn)行最終驗(yàn)收。第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1施工方案與技術(shù)支持：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供合理的施工方案和技術(shù)支持。在施工過程中，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整施工方案，確保工程順利進(jìn)行。5.2施工人員與管理：乙方應(yīng)具備合格的施工人員和管理團(tuán)隊(duì)，保證施工過程中的安全、進(jìn)度和質(zhì)量。乙方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)工程的管理和協(xié)調(diào)。5.3施工安全與環(huán)保：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。確保施工過程中的安全事故零發(fā)生，保護(hù)周邊環(huán)境和人員安全。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1施工場(chǎng)地與條件提供：甲方應(yīng)提供適合幕墻施工的場(chǎng)地和條件，包括但不限于：施工臨時(shí)設(shè)施、施工用電、施工用水、施工道路等。6.2甲方協(xié)調(diào)與配合：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)與配合工作，包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)管理、人員進(jìn)出、物料運(yùn)輸?shù)取＜追綉?yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的不利因素，確保工程順利進(jìn)行。6.3變更與調(diào)整的處理：在合同執(zhí)行過程中，如甲方提出變更或調(diào)整要求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以配合。變更或調(diào)整的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第八條合同變更與解除8.1變更條件：在合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。（1）甲方明確表示不再履行合同義務(wù)；（2）乙方明確表示不再履行合同義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均無法克服；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同解除的其他情形。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商解決不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)組織或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決對(duì)雙方具有法律約束力。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的施工內(nèi)容全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，本合同終止。10.3合同失效后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程資料的歸檔、移交等工作。如有剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)退還甲方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后五年內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。11.3泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人所有。12.2侵權(quán)責(zé)任：如一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯第三方權(quán)益，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十四條其他條款14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同履行過程中涉及的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到合同相關(guān)事項(xiàng)的第三方主體。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度監(jiān)督、資金監(jiān)管等。第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行介入職責(zé)，保證合同的順利執(zhí)行。第三方應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利，不受甲乙方干預(yù)，但需遵循甲乙雙方的約定。2.2第三方介入的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和信息，以便履行介入職責(zé)。2.3第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)保密合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露給無關(guān)第三方。第三方應(yīng)公正、客觀地履行介入職責(zé)，不得偏袒任何一方。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。書面協(xié)議應(yīng)包括但不限于：介入范圍、介入方式、介入期限、費(fèi)用支付等。3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行介入職責(zé)，提供必要的資料和信息。甲乙雙方不得干預(yù)第三方獨(dú)立行使權(quán)利，不得影響第三方公正客觀地履行介入職責(zé)。3.3第三方如未能按照約定履行介入職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行介入職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、合同風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行評(píng)估，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方在履行介入職責(zé)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不得超過雙方約定的責(zé)任限額。4.4甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，并約定賠償責(zé)任的計(jì)算方式。第五條第三方介入與合同其他方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲乙雙方與其他合同相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的合同關(guān)系。甲乙雙方與其他合同相關(guān)方的合同履行，應(yīng)遵循各自合同的約定。5.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與其他合同相關(guān)方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利執(zhí)行。第三方應(yīng)尊重其他合同相關(guān)方的合法權(quán)益，不得干涉其他合同相關(guān)方的合同履行。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入終止條件：合同履行完畢，第三方履行完介入職責(zé)，本合同終止。6.2第三方介入解除條件：如發(fā)生不可抗力事件或其他合同約定的事由，導(dǎo)致第三方無法履行介入職責(zé)，雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。6.3第三方介入終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：結(jié)算、資料歸檔等。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如未能按照約定履行介入職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方如涉及違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2如第三方涉及違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向相關(guān)機(jī)構(gòu)舉報(bào)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同的生效、終止與失效9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同終止條件：合同履行完畢，第三方履行完介入職責(zé)，本合同終止。9.3本合同失效后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：結(jié)算、資料歸檔等。第十條保密條款10.1甲乙雙方與第三方之間的保密義務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件：甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。2.合同履行地點(diǎn)及施工場(chǎng)地平面圖：施工場(chǎng)地的具體位置、范圍及甲乙雙方的責(zé)任區(qū)域劃分。3.施工圖紙及技術(shù)文件：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等，用于指導(dǎo)施工。4.材料采購清單：幕墻材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：包括施工準(zhǔn)備、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等階段的詳細(xì)時(shí)間表。6.施工人員名單及資質(zhì)證明：乙方施工人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等級(jí)等。7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：包括材料檢測(cè)、過程檢測(cè)、竣工檢測(cè)等，用于證明工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。8.安全施工方案及應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)提供的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。9.環(huán)保措施方案：乙方應(yīng)采取的環(huán)保措施，包括噪音控制、廢棄物處理等。10.變更與調(diào)整協(xié)議：雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或調(diào)整，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.違約責(zé)任協(xié)議：雙方對(duì)違約行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。12.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入的范圍、方式、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）未按約定支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按合同約定的付款方式及時(shí)間支付款項(xiàng)。如甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。（2）未提供施工場(chǎng)地及條件：甲方應(yīng)按合同約定提供適合施工的場(chǎng)地及條件。如甲方未能提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）變更或調(diào)整要求不合理：甲方提出的變更或調(diào)整要求應(yīng)合理。如甲方提出不合理要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為：（1）未按約定完成施工：乙方應(yīng)按合同約定的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。如乙方未能按約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合