2024幼兒園租賃合同范本含教育資源共享及租賃期滿續(xù)約條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同范本，含教育資源共享及租賃期滿續(xù)約條款合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有位于_________________________的幼兒園場地，乙方有意租賃該場地用于幼兒教育及資源共享。2.2目的：為明確甲乙雙方在幼兒園租賃、教育資源共享及租賃期滿續(xù)約等方面的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.幼兒園：指為36歲兒童提供教育、保育、娛樂等服務(wù)的機構(gòu)。2.教育資源共享：指甲乙雙方在租賃期內(nèi)，根據(jù)本合同約定，相互提供教育設(shè)備、場地、師資等資源。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期：指本合同約定的乙方租賃甲方幼兒園場地的時間。2.續(xù)約：指在租賃期滿后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，繼續(xù)履行本合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取租金。2.甲方應(yīng)確保幼兒園場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)提供教育資源共享，包括但不限于教育設(shè)備、場地、師資等。4.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對幼兒園場地進行必要的維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的幼兒園場地及教育資源共享。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金及相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)愛護甲方提供的幼兒園場地及教育資源共享，不得擅自損壞。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及幼兒園管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為_________________________年。5.2合同履行地點：幼兒園場地位于_________________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金及相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供教育資源共享。3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件之一時，一方應(yīng)提前______天書面通知另一方。2.雙方應(yīng)在本合同終止前，妥善處理租賃期滿后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將幼兒園場地及教育資源共享恢復(fù)原狀。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算租金及相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付租賃期間的租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的押金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付幼兒園日常維修和維護的費用。4.教育資源共享費：乙方應(yīng)支付使用甲方提供的教育資源共享所產(chǎn)生的一切費用。5.其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)支付維修基金。4.教育資源共享費：乙方應(yīng)在使用教育資源共享后，按照實際使用情況支付費用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具正式的發(fā)票。2.乙方在支付費用時，應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無誤。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供幼兒園場地或教育資源共享，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.甲方未按時進行幼兒園維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方損壞幼兒園場地或教育資源共享，應(yīng)賠償甲方實際損失。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，并以人民幣計算。2.乙方違約的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，并以人民幣計算。3.賠償方式包括但不限于支付現(xiàn)金、賠償物品或提供服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲方和乙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)互相理解，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：1.新冠疫情導(dǎo)致的幼兒園停課。2.地震導(dǎo)致的幼兒園場地?fù)p壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的幼兒園場地不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對幼兒園場地進行必要的維修、保養(yǎng)和更新改造的權(quán)利。2.乙方保留對教育資源共享的合理使用權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期內(nèi)對幼兒園場地進行合法用途調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知乙方。2.乙方保留在租賃期內(nèi)對教育資源共享進行必要升級和更換的權(quán)利，但需提前告知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內(nèi)容自簽署之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同發(fā)生沖突時，以修改或補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保幼兒園的正常運營。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成幼兒園的日常管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論幼兒園運營中的問題。2.甲乙雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.本合同任何條款的增減，不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）_________________________（蓋章）_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：（簽字）_________________________（蓋章）_________________________日期：_________________________附件：1.幼兒園場地租賃清單2.教育資源共享清單3.其他相關(guān)附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.幼兒園場地租賃清單2.教育資源共享清單3.甲方提供的教育設(shè)備清單4.乙方提供的設(shè)施清單5.合同修改和補充記錄6.爭議解決記錄7.甲方維修保養(yǎng)記錄8.乙方支付費用記錄9.不可抗力事件記錄10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供幼兒園場地或教育資源共享，未按時進行幼兒園維修保養(yǎng)，未按約定調(diào)整幼兒園用途等。乙方違約：未按時支付租金或押金，損壞幼兒園場地或教育資源共享，違反保密條款等。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款和事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。甲方和乙方在發(fā)生違約行為后，應(yīng)立即采取措施糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件、公共衛(wèi)生事件等。2.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指合同中約定的雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密的內(nèi)容和期限。4.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定明確的支付時間，并約定滯納金條款；定期提醒乙方支付租金。2.問題：幼兒園場地?fù)p壞。解決辦法：明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，及時記錄損壞情況，并要求乙方進行修復(fù)。3.問題：教育資源共享使用不當(dāng)。解決辦法：制定資源共享使用規(guī)范，定期檢查資源共享的使用情況，對違規(guī)行為進行處罰。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，如暫停履行、延期履行或解除合同。5.問題：合同修改和補充難以達成一致。解決辦法：設(shè)立專門的合同修改和補充流程，確保雙方意見的充分溝通和協(xié)商。6.問題：爭議解決過程中溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，確保雙方在爭議解決過程中的有效溝通。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及介紹：第三方名稱：_________________________第三方介紹：_________________________2.第三方的權(quán)利：參與幼兒園租賃事宜的決策過程。獲取甲方提供的教育資源共享信息。在租賃期滿時，有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。3.第三方的義務(wù)：對幼兒園租賃事宜提供專業(yè)意見。對乙方進行監(jiān)督，確保其遵守合同條款。在租賃期滿后，協(xié)助甲乙雙方進行續(xù)約談判。4.第三方的責(zé)任：對因第三方原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對因第三方原因?qū)е碌挠變簣@運營問題承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：對幼兒園場地及教育資源共享進行合理使用。在租賃期滿前，有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。對甲方的違約行為有提出訴訟的權(quán)利。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證幼兒園場地符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供必要的教育資源共享，確保幼兒園的正常運營。甲方不得擅自改變幼兒園用途，影響乙方經(jīng)營。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供場地或資源共享，應(yīng)支付違約金。甲方擅自改變幼兒園用途，應(yīng)賠償乙方損失。甲方不得在租賃期內(nèi)將幼兒園場地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：收取乙方支付的租金及押金。對乙方進行監(jiān)督，確保其遵守合同條款。在租賃期滿后，有權(quán)對幼兒園場地進行更新改造。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付租金及押金。乙方不得損壞幼兒園場地及教育資源共享。乙方不得在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租幼兒園場地。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金及押金，應(yīng)支付違約金。乙方損壞幼兒園場地及教育資源共享，應(yīng)賠償甲方損失。乙方不得在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租幼兒園場地，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024幼兒園租賃合同范本，含教育資源共享及租賃期滿續(xù)約條款1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同簽訂目的5.合同生效條件二、租賃物概況1.租賃物名稱及規(guī)格2.租賃物數(shù)量3.租賃物權(quán)屬4.租賃物現(xiàn)狀5.租賃物維護責(zé)任三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限續(xù)約條件4.租賃期限變更及提前終止四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.違約金及滯納金五、教育資源共享1.教育資源共享范圍2.教育資源共享方式3.教育資源共享責(zé)任4.教育資源共享費用六、租賃物使用及維護1.租賃物使用規(guī)定2.租賃物維護責(zé)任3.租賃物損壞賠償4.租賃物更新及改造七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任及賠償3.爭議解決方式4.合同解除后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁機構(gòu)3.訴訟管轄法院九、合同附件1.租賃物清單2.教育資源共享協(xié)議3.其他相關(guān)文件十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力條款2.合同變更及補充3.合同解釋十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十三、合同附件1.租賃物清單2.教育資源共享協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、合同備案1.合同備案機關(guān)2.備案時間3.備案手續(xù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024幼兒園租賃合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂時間及地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同簽訂目的：乙方租賃甲方位于[租賃地址]的房屋，用于開辦幼兒園。5.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、租賃物概況1.租賃物名稱及規(guī)格：位于[租賃地址]的房屋及附屬設(shè)施。2.租賃物數(shù)量：[具體房屋數(shù)量]3.租賃物權(quán)屬：甲方擁有租賃物的所有權(quán)。4.租賃物現(xiàn)狀：房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀詳見附件《租賃物清單》。5.租賃物維護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護。三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限續(xù)約條件：租賃期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租賃期限變更及提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租賃期限；因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，可提前終止合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.租金支付周期：每月支付一次。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.違約金及滯納金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[滯納金比例]的違約金。五、教育資源共享1.教育資源共享范圍：甲方同意乙方在其房屋內(nèi)開展教育資源共享活動。2.教育資源共享方式：雙方協(xié)商確定。3.教育資源共享責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供共享設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)共享活動的組織與實施。4.教育資源共享費用：詳見附件《教育資源共享協(xié)議》。六、租賃物使用及維護1.租賃物使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.租賃物維護責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的正常使用維護。3.租賃物損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃物更新及改造：租賃期滿后，雙方可協(xié)商進行房屋更新或改造。七、合同解除及違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃物；乙方未按時支付租金；任何一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。3.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。4.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的搬遷費用。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]3.訴訟管轄法院：[法院名稱]九、合同附件1.租賃物清單2.教育資源共享協(xié)議3.其他相關(guān)文件十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。3.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的搬遷費用。十一、其他約定1.不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同變更及補充：本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________2.雙方蓋章：甲方蓋章：_________________乙方蓋章：_________________3.簽署日期：_________________十三、合同備案1.合同備案機關(guān)：[備案機關(guān)名稱]2.備案時間：_________________3.備案手續(xù)：按照備案機關(guān)要求辦理備案手續(xù)。1.甲方代表（簽字）：_________________2.乙方代表（簽字）：_________________3.甲方蓋章：_________________4.乙方蓋章：_________________5.簽署日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)；b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的合理性和安全性；c.甲方有權(quán)對乙方進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。2.租賃物使用限制條款：a.乙方不得將租賃物用于非法活動；b.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；c.乙方不得允許他人未經(jīng)甲方同意使用租賃物。3.租金調(diào)整條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或自身經(jīng)營需要，在租賃期間內(nèi)對租金進行調(diào)整，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。4.租賃期滿續(xù)約優(yōu)先權(quán)條款：說明：在租賃期滿時，甲方享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，乙方需在租賃期滿前三個月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。5.教育資源共享管理權(quán)條款：說明：甲方對教育資源共享活動享有管理權(quán)，包括資源的分配、使用監(jiān)督等，確保資源共享活動的有序進行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：說明：乙方作為承租方，有權(quán)自主經(jīng)營幼兒園業(yè)務(wù)，包括課程設(shè)置、教學(xué)活動安排等。2.租賃物改造權(quán)條款：說明：乙方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對租賃物進行必要的改造，以適應(yīng)幼兒園的運營需求。3.租金減免條款：說明：乙方在租賃期間如遇到特殊情況（如自然災(zāi)害、政府政策變動等），可向甲方申請租金減免。4.租賃期滿續(xù)約選擇權(quán)條款：說明：在租賃期滿時，乙方享有選擇是否續(xù)約的權(quán)利，甲方應(yīng)尊重乙方的決定。5.教育資源共享參與權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)參與教育資源共享活動，并享有相應(yīng)的資源使用權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費條款：說明：若合同中有第三方中介參與，中介服務(wù)費由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.中介責(zé)任條款：說明：中介在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于信息提供、合同審核等。3.中介費用支付方式條款：說明：中介服務(wù)費支付方式及時間由雙方與中介協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.中介違約責(zé)任條款：說明：若中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介保密條款：說明：中介在合同履行過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.教育資源共享協(xié)議3.中介服務(wù)合同（如有）4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有明確的證據(jù)；違約行為需違反合同約定；違約行為需對守約方造成實際損失。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于開辦幼兒園的房屋及附屬設(shè)施。2.教育資源共享：指甲方與乙方之間在教育領(lǐng)域內(nèi)的資源互享活動。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：明確租金支付方式和時間，建立賬目管理制度，定期核對。2.問題：租賃物損壞修復(fù)。解決辦法：在合同中明確租賃物的維護責(zé)任和損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，及時修復(fù)。3.問題：教育資源共享實施困難。解決辦法：細(xì)化資源共享協(xié)議，明確資源共享的具體內(nèi)容和實施步驟。4.問題：合同續(xù)約困難。解決辦法：在合同中明確續(xù)約條件和流程，提前溝通協(xié)商。五、所有應(yīng)用場景：1.幼兒園租賃合同簽訂。2.教育資源共享活動開展。3.租賃期滿續(xù)約。4.合同違約處理。5.爭議解決。全文完。2024幼兒園租賃合同范本，含教育資源共享及租賃期滿續(xù)約條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物基本信息2.1幼兒園名稱及地址2.2租賃房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3教育資源共享內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3逾期支付違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.使用范圍及限制6.1幼兒園使用范圍6.2使用限制條款7.教育資源共享條款7.1資源共享內(nèi)容7.2資源共享方式7.3資源共享費用8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：租賃房屋平面圖12.2合同附件二：教育資源共享清單12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________2.租賃物基本信息2.1幼兒園名稱及地址2.1.1幼兒園名稱：___________2.1.2地址：___________2.2租賃房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1總面積：___________平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：___________2.3教育資源共享內(nèi)容2.3.1教育資源共享內(nèi)容：___________2.3.2資源共享方式：___________2.3.3資源共享費用：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限續(xù)約條件3.3.1續(xù)約申請時間：___________3.3.2續(xù)約申請條件：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2支付時間及方式4.2.1支付時間：___________4.2.2支付方式：___________4.3逾期支付違約責(zé)任4.3.1逾期支付天數(shù)：___________4.3.2違約金比例：___________5.租賃保證金5.1保證金金額：___________元5.2保證金支付方式5.2.1支付時間：___________5.2.2支付方式：___________5.3保證金退還條件5.3.1退還時間：___________5.3.2退還條件：___________6.使用范圍及限制6.1幼兒園使用范圍6.1.1使用范圍：___________6.1.2使用限制：___________6.2使用限制條款6.2.1限制事項：___________6.2.2違規(guī)使用后果：___________7.教育資源共享條款7.1資源共享內(nèi)容7.1.1資源共享內(nèi)容：___________7.1.2資源共享方式：___________7.2資源共享方式7.2.1資源共享方式：___________7.3資源共享費用7.3.1費用金額：___________元/月7.3.2費用支付方式：___________8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)幼兒園內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。8.1.2租賃方應(yīng)定期對幼兒園進行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。8.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)幼兒園外部設(shè)施的維護和保養(yǎng)。8.2.2出租方應(yīng)保證幼兒園的公共區(qū)域及共用設(shè)施的正常運行。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。9.1.2若租賃方擅自改變幼兒園的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按時提供租賃物，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。9.2.2若出租方未履行教育資源共享義務(wù)，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點：合同簽訂地。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并完成保證金支付后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，合同自動終止。12.合同附件12.1合同附件一：租賃房屋平面圖12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)及用途。12.2合同附件二：教育資源共享清單12.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明教育資源共享的具體內(nèi)容和方式。12.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.3.1合同附件三應(yīng)包括但不限于租賃雙方的身份證明、租賃物產(chǎn)權(quán)證明等。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：___________14.合同簽訂地點14.1合同簽訂地點：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入的引入2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的程序3.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項達成一致。3.2引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。4.2若第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)信息、配合第三方進行現(xiàn)場檢查等。5.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正違約行為。5.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋求解決方案。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在履行合同過程中，其行為應(yīng)視為甲乙雙方共同行為，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.2第三方在履行合同過程中，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在履行合同過程中，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定各自的責(zé)任。7.第三方的權(quán)利7.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。7.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督檢查。7.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。8.第三方的義務(wù)8.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。8.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的