個人購房資金借款及擔保合同2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人購房資金借款及擔保合同2024年版版B版本合同目錄一覽1.借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途2.借款期限2.1借款期限2.2還款方式3.借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整機制4.擔保方式4.1擔保物4.2擔保人5.還款責(zé)任5.1借款人還款責(zé)任5.2擔保人還款責(zé)任6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2擔保人違約責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.爭議解決方式8.1爭議解決方式9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.借款人及擔保人的權(quán)利與義務(wù)10.1借款人權(quán)利與義務(wù)10.2擔保人權(quán)利與義務(wù)11.借款人與擔保人的信息披露11.1借款人信息披露11.2擔保人信息披露12.合同的簽署與送達12.1合同簽署12.2合同送達13.其他約定13.1其他約定內(nèi)容14.合同的附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途甲方應(yīng)確保所借款項用于【】，并按照約定的用途合理使用借款。如甲方需變更借款用途，應(yīng)提前【】天書面通知乙方，并征得乙方同意。2.借款期限2.1借款期限借款期限為【】年（或月），自借款合同簽訂之日起計算。2.2還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式進行還款。還款方式包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法或其他經(jīng)乙方同意的還款方式。3.借款利率3.1借款利率借款利率為【】%（年化利率），自借款合同簽訂之日起至借款本息全部清償日止按本利率執(zhí)行。3.2利率調(diào)整機制如遇市場利率變化，雙方可協(xié)商調(diào)整借款利率。調(diào)整方式為【】。4.擔保方式4.1擔保物4.2擔保人甲方還應(yīng)提供【】作為擔保人，擔保人對甲方的借款承擔連帶責(zé)任保證。5.還款責(zé)任5.1借款人還款責(zé)任甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額還款。如甲方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本應(yīng)還款金額的【】%。5.2擔保人還款責(zé)任擔保人對甲方的借款承擔連帶責(zé)任保證。如甲方逾期還款，擔保人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式代為還款。6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任甲方如未按本合同約定按時足額還款，或未按照約定的用途使用借款，構(gòu)成違約。違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。6.2擔保人違約責(zé)任擔保人如未按本合同約定代為還款，或未履行擔保義務(wù)，構(gòu)成違約。違約行為給乙方造成損失的，擔保人應(yīng)承擔賠償責(zé)任。第二部分：合同的變更、解除與終止7.合同的變更與解除7.1合同變更本合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除7.3合同終止本合同履行完畢或者合同解除后，合同終止。合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：爭議解決方式與合同的生效、變更與終止8.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同變更條件本合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件本合同終止的條件如下：【】。第四部分：借款人及擔保人的權(quán)利與義務(wù)10.借款人及擔保人的權(quán)利與義務(wù)10.1借款人權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定的用途使用借款；（2）按時足額還款；（3）如約提供擔保物；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。10.2擔保人權(quán)利與義務(wù)（1）對甲方的借款承擔連帶責(zé)任保證；（2）如甲方逾期還款，代為還款；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第五部分：借款人與擔保人的信息披露11.借款人信息披露甲方應(yīng)向乙方如實提供其基本情況、財務(wù)狀況、信用狀況等信息。12.擔保人信息披露擔保人應(yīng)向乙方如實提供其基本情況、財務(wù)狀況、信用狀況等信息。第六部分：合同的簽署與送達13.合同的簽署與送達13.1合同簽署本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。13.2合同送達雙方確認，本合同及相關(guān)附件的送達地址為：【】。第八部分：違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任甲方未按本合同約定按時足額還款，或未按照約定的用途使用借款，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)還款金額的【】%。8.2擔保人違約責(zé)任擔保人未按本合同約定代為還款，或未履行擔保義務(wù)，構(gòu)成違約。擔保人應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)還款金額的【】%。第九部分：爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十部分：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更條件本合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件本合同終止的條件如下：【】。第十一部分：借款人及擔保人的權(quán)利與義務(wù)11.1借款人權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定的用途使用借款；（2）按時足額還款；（3）如約提供擔保物；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。12.2擔保人權(quán)利與義務(wù)（1）對甲方的借款承擔連帶責(zé)任保證；（2）如甲方逾期還款，代為還款；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第十二部分：借款人與擔保人的信息披露13.1借款人信息披露甲方應(yīng)向乙方如實提供其基本情況、財務(wù)狀況、信用狀況等信息。14.2擔保人信息披露擔保人應(yīng)向乙方如實提供其基本情況、財務(wù)狀況、信用狀況等信息。第十三部分：合同的簽署與送達15.1合同的簽署與送達15.1合同簽署本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。15.2合同送達雙方確認，本合同及相關(guān)附件的送達地址為：【】。第十四部分：合同的附件16.1合同附件附件【】為本合同的【】。本部分內(nèi)容為合同的完整表述。合同的詳細條款如上所述，共計【】字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款人身份證復(fù)印件附件2：擔保人身份證復(fù)印件附件3：擔保物權(quán)屬證明附件4：借款用途證明附件5：還款計劃表附件6：借款合同變更協(xié)議附件7：違約金計算公式附件1：借款人身份證復(fù)印件本附件應(yīng)提交借款人的有效身份證復(fù)印件，包括姓名、身份證號碼、身份證有效期等信息。附件2：擔保人身份證復(fù)印件本附件應(yīng)提交擔保人的有效身份證復(fù)印件，包括姓名、身份證號碼、身份證有效期等信息。附件3：擔保物權(quán)屬證明本附件應(yīng)提交擔保物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件4：借款用途證明本附件應(yīng)提交借款用途的相關(guān)證明文件，包括但不限于購銷合同、租賃合同等。附件5：還款計劃表本附件詳細列明借款人的還款計劃，包括還款金額、還款日期等信息。附件6：借款合同變更協(xié)議本附件用于記錄借款合同的變更內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件7：違約金計算公式本附件列明違約金的計算公式，用于計算甲方逾期還款的違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按本合同約定按時足額還款，或未按照約定的用途使用借款，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)還款金額的【】%。示例：若甲方逾期還款，則需支付逾期金額的【】%作為違約金。2.擔保人未按本合同約定代為還款，或未履行擔保義務(wù)，構(gòu)成違約。擔保人應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)還款金額的【】%。示例：若擔保人未能在甲方逾期還款時代為還款，則需支付逾期金額的【】%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，具有完全民事行為能力的自然人或者法人。2.乙方：指出借人，具有完全民事行為能力的自然人或者法人。3.擔保人：指為甲方借款提供擔保的自然人或者法人。4.借款金額：指甲方從乙方借款的金額，包括本金和利息。5.借款期限：指借款合同約定的借款時間，自借款合同簽訂之日起計算。6.借款利率：指甲方借款所需