二零二五年度駕校培訓(xùn)基地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度駕校培訓(xùn)基地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量及價值2.3租賃物所在地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2付款時間及逾期付款處理4.3租金調(diào)整5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責(zé)任5.3租賃物的保管責(zé)任6.租賃物的維修及保險6.1租賃物的維修責(zé)任6.2租賃物的保險責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同變更及補充11.3合同解釋12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：駕校1.2甲方地址：市區(qū)街道號1.3乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4乙方地址：市區(qū)街道號1.5雙方聯(lián)系方式：1.5.1甲方聯(lián)系人：1.5.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.3乙方聯(lián)系人：1.5.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1租賃物名稱：駕校培訓(xùn)基地2.2租賃物規(guī)格：占地面積2000平方米，建筑面積1500平方米2.3租賃物數(shù)量：1處2.4租賃物價值：人民幣200萬元3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更及提前終止：3.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。3.3.2租賃期限提前終止需雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣30萬元/年4.2支付方式：4.2.1每季度支付一次租金，每次支付人民幣7.5萬元。4.2.2乙方應(yīng)在每個季度的第一個月的15日前支付租金。4.2.3逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍：僅限于駕校培訓(xùn)教學(xué)使用。5.2租賃物的維護責(zé)任：5.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)。5.2.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。6.租賃物的維修及保險6.1租賃物的維修責(zé)任：6.1.1日常維修由甲方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決。6.1.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2租賃物的保險責(zé)任：6.2.1甲方應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物價值。6.2.2乙方應(yīng)投保責(zé)任保險，保險范圍包括因使用租賃物造成的第三方損害。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。7.1.2甲方違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.2.2乙方違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決程序：8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.2訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)履行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和租金結(jié)算。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付計劃、維修保養(yǎng)記錄等。11.2合同變更及補充：本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照公平、誠實信用的原則進行解釋。12.合同簽署日期12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.合同附件14.1租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。14.2租金支付計劃：明確每個季度的租金支付日期和金額。14.3維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入程序16.1第三方介入的引入：甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，并應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的同意：任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確其參與的具體條款。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方在合同項下的責(zé)任，包括但不限于提供服務(wù)過程中的疏忽、違約或損害賠償責(zé)任，均不得超過其接受服務(wù)時收取的費用的三倍。17.2保險：第三方應(yīng)自行承擔(dān)因其服務(wù)引起的任何責(zé)任，并確保其具備相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同項下享有根據(jù)合同約定提供服務(wù)并獲得相應(yīng)報酬的權(quán)利。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行合同義務(wù)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。20.2第三方退出：第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定完成現(xiàn)有項目的交接工作。21.第三方介入合同條款21.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式。21.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費用。21.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)。21.1.4第三方的權(quán)利和保障。21.1.5第三方介入的生效條件和程序。22.第三方介入的合同生效22.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.第三方介入的合同解除23.1.1雙方協(xié)商一致。23.1.2第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)。23.1.3第三方嚴(yán)重違約。23.2第三方介入合同的解除，應(yīng)按照合同約定的程序進行，并通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)、位置等信息。要求：清單應(yīng)與實際租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付計劃明確每個季度的租金支付日期、金額和支付方式。要求：支付計劃應(yīng)清晰、明確，并附有銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支付證明。3.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。要求：記錄應(yīng)詳細、準(zhǔn)確，并由維修人員簽字確認(rèn)。4.第三方介入合同明確第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等。要求：合同應(yīng)詳細、具體，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、程序和地點。要求：協(xié)議應(yīng)明確、合法，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。要求：協(xié)議應(yīng)詳細、具體，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.合同解除協(xié)議約定合同解除的原因、程序和后果。要求：協(xié)議應(yīng)明確、合法，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定逾期支付租金：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。未按時進行租賃物維修：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定逾期支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。未按時交付租賃物：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。服務(wù)過程中造成損害：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時支付租金，逾期3天，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金3%的違約金。若乙方未按時交付租賃物，導(dǎo)致甲方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方因租賃物交付延遲造成的損失，如租金損失、業(yè)務(wù)損失等。全文完。二零二四年度駕校培訓(xùn)基地租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同租賃期限6.合同目的7.合同適用法律8.合同爭議解決方式二、租賃標(biāo)的物1.基地名稱2.基地位置3.基地面積4.基地設(shè)施5.基地權(quán)屬三、租賃費用1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制5.水電費及其他相關(guān)費用四、租賃期間的管理與使用1.基地使用權(quán)2.使用范圍3.使用限制4.基地維護5.基地安全五、租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任1.租賃方義務(wù)2.承租方義務(wù)3.違約責(zé)任4.不可抗力5.合同解除六、租賃終止與續(xù)約1.終止條件2.終止程序3.續(xù)約條件4.續(xù)約程序5.租賃期滿后的處理七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任八、合同附件1.基地平面圖2.基地設(shè)施清單3.租賃費用明細4.其他相關(guān)文件九、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件的效力十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達證明十一、合同解除與終止1.解除條件2.解除程序3.終止條件4.終止程序十二、爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁機構(gòu)3.訴訟管轄法院十三、合同附件1.基地平面圖2.基地設(shè)施清單3.租金支付計劃4.其他相關(guān)文件十四、其他1.合同解釋2.合同簽署3.合同份數(shù)4.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度駕校培訓(xùn)基地租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：a.出租方：_______b.地址：_______c.聯(lián)系人：_______d.聯(lián)系電話：_______e.承租方：_______f.地址：_______g.聯(lián)系人：_______h.聯(lián)系電話：_______5.合同租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：出租方將位于_______的駕校培訓(xùn)基地租賃給承租方，用于駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)。7.合同適用法律：《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)。8.合同爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。二、租賃標(biāo)的物1.基地名稱：_______駕校培訓(xùn)基地2.基地位置：_______3.基地面積：_______平方米4.基地設(shè)施：a.教學(xué)樓b.教練車停車場c.模擬考試場地d.辦公室e.休息室f.其他設(shè)施5.基地權(quán)屬：出租方擁有基地所有權(quán)，承租方擁有使用權(quán)。三、租賃費用1.租金總額：_______元2.租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付3.租金支付時間：每月____日前4.租金調(diào)整機制：租賃期間如遇政府相關(guān)費用調(diào)整，租金相應(yīng)調(diào)整5.水電費及其他相關(guān)費用：由承租方承擔(dān)，按實際使用情況結(jié)算。四、租賃期間的管理與使用1.基地使用權(quán)：承租方在租賃期間享有基地使用權(quán)，但不得擅自改變基地用途2.使用范圍：用于駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)，包括理論教學(xué)、實踐操作等3.使用限制：不得用于非法活動，不得損害基地設(shè)施4.基地維護：承租方負(fù)責(zé)基地的日常維護和管理5.基地安全：承租方負(fù)責(zé)基地的安全管理，確保學(xué)員和員工的人身安全五、租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任1.出租方義務(wù)：a.提供符合約定的基地b.保障承租方合法使用基地c.維護基地設(shè)施d.按約定收取租金2.承租方義務(wù)：a.按約定支付租金b.合法使用基地c.維護基地設(shè)施d.遵守合同約定3.違約責(zé)任：a.出租方違約責(zé)任：逾期提供基地或提供不符合約定的基地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.承租方違約責(zé)任：逾期支付租金或擅自改變基地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任5.合同解除：在符合法定或約定條件下，雙方可解除合同六、租賃終止與續(xù)約1.終止條件：a.租賃期滿b.雙方協(xié)商一致c.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形2.終止程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議b.退還剩余租金c.移交基地3.續(xù)約條件：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約4.續(xù)約程序：按照原合同約定進行續(xù)約5.租賃期滿后的處理：a.租賃期滿后，承租方應(yīng)將基地恢復(fù)原狀b.雙方按照約定辦理退租手續(xù)七、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于基地設(shè)施、經(jīng)營情況、客戶信息等2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任八、合同附件1.基地平面圖2.基地設(shè)施清單3.租金支付計劃4.其他相關(guān)文件九、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同修改程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議3.合同附件的效力：合同附件與合同具有同等法律效力十、通知與送達1.通知方式：通過書面形式、電子郵件、傳真等方式2.送達地址：按照合同雙方提供的地址3.送達證明：送達方應(yīng)保留送達證明，以備日后查證十一、合同解除與終止1.解除條件：符合法定或約定解除合同的情形2.解除程序：一方提出解除合同，另一方確認(rèn)，簽訂解除協(xié)議3.終止條件：租賃期滿、合同解除或雙方協(xié)商一致4.終止程序：按照合同約定辦理終止手續(xù)十二、爭議解決1.爭議解決方式：仲裁或訴訟2.仲裁機構(gòu)：_______仲裁委員會3.訴訟管轄法院：_______人民法院十三、合同附件1.基地平面圖2.基地設(shè)施清單3.租金支付計劃4.其他相關(guān)文件十四、其他1.合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)2.合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力3.合同份數(shù)：_______4.合同生效日期：____年____月____日出租方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日承租方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權(quán)條款a.制定基地使用規(guī)則和操作流程。b.對基地內(nèi)設(shè)施進行定期檢查和維護。c.對基地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。d.在必要時對承租方進行培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.甲方培訓(xùn)支持條款說明：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)資源和支持，包括但不限于：a.提供專業(yè)的教練員培訓(xùn)。b.提供教學(xué)設(shè)備和教材。c.定期組織教學(xué)研討會和交流活動。3.甲方品牌宣傳條款說明：甲方有權(quán)在基地內(nèi)進行品牌宣傳，包括但不限于：a.在基地內(nèi)設(shè)置甲方品牌標(biāo)識。b.在基地內(nèi)舉辦甲方品牌活動。c.在基地內(nèi)推廣甲方產(chǎn)品和服務(wù)。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并在合同期滿前一個月通知承租方。5.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對基地設(shè)施進行調(diào)整和變更，但不得影響承租方的正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款說明：乙方在租賃期間享有經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于：a.自主制定教學(xué)計劃和收費標(biāo)準(zhǔn)。b.自主選擇教練員和教學(xué)方式。c.自主決定招生政策。2.乙方品牌推廣權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在基地內(nèi)進行自己的品牌推廣，包括但不限于：a.在基地內(nèi)設(shè)置乙方品牌標(biāo)識。b.在基地內(nèi)舉辦乙方品牌活動。c.在基地內(nèi)推廣乙方產(chǎn)品和服務(wù)。3.乙方設(shè)施改善權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對基地設(shè)施進行必要的改善和升級，但需提前通知甲方并獲得同意。4.乙方退出機制條款說明：乙方在租賃期滿前三個月有權(quán)提出退出租賃，但需提前支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。5.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：乙方應(yīng)對在基地內(nèi)發(fā)生的任何安全事故或法律糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用條款說明：中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額和支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介保密條款說明：中介在提供服務(wù)過程中，對了解到的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.中介責(zé)任條款說明：中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介爭議解決條款說明：因中介服務(wù)引起的爭議，由中介與甲方或乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。5.中介終止條款說明：中介在合同履行期間，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得終止服務(wù)。如因中介原因終止服務(wù)，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.基地平面圖2.基地設(shè)施清單3.租金支付計劃4.甲方提供的教學(xué)資源和培訓(xùn)資料5.乙方提供的品牌宣傳資料6.中介服務(wù)協(xié)議7.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供符合要求的基地設(shè)施。b.甲方未按時收取租金。c.乙方未按時支付租金。d.乙方擅自改變基地用途。e.乙方未履行保密義務(wù)。f.中介未按約定提供服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.雙方根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進行認(rèn)定。b.如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。4.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的法律程序。5.保密信息：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。2.問題：基地設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修，如無法確定責(zé)任方，則由雙方共同承擔(dān)。3.問題：教學(xué)資源不足。解決辦法：甲方應(yīng)及時補充或更新教學(xué)資源，以滿足教學(xué)需求。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方與中介協(xié)商解決，協(xié)商不成的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.駕校培訓(xùn)基地租賃。2.教學(xué)資源和設(shè)施共享。3.品牌合作與推廣。4.中介服務(wù)提供。5.法律爭議解決。全文完。二零二四年度駕校培訓(xùn)基地租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有駕校培訓(xùn)基地，乙方有租賃該基地進行駕駛培訓(xùn)的意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在駕校培訓(xùn)基地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“駕校培訓(xùn)基地”指甲方提供的用于駕駛培訓(xùn)的場地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)；“駕駛培訓(xùn)”指乙方在駕校培訓(xùn)基地為學(xué)員提供的駕駛技能培訓(xùn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃駕校培訓(xùn)基地的起始日期至終止日期；2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用；3.押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)而向甲方支付的保證金；4.違約金：指因乙方違約行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)向甲方支付的賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金；2.甲方有權(quán)對乙方在駕校培訓(xùn)基地內(nèi)的活動進行監(jiān)督管理；3.甲方應(yīng)保證駕校培訓(xùn)基地設(shè)施完好，符合駕駛培訓(xùn)要求；4.甲方應(yīng)提供乙方在駕校培訓(xùn)基地內(nèi)開展業(yè)務(wù)的必要條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用駕校培訓(xùn)基地；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金；3.乙方應(yīng)遵守駕校培訓(xùn)基地的規(guī)章制度，愛護基地設(shè)施；4.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)確保學(xué)員的人身安全，遵守交通法規(guī)；5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將駕校培訓(xùn)基地恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的駕校培訓(xùn)基地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式使用駕校培訓(xùn)基地，并按時支付租金、押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.乙方提前終止合同；3.甲方提前終止合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.租賃期滿或終止條件成立時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)；2.提前終止合同，乙方應(yīng)提前____天向甲方書面通知。6.4終止后果1.租賃期滿或終止條件成立后，乙方應(yīng)按照合同約定將駕校培訓(xùn)基地恢復(fù)原狀；2.甲方有權(quán)收回押金，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；3.因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的押金。3.維修基金：乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致駕校培訓(xùn)基地設(shè)施損壞，應(yīng)支付相應(yīng)的維修費用。4.管理費：乙方應(yīng)支付駕校培訓(xùn)基地的管理費用，包括但不限于水、電、物業(yè)等費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、押金及管理費，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。3.管理費：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月管理費支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金、押金或管理費的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的____%計算。2.乙方支付款項時，應(yīng)注明款項用途，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供駕校培訓(xùn)基地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的____%計算。2.甲方未按時維修駕校培訓(xùn)基地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、押金或管理費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的____%計算。2.乙方損壞駕校培訓(xùn)基地設(shè)施，未按約定支付維修費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（此處列舉具體的不可抗力事件實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.甲方作為駕校培訓(xùn)基地的所有者，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留駕校培訓(xùn)基地的所有權(quán)。2.乙方租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓駕校培訓(xùn)基地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對駕校培訓(xùn)基地進行合理維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿或合同終止后，收回駕校培訓(xùn)基地的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保駕校培訓(xùn)基地的正常運營。2.雙方應(yīng)共同維護駕校培訓(xùn)基地的形象和聲譽。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)商解決駕校培訓(xùn)基地運營中的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，共同應(yīng)對突發(fā)情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行任何形式的修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.駕校培訓(xùn)基地租賃合同2.駕校培訓(xùn)基地設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方銀行賬戶信息5.不可抗力事件清單6.合同修改和補充協(xié)議7.協(xié)議雙方簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金、押金或管理費。甲方未按約定提供駕校培訓(xùn)基地或未按時維修設(shè)施。乙方損壞駕校培訓(xùn)基地設(shè)施，未按約定支付維修費用。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓駕校培訓(xùn)基地。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、書面通知或現(xiàn)場勘查等方式認(rèn)定乙方未按時支付費用。甲方有權(quán)根據(jù)維修記錄、合同約定或現(xiàn)場勘查等方式認(rèn)定甲方未按時維修設(shè)施。甲方有權(quán)根據(jù)維修費用、合同約定或現(xiàn)場勘查等方式認(rèn)定乙方損壞設(shè)施未支付維修費用。甲方有權(quán)根據(jù)乙方書面通知或現(xiàn)場勘查等方式認(rèn)定乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓駕校培訓(xùn)基地。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.賠償金：指因違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.違約金：