2025年上海廠房租賃合同（2篇）

2025年上海廠房租賃合同上海市廠房租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽署，經(jīng)雙方平等、自愿、公平協(xié)商，為確保雙方權(quán)益和義務(wù)得到合理保障，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：二、承租方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：三、租賃物件3.1甲方同意將其位于上海市____地區(qū)的廠房（以下簡稱“租賃物件”）出租給乙方使用。3.2租賃物件的詳細(xì)地址、面積及用途如下：地址：____面積：____平方米用途：____四、租賃期限4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2乙方有權(quán)在租賃期滿前提前____天通知甲方其續(xù)租意愿或終止合同的決定。五、租金與支付方式5.1乙方需向甲方支付的租金為每月____元，按月支付。5.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。六、保證金6.1乙方在簽署本合應(yīng)向甲方支付____元作為租賃物件保證金。6.2租賃期滿且乙方履行本合同所有義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。七、使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物件，并保證不擅自改變用途。7.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物件的日常維護(hù)和管理，確保租賃物件處于良好狀態(tài)。7.3如租賃物件出現(xiàn)損壞或需維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、退租與返還8.1租賃期滿或提前終止合乙方應(yīng)將租賃物件清理并返還給甲方。8.2如乙方在返還租賃物件時(shí)存在損壞或缺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方返還租賃物件，并不退還保證金。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至上海市人民法院進(jìn)行裁決。十一、其他事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行書面約定。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：2025年上海廠房租賃合同（二）本合同規(guī)定如下：1.1出租方同意將其合法擁有的上海工廠（以下稱“工廠”）轉(zhuǎn)租給承租方使用，該工廠位于中國上海市某某區(qū)某某路某號(hào)。2.1租賃期限自年月日起至年月日止，總計(jì)年數(shù)。3.1承租方同意以月為單位支付租金，金額為人民幣（以下稱“元”）。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月首日需將租金轉(zhuǎn)入出租方指定的銀行賬戶。4.1承租方在簽署本合需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。租賃期滿并完成交接手續(xù)后，押金將退還給承租方。5.1承租方在租賃期間享有工廠的獨(dú)占使用權(quán)，但不得未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。5.2出租方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)工廠進(jìn)行定期檢查，以確保承租方遵守合同條款。6.1如因承租方的過失或疏忽導(dǎo)致工廠設(shè)備損壞，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.2若因不可抗力或其他合同規(guī)定情況造成的損壞，由造成損壞的一方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。7.1如任何一方違反合同條款，違約方需支付違約金；若違約行為導(dǎo)致嚴(yán)重后果，非違約方有權(quán)終止合同。8.1若在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)提交至