抵押擔(dān)保貸款合同1

第第頁合同編號(hào):________抵押擔(dān)保貸款合同1甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同名為“抵押擔(dān)保貸款合同1”，由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（貸款人）：[填寫甲方全稱]乙方（借款人）：[填寫乙方全稱]背景與目的：鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向甲方申請(qǐng)貸款，為保障甲方貸款安全，乙方同意以其名下房產(chǎn)為貸款抵押擔(dān)保。本合同旨在明確雙方在抵押擔(dān)保貸款過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同履行。合同目的：甲方根據(jù)本合同約定向乙方貸款，乙方按期歸還貸款本息，同時(shí)乙方將其名下房產(chǎn)抵押給甲方作為貸款的擔(dān)保，以確保甲方的貸款安全。如乙方未能按期歸還貸款，甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。二、價(jià)格與支付條款1.貸款金額：甲方同意向乙方總額為【人民幣（大寫）：XXXX萬元整】（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”）的貸款。2.支付方式：甲方采用一次性放款方式，將貸款金額全額支付至乙方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：甲方賬戶信息：戶名：[填寫甲方戶名]開戶行：[填寫甲方開戶行]賬號(hào)：[填寫甲方賬號(hào)]乙方賬戶信息：戶名：[填寫乙方戶名]開戶行：[填寫乙方開戶行]賬號(hào)：[填寫乙方賬號(hào)]4.貸款利息：雙方約定貸款年利率為【X%】，按月計(jì)息，利隨本清。5.還款方式：乙方采用等額本息還款方式，自貸款發(fā)放之日起，每月【X】日為還款日，每月還款金額為【人民幣（大寫）：XXXX元整】。6.逾期罰息：如乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息，自逾期之日起，對(duì)逾期部分按日加收萬分之【X】的罰息。7.提前還款：乙方有權(quán)提前償還貸款本息。如提前還款，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際貸款天數(shù)收取相應(yīng)利息。本合同項(xiàng)下的貸款金額、利息及還款方式等支付條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在本合同生效后【X】個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性支付至乙方指定賬戶。-還款期限：乙方自貸款發(fā)放之日起，按照本合同約定的還款方式進(jìn)行還款，直至貸款本息還清。2.履行地點(diǎn)：-貸款發(fā)放地點(diǎn)：甲方所在地。-還款地點(diǎn)：乙方所在地。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)資料，并對(duì)乙方的抵押物進(jìn)行評(píng)估。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款，并有權(quán)按照約定收取貸款利息。甲方不得無故拖延或拒絕貸款發(fā)放。-乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款，并按時(shí)償還貸款本息。乙方應(yīng)如實(shí)向甲方貸款申請(qǐng)資料，并對(duì)抵押物的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)按約定維護(hù)抵押物，確保抵押物價(jià)值不受損害。4.違約責(zé)任：-甲方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。-乙方未按約定還款，甲方有權(quán)采取以下措施：1）要求乙方支付逾期罰息；2）要求乙方提前償還部分或全部貸款；3）行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償；4）依法追究乙方的違約責(zé)任。本合同項(xiàng)下的履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中，對(duì)于知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。-未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方相關(guān)信息。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同的變更和解除，須雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：1）乙方虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；2）乙方未按約定用途使用貸款；3）乙方未履行還款義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正；-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：1）甲方未按約定發(fā)放貸款；2）甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。本合同項(xiàng)下的保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有變更或解除行為，需按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或書面通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。-通知或文件送達(dá)地址如下：甲方地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]-通知或文件以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件或傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。2.其他條款：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-本合同自甲