2024年裝飾裝修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年裝飾裝修工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程進度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度報告3.4工程交付及驗收第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標準4.3質(zhì)量保證措施第五條工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備驗收第六條工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用第七條合同價格與支付7.1合同總價7.2支付方式7.3進度付款7.4竣工付款7.5違約金第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1施工許可8.2施工安全8.3保護環(huán)境8.4保險責(zé)任第九條甲方義務(wù)與責(zé)任9.1提供施工條件9.2協(xié)助乙方施工9.3支付合同價款9.4工程驗收第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3法律適用第十一條合同的解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條其他條款13.1不可抗力13.2廣告宣傳13.3知識產(chǎn)權(quán)13.4政府規(guī)定第十四條合同的生效、修改與附件14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3合同中所涉及的定義（1）甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包方責(zé)任的×××公司。（2）乙方：指合同中承擔(dān)承包方責(zé)任的×××裝修工程有限公司。（3）工程：指甲方委托乙方進行的位于×××市×××路×××號的裝飾裝修工程。（4）合同：指本合同條款所規(guī)定的2024年裝飾裝修工程承包合同。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為位于×××市×××路×××號的辦公樓裝飾裝修工程，包括大廳、會議室、辦公室等區(qū)域的裝修及家具配置。2.2工程地點工程地點位于×××市×××路×××號。2.3工程規(guī)模工程總面積為平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括裝修費、材料費、設(shè)備費、人工費等。第三條工程進度與交付3.1工程開工日期工程預(yù)計開工日期為2024年X月X日。3.2工程竣工日期工程預(yù)計竣工日期為2024年X月X日。3.3工程進度報告乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進度報告，包括已完成的工程量、工程進度、存在的問題及解決措施等。3.4工程交付及驗收工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進行驗收。甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余合同價款。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.2工程標準工程質(zhì)量標準參照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行。4.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的每一個環(huán)節(jié)進行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。第五條工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方負責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方負責(zé)采購施工所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。5.3材料與設(shè)備驗收甲方或甲方委托的第三方對乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進行驗收，不合格的材料和設(shè)備不得用于施工。第六條工程變更6.1變更條件（1）甲方要求增加或減少合同中規(guī)定的工程內(nèi)容；（2）因國家政策、法律法規(guī)、行業(yè)標準發(fā)生變化，導(dǎo)致工程需要變更；（3）不可抗力因素導(dǎo)致工程需要變更。6.2變更程序變更程序如下：（1）甲方提出書面變更申請，說明變更原因、內(nèi)容、范圍和期限；（2）乙方收到變更申請后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)提出變更方案，包括變更后的工程量、工程價款、工期等；（3）甲方審批乙方提交的變更方案，并在變更方案批準后簽訂變更合同。6.3變更費用變更費用按照乙方提交的變更方案確定，如需增加費用，甲方應(yīng)在變更合同簽訂后支付。第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1施工許可乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并保證施工過程中的合法性。8.2施工安全乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴格執(zhí)行。在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3保護環(huán)境乙方應(yīng)按照我國環(huán)保法規(guī)，采取措施防止施工過程中對環(huán)境造成污染，保護生態(tài)環(huán)境。8.4保險責(zé)任乙方應(yīng)購買建筑工程一切險，并在保險有效期內(nèi)承擔(dān)保險責(zé)任。第九條甲方義務(wù)與責(zé)任9.1提供施工條件甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常施工。9.2協(xié)助乙方施工甲方應(yīng)指派專人負責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工過程中與甲方的關(guān)系，協(xié)助乙方解決施工中的問題。9.3支付合同價款甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付合同價款。9.4工程驗收甲方應(yīng)組織乙方進行工程驗收，并在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余合同價款。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同的解除與終止11.1解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2終止條件合同履行完畢，本合同自動終止。11.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，做好工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3泄露后果泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。雙方因不可抗力造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。13.2廣告宣傳乙方在合同范圍內(nèi)有權(quán)使用甲方名稱、標識等進行廣告宣傳。13.3知識產(chǎn)權(quán)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。13.4政府規(guī)定雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如政策變動導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合規(guī)定的，雙方應(yīng)協(xié)商修改。第十四條合同的生效、修改與附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.3附件列表附件列表見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過程。2.2第三方資質(zhì)審核甲方和乙方應(yīng)審核第三方的資質(zhì)、信譽和能力，確保其具備履行合同的資格。2.3第三方合同簽訂甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利限制第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由甲方、乙方和第三方共同簽訂的書面合同確定。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由乙方、甲方和第三方共同簽訂的書面合同確定。第五條第三方介入后的合同修改5.1第三方介入導(dǎo)致的合同修改如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商修改合同，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.2第三方合同與本合同的沖突如第三方與甲方或乙方簽訂的合同與本合同發(fā)生沖突，以本合同為準，第三方應(yīng)予以遵守。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。6.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、能力以及合同履行風(fēng)險等因素確定，并在書面合同中明確。6.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在書面合同中予以修改。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。7.2違約處理甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方解除或終止合同8.1第三方解除或終止合同第三方因特殊原因需解除或終止合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2解除或終止后的處理合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，做好工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。9.3泄露后果泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第十條其他條款10.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。第三方因不可抗力造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。10.2廣告宣傳第三方在合同范圍內(nèi)有權(quán)使用甲方和乙方名稱、標識等進行廣告宣傳。10.3知識產(chǎn)權(quán)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。10.4政府規(guī)定第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如政策變動導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合規(guī)定的，第三方應(yīng)協(xié)商修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計方案附件三：施工圖紙附件四：材料及設(shè)備清單附件五：工程預(yù)算明細附件六：施工進度計劃附件七：質(zhì)量保證書附件八：安全文明施工保證書附件九：保密協(xié)議附件十：知識產(chǎn)權(quán)聲明附件十一：政府批準文件附件十二：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料附件的詳細要求和說明：附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證等有效證件的復(fù)印件。附件二：工程設(shè)計方案本附件應(yīng)包括工程的整體設(shè)計方案、效果圖、施工圖等，詳細說明工程的設(shè)計理念、材料使用、施工工藝等。附件三：施工圖紙本附件應(yīng)包括施工圖紙、施工詳圖、施工工藝說明等，詳細說明施工過程中的各項細節(jié)。附件四：材料及設(shè)備清單本附件應(yīng)包括工程所需材料和設(shè)備的詳細清單，包括名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、品牌等。附件五：工程預(yù)算明細本附件應(yīng)包括工程的預(yù)算明細表，詳細列出各項工程量、工程費用、材料費用、人工費用等。附件六：施工進度計劃本附件應(yīng)包括工程的施工進度計劃表，詳細列出工程的開工日期、竣工日期、各階段施工計劃等。附件七：質(zhì)量保證書本附件應(yīng)包括乙方對工程質(zhì)量的保證書，承諾工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。附件八：安全文明施工保證書本附件應(yīng)包括乙方對施工過程中安全文明施工的保證書，承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。附件九：保密協(xié)議本附件應(yīng)包括甲乙雙方之間的保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等應(yīng)予以保密。附件十：知識產(chǎn)權(quán)聲明本附件應(yīng)包括甲乙雙方對工程過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的聲明，明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用范圍。附件十一：政府批準文件本附件應(yīng)包括工程所需政府批準文件的有效復(fù)印件，如施工許可證、規(guī)劃許可證等。附件十二：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料本附件應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料，如工程變更通知、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按合同約定支付合同價款。2.乙方未按合同約定完成工程。3.甲方未按合同約定提供施工條件。4.乙方未按合同約定使用材料和設(shè)備。5.甲方未按合同約定進行工程驗收。6.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量。7.甲方未按合同約定履行保密義務(wù)。8.乙方未按合同約定遵守法律法規(guī)。違約責(zé)任認定標準：1.甲方未按合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方盡快完成工程，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按合同約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方盡快提供施工條件，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按合同約定使用材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換材料和設(shè)備，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按合同約定進行工程驗收，乙方有權(quán)要求甲方進行驗收，并要求甲方支付違約金。6.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并要求乙方支付違約金。7.甲方