2024有抵押物的借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024有抵押物的借款合同本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的名稱和地址1.2貸款人的名稱和地址第二條借款金額與還款期限2.1借款金額2.2還款期限第三條貸款利率與利息計(jì)算3.1貸款利率3.2利息計(jì)算方式第四條抵押物的描述與價(jià)值評(píng)估4.1抵押物的描述4.2抵押物的價(jià)值評(píng)估第五條抵押權(quán)的設(shè)立與優(yōu)先權(quán)5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)第六條借款的用途6.1借款的具體用途第七條借款的發(fā)放與使用7.1借款的發(fā)放方式7.2借款的使用規(guī)定第八條還款方式與還款來(lái)源8.1還款方式8.2還款來(lái)源第九條違約責(zé)任與合同解除9.1違約責(zé)任9.2合同解除的條件第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議的解決方式第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的終止第十二條合同的附件12.1抵押物的權(quán)屬證明文件12.2其他相關(guān)文件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條合同的簽署14.1合同的簽署日期14.2合同簽署人的姓名及職務(wù)第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的名稱和地址1.2貸款人的名稱和地址第二條借款金額與還款期限2.1借款金額2.2還款期限甲方應(yīng)在【】年【】月【】日前將借款本息全部還清。第三條貸款利率與利息計(jì)算3.1貸款利率3.2利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式為按日計(jì)息，利息計(jì)算公式為：利息=本金×日利率×借款天數(shù)。其中，日利率=年利率÷365。第四條抵押物的描述與價(jià)值評(píng)估4.1抵押物的描述（1）房產(chǎn)證號(hào)：【】，位于【】，建筑面積為【】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【】，房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方；（2）車輛行駛證號(hào)：【】，品牌型號(hào)為【】，車輛識(shí)別代號(hào)為【】，車輛所有人為甲方；（3）其他：【】。4.2抵押物的價(jià)值評(píng)估第五條抵押權(quán)的設(shè)立與優(yōu)先權(quán)5.1抵押權(quán)的設(shè)立甲方同意將本合同第四條所述的抵押物設(shè)立抵押權(quán)，以擔(dān)保借款的償還。抵押權(quán)的設(shè)立應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)在甲方未按期償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何飪r(jià)值范圍內(nèi)的借款本息。第六條借款的用途6.1借款的具體用途甲方承諾本次借款用于【】，并承諾不將借款用于違法活動(dòng)及高風(fēng)險(xiǎn)投資。第八條還款方式與還款來(lái)源8.1還款方式（1）每【】個(gè)月進(jìn)行一次還款，每次還款金額為【】萬(wàn)元；（2）還款日至還款日之前的利息，按照本合同第三條約定的貸款利率計(jì)算；（3）還款日之前產(chǎn)生的逾期利息，按照本合同第三條約定的貸款利率加收【】%進(jìn)行計(jì)算。8.2還款來(lái)源（1）甲方的經(jīng)營(yíng)收入；（2）甲方持有的其他資產(chǎn)的收益；（3）甲方提供的抵押物的處置收益；（4）其他：【】。第九條違約責(zé)任與合同解除9.1違約責(zé)任（1）逾期還款的，應(yīng)按本合同第三條和第八條第1項(xiàng)的規(guī)定支付逾期利息；（2）未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并按本合同第三條約定的貸款利率加收違約金；（3）甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或者價(jià)值虛報(bào)的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并按本合同第三條約定的貸款利率加收違約金；（4）其他違約行為：【】。9.2合同解除的條件（1）甲方未按本合同約定用途使用借款，經(jīng)乙方催告后仍不改正的；（2）甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不改正的；（3）甲方提供的抵押物價(jià)值明顯減少，足以影響本合同的履行的；（4）其他：【】。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同的終止本合同終止的情形包括：（1）甲方按期償還借款本息，本合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢；（2）乙方同意提前解除本合同，且甲方已償還借款本息；（3）發(fā)生本合同第九條第2項(xiàng)所述的合同解除情形；（4）其他：【】。第十二條合同的附件12.1抵押物的權(quán)屬證明文件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）車輛行駛證復(fù)印件；（3）其他權(quán)屬證明文件。12.2其他相關(guān)文件（1）抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告；（2）借款用途的證明文件；（3）其他相關(guān)文件。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見(jiàn)，作為本合同的組成部分。第十四條合同的簽署14.1合同的簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2合同簽署人的姓名及職務(wù)甲方簽署人為：【】，職務(wù)：【】；乙方簽署人為：【】，職務(wù)：【】。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證編號(hào)以及房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)等信息。附件的說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為抵押物權(quán)屬證明的一部分，用于證明甲方提供的抵押物為合法所有，并且沒(méi)有抵押給其他債權(quán)人。附件二：車輛行駛證復(fù)印件詳細(xì)要求：車輛行駛證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示車輛所有人的姓名、車輛型號(hào)、車輛識(shí)別代號(hào)、車輛行駛證編號(hào)以及車輛的注冊(cè)狀態(tài)等信息。附件的說(shuō)明：車輛行駛證復(fù)印件作為抵押物權(quán)屬證明的一部分，用于證明甲方提供的抵押物為合法所有，并且沒(méi)有抵押給其他債權(quán)人。附件三：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果以及評(píng)估報(bào)告的出具日期等信息。附件的說(shuō)明：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為確定借款金額和抵押權(quán)設(shè)立的重要依據(jù)。附件四：借款用途的證明文件詳細(xì)要求：借款用途的證明文件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明借款的具體用途，以及如何使用借款來(lái)產(chǎn)生收益或?qū)崿F(xiàn)借款的目的。附件的說(shuō)明：借款用途的證明文件用于證明甲方將借款用于合法和約定的用途，確保乙方的借款安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用借款；2.甲方未按約定履行還款義務(wù)；3.甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或者價(jià)值虛報(bào)；4.甲方未按約定用途使用借款；5.其他：【】。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并按本合同第三條約定的貸款利率加收違約金；3.其他違約行為：【】。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定用途使用借款，乙方可以要求甲方立即償還借款本息，并按合同約定的貸款利率加收違約金。例如，如果合同約定借款用途為購(gòu)買設(shè)備，但甲方將借款用于購(gòu)買股票，乙方可以要求甲方立即償還全部借款本息，并按合同約定的貸款利率加收違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款償還而提供的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛等。2.抵押權(quán)：指乙方對(duì)抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)，即在甲方未按期償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何飪r(jià)值范圍內(nèi)的借款本息。3.借款金額：指甲方同意向乙方借款的金額，本合同中借款金額為人民幣【】萬(wàn)元整。4.還款期限：指甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將借款本息全部還清的期限，本合同中的還款期限