2025年度酒店客房租賃管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房租賃管理合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2客房租賃1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.客房租賃條件2.1客房類型2.2客房數(shù)量2.3客房裝修及設(shè)施2.4客房使用范圍3.租金及費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付時間3.3其他費(fèi)用4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租流程5.客房使用規(guī)則5.1客房使用范圍5.2客房維護(hù)責(zé)任5.3客房清潔責(zé)任5.4客房安全責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.客房退租7.1退租條件7.2退租流程7.3退租費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3解除合同后的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.其他約定11.1不可抗力11.2合同修改11.3合同附件12.合同附件12.1客房租賃清單12.2客房使用規(guī)則12.3其他附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署方式14.合同附件清單14.1附件一：客房租賃清單14.2附件二：客房使用規(guī)則14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租方：甲方，指擁有客房所有權(quán)的酒店。1.1.2承租方：乙方，指租賃甲方客房的單位或個人。1.1.3客房：指甲方提供的可出租的房間，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、套房、豪華間等。1.1.4租賃期限：指乙方租賃甲方客房的時間范圍。1.1.5租金：指乙方支付給甲方的客房使用費(fèi)用。1.2客房租賃1.2.1客房租賃范圍：乙方租賃的客房僅限于甲方指定的客房范圍。1.2.2客房使用：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用客房，不得擅自改變客房用途。1.3租賃期限1.3.1租賃期限：本合同租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3.2租賃期限的延長：如需延長租賃期限，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：本合同客房租金為人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。1.4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。2.客房租賃條件2.1客房類型2.1.1客房類型：乙方租賃的客房類型為____。2.1.2客房數(shù)量：乙方租賃的客房數(shù)量為____間。2.2客房裝修及設(shè)施2.2.2客房設(shè)施：甲方應(yīng)保證客房內(nèi)設(shè)施齊全，乙方在租賃期間不得損壞或擅自移除客房設(shè)施。2.3客房使用范圍2.3.1客房使用：乙方僅限于個人或單位住宿使用，不得用于商業(yè)活動或出租給他人。2.4客房維護(hù)責(zé)任2.4.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和管理，確保客房設(shè)施的正常使用。2.4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)愛護(hù)客房設(shè)施，如因乙方原因造成客房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.租金及費(fèi)用3.1租金金額3.1.1租金構(gòu)成：租金包括客房使用費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.1.2租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，甲方有權(quán)調(diào)整租金，并提前一個月通知乙方。3.2租金支付時間3.2.1支付時間：乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。3.3其他費(fèi)用3.3.1水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實際使用量支付水電費(fèi)。3.3.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按甲方規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.1.1租賃期限：本合同租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2續(xù)租條件4.2.1續(xù)租條件：乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3續(xù)租流程4.3.1續(xù)租流程：乙方提出續(xù)租申請，甲方審核同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)租期限自原租賃期限屆滿之日起計算。5.客房使用規(guī)則5.1客房使用范圍5.1.1客房使用：乙方僅限于個人或單位住宿使用，不得用于商業(yè)活動或出租給他人。5.2客房維護(hù)責(zé)任5.2.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和管理，確?？头吭O(shè)施的正常使用。5.2.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)愛護(hù)客房設(shè)施，如因乙方原因造成客房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3客房清潔責(zé)任5.3.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)客房的清潔工作，確?？头康男l(wèi)生條件。5.3.2乙方責(zé)任：乙方在入住期間應(yīng)保持客房的整潔，退房時應(yīng)將客房恢復(fù)至入住前的狀態(tài)。5.4客房安全責(zé)任5.4.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)客房的安全設(shè)施，確保客房的安全。5.4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2乙方擅自改變客房用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.1.3乙方損壞客房設(shè)施或造成客房損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按時提供客房或提供的客房不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.2.2甲方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.客房退租9.1退租條件9.1.1乙方如需退租，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請。9.1.2甲方在收到乙方退租申請后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。9.2退租流程9.2.1乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)辦理退租手續(xù)。9.2.2乙方應(yīng)將客房恢復(fù)至入住前的狀態(tài)，并支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。9.3退租費(fèi)用9.3.1乙方退租時，如客房設(shè)施完好，甲方不予收取任何額外費(fèi)用。9.3.2如客房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除流程10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.2.2接到解除合同通知的一方，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。10.3解除合同后的責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同修改13.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：客房租賃清單14.2附件二：客房使用規(guī)則14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、保險等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、保險公司等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1合同條款有明確規(guī)定或雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.2程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的書面申請；2.2.2雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.2.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；2.2.4雙方將第三方介入事宜通知對方。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方介入的性質(zhì)和目的；3.1.2第三方提供的服務(wù)的風(fēng)險程度；3.1.3第三方自身的責(zé)任能力。3.2責(zé)任限額的確定方式：3.2.1雙方協(xié)商確定；3.2.2參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。4.2義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息；4.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法活動。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方：5.1.1甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照各自合同約定履行義務(wù)；5.1.2甲方對本合同項下的權(quán)利義務(wù)，不因第三方介入而改變。5.2乙方與第三方：5.2.1乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照各自合同約定履行義務(wù)；5.2.2乙方對本合同項下的權(quán)利義務(wù)，不因第三方介入而改變。5.3第三方與甲方、乙方：5.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)；5.3.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)：6.1.1中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方、乙方提供中介服務(wù)；6.1.2中介方應(yīng)按照合同約定，收取中介費(fèi)用。6.2咨詢服務(wù)：6.2.1咨詢方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方、乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；6.2.2咨詢方應(yīng)按照合同約定，收取咨詢費(fèi)用。6.3擔(dān)保服務(wù)：6.3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方、乙方提供擔(dān)保服務(wù)；6.3.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，收取擔(dān)保費(fèi)用。6.4評估服務(wù)：6.4.1評估方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方、乙方提供評估服務(wù)；6.4.2評估方應(yīng)按照合同約定，收取評估費(fèi)用。6.5保險服務(wù)：6.5.1保險公司應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方、乙方提供保險服務(wù)；6.5.2保險公司應(yīng)按照合同約定，收取保險費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；7.2.1雙方書面通知對方；7.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；7.2.3雙方應(yīng)按照合同約定，處理未履行完畢的事項。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃清單詳細(xì)要求：包括客房編號、類型、面積、租金、裝修情況、設(shè)施清單等。附件說明：用于明確租賃的具體客房信息，作為合同附件。2.客房使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括客房使用時間、用途、注意事項、禁止事項等。附件說明：用于規(guī)范客房的使用行為，保障客房的正常運(yùn)營。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：用于證明租金支付情況，作為合同履行的重要憑證。4.客房設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括客房內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：用于明確客房設(shè)施的配置，便于管理和維護(hù)。5.甲方維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)日期、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說明：用于記錄甲方對客房的維修保養(yǎng)情況，作為合同履行的重要依據(jù)。6.乙方退租驗收報告詳細(xì)要求：包括退租日期、驗收情況、損壞情況、賠償金額等。附件說明：用于明確退租時的客房狀況，作為合同履行的重要憑證。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說明：用于明確爭議解決的相關(guān)事宜，保障雙方的權(quán)益。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：用于明確第三方介入的具體事項，保障合同的有效履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改變客房用途。1.3乙方損壞客房設(shè)施或造成客房損失。1.4甲方未按時提供客房或提供的客房不符合合同約定。1.5甲方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金一定比例的違約金。2.2損失賠償：因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3合同解除：違約行為嚴(yán)重時，非違約方有權(quán)解除合同。3.違約行為示例說明：3.1乙方未按時支付租金：如乙方超過約定支付時間一個月未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方擅自改變客房用途：如乙方將客房用于商業(yè)活動或出租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.3乙方損壞客房設(shè)施或造成客房損失：如乙方損壞客房設(shè)施或造成客房損失，乙方應(yīng)按實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4甲方未按時提供客房或提供的客房不符合合同約定：如甲方未按時提供客房或提供的客房不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.5甲方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任：如甲方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度酒店客房租賃管理合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.房間類型及數(shù)量2.房間位置及面積3.房間設(shè)施設(shè)備4.房間裝修及維護(hù)三、租賃費(fèi)用1.租金金額及支付方式2.租金調(diào)整機(jī)制3.押金及退還4.其他費(fèi)用及支付四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約五、雙方權(quán)利義務(wù)1.酒店的權(quán)利2.酒店義務(wù)3.租賃方的權(quán)利4.租賃方義務(wù)六、合同履行1.合同生效條件2.合同履行方式3.合同履行地點4.合同履行期限七、違約責(zé)任1.酒店的違約責(zé)任2.租賃方的違約責(zé)任3.違約金的計算及支付4.違約責(zé)任的承擔(dān)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序4.合同變更與解除的效力十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止的效力4.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.保密條款4.合同附件十二、合同附件1.房間租賃清單2.房間設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式十四、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度酒店客房租賃管理合同2.合同編號：[填寫合同編號]3.合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同雙方基本信息：酒店方：名稱：[填寫酒店名稱]地址：[填寫酒店地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]租賃方：名稱：[填寫租賃方名稱]地址：[填寫租賃方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]二、租賃標(biāo)的物1.房間類型及數(shù)量：[填寫房間類型及數(shù)量]2.房間位置及面積：[填寫房間位置及面積]3.房間設(shè)施設(shè)備：[填寫房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單]4.房間裝修及維護(hù)：[填寫房間裝修標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)責(zé)任]三、租賃費(fèi)用1.租金金額及支付方式：[填寫租金金額及支付方式]2.租金調(diào)整機(jī)制：[填寫租金調(diào)整的依據(jù)和條件]3.押金及退還：[填寫押金金額及退還條件]4.其他費(fèi)用及支付：[填寫其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式]四、租賃期限1.租賃起始日期：[填寫租賃起始日期]2.租賃終止日期：[填寫租賃終止日期]3.租賃續(xù)約：[填寫續(xù)約條件及程序]五、雙方權(quán)利義務(wù)1.酒店的權(quán)利：收取租金及押金維護(hù)酒店及客房設(shè)施對租賃方進(jìn)行監(jiān)督管理2.酒店義務(wù)：提供符合約定的客房保障客房設(shè)施的正常使用及時處理租賃方提出的合理要求3.租賃方的權(quán)利：按合同約定使用客房享有客房設(shè)施的使用權(quán)對租賃條件提出合理修改建議4.租賃方義務(wù)：按時支付租金及押金保管好客房及設(shè)施不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)及用途六、合同履行1.合同生效條件：[填寫合同生效的具體條件]2.合同履行方式：[填寫合同履行的具體方式]3.合同履行地點：[填寫合同履行的地點]4.合同履行期限：[填寫合同履行的期限]七、違約責(zé)任1.酒店的違約責(zé)任：未按約定提供客房或設(shè)施違反合同約定導(dǎo)致租賃方損失未履行合同約定的其他義務(wù)2.租賃方的違約責(zé)任：未按約定支付租金或押金損壞客房或設(shè)施違反合同約定導(dǎo)致酒店損失3.違約金的計算及支付：[填寫違約金的計算方式和支付方式]4.違約責(zé)任的承擔(dān)：[填寫違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[填寫仲裁的具體程序]4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。九、合同變更與解除1.合同變更條件：[填寫合同變更的具體條件]2.合同解除條件：[填寫合同解除的具體條件]3.合同變更與解除的程序：[填寫合同變更與解除的具體程序]4.合同變更與解除的效力：[填寫合同變更與解除的法律效力]十、合同終止1.合同終止條件：[填寫合同終止的具體條件]2.合同終止程序：[填寫合同終止的具體程序]3.合同終止的效力：[填寫合同終止的法律效力]4.合同終止后的處理：[填寫合同終止后的處理方式]十一、其他約定1.不可抗力條款：[填寫不可抗力的定義及處理方式]2.通知與送達(dá)：[填寫通知和送達(dá)的具體方式]3.保密條款：[填寫保密的具體內(nèi)容]4.合同附件：[填寫合同附件的名稱及內(nèi)容]十二、合同附件1.房間租賃清單2.房間設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署人：[填寫簽署人姓名]2.合同簽署日期：[填寫簽署日期]3.合同簽署地點：[填寫簽署地點]4.合同簽署方式：[填寫簽署方式，如簽字、蓋章等]十四、合同生效1.合同生效條件：[填寫合同生效的具體條件]2.合同生效日期：[填寫合同生效日期]3.合同生效后的法律效力：[填寫合同生效后的法律效力]酒店方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：租賃方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對客房進(jìn)行日常管理，包括但不限于客房衛(wèi)生、安全檢查、設(shè)施維護(hù)等。甲方應(yīng)保證客房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。2.甲方定價權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整客房租金，但應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。甲方應(yīng)提前通知乙方租金調(diào)整的具體情況，乙方有權(quán)利選擇接受或解除合同。3.甲方廣告宣傳權(quán)條款：甲方有權(quán)使用乙方的客房進(jìn)行廣告宣傳，但須征得乙方同意。甲方在進(jìn)行廣告宣傳時，應(yīng)尊重乙方的品牌形象和商業(yè)利益。4.甲方違約責(zé)任條款：若甲方未履行合同約定的管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方違反廣告宣傳權(quán)條款，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)進(jìn)行賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求，對客房進(jìn)行裝修、改造，但需提前告知甲方并獲得同意。乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和酒店管理制度。2.乙方定價權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整客房租金，但應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。乙方應(yīng)提前通知甲方租金調(diào)整的具體情況，甲方有權(quán)利選擇接受或解除合同。3.乙方品牌保護(hù)權(quán)條款：甲方應(yīng)尊重乙方的品牌形象，不得以任何形式損害乙方的品牌權(quán)益。甲方在進(jìn)行廣告宣傳時，應(yīng)避免使用可能損害乙方品牌形象的語言和圖片。4.乙方違約責(zé)任條款：若乙方未履行合同約定的經(jīng)營職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方違反品牌保護(hù)權(quán)條款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：合同中應(yīng)明確中介的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。中介應(yīng)在合同履行過程中，協(xié)助雙方解決合同爭議。2.中介保密條款：中介在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介在合同履行過程中，若違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介費(fèi)用條款：合同中應(yīng)明確中介費(fèi)用的計算方式、支付時間和支付方式。若中介費(fèi)用涉及稅費(fèi)，應(yīng)由中介自行承擔(dān)。5.中介解除合同條款：當(dāng)中介無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方解除合同。中介在解除合同過程中，應(yīng)確保雙方的合法權(quán)益不受損害。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房間租賃清單2.房間設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件（如：維修記錄、租金調(diào)整通知等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）5.爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則（如有仲裁條款）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供客房或設(shè)施甲方未按約定調(diào)整租金甲方未履行廣告宣傳權(quán)條款乙方未按約定支付租金或押金乙方損壞客房或設(shè)施乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失中介未履行服務(wù)協(xié)議中介泄露商業(yè)秘密2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議的方式。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求一方對另一方提供的信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)整機(jī)制協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。2.問題：客房設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償，如責(zé)任不明，可由雙方協(xié)商解決。3.問題：中介服務(wù)不到位解決辦法：中介應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，如未履行，可要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同終止后的處理解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，如押金退還、設(shè)施設(shè)備歸還等。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店客房租賃2.房間設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.租金調(diào)整4.廣告宣傳5.爭議解決6.中介服務(wù)7.合同終止處理全文完。2025年度酒店客房租賃管理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.酒店客房：指甲方擁有的可供乙方租賃的客房，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、套房、豪華間等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店客房的有效期限。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年度酒店客房租賃管理合同》。2.合同主體：指本合同的甲方、乙方以及其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對乙方租賃的酒店客房進(jìn)行管理、維修和保養(yǎng)。2.甲方應(yīng)保證租賃的酒店客房符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。3.甲方應(yīng)按照約定時間、地點和方式，向乙方交付租賃的酒店客房。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用甲方租賃的酒店客房。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方租賃的酒店客房，不得損壞。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護(hù)酒店的正常運(yùn)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方租賃的酒店客房位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式，向甲方支付租金。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對乙方租賃的酒店客房進(jìn)行管理、維修和保養(yǎng)。3.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，進(jìn)行信息溝通和協(xié)調(diào)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)將租賃的酒店客房交還甲方。2.雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金。2.雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂合同時，需向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。3.維修基金：乙方在租賃期間，如因乙方原因造成酒店客房損壞，需支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實際發(fā)生額由乙方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還：租賃期滿，無違約行為，乙方在辦理退房手續(xù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。3.維修基金支付：如發(fā)生維修情況，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后____日內(nèi)支付維修費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)確?？铐椀竭_(dá)甲方指定賬戶。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間、地點和方式交付酒店客房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____天租金的違約金。2.若甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____天租金的滯納金。2.若乙方損壞酒店客房，除支付維修費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____天租金的違約金。3.若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限自本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、武裝沖突、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：如局部戰(zhàn)爭、國際沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對酒店客房的經(jīng)營管理權(quán)。2.甲方保留對酒店客房的維修保養(yǎng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租賃的酒店客房的權(quán)利。2.甲方保留在合同約定的維修保養(yǎng)期間，暫時占用酒店客房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)酒店客房的正常使用。2.雙方應(yīng)共同處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人（如有）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店客房租賃管理合同2.酒店客房租賃管理合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.酒店客房租賃管理合同附件4.酒店客房租賃管理合同押金收據(jù)5.酒店客房租賃管理合同租金支付憑證6.酒店客房租賃管理合同維修費(fèi)用清單7.酒店客房租賃管理合同爭議解決協(xié)議8.酒店客房租賃管理合同不可抗力事件證明9.酒店客房租賃管理合同變更通知10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方損壞酒店客房，未在規(guī)定時間內(nèi)支付維修費(fèi)用。c.甲方未按約定時間交付酒店客房。d.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。b.乙方損壞酒店客房，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付維修費(fèi)用的，視為違約。c.甲方未按約定時間交付酒店客房，經(jīng)乙方確認(rèn)后，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付的，視為違約。d.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.