門店租賃協(xié)議

門店租賃協(xié)議

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方為門店的合法所有者，乙方有租賃門店的需求，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就門店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃門店的描述

1.1甲方同意將其合法擁有的位于________________（詳細(xì)地址）的門店（以下簡稱“租賃門店”）出租給乙方使用。

1.2租賃門店的具體面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一《門店設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

戶名：____________________

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于門店設(shè)施的損壞賠償、乙方違約的違約金等。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條門店的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用門店，并負(fù)責(zé)門店的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意。

5.3乙方應(yīng)保證門店的清潔衛(wèi)生，不得在門店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條門店的修繕和改造

6.1甲方負(fù)責(zé)門店主體結(jié)構(gòu)的修繕工作。

6.2乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改造，應(yīng)承擔(dān)改造費(fèi)用，并保證改造后的門店符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成的門店損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條門店的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

第八條門店的返還

8.1租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將門店恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)，并在____日內(nèi)返還給甲方。

8.2返還門店時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)門店設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用門店，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

9.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

12.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均須雙方書面確認(rèn)。

第十三條協(xié)議的生效

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：_______________________

日期：____年__