土地抵押租賃協(xié)議書（2篇）

土地抵押租賃協(xié)議書甲方（抵押人/出租方）：_____________________

地址：_____________________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：_____________________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并因資金需求將該土地使用權(quán)抵押給相關(guān)金融機構(gòu)，現(xiàn)甲乙雙方就甲方抵押土地的租賃事宜，本著平等、自愿、互利的原則，達成如下協(xié)議：

一、抵押土地基本情況

1.土地位置：_____________________________________________________

2.土地面積：_____________________________________________________

3.土地用途：_____________________________________________________

4.土地使用權(quán)證號：_____________________________________________

5.抵押權(quán)人：_____________________________________________________

6.抵押期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租賃期限

1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年向甲方支付租金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前一次性支付當(dāng)年的租金。

3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求及時騰退土地，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進行恢復(fù)或賠償。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按期收取租金。

2.甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的審批手續(xù)。

4.在抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量保障乙方的合法權(quán)益。

（二）乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用土地。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得進行違法建設(shè)和經(jīng)營活動。

4.乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護和管理，確保土地狀況良好。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地或土地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退土地。

3.乙方擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議進行約定。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年____月____日土地抵押租賃協(xié)議書（二）甲方（抵押人）：____________________

身份證號：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)抵押給乙方作為租賃的擔(dān)保，乙方愿意承租該土地并接受甲方的抵押擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本土地抵押租賃協(xié)議書。

第一條抵押物基本情況

1.抵押土地位于____________________，土地面積為____________________平方米。

2.土地使用權(quán)證編號為____________________，土地使用權(quán)人為甲方。

第二條租賃期限

1.本協(xié)議項下的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

1.租金總額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.乙方應(yīng)于每期租金到期前____日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條抵押擔(dān)保

1.甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)抵押給乙方，作為乙方租賃期內(nèi)租金支付的擔(dān)保。

2.抵押期間，甲方應(yīng)保持抵押土地的完好無損，并不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.如甲方違反上述約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對抵押土地?fù)碛泻戏?、完整的使用?quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用抵押土地，不得進行違法活動或損害甲方利益的行為。

3.租賃期間，雙方應(yīng)共同維護抵押土地的設(shè)施完好，因使用不當(dāng)造成的損壞由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按約定提供抵押土地或存在其他違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未能按約定支付租金或存在其他違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定