辦公門(mén)市租賃協(xié)議

辦公門(mén)市租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的辦公門(mén)市租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公門(mén)市事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門(mén)市基本信息1.1租賃門(mén)市的坐落、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃門(mén)市的用途為：__________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將門(mén)市交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃門(mén)市，不得擅自改變門(mén)市的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間門(mén)市的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.3租賃期內(nèi)，門(mén)市設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的提前解除5.1除本協(xié)議另有約定外，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃門(mén)市詳情一、附件列表：1.租賃門(mén)市詳情二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定使用門(mén)市，擅自改變門(mén)市結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途。3.乙方未按約定承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.乙方未按約定及時(shí)通知甲方維修門(mén)市設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞加劇。5.任何一方提前解除合同，未按約定提前書(shū)面通知對(duì)方，或未支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃門(mén)市并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方門(mén)市并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方為使用門(mén)市而支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證租賃門(mén)市按約定使用和維修而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給另一方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金及滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變門(mén)市用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.乙方未承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用：甲方可以催告乙方支付相關(guān)費(fèi)用；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.門(mén)市設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用；如乙方未履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.提前解除合同：甲方或乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有辦公門(mén)市，乙方需要租賃門(mén)