展覽館車位租賃合同范本

展覽館車位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:鑒于甲方擁有展覽館車位的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方展覽館車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位情況1.1甲方出租給乙方的車位位于展覽館地下停車場，車位數(shù)量為____個。1.2車位的尺寸、位置和號碼等具體情況見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元，租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證車位的正常使用，不得無故收回乙方車位。（2）負責車位的維修、養(yǎng)護和管理，確保車位的設(shè)施和安全。（3）在租賃期間，因車位的所有權(quán)、使用權(quán)發(fā)生糾紛，由甲方負責解決。（4）租賃期間，如政府征收、征用車位，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照政府補償標準給予乙方相應(yīng)賠償。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按合同約定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用車位，不得損壞車位的設(shè)施和設(shè)備。（3）遵守展覽館的規(guī)章制度，服從管理。（4）租賃期間，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：車位情況說明2.附件二：車位平面圖3.附件三：租賃合同補充協(xié)議4.附件四：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.附件五：乙方身份證復印件6.附件六：車位使用權(quán)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，無故收回乙方車位，或未能保證車位正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按合同約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未合理使用車位，損壞車位設(shè)施設(shè)備的，視為乙方違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃車位的一方。3.租金：指承租方為使用車位向出租方支付的費用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用車位的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位使用糾紛：如遇車位使用糾紛，應(yīng)查閱合同及相關(guān)附件，按照合同約定解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)提醒乙方及時支付，并按照合同約定收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.車位維修養(yǎng)護：如車位設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時進行維修養(yǎng)護，確保車位正常使用。如因維修養(yǎng)護導致乙方無法使用車位，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。4.車位所有權(quán)、使用權(quán)糾紛：如遇車位所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，甲方應(yīng)及時解決，并承擔因此給乙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為展覽館車位所有權(quán)人和管理者，乙方為車位