武漢舞蹈教室租賃合同

武漢舞蹈教室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：武漢市舞蹈教室地址：湖北省武漢市區(qū)街道號(hào)法定代表人/負(fù)責(zé)人：X乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________鑒于甲方擁有位于湖北省武漢市區(qū)街道號(hào)的舞蹈教室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的舞蹈教室，開展舞蹈教學(xué)活動(dòng)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃財(cái)產(chǎn)及用途1.2乙方租賃租賃財(cái)產(chǎn)用于開展舞蹈教學(xué)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃財(cái)產(chǎn)返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方因此造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃財(cái)產(chǎn)清單3.租金支付證明4.押金支付證明5.合同變更/解除申請(qǐng)6.違約金計(jì)算公式7.法律意見(jiàn)書8.租賃財(cái)產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)，或租賃財(cái)產(chǎn)不符合合同約定的。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用租賃財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致租賃財(cái)產(chǎn)損壞或損失。4.提前解除合同，未按約定提前通知對(duì)方或未經(jīng)對(duì)方同意。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃財(cái)產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方財(cái)產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃出租方財(cái)產(chǎn)的時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.違約行為：指違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃財(cái)產(chǎn)交付與驗(yàn)收解決辦法：雙方應(yīng)共同簽署租賃財(cái)產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確租賃財(cái)產(chǎn)的狀況。2.問(wèn)題：租金支付解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。3.問(wèn)題：合同變更/解除解決辦法：任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.問(wèn)題：租賃財(cái)產(chǎn)損壞或損失解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因不當(dāng)使用導(dǎo)致的租賃財(cái)產(chǎn)損壞或損失。5.問(wèn)題：違約行為解決辦法：一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舞蹈教室所有者出租教室給舞蹈培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。2.舞蹈培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃舞蹈教室進(jìn)行舞蹈教學(xué)活動(dòng)。3.雙方約定租金、租賃期限、押金等條款。4.舞蹈培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用舞蹈教室開展舞蹈教學(xué)