家居裝飾倉儲(chǔ)租賃合同

家居裝飾倉儲(chǔ)租賃合同合同編號(hào)：__________家居裝飾倉儲(chǔ)租賃合同甲方（出租方）：單位名稱：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：單位名稱：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有上述地址的倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方需要租賃甲方倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行家居裝飾品的儲(chǔ)存，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃倉儲(chǔ)物1.1甲方同意向乙方提供位于________________的倉儲(chǔ)設(shè)施，用于乙方儲(chǔ)存家居裝飾品。1.2乙方租賃的倉儲(chǔ)物為家居裝飾品，包括但不限于家具、燈具、窗簾、地毯等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管倉儲(chǔ)物，確保倉儲(chǔ)物安全、整潔。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，如有違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出倉儲(chǔ)物，并支付相應(yīng)違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.家居裝飾品清單2.倉儲(chǔ)設(shè)施平面圖3.租賃合同專用章4.付款憑證5.維修申請表6.違約金計(jì)算公式7.法律文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未合理使用租賃物：指乙方未按照合同約定妥善保管倉儲(chǔ)物，導(dǎo)致倉儲(chǔ)物損壞或損失。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.乙方在租賃期間違反我國法律法規(guī)：指乙方在租賃期間從事非法行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供的位于上述地址的倉儲(chǔ)設(shè)施。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的倉儲(chǔ)租賃費(fèi)用。3.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如逾期，計(jì)算滯納金并催繳。2.乙方未合理使用租賃物：提醒乙方妥善保管倉儲(chǔ)物，如造成損失，要求乙方賠償。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方在租賃期間違反我國法律法規(guī)：立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)