二零二五年度房屋買賣合同更名與綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同更名與綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1買方信息2.2賣方信息2.3綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方信息3.房屋買賣合同更名條款3.1更名原因3.2更名流程3.3更名費(fèi)用3.4更名時(shí)間4.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍4.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.4綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方義務(wù)5.1維護(hù)綠化設(shè)施5.2管理綠化區(qū)域5.3定期檢查5.4保養(yǎng)綠化植物6.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方權(quán)利6.1要求買方配合6.2請(qǐng)求買方支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.3請(qǐng)求買方提供相關(guān)資料7.付款方式與時(shí)間7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3逾期付款責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“房屋”指位于[具體地址]的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]?！熬G化養(yǎng)護(hù)責(zé)任”指對(duì)房屋周邊綠化區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和修復(fù)的工作?！熬G化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方”指承擔(dān)綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任的個(gè)人或單位?！昂贤敝副径愣哪甓确课葙I賣合同更名與綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任協(xié)議。1.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有爭(zhēng)議，應(yīng)以本合同的具體條款為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1買方信息買方全稱：[買方全稱]買方地址：[買方地址]買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息賣方全稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方地址]賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.3綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方信息綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方全稱：[綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方全稱]綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方地址：[綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方地址]綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方聯(lián)系人：[綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方聯(lián)系人]綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方聯(lián)系電話：[綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方聯(lián)系電話]第三條房屋買賣合同更名條款3.1更名原因因[具體原因]，需將房屋買賣合同中的買方名稱更改為[新買方全稱]。3.2更名流程3.2.1賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件。3.2.2買方提供身份證明文件。3.2.3賣方與買方共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)更名。3.2.4房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核無誤后辦理更名手續(xù)。3.3更名費(fèi)用更名費(fèi)用由買方承擔(dān)，包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.4更名時(shí)間更名手續(xù)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成。第四條綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍綠化養(yǎng)護(hù)范圍包括房屋周邊的公共綠地、景觀樹木、花卉等。4.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修復(fù)工作。4.4綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第五條綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方義務(wù)5.1維護(hù)綠化設(shè)施綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方應(yīng)定期檢查綠化設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。5.2管理綠化區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方應(yīng)保持綠化區(qū)域整潔、美觀。5.3定期檢查綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次綠化區(qū)域的全面檢查。5.4保養(yǎng)綠化植物綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方應(yīng)定期對(duì)綠化植物進(jìn)行修剪、施肥、澆水等保養(yǎng)工作。第六條綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方權(quán)利6.1要求買方配合綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方有權(quán)要求買方在綠化養(yǎng)護(hù)過程中提供必要的配合。6.2請(qǐng)求買方支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方有權(quán)請(qǐng)求買方按照約定支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。6.3請(qǐng)求買方提供相關(guān)資料綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方有權(quán)要求買方提供與綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)的資料。第七條付款方式與時(shí)間7.1付款方式綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用采用[具體付款方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.2付款時(shí)間綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)[具體時(shí)間周期]結(jié)束后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。7.3逾期付款責(zé)任如買方逾期支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方支付[具體逾期付款利息]的逾期付款利息。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為[具體違約金數(shù)額]。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定，并在違約發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除合同的意愿。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。10.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)以能夠證明已送達(dá)對(duì)方的方式，如回執(zhí)、簽名確認(rèn)等。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因造成的損失；3.2.2第三方違反本合同約定造成的損失；3.2.3第三方違反相關(guān)法律法規(guī)造成的損失。第四條第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；4.1.2依據(jù)本合同約定，參與本合同相關(guān)事務(wù)的決策；4.1.3在本合同執(zhí)行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；5.1.2按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；5.1.4在本合同執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不涉及本合同其他方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方與其他各方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等）之間的關(guān)系，由第三方與該方另行簽訂協(xié)議確定。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。7.2本合同修改后的內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方從合同中移除，并重新確定合同關(guān)系。第十條本合同附件的修改10.1第三方介入后，如需對(duì)附件進(jìn)行修改，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定修改內(nèi)容。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同其他條款在第三方介入后仍然適用，除非經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致修改。第十二條本合同解釋權(quán)12.1本合同由甲乙雙方和第三方共同解釋，如有爭(zhēng)議，提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)記載房屋買賣雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式，房屋的具體信息（包括地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等），交易價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是房屋買賣的主要合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任協(xié)議要求：明確綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方的責(zé)任范圍、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是關(guān)于綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任的補(bǔ)充協(xié)議，確保綠化區(qū)域的良好維護(hù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件是當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r(shí)，對(duì)第三方職責(zé)和責(zé)任的詳細(xì)規(guī)定。4.附件四：付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款事實(shí)。說明：本附件作為付款的憑證，確保雙方對(duì)付款的記錄一致。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件是解決爭(zhēng)議的指南，確保雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠快速有效地解決。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄違約行為的詳細(xì)情況，包括違約時(shí)間、違約行為、違約后果等。說明：本附件用于記錄和證明違約行為，作為追究違約責(zé)任的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間付款未按約定時(shí)間交付房屋未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)提供虛假信息或文件未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金數(shù)額通常為違約金額的[具體比例]，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：若買方未按合同約定時(shí)間付款，則構(gòu)成違約行為，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的[具體比例]。若綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化區(qū)域受損，賣方有權(quán)要求綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任方賠償損失，損失金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。二零二四年度房屋買賣合同更名與綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋地址3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格4.2付款時(shí)間及方式4.3逾期付款責(zé)任5.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3過戶費(fèi)用6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收期限7.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍7.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用7.4綠化養(yǎng)護(hù)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房屋買賣合同更名與綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任協(xié)議”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為SG202401。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（賣方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2甲方（賣方）地址：市區(qū)路號(hào)1.4.3乙方（買方）名稱：個(gè)人1.4.4乙方（買方）地址：市區(qū)路號(hào)1.5合同目的：本合同旨在明確甲方將位于市區(qū)路號(hào)的房屋出售給乙方，并約定雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，以及綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任。2.房屋信息2.1房屋基本情況：該房屋為獨(dú)立別墅，建筑面積為300平方米，土地面積為500平方米。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封，符合買賣條件。2.3房屋用途：該房屋用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。2.4房屋面積：房屋建筑面積為300平方米，土地面積為500平方米。2.5房屋地址：市區(qū)路號(hào)。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：3.1.1買方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。3.1.2買方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.1.3買方有權(quán)在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.2買方義務(wù)：3.2.1買方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款。3.2.2買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。3.2.3買方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)。3.3賣方權(quán)利：3.3.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋價(jià)款。3.3.2賣方有權(quán)要求買方在房屋交付后按照約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)。3.4賣方義務(wù)：3.4.1賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋，確保房屋符合交付條件。3.4.2賣方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.4.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格：本房屋買賣價(jià)格為人民幣300萬元整。4.2付款時(shí)間及方式：4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的50%作為定金。4.2.2買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋總價(jià)款的剩余50%。4.3逾期付款責(zé)任：4.3.1買方逾期付款的，應(yīng)按照每日萬分之五支付違約金。4.3.2甲方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。5.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理：5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.1.2買方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。5.2.2甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前將房屋涉及的稅費(fèi)繳納完畢。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。6.2房屋交付條件：6.2.1房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全，無損壞。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1買方應(yīng)在房屋交付后10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。6.4驗(yàn)收期限：買方應(yīng)在房屋交付后10個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.3任何一方違反合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任；8.1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；8.1.5任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為合同總價(jià)款的10%，最低不少于人民幣5萬元；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院；9.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理達(dá)成一致，并按照約定辦理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同因解除而終止；11.2.3合同因其他原因依法終止。11.3合同終止后的處理：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理達(dá)成一致；11.3.2雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同；12.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任協(xié)議；12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)；13.2合同簽訂日期：2024年1月1日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以第三方實(shí)際過錯(cuò)程度及造成的損失為限。15.3第三方介入條件15.3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.3.1.2第三方與甲乙雙方無利害關(guān)系；15.3.1.3第三方介入行為得到甲乙雙方的一致同意。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的介入范圍和職責(zé)。15.4.2第三方介入后，應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行本合同過程中，因其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行本合同過程中，違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：16.2.1.1第三方直接向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并追究其法律責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；16.3.1.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；16.3.1.3因甲乙雙方未履行合同約定的配合義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)當(dāng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或意見；17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間、方式和內(nèi)容履行職責(zé)；17.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或意見；17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間、方式和內(nèi)容履行職責(zé)；17.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.3第三方與其他各方的合作：17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1.1明確第三方的介入范圍和職責(zé)；18.1.2約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；18.1.3約定第三方介入的期限及終止條件。18.2第三方介入時(shí)的額外說明：18.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同履行；18.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費(fèi)用；18.2.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買賣雙方基本信息、房屋買賣價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間及條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包含綠化養(yǎng)護(hù)范圍、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、養(yǎng)護(hù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同補(bǔ)充部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在綠化養(yǎng)護(hù)過程中的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包含房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.附件四：房屋買賣稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：包含房屋買賣過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及金額。說明：本附件為合同附件，用于明確房屋買賣過程中的稅費(fèi)承擔(dān)。5.附件五：房屋交付清單詳細(xì)要求：包含房屋交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施的具體情況。說明：本附件為合同附件，用于明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)。6.附件六：綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求：包含綠化養(yǎng)護(hù)的具體措施、時(shí)間安排、責(zé)任人等。說明：本附件為合同附件，用于明確綠化養(yǎng)護(hù)的具體實(shí)施計(jì)劃。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定時(shí)間支付房款；1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋；1.3任何一方違反合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任；1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2.2違約行為導(dǎo)致合同履行困難的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2.3違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方逾期支付房款：違約行為：買方未按約定時(shí)間支付房款；責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按照每日萬分之五支付違約金，直至全額房款支付完畢。3.2賣方逾期交付房屋：違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋；責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的10%，最低不少于人民幣5萬元。3.3違反綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任：違約行為：任何一方違反合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣合同更名與綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.合同變更內(nèi)容3.1更名原因3.2更名程序3.3更名費(fèi)用4.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分4.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍4.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限6.付款方式6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款金額7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任協(xié)議11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________1.2買方信息買方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：__________具體地址：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________3.合同變更內(nèi)容3.1更名原因因__________原因，買方需將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至其指定人員名下。3.2更名程序3.2.1賣方應(yīng)配合買方提供必要的文件和資料；3.2.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)；3.2.3賣方應(yīng)在買方完成過戶手續(xù)后，將房屋交付給買方；3.3更名費(fèi)用更名過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由__________方承擔(dān)。4.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分4.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍綠化養(yǎng)護(hù)范圍包括__________內(nèi)的所有綠化區(qū)域；4.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；4.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為__________元/年，由__________方承擔(dān)。5.合同履行期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.2合同履行期限本合同履行期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。6.付款方式6.1付款方式6.1.1買方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)支付首付款__________元；6.1.2買方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)支付尾款__________元；6.2付款時(shí)間6.2.1首付款應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)支付；6.2.2尾款應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)支付；6.3付款金額6.3.1首付款：__________元；6.3.2尾款：__________元。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋；7.1.2買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；7.1.3雙方違反合同約定的其他情形；7.2違約責(zé)任7.2.1對(duì)于賣方違約，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2對(duì)于買方違約，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.3違約金按合同總價(jià)款的__________%計(jì)算；7.3違約賠償7.3.1雙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任；7.3.2若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)；8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1提起仲裁的，應(yīng)提交仲裁申請(qǐng)書及有關(guān)證據(jù)材料；8.3.2仲裁委員會(huì)受理后，應(yīng)組成仲裁庭進(jìn)行審理；8.3.3仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)之日起__________個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后__________日內(nèi)仍未糾正；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在__________日內(nèi)作出答復(fù)；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；9.3.2合同解除不影響雙方已履行的部分。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.1.1房屋買賣合同副本；10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.1.3其他相關(guān)文件；10.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任協(xié)議10.2.1綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任協(xié)議副本；10.2.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用繳納憑證；10.2.3其他相關(guān)文件。11.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年__月__日。12.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：__________份；13.2合同副本份數(shù)：__________份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等；15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)行事；15.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；16.2第三方應(yīng)明確其服務(wù)的范圍和內(nèi)容，并不得超越其職責(zé)范圍；16.3甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其與第三方簽訂的合同而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為__________元；