二零二五年度婚前購(gòu)房合伙人合同解除與終止協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度婚前購(gòu)房合伙人合同解除與終止協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲乙雙方于二零二五年內(nèi)，為籌備婚禮及婚后共同生活，共同購(gòu)買一套房屋，現(xiàn)因雙方原因，決定解除婚前購(gòu)房合伙人合同。2.2目的本合同旨在明確婚前購(gòu)房合伙人合同解除與終止的具體事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）婚前購(gòu)房合伙人：指在婚姻關(guān)系成立前，為籌備婚禮及婚后共同生活，共同出資購(gòu)買房屋的雙方。（2）房屋：指甲乙雙方共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）解除：指甲方與乙方在婚前購(gòu)房合伙人合同期限內(nèi)，根據(jù)本合同約定，單方或雙方協(xié)商一致終止合同的行為。（2）終止：指婚前購(gòu)房合伙人合同在約定的履行期限屆滿或提前終止后，雙方不再享有合同權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，共同承擔(dān)房屋的購(gòu)買、貸款、裝修等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，按照約定比例退還已支付房款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，共同承擔(dān)房屋的購(gòu)買、貸款、裝修等費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定比例退還已支付房款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方協(xié)商一致解除合同之日止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋所在地。5.3合同履行方式雙方按照合同約定，共同出資購(gòu)買房屋，并按照約定比例承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的履行期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或賠償損失。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)在解除合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，退還已支付房款。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定比例退還已支付房款；（2）房屋歸甲方所有，乙方放棄房屋權(quán)益；（3）合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同涉及的費(fèi)用包括但不限于房屋購(gòu)買費(fèi)用、貸款利息、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、維修基金等。7.2支付方式（1）房屋購(gòu)買費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照各自出資比例共同支付。（2）貸款利息：由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)還款責(zé)任。（3）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。（4）裝修費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照各自出資比例共同支付。（5）物業(yè)費(fèi)、維修基金：由甲方承擔(dān)。7.3支付時(shí)間（1）房屋購(gòu)買費(fèi)用：在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）貸款利息：每月按照還款計(jì)劃支付。（3）稅費(fèi)：在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付。（4）裝修費(fèi)用：在裝修工程開(kāi)始前支付。7.4支付條款（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。（2）如因故無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決。（3）任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋購(gòu)買過(guò)程中的敏感信息；（2）合同條款及履行情況；（3）雙方的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）對(duì)保密信息采取保密措施，確保其安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減少損失；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。（2）任何一方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在遺漏或歧義，有權(quán)要求對(duì)方予以澄清或修正。13.2特殊權(quán)力保留（1）合同解除后，雙方仍保留對(duì)合同履行情況的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）合同解除后，雙方保留追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充后的合同條款，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的合同條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（2）雙方應(yīng)相互配合解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款（1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增加或減少合同內(nèi)容。（2）如合同條款存在矛盾，以最新簽訂的書(shū)面合同為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件；2.房屋買賣合同；3.房屋貸款合同；4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；5.房屋裝修合同（如有）；6.物業(yè)費(fèi)繳納憑證（如有）；7.雙方書(shū)面協(xié)商文件（如有）；8.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房屋購(gòu)買費(fèi)用、貸款利息、稅費(fèi)等費(fèi)用；乙方未按時(shí)支付房屋購(gòu)買費(fèi)用、貸款利息、稅費(fèi)等費(fèi)用；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，另一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知違約方；違約方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金；如違約方未采取補(bǔ)救措施或支付違約金，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償性費(fèi)用。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的司法活動(dòng)。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟的司法活動(dòng)。5.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.問(wèn)題：一方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：另一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如對(duì)方未支付，可要求支付違約金。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)解決過(guò)戶手續(xù)中的問(wèn)題。4.問(wèn)題：房屋維修或保養(yǎng)問(wèn)題。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)共同承擔(dān)維修或保養(yǎng)費(fèi)用。5.問(wèn)題：合同解除后的爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)權(quán)利規(guī)劃：2.1責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)法律咨詢和合同審查服務(wù)。第三方對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定。第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為進(jìn)行處罰。2.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中獲得合理的報(bào)酬。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：1.1乙方可隨時(shí)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等。1.2乙方可要求甲方在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。1.3乙方可要求甲方在合同解除后，按照約定比例退還已支付房款。2.增加乙方的利益條款：2.1乙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)。2.2乙方在合同解除后，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.3乙方在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先受益權(quán)。3.增加甲方的違約及限制條款：3.1甲方向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。3.2甲方向乙方支付賠償金，賠償金根據(jù)實(shí)際損失情況確定。3.3甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則需征得乙方書(shū)面同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：1.1甲方可隨時(shí)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等。1.2甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。1.3甲方可要求乙方在合同解除后，按照約定比例退還已支付房款。2.增加甲方的利益條款：2.1甲方可要求乙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。2.2甲方可要求乙方在合同解除后，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.3甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。3.增加乙方的違約及限制條款：3.1乙方向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。3.2乙方向甲方支付賠償金，賠償金根據(jù)實(shí)際損失情況確定。3.3乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則需征得甲方書(shū)面同意。全文完。二零二五年度婚前購(gòu)房合伙人合同解除與終止協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同解除與終止條件3.1解除條件3.2終止條件4.合同解除與終止程序4.1解除程序4.2終止程序5.財(cái)產(chǎn)分割與補(bǔ)償5.1財(cái)產(chǎn)分割5.2補(bǔ)償計(jì)算5.3補(bǔ)償支付6.財(cái)產(chǎn)過(guò)戶與登記6.1過(guò)戶程序6.2登記手續(xù)7.債務(wù)承擔(dān)與清償7.1債務(wù)承擔(dān)7.2清償方式8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任8.2處理方式9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充條款12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件14.其他條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本協(xié)議旨在明確原合同的解除與終止條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在解除原合同過(guò)程中權(quán)益得到保障。1.3合同雙方甲方（出資人）：姓名：X，身份證號(hào)碼：乙方（出資人）：姓名：X，身份證號(hào)碼：2.定義與解釋2.1定義在本協(xié)議中，“房產(chǎn)”指原合同約定的位于市區(qū)的房產(chǎn)一套；“出資”指原合同約定的甲方、乙方共同出資購(gòu)買房產(chǎn)的行為；“解除”指原合同的終止；“終止”指原合同的解除或因其他原因?qū)е略贤А?.2解釋本協(xié)議中的定義和解釋以本協(xié)議的條款為準(zhǔn)，如有歧義，以合伙人雙方的協(xié)商解釋為準(zhǔn)。3.合同解除與終止條件3.1解除條件3.1.1合伙人雙方協(xié)商一致，決定解除原合同；3.1.2原合同約定的解除條件成就；3.1.3因不可抗力導(dǎo)致原合同無(wú)法履行；3.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致原合同無(wú)法履行。3.2終止條件3.2.1原合同約定的終止條件成就；3.2.2合伙人雙方協(xié)商一致，決定終止原合同；3.2.3因不可抗力導(dǎo)致原合同無(wú)法履行；3.2.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致原合同無(wú)法履行。4.合同解除與終止程序4.1解除程序4.1.1合伙人雙方就解除原合同達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽署本協(xié)議；4.1.2合伙人雙方應(yīng)將解除原合同的通知送達(dá)對(duì)方；4.1.3合伙人雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.2終止程序4.2.1合伙人雙方就終止原合同達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽署本協(xié)議；4.2.2合伙人雙方應(yīng)將終止原合同的通知送達(dá)對(duì)方；4.2.3合伙人雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.財(cái)產(chǎn)分割與補(bǔ)償5.1財(cái)產(chǎn)分割5.1.1合伙雙方應(yīng)按照原合同約定的出資比例，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割；5.1.2分割后的房產(chǎn)，甲方、乙方分別享有相應(yīng)的份額。5.2補(bǔ)償計(jì)算5.2.1若一方要求分割房產(chǎn)，應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算補(bǔ)償；5.2.2補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。5.3補(bǔ)償支付5.3.1補(bǔ)償金應(yīng)在合同解除之日起三十日內(nèi)支付；5.3.2任何一方未按時(shí)支付補(bǔ)償金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.財(cái)產(chǎn)過(guò)戶與登記6.1過(guò)戶程序6.1.1合伙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；6.1.2過(guò)戶手續(xù)應(yīng)于合同解除之日起六十日內(nèi)完成。6.2登記手續(xù)6.2.1合伙雙方應(yīng)按照過(guò)戶手續(xù)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；6.2.2登記手續(xù)應(yīng)于過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后三十日內(nèi)完成。7.債務(wù)承擔(dān)與清償7.1債務(wù)承擔(dān)7.1.1合伙雙方應(yīng)按照原合同約定的債務(wù)承擔(dān)比例，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)；7.1.2合伙雙方應(yīng)確保債務(wù)的履行，不得損害對(duì)方利益。7.2清償方式7.2.1合伙雙方應(yīng)按照債務(wù)承擔(dān)比例，分別清償各自債務(wù)；7.2.2清償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任8.1.1合伙人一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。8.2處理方式8.2.1合伙人一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方立即采取補(bǔ)救措施；8.2.2若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2.3合伙人雙方就違約責(zé)任達(dá)成一致意見(jiàn)后，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。9.保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1合伙人雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；9.1.2合伙人雙方不得泄露本協(xié)議內(nèi)容或涉及的商業(yè)秘密給任何第三方；9.1.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍有效。9.2保密期限9.2.1保密期限自本協(xié)議簽署之日起至本協(xié)議終止后三年。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合伙人雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非本協(xié)議另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.1.1合伙人雙方對(duì)本協(xié)議的任何變更，應(yīng)采用書(shū)面形式；11.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2補(bǔ)充條款11.2.1本協(xié)議未盡事宜，可由合伙人雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本協(xié)議經(jīng)合伙人雙方簽字或蓋章后生效；12.1.2本協(xié)議自生效之日起對(duì)雙方具有約束力。12.2終止條件12.2.1本協(xié)議因原合同解除或終止而終止；12.2.2本協(xié)議因雙方協(xié)商一致解除而終止；12.2.3本協(xié)議因法律法規(guī)或政策變化而終止。13.合同附件13.1.1原合同；13.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；13.1.3相關(guān)法律文件。14.其他條款14.1合伙人雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；14.2本協(xié)議一式兩份，合伙人雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因合同解除與終止而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、調(diào)解爭(zhēng)議、執(zhí)行合同條款等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.2.2第三方對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)、調(diào)解結(jié)果或執(zhí)行行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。15.3.2第三方責(zé)任限額在本協(xié)議附件中明確列出。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任限額達(dá)成一致；15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)如下：16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責(zé)；16.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估；16.1.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見(jiàn)，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的合作關(guān)系；17.1.2第三方不代表任何一方，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；17.2.2第三方對(duì)因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任；17.2.3第三方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成其職責(zé)；18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；18.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方完成其職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交報(bào)告；18.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)行評(píng)估；18.2.3甲乙雙方協(xié)商一致后，可終止第三方的介入。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；19.2第三方