二零二五年度綠色建筑項目擔(dān)保免責(zé)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑項目擔(dān)保免責(zé)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.定義和解釋2.1合同術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目業(yè)主3.4項目投資方3.5項目承建方4.擔(dān)保免責(zé)范圍4.1擔(dān)保責(zé)任免除條件4.2擔(dān)保責(zé)任免除情形4.3擔(dān)保責(zé)任免除期限5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人義務(wù)5.2擔(dān)保人權(quán)利5.3擔(dān)保人責(zé)任6.免責(zé)條款6.1業(yè)主免責(zé)條件6.2投資方免責(zé)條件6.3承建方免責(zé)條件7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地點8.合同變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：擔(dān)保人承諾書12.2附件二：免責(zé)聲明12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同其他13.1合同解釋13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同簽署及備案14.1簽署程序14.2備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確擔(dān)保人對綠色建筑項目的擔(dān)保責(zé)任，并對免責(zé)條款進行約定，以保障各方權(quán)益。第二條定義和解釋2.1本合同中下列術(shù)語的定義如下：2.1.1“綠色建筑”指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保、節(jié)能、減排、安全、舒適的設(shè)計和施工技術(shù)，對環(huán)境影響較小的建筑。2.1.2“擔(dān)保人”指為本合同項目提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。2.1.3“業(yè)主”指項目的投資方和建設(shè)方。2.1.4“承建方”指承擔(dān)綠色建筑項目施工任務(wù)的單位。2.2合同中對術(shù)語的解釋，如無特殊說明，應(yīng)按照上述定義為準(zhǔn)。第三條項目概述3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目地點]3.3項目業(yè)主：[業(yè)主名稱]3.4項目投資方：[投資方名稱]3.5項目承建方：[承建方名稱]第四條擔(dān)保免責(zé)范圍4.1擔(dān)保責(zé)任免除條件：4.1.1業(yè)主因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)實施。4.1.2承建方因不可抗力導(dǎo)致施工無法進行。4.2擔(dān)保責(zé)任免除情形：4.2.1項目建設(shè)過程中，因設(shè)計變更、材料價格上漲等原因?qū)е鲁杀驹黾?，但業(yè)主和承建方已按照合同約定進行協(xié)商并調(diào)整。4.2.2業(yè)主和承建方在項目實施過程中因合理原因?qū)е碌难诱`。4.3擔(dān)保責(zé)任免除期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人義務(wù)：5.1.1擔(dān)保人對項目提供擔(dān)保，保證業(yè)主和承建方的合法權(quán)益不受侵害。5.1.2擔(dān)保人按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保人權(quán)利：5.2.1擔(dān)保人對業(yè)主和承建方在項目實施過程中的行為進行監(jiān)督。5.2.2擔(dān)保人有權(quán)要求業(yè)主和承建方提供項目實施的相關(guān)資料。5.3擔(dān)保人責(zé)任：5.3.1擔(dān)保人對因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2擔(dān)保人對因業(yè)主和承建方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條免責(zé)條款6.1業(yè)主免責(zé)條件：6.1.1業(yè)主因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)實施。6.1.2業(yè)主已按照合同約定，履行對項目的投資義務(wù)。6.2投資方免責(zé)條件：6.2.1投資方因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)實施。6.2.2投資方已按照合同約定，履行對項目的投資義務(wù)。6.3承建方免責(zé)條件：6.3.1承建方因不可抗力導(dǎo)致施工無法進行。6.3.2承建方已按照合同約定，履行施工義務(wù)。第七條合同履行7.1履行期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。7.2履行方式：業(yè)主、投資方和承建方按照合同約定，各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。7.3履行地點：項目所在地。第一部分：合同如下：第八條合同變更和解除8.1變更條件：8.1.1業(yè)主、投資方或承建方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2合同簽訂后，因國家政策、法規(guī)的調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)不符。8.2解除條件：8.2.1業(yè)主、投資方或承建方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正。8.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)合同無法繼續(xù)履行的情況，且雙方協(xié)商一致。8.3變更和解除程序：8.3.1任何一方提出變更或解除合同時，應(yīng)提前書面通知對方。8.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1業(yè)主未按約定提供資金支持。9.1.2投資方未按約定提供投資。9.1.3承建方未按約定完成施工。9.1.4擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成按合同約定執(zhí)行。9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成按合同約定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1爭議解決機構(gòu)為[填寫具體機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序和規(guī)則進行爭議解決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同依法解除。11.3合同終止程序：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，處理未了事宜。第十二條合同附件12.1附件一：擔(dān)保人承諾書12.2附件二：免責(zé)聲明12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十三條合同其他13.1合同解釋：13.1.1本合同以中文文本為準(zhǔn)。13.1.2合同如有歧義，由雙方協(xié)商解釋。13.2合同份數(shù)：13.2.1本合同一式[填寫具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[填寫具體份數(shù)]份。13.3合同生效日期：13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署及備案14.1簽署程序：14.1.1業(yè)主、投資方和承建方代表在本合同上簽字蓋章。14.1.2擔(dān)保人在本合同上簽字蓋章。14.2備案手續(xù)：14.2.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1本合同所稱的第三方，是指除業(yè)主、投資方、承建方和擔(dān)保人之外的，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，介入本合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)，如法律、咨詢、審計、評估等。15.2.2監(jiān)理服務(wù)，對項目的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督。15.2.3技術(shù)支持服務(wù)，提供專業(yè)技術(shù)或設(shè)備支持。15.2.4其他根據(jù)合同約定或法律規(guī)定需要介入的服務(wù)。第十六條第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中明確約定，并在附件中列明。16.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任限額。16.2.2第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定而導(dǎo)致業(yè)主、投資方、承建方或擔(dān)保人損失的責(zé)任限額。16.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列明，并作為合同的一部分。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1按照合同約定提供服務(wù)的權(quán)利。17.1.2在提供服務(wù)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。17.1.3對因業(yè)主、投資方、承建方或擔(dān)保方原因?qū)е碌膿p失，有權(quán)向責(zé)任方索賠。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。17.2.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3對服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密和隱私保密。17.3第三方的責(zé)任：17.3.1對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2對因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確界定，避免與業(yè)主、投資方、承建方或擔(dān)保人產(chǎn)生職責(zé)交叉。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與業(yè)主、投資方、承建方或擔(dān)保人保持溝通，確保合同履行順利進行。18.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對業(yè)主、投資方、承建方或擔(dān)保方的權(quán)益負(fù)責(zé)，但超出服務(wù)范圍的責(zé)任由相關(guān)方自行承擔(dān)。第十九條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明19.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。19.1.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)。19.1.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，必要時可向爭議解決機構(gòu)申請解決。19.1.4甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)成果，對其進行評價和支付報酬。第二十條第三方介入的合同變更20.1當(dāng)合同中有第三方介入時，若需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進行變更。20.2第三方介入的合同變更應(yīng)經(jīng)所有相關(guān)方同意，并書面通知所有合同方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保人承諾書1.1詳細要求：擔(dān)保人承諾書應(yīng)包含擔(dān)保人對項目的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保條件等內(nèi)容，并由擔(dān)保人簽字或蓋章確認(rèn)。1.2附件說明：本附件作為擔(dān)保人對項目提供擔(dān)保的正式文件，是合同的重要組成部分。2.附件二：免責(zé)聲明2.1詳細要求：免責(zé)聲明應(yīng)明確列明合同中各方免責(zé)的條件、范圍和期限，并由各方簽字或蓋章確認(rèn)。2.2附件說明：本附件用于明確各方在合同履行過程中可能發(fā)生的免責(zé)情況，避免后續(xù)爭議。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)3.1詳細要求：附件應(yīng)包含與合同履行相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。3.2附件說明：本附件作為合同履行的法律依據(jù)，對于合同雙方的權(quán)益保護具有重要意義。4.附件四：項目可行性研究報告4.1詳細要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟效益等內(nèi)容。4.2附件說明：本附件用于證明項目可行性，為合同履行提供依據(jù)。5.附件五：設(shè)計文件和技術(shù)規(guī)范5.1詳細要求：設(shè)計文件應(yīng)包含項目的設(shè)計圖紙、施工圖、技術(shù)說明書等。5.2附件說明：本附件用于指導(dǎo)項目實施，確保項目按照設(shè)計要求進行。6.附件六：施工合同6.1詳細要求：施工合同應(yīng)包含施工范圍、施工期限、施工質(zhì)量、施工安全等內(nèi)容。6.2附件說明：本附件作為承建方與業(yè)主、投資方之間的施工協(xié)議，是項目實施的基礎(chǔ)。7.附件七：監(jiān)理合同7.1詳細要求：監(jiān)理合同應(yīng)包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理費用等內(nèi)容。7.2附件說明：本附件作為監(jiān)理方與業(yè)主、投資方之間的協(xié)議，確保項目質(zhì)量。8.附件八：驗收報告8.1詳細要求：驗收報告應(yīng)包含項目驗收的時間、地點、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等。8.2附件說明：本附件用于證明項目已按合同約定完成，是合同履行的最終確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1業(yè)主未按約定提供資金支持。1.2投資方未按約定提供投資。1.3承建方未按約定完成施工。1.4擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。1.5第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1業(yè)主、投資方、承建方或擔(dān)保人未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成按合同約定執(zhí)行。2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。2.4第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主、投資方、承建方或擔(dān)保方因違約行為造成的損失。3.示例說明：3.1業(yè)主未按約定提供資金支持，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承建方因停工造成的損失。3.2承建方未按約定完成施工，導(dǎo)致項目延期交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償業(yè)主、投資方因延期造成的損失。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主、投資方、承建方或擔(dān)保方因質(zhì)量問題造成的損失。全文完。二零二四年度綠色建筑項目擔(dān)保免責(zé)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2項目定義1.3綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)2.雙方當(dāng)事人2.1擔(dān)保人2.2項目業(yè)主2.3第三方監(jiān)管機構(gòu)3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目資金4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保金額4.4擔(dān)保方式5.免責(zé)條款5.1免責(zé)條件5.2免責(zé)范圍5.3免責(zé)程序6.付款與結(jié)算6.1付款方式6.2付款時間6.3結(jié)算方式7.項目驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收結(jié)果8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約8.2業(yè)主違約8.3第三方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達確認(rèn)13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.合同附件14.1附件一：擔(dān)保人資質(zhì)證明14.2附件二：項目資金證明14.3附件三：綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“擔(dān)保人”指在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的單位或個人。1.1.2“項目業(yè)主”指在本合同中負(fù)責(zé)項目建設(shè)的單位或個人。1.1.3“綠色建筑”指按照國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、建造和使用，具有環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材等特點的建筑。1.2項目定義1.2.1“項目”指項目業(yè)主投資建設(shè)的綠色建筑項目。1.3綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)1.3.1“綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)”指國家或地方規(guī)定的綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和導(dǎo)則。2.雙方當(dāng)事人2.1擔(dān)保人2.1.1擔(dān)保人名稱、住所、法定代表人等基本信息。2.1.2擔(dān)保人資質(zhì)證明文件。2.2項目業(yè)主2.2.1項目業(yè)主名稱、住所、法定代表人等基本信息。2.2.2項目業(yè)主資質(zhì)證明文件。2.3第三方監(jiān)管機構(gòu)2.3.1第三方監(jiān)管機構(gòu)名稱、住所、負(fù)責(zé)人等基本信息。2.3.2第三方監(jiān)管機構(gòu)資質(zhì)證明文件。3.項目概況3.1項目名稱3.1.1項目具體名稱。3.2項目地點3.2.1項目具體地理位置。3.3項目規(guī)模3.3.1項目總建筑面積。3.3.2項目建筑層數(shù)。3.4項目資金3.4.1項目總投資額。3.4.2項目資金來源。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.1.1擔(dān)保人對項目業(yè)主在項目建設(shè)過程中因違反國家相關(guān)法律法規(guī)、合同約定等導(dǎo)致的項目損失承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2擔(dān)保期限4.2.1擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.3擔(dān)保金額4.3.1擔(dān)保金額為項目總投資額的一定比例。4.4擔(dān)保方式4.4.1擔(dān)保人采用保證金、保函等方式進行擔(dān)保。5.免責(zé)條款5.1免責(zé)條件5.1.1在符合國家相關(guān)法律法規(guī)、合同約定的情況下，擔(dān)保人對項目業(yè)主因不可抗力等因素導(dǎo)致的損失免于承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.2免責(zé)范圍5.2.1擔(dān)保人免責(zé)范圍包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。5.3免責(zé)程序5.3.1擔(dān)保人應(yīng)在發(fā)生免責(zé)事件后及時通知項目業(yè)主，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行處理。6.付款與結(jié)算6.1付款方式6.1.1擔(dān)保人按照合同約定向項目業(yè)主支付擔(dān)保金。6.2付款時間6.2.1擔(dān)保人應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)向項目業(yè)主支付擔(dān)保金。6.3結(jié)算方式6.3.1擔(dān)保金結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。7.項目驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1項目驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。7.2驗收程序7.2.1項目驗收程序應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。7.3驗收結(jié)果7.3.1項目驗收合格后，擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定解除擔(dān)保責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約8.1.1擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2違約金按擔(dān)保金額的千分之五計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。8.2業(yè)主違約8.2.1項目業(yè)主未按合同約定履行項目建設(shè)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按項目總投資額的千分之五計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。8.3第三方違約8.3.1第三方監(jiān)管機構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.2違約金按第三方監(jiān)管服務(wù)費用的一定比例計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1.1合同約定的期限屆滿；10.2.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.3項目竣工驗收合格，擔(dān)保人履行完畢擔(dān)保義務(wù)；10.2.1.4合同約定的其他終止條件。10.3合同解除10.3.1合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序11.2.1.1雙方提出變更請求；11.2.1.2雙方協(xié)商達成一致；11.2.1.3簽訂書面變更協(xié)議；11.2.1.4協(xié)議生效。11.3變更通知11.3.1合同變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時通知第三方監(jiān)管機構(gòu)和其他相關(guān)方。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2送達地址12.2.1雙方的送達地址應(yīng)在合同中明確約定。12.3送達確認(rèn)12.3.1送達后，受送達人應(yīng)在收到通知之日起三日內(nèi)予以確認(rèn)。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如需暫停履行合同，應(yīng)按合同約定處理。13.3不可抗力通知13.3.1發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在事件發(fā)生后三日內(nèi)通知對方。14.合同附件14.1附件一：擔(dān)保人資質(zhì)證明14.1.1擔(dān)保人提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等。14.2附件二：項目資金證明14.2.1項目業(yè)主提供的項目資金來源證明，包括但不限于投資協(xié)議、資金撥付證明等。14.3附件三：綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)14.3.1國家或地方規(guī)定的綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和導(dǎo)則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等而介入合同關(guān)系的單位或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、質(zhì)量檢測機構(gòu)等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進行確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在其服務(wù)協(xié)議中予以細化。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马椖繐p失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)限于其責(zé)任限額范圍內(nèi)。17.第三方選擇與更換17.1第三方選擇17.1.1第三方由項目業(yè)主根據(jù)項目需求和市場情況選擇，擔(dān)保人予以認(rèn)可。17.1.2第三方選擇應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足項目需求。17.2第三方更換17.2.1項目業(yè)主如需更換第三方，應(yīng)提前通知擔(dān)保人，并取得擔(dān)保人的書面同意。17.2.2更換第三方后，原第三方與項目業(yè)主及擔(dān)保人之間的合同關(guān)系終止，新第三方與項目業(yè)主及擔(dān)保人之間應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1協(xié)議內(nèi)容18.1.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任范圍、保密條款等。18.1.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.2協(xié)議生效18.2.1第三方服務(wù)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.第三方信息保密19.1信息保密19.1.1第三方在服務(wù)過程中獲取的項目信息和商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。19.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。19.2違約責(zé)任19.2.1第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.第三方責(zé)任保險20.1保險要求20.1.1第三方應(yīng)按照合同約定購買責(zé)任保險，以保障其因自身原因?qū)е碌捻椖繐p失能夠得到賠償。20.2保險賠償20.2.1第三方責(zé)任保險的賠償范圍、賠償限額等應(yīng)在保險合同中明確。20.2.2第三方責(zé)任保險的保險費由項目業(yè)主承擔(dān)。21.第三方監(jiān)管21.1監(jiān)管內(nèi)容21.1.1第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)對項目業(yè)主的建設(shè)活動進行全過程監(jiān)管，確保項目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。21.2監(jiān)管責(zé)任21.2.1第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，對項目業(yè)主的違約行為予以糾正。21.2.2第三方監(jiān)管機構(gòu)未履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方爭議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。22.2爭議解決機構(gòu)22.2.1第三方爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或仲裁機構(gòu)。22.3爭議解決程序22.3.1第三方爭議解決程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。23.第三方介入的終止23.1終止條件23.1.1第三方介入終止的條件包括但不限于：23.1.1.1項目業(yè)主決定不再需要第三方服務(wù)；23.1.1.2第三方服務(wù)期限屆滿；23.1.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)；23.1.1.4合同終止。23.2終止程序23.2.1第三方介入終止應(yīng)按照合同約定程序進行，包括通知、確認(rèn)等環(huán)節(jié)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保人資質(zhì)證明要求：提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、擔(dān)保人授權(quán)委托書等。說明：擔(dān)保人資質(zhì)證明用于證明擔(dān)保人具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。2.附件二：項目資金證明要求：提供投資協(xié)議、資金撥付證明、銀行出具的資金到賬證明等。說明：項目資金證明用于證明項目資金來源合法，確保項目順利進行。3.附件三：綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求：提供國家或地方規(guī)定的綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和導(dǎo)則。說明：綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)用于指導(dǎo)項目業(yè)主和擔(dān)保人按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進行項目建設(shè)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方責(zé)任保險單要求：提供第三方責(zé)任保險單，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：第三方責(zé)任保險單用于保障項目在第三方責(zé)任范圍內(nèi)得到賠償。6.附件六：項目驗收報告要求：提供項目驗收報告，包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：項目驗收報告用于證明項目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。項目業(yè)主未按合同約定履行項目建設(shè)義務(wù)。第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)。任何一方違反合同中的保密條款。任何一方違反合同中的爭議解決條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金按合同約定的比例或金額計算。損失賠償應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。示例說明：擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致項目業(yè)主遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)支付違約金，并賠償項目業(yè)主的實際損失。項目業(yè)主未按合同約定履行項目建設(shè)義務(wù)，導(dǎo)致項目延期或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，項目業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致項目延誤或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四年度綠色建筑項目擔(dān)保免責(zé)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色建筑項目定義1.2擔(dān)保免責(zé)定義1.3相關(guān)術(shù)語解釋2.合同主體2.1擔(dān)保人信息2.2擔(dān)保受益人信息2.3項目業(yè)主信息3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保項目概述3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人義務(wù)4.2擔(dān)保受益人義務(wù)4.3擔(dān)保責(zé)任免除條件5.免責(zé)條款5.1免責(zé)事由5.2免責(zé)范圍5.3免責(zé)程序6.合同履行6.1履行方式6.2履行時間6.3履行地點7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地址11.適用法律與爭議管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色建筑項目定義：指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、高效的設(shè)計和施工技術(shù)，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護的建筑項目。1.2擔(dān)保免責(zé)定義：指在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)，擔(dān)保人對特定債務(wù)的履行提供擔(dān)保，但根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，免除其對債務(wù)的清償責(zé)任。1.3相關(guān)術(shù)語解釋：包括但不限于“擔(dān)保人”、“擔(dān)保受益人”、“項目業(yè)主”、“綠色建筑”、“節(jié)能”、“環(huán)?！?、“低碳”、“高效”等。2.合同主體2.1擔(dān)保人信息：包括擔(dān)保人的名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表等。2.2擔(dān)保受益人信息：包括擔(dān)保受益人的名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表等。2.3項目業(yè)主信息：包括項目業(yè)主的名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表等。3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保項目概述：包括項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、項目總投資等。3.2擔(dān)保金額：指擔(dān)保人為擔(dān)保受益人提供的擔(dān)保金額。3.3擔(dān)保期限：指擔(dān)保合同的有效期限。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人義務(wù)：包括履行擔(dān)保責(zé)任、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的文件等。4.2擔(dān)保受益人義務(wù)：包括履行合同約定的義務(wù)、及時通知擔(dān)保人有關(guān)事項等。4.3擔(dān)保責(zé)任免除條件：包括法律法規(guī)規(guī)定、合同約定或其他不可抗力因素等。5.免責(zé)條款5.1免責(zé)事由：包括但不限于法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、不可抗力等。5.2免責(zé)范圍：指擔(dān)保人在免責(zé)事由發(fā)生時，對擔(dān)保受益人應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍。5.3免責(zé)程序：包括通知、證明、協(xié)商等。6.合同履行6.1履行方式：包括擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任的方式、擔(dān)保受益人履行合同約定的方式等。6.2履行時間：指擔(dān)保人和擔(dān)保受益人履行合同約定的期限。6.3履行地點：指擔(dān)保人和擔(dān)保受益人履行合同約定的地點。7.合同變更與解除7.1變更條件：包括但不限于合同主體變更、擔(dān)保范圍變更、擔(dān)保期限變更等。7.2解除條件：包括合同約定的解除條件、法律法規(guī)規(guī)定的解除條件等。7.3變更與解除程序：包括通知、協(xié)商、簽署變更或解除協(xié)議等。8.違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)、未按合同約定提供相關(guān)文件、違反合同約定的保密條款等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額和計算方式根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機構(gòu)名稱；如選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院。9.3爭議解決程序：包括提交爭議、仲裁庭組成、仲裁程序、裁決執(zhí)行等。10.通知與送達10.1通知方式：包括書面通知、電子郵件、傳真等。10.2送達方式：包括直接送達、郵寄送達、公告送達等。10.3送達地址：包括擔(dān)保人、擔(dān)保受益人和項目業(yè)主的地址。11.適用法律與爭議管轄11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間：合同生效的具體日期。13.合同解除13.1解除條件：包括合同約定的解除條件、法律法規(guī)規(guī)定的解除條件等。13.2解除程序：包括通知、協(xié)商、簽署解除協(xié)議等。14.其他約定14.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。14.2合同附件：包括但不限于擔(dān)保文件、項目相關(guān)文件、協(xié)議書等。14.3合同份數(shù)：本合同一式若干份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入合同執(zhí)行過程中的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。15.2.1雙方書面同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)：16.1.1提供第三方所需的必要信息和支持；16.1.2協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；16.1.3對第三方的行為負(fù)責(zé)，確保其行為符合合同約定。16.2乙方的額外義務(wù)：16.2.1同意第三方介入并積極配合；16.2.2向第三方提供必要的資料和協(xié)助；16.2.3對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由合同約定，具體如下：17.1.1第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%；17.1.2如第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲、乙雙方