二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目造價預(yù)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目造價預(yù)算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱1.2開發(fā)商名稱1.3設(shè)計單位名稱1.4施工單位名稱1.5監(jiān)理單位名稱2.項目概況2.1項目地址2.2項目性質(zhì)2.3占地面積2.4建筑面積2.5建筑結(jié)構(gòu)2.6造價預(yù)算編制依據(jù)3.造價預(yù)算編制原則3.1編制依據(jù)3.2編制方法3.3編制標(biāo)準(zhǔn)4.造價預(yù)算內(nèi)容4.1土地費用4.2建設(shè)工程費4.1.1土建工程費4.1.2安裝工程費4.1.3精裝修工程費4.1.4室內(nèi)設(shè)施工程費4.2設(shè)備購置費4.3管線安裝費4.4環(huán)境保護費4.5水電費4.6臨時設(shè)施費4.7不可預(yù)見費5.造價預(yù)算編制流程5.1預(yù)算編制準(zhǔn)備5.2預(yù)算編制5.3預(yù)算審核5.4預(yù)算批準(zhǔn)6.預(yù)算執(zhí)行與管理6.1預(yù)算執(zhí)行6.2預(yù)算調(diào)整6.3預(yù)算管理7.預(yù)算變更程序7.1變更原因7.2變更內(nèi)容7.3變更審批8.預(yù)算爭議解決8.1爭議產(chǎn)生8.2爭議解決途徑8.3爭議解決期限9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同附件13.1造價預(yù)算編制說明書13.2相關(guān)法律法規(guī)文件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項目1.2開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3設(shè)計單位名稱：建筑設(shè)計研究院1.4施工單位名稱：建筑工程有限公司1.5監(jiān)理單位名稱：工程監(jiān)理有限公司2.項目概況2.1項目地址：市區(qū)街道2.2項目性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合體2.3占地面積：20000平方米2.4建筑面積：80000平方米2.5建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.6造價預(yù)算編制依據(jù)：《建筑工程造價定額》（2023版）、《建筑安裝工程費用項目組成》（2023版）3.造價預(yù)算編制原則3.1編制依據(jù)：《建筑工程造價定額》（2023版）、《建筑安裝工程費用項目組成》（2023版）及相關(guān)政策法規(guī)3.2編制方法：采用工程量清單計價方法3.3編制標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑工程造價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.造價預(yù)算內(nèi)容4.1土地費用：土地出讓金、土地平整費4.2建設(shè)工程費4.1.1土建工程費：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等4.1.2安裝工程費：給排水工程、電氣工程、暖通工程等4.1.3精裝修工程費：室內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備等4.1.4室內(nèi)設(shè)施工程費：家具、燈具、潔具等4.2設(shè)備購置費：電梯、消防、監(jiān)控等設(shè)備4.3管線安裝費：供水、供電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉裙芫€安裝4.4環(huán)境保護費：綠化、噪音、廢水等環(huán)保措施4.5水電費：施工用水、用電費用4.6臨時設(shè)施費：施工圍擋、臨時道路、臨時設(shè)施等費用4.7不可預(yù)見費：10%5.造價預(yù)算編制流程5.1預(yù)算編制準(zhǔn)備：收集資料、確定編制依據(jù)、成立編制小組5.2預(yù)算編制：進行工程量計算、計價、編制預(yù)算書5.3預(yù)算審核：內(nèi)部審核、外部審核5.4預(yù)算批準(zhǔn)：報開發(fā)商、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位共同審批6.預(yù)算執(zhí)行與管理6.1預(yù)算執(zhí)行：按照批準(zhǔn)的預(yù)算執(zhí)行，定期進行預(yù)算執(zhí)行情況分析6.2預(yù)算調(diào)整：根據(jù)實際情況，經(jīng)合同各方協(xié)商一致后進行調(diào)整6.3預(yù)算管理：建立健全預(yù)算管理制度，確保預(yù)算合理、有效執(zhí)行8.預(yù)算變更程序8.1變更原因：設(shè)計變更、工程量增減、市場材料價格變動等8.2變更內(nèi)容：對原造價預(yù)算中的工程量、單價、總價等進行調(diào)整8.3變更審批：變更申請經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、開發(fā)商四方審核，由開發(fā)商最終批準(zhǔn)9.預(yù)算爭議解決9.1爭議產(chǎn)生：在預(yù)算編制、執(zhí)行、變更過程中出現(xiàn)的分歧9.2爭議解決途徑：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交合同約定的爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，逾期未解決的，任何一方均有權(quán)申請仲裁或向人民法院提起訴訟10.合同違約責(zé)任10.1違約情形：未按期提供預(yù)算編制所需資料、未按預(yù)算執(zhí)行、未按約定進行預(yù)算調(diào)整等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.3違約賠償：賠償金額按實際損失計算，包括直接經(jīng)濟損失和合理費用11.合同解除與終止11.1解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)11.3合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理善后事宜12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期：自合同生效之日起至項目竣工之日止12.3終止條件：合同約定的終止條件成就或合同解除后13.合同爭議解決13.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟13.2爭議解決機構(gòu)：合同約定的仲裁機構(gòu)或人民法院13.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知方式：以書面形式通知對方，包括信函、電報、傳真、電子郵件等14.3合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲方（開發(fā)商）、乙方（造價預(yù)算編制單位）以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：為確保造價預(yù)算的準(zhǔn)確性、合規(guī)性和專業(yè)性，必要時引入第三方提供專業(yè)支持。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.3第三方介入需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過其收取的咨詢服務(wù)費。17.2第三方責(zé)任限額的確定：由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.甲乙方的額外條款18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入所需的相關(guān)資料和條件。18.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費用。18.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助。18.2.2乙方應(yīng)對第三方的工作進行審核，確保其服務(wù)質(zhì)量。18.2.3乙方應(yīng)在第三方介入期間，保持與甲方的溝通，及時反饋工作進展。19.第三方責(zé)權(quán)利界定19.1第三方權(quán)利：19.1.1獲取甲方、乙方提供的項目相關(guān)資料。19.1.2在協(xié)議約定范圍內(nèi)，獨立開展專業(yè)服務(wù)或咨詢工作。19.1.3收取其提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢費用。19.2第三方義務(wù)：19.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)或咨詢意見。19.2.2保守項目秘密，不得泄露甲方、乙方及項目相關(guān)信息。19.2.3按時完成工作，并對工作成果負(fù)責(zé)。19.3第三方責(zé)任：19.3.1因第三方原因?qū)е碌脑靸r預(yù)算錯誤，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或咨詢時，應(yīng)與乙方保持良好溝通，并接受乙方的監(jiān)督。20.3第三方與項目其他參與方的關(guān)系：第三方應(yīng)與其他參與方保持尊重和合作，共同維護項目的順利進行。21.第三方介入的程序21.1甲方提出第三方介入需求，并與乙方協(xié)商確定第三方。21.2甲方與第三方簽訂服務(wù)或咨詢協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。21.3第三方根據(jù)協(xié)議約定開展相關(guān)工作。21.4乙方對第三方工作進行監(jiān)督和評估，確保其服務(wù)質(zhì)量。21.5第三方完成工作后，甲方、乙方和第三方共同驗收。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.造價預(yù)算編制說明書要求：詳細(xì)說明預(yù)算編制的依據(jù)、方法、標(biāo)準(zhǔn)和程序。說明：包括預(yù)算編制的原則、編制依據(jù)的文件清單、工程量計算方法、單價確定依據(jù)等。2.工程量清單要求：按照國家或行業(yè)規(guī)范編制，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：包括工程量清單的編制依據(jù)、工程量計算規(guī)則、工程量清單表等。3.材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出項目所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和單價。說明：包括材料、設(shè)備的采購渠道、供應(yīng)商信息、質(zhì)量要求等。4.造價預(yù)算匯總表要求：對各項費用進行匯總，清晰反映總造價。說明：包括總造價、分部分項工程造價、不可預(yù)見費等。5.相關(guān)法律法規(guī)文件要求：提供與造價預(yù)算編制、執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)文件。說明：包括《建筑工程造價管理規(guī)范》、《建筑工程造價編制辦法》等。6.設(shè)計變更通知單要求：對設(shè)計變更進行記錄，明確變更內(nèi)容、影響及費用調(diào)整。說明：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的造價等。7.施工單位結(jié)算報告要求：施工單位根據(jù)實際完成工程量，編制結(jié)算報告。說明：包括結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、付款申請等。8.預(yù)算執(zhí)行情況報告要求：定期報告預(yù)算執(zhí)行情況，包括實際完成工程量、費用支出等。說明：包括執(zhí)行進度、實際費用、與預(yù)算差異分析等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：說明：a.甲方未按時支付費用；b.乙方未按時提交預(yù)算編制資料；c.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；d.施工單位未按預(yù)算執(zhí)行工程；e.監(jiān)理單位未履行監(jiān)督職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：根據(jù)違約行為的具體情況，確定違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：a.甲方違約：按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。b.乙方違約：退還甲方已支付的費用，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。c.第三方違約：按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。d.施工單位違約：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。e.監(jiān)理單位違約：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例說明：甲方未按時支付費用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。乙方未按時提交預(yù)算編制資料：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目造價預(yù)算合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同生效日期5.合同終止日期二、項目基本信息1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目類型5.項目開發(fā)周期三、造價預(yù)算編制1.預(yù)算編制依據(jù)2.預(yù)算編制方法3.預(yù)算編制范圍4.預(yù)算編制內(nèi)容5.預(yù)算編制標(biāo)準(zhǔn)四、造價預(yù)算內(nèi)容1.土地費用2.設(shè)計費用3.施工費用4.設(shè)備材料費用5.其他費用五、造價預(yù)算調(diào)整1.調(diào)整原因2.調(diào)整程序3.調(diào)整方法4.調(diào)整時限5.調(diào)整責(zé)任六、付款方式及期限1.付款方式2.付款比例3.付款期限4.付款條件5.逾期付款責(zé)任七、合同履行及監(jiān)督1.履行期限2.履行方式3.履行監(jiān)督4.履行變更5.履行終止八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決時限十、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果5.解除爭議解決十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后果5.終止?fàn)幾h解決十二、合同附件1.項目可行性研究報告2.設(shè)計方案3.施工圖紙4.材料設(shè)備清單5.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更及補充4.合同解除及終止5.合同終止后的處理十四、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位5.簽署蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目造價預(yù)算合同2.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同雙方信息：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：[甲方全稱]乙方（造價預(yù)算編制單位）：[乙方全稱]4.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止日期：項目造價預(yù)算編制完成之日或合同另有約定二、項目基本信息1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目地址]3.項目規(guī)模：[項目總面積]平方米4.項目類型：[項目類型]5.項目開發(fā)周期：[開發(fā)周期]三、造價預(yù)算編制1.預(yù)算編制依據(jù)：國家及地方相關(guān)法律法規(guī)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范項目可行性研究報告設(shè)計方案2.預(yù)算編制方法：采用綜合單價法3.預(yù)算編制范圍：包括但不限于土地費用、設(shè)計費用、施工費用、設(shè)備材料費用等4.預(yù)算編制內(nèi)容：詳細(xì)列出各項費用及分項工程量5.預(yù)算編制標(biāo)準(zhǔn)：參照現(xiàn)行市場價格及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)四、造價預(yù)算內(nèi)容1.土地費用：包括土地購置費、土地平整費等2.設(shè)計費用：包括方案設(shè)計費、施工圖設(shè)計費等3.施工費用：包括土建工程費、安裝工程費等4.設(shè)備材料費用：包括主要設(shè)備購置費、材料購置費等5.其他費用：包括不可預(yù)見費、管理費等五、造價預(yù)算調(diào)整1.調(diào)整原因：市場價格變動、政策調(diào)整、設(shè)計變更等2.調(diào)整程序：由乙方提出調(diào)整申請，甲方審核確認(rèn)后進行調(diào)整3.調(diào)整方法：按調(diào)整原因及幅度進行相應(yīng)調(diào)整4.調(diào)整時限：自調(diào)整原因發(fā)生之日起30日內(nèi)完成調(diào)整5.調(diào)整責(zé)任：因乙方原因?qū)е碌恼{(diào)整，由乙方承擔(dān)責(zé)任六、付款方式及期限1.付款方式：分期付款，具體分期及比例由雙方協(xié)商確定2.付款比例：根據(jù)項目進度及實際完成情況確定3.付款期限：每個付款周期結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付4.付款條件：甲方確認(rèn)付款條件滿足后支付5.逾期付款責(zé)任：逾期付款需支付每日萬分之五的滯納金七、合同履行及監(jiān)督1.履行期限：自合同生效之日起至項目造價預(yù)算編制完成之日止2.履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，按時、按質(zhì)完成造價預(yù)算編制工作3.履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督4.履行變更：如因特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議5.履行終止：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按約定時間完成造價預(yù)算編制乙方提供的造價預(yù)算存在重大錯誤或遺漏甲方未按約定時間支付款項任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)2.違約責(zé)任：乙方未按時完成造價預(yù)算編制，甲方有權(quán)要求賠償損失乙方提供的造價預(yù)算存在重大錯誤或遺漏，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定4.違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁5.違約爭議解決：爭議解決方式由雙方協(xié)商確定，如仲裁或訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式：仲裁2.爭議解決程序：按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行3.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)5.爭議解決時限：自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決十、合同解除1.解除條件：合同一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致2.解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方雙方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)確認(rèn)解除合同3.解除通知：解除通知應(yīng)明確解除原因及生效日期4.解除后果：合同解除不影響雙方已履行的義務(wù)5.解除爭議解決：解除爭議按照爭議解決方式解決十一、合同終止1.終止條件：合同履行完畢合同解除雙方協(xié)商一致2.終止程序：雙方應(yīng)在合同終止前30日書面通知對方3.終止通知：終止通知應(yīng)明確終止原因及生效日期4.終止后果：合同終止不影響雙方已履行的義務(wù)5.終止?fàn)幾h解決：終止?fàn)幾h按照爭議解決方式解決十二、合同附件1.項目可行性研究報告2.設(shè)計方案3.施工圖紙4.材料設(shè)備清單5.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：[合同生效日期]3.合同變更及補充：任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章4.合同解除及終止：按照合同約定執(zhí)行十四、合同簽署1.簽署時間：[簽署時間]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人員：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]4.簽署單位：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：[甲方全稱]乙方（造價預(yù)算編制單位）：[乙方全稱]5.簽署蓋章：[甲方全稱]（蓋章）[甲方代表姓名]（簽字）[日期][乙方全稱]（蓋章）[乙方代表姓名]（簽字）[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.項目決策權(quán)甲方保留對項目決策的最終決定權(quán)，包括但不限于項目規(guī)模、設(shè)計變更、材料選擇等。乙方應(yīng)充分理解并接受甲方的決策，并在甲方?jīng)Q策下達后立即執(zhí)行。2.項目進度控制甲方有權(quán)根據(jù)項目進度要求調(diào)整合同內(nèi)容，包括但不限于調(diào)整付款節(jié)點、預(yù)算范圍等。乙方應(yīng)配合甲方進行項目進度控制，確保項目按期完成。3.風(fēng)險承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌捻椖孔兏?、延誤等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。乙方應(yīng)合理預(yù)測項目風(fēng)險，并在合同中明確風(fēng)險分擔(dān)機制。4.保密條款甲方對項目信息享有保密權(quán)，乙方在項目實施過程中應(yīng)嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密。5.爭議解決因甲方原因引發(fā)的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方有權(quán)根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和項目需求制定技術(shù)方案，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。乙方在項目實施過程中，有權(quán)對技術(shù)方案進行調(diào)整，但需提前通知甲方。2.材料選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和材料性能選擇合適材料，甲方應(yīng)予以支持。乙方應(yīng)確保所選材料符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程進度乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和項目要求制定工程進度計劃，甲方應(yīng)予以配合。乙方應(yīng)確保項目按計劃推進，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知甲方。4.預(yù)算編制乙方在預(yù)算編制過程中，有權(quán)根據(jù)市場價格和項目需求進行調(diào)整。甲方應(yīng)按照乙方提供的預(yù)算執(zhí)行，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。5.爭議解決因乙方原因引發(fā)的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及項目各方的關(guān)系，確保項目順利進行。中介有權(quán)對項目進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督，并提出整改意見。2.中介費用中介費用由甲方、乙方及項目各方按約定比例承擔(dān)。中介費用支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。3.中介權(quán)限中介有權(quán)在必要時召集甲方、乙方及項目各方召開會議，討論項目相關(guān)問題。中介有權(quán)要求甲方、乙方及項目各方提供必要的信息和資料。4.爭議解決甲方、乙方及項目各方在項目實施過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交中介協(xié)調(diào)解決。協(xié)調(diào)不成，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。5.合同變更合同變更需經(jīng)甲方、乙方及中介三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.設(shè)計方案3.施工圖紙4.材料設(shè)備清單5.造價預(yù)算編制依據(jù)6.付款計劃表7.爭議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成造價預(yù)算編制甲方未按約定時間支付款項任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)乙方提供的造價預(yù)算存在重大錯誤或遺漏2.違約認(rèn)定：甲方、乙方雙方根據(jù)合同條款和實際情況進行認(rèn)定如有爭議，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭議提交給非司法機構(gòu)的仲裁員進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。4.中介服務(wù)協(xié)議：指第三方中介機構(gòu)提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖延預(yù)算編制時間解決辦法：甲方可要求乙方提供書面解釋，如無合理理由，可要求賠償或終止合同。2.問題：甲方逾期支付款項解決辦法：乙方有權(quán)要求支付逾期付款利息，并可協(xié)商解決或提交仲裁。3.問題：合同變更導(dǎo)致爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目前期造價預(yù)算2.項目施工過程中的造價控制3.項目竣工后的結(jié)算審核4.項目變更或索賠處理5.第三方中介參與的項目管理全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目造價預(yù)算合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目造價預(yù)算中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目造價預(yù)算中的責(zé)任與義務(wù)，確保項目的順利進行，降低項目成本，提高經(jīng)濟效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）造價預(yù)算：指對房地產(chǎn)開發(fā)項目在建設(shè)過程中所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、安裝、調(diào)試、管理、利潤等各項費用進行估算和編制。（2）工程造價：指在房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)過程中，實際發(fā)生的各項費用總和。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進行造價預(yù)算的房地產(chǎn)開發(fā)項目業(yè)主。（2）乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)進行造價預(yù)算的造價咨詢機構(gòu)。（3）合同期限：指本合同生效至終止的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成造價預(yù)算編制工作。（2）甲方有權(quán)對乙方編制的造價預(yù)算進行審核，如有異議，可要求乙方進行修改。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成造價預(yù)算編制工作。（2）乙方應(yīng)保證造價預(yù)算編制的準(zhǔn)確性、合理性，并對編制的造價預(yù)算承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時足額支付服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點：乙方應(yīng)在甲方指定的地點完成造價預(yù)算編制工作。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采用書面形式進行造價預(yù)算編制，并將編制完成的造價預(yù)算提交給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的有關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將編制完成的造價預(yù)算提交給甲方，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）乙方提供造價預(yù)算編制服務(wù)的費用；（2）乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的交通、住宿、通訊等合理費用；（3）乙方因提供額外服務(wù)而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）乙方在完成造價預(yù)算編制并提交甲方審核后，甲方應(yīng)支付乙方50%的費用作為預(yù)付款；（2）甲方在接到乙方提交的正式造價預(yù)算報告并審核無誤后，支付剩余50%的費用；（3）如甲方對乙方編制的造價預(yù)算有異議，經(jīng)雙方協(xié)商后，甲方應(yīng)在協(xié)商一致后支付相應(yīng)費用。7.3支付時間：（1）預(yù)付款應(yīng)在乙方提交造價預(yù)算編制計劃后五個工作日內(nèi)支付；（2）正式費用應(yīng)在乙方提交正式造價預(yù)算報告并經(jīng)甲方審核無誤后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方費用的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行；（2）甲方應(yīng)在支付款項時注明合同編號，以便乙方核對；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后七個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%；（2）甲方未按時提供相關(guān)資料或數(shù)據(jù)的，應(yīng)向乙方支付延誤費用，延誤費用為延誤天數(shù)乘以每日服務(wù)費用。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成造價預(yù)算編制的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（2）乙方編制的造價預(yù)算存在重大錯誤的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失金額的100%。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照上述規(guī)定支付違約金或賠償金；（2）支付違約金或賠償金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付后乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對項目造價預(yù)算的最終審批權(quán)；（2）乙方在合同履行期間及合同終止后，不得泄露甲方商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，調(diào)整造價預(yù)算編制計劃。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容有修改或補充的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方負(fù)責(zé)修改和補充；（2）修改或補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成本合同約定的各項任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的資料和數(shù)據(jù)；（2）甲乙雙方應(yīng)就項目造價預(yù)算編制過程中的問題進行溝通和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目造價預(yù)算的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目相關(guān)資料清單2.乙方編制的造價預(yù)算報告3.雙方協(xié)商一致的其他文件4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.違約金支付憑證7.協(xié)議書、信函等往來文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費用的；b.未按時提供相關(guān)資料或數(shù)據(jù)的；乙方違約：a.未按約定完成造價預(yù)算編制的；b.編制的造價預(yù)算存在重大錯誤的；c.泄露甲方商業(yè)秘密的；d.未經(jīng)甲方同意，將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)；甲方或乙方發(fā)生違約行為時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.